Время в пути пешком до станции метро «Ладожская» и «Новочеркасская» займет примерно 20-25 минут. За 13 минут можно добраться до КАД. В двухстах метрах от новостройки расположена остановка общественного транспорта. В часы пик на дорогах возможны пробки.
Новостройка бизнес-класса появится по адресу: Партизанская д.3. Старт продаж начался в сентябре 2022 года. В состав проекта войдут 11 корпусов, высотой 10-12 этажей. Фасад выполнят в имитации клинкерного кирпича. На первых двух этажах расположатся коммерческие помещения. В каждой парадной организуют места для хранения колясок. Двор сделают закрытым, организуют детские площадки для разных возрастов, workout зону и места для отдыха. По периметру установят видеонаблюдение, безопасность будет обеспечивать пост охраны и консьерж. Для электроавтомобилей предусмотрят зарядки на территории. Во второй очереди сделают зону коворкинга. Будущим жильцам будет доступна система «Умный дом». Срок сдачи первой очереди назначен на 3 квартал 2025 года. О сроке сдачи второй очереди пока не известно.
Инфраструктура района считается хорошо развитой: в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, продуктовые магазины, гипермаркеты, спортивные школы и клубы. Крупный торговый центр «Охта Мол» расположен в 10 минутах ходьбы. В рамках проекта застройщик возведет школу на 170 учеников, два детских сада на 90 воспитанников каждый, а также кабинет врача общей практики. Помимо этого, девелопер произведет ремонт двух близлежащих перекрёстков.
До исторического центра города можно добраться на автомобиле за 5-7 минут. В выходные можно будет прогуляться по набережной реки Охта или Малоохтинской. В локации, где появится будущая новостройка находится Большеохтинское кладбище, что снижает привлекательность видов из окон. Помимо этого, в Красногвардейском районе достаточно большое количество промышленных предприятий, а это ухудшает качество экологической ситуации. Но в будущем на месте заводов должны появиться новые жилые комплексы.
Всего в проекте запланировано 1 199 квартир. На выбор покупателям представлены квартиры от студий до трехкомнатных. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3 метров на верхних этажах. В квартирах установят увеличенные окна высотой 1,9 метров.
Квартиры будут передаваться дольщикам в черновой отделке.
В проекте предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с доступом на лифте. На техническом этаже расположатся индивидуальные кладовые.
Новостройка бизнес-класса появится в развитом Красногвардейском районе. В шаговой доступности торговый центр, гипермаркеты, прочие объект социальной инфраструктуры. Дополнительно девелопер возведет школу, детские сады и поликлинику. На данный момент привлекательность локации осложняет присутствие промышленных предприятий и кладбища. Еще одним минусом локации могут стать пробки на дорогах. Стоит надеяться, что в ближайшем будущем эти проблемы решатся.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «ЛСР. Большая Охта» (11)
На днях был у застройщика, всё рассказали, показали. Впечатления двоякие. Конечно, расположение, планировки, план благоустройства - всё отлично, но мне бы хотелось сразу заселиться, а здесь нужно подождать. Пока откладываю решение, нужно еще подумать. Хотя концепция комплекса очень понравилась. Крутое, современное жилье будет.
Проект на бумаге выглядит многообещающе. Сравнивая Большую Охту с другими строящимся вариантами на рынке, этот жк мне кажется самым интересным. И по внутреннему наполнению и чисто внешне. Да и к застройщику как-то доверия больше. В нестабильное для экономики время если и вкладываться в стройку, то только от надёжных больших компаний типа Лср.
Жк привлек внимание своим месторасположением, заявленным уровнем комфорта и при этом адекватной ценой за метр. С одной стороны, это инвестиция в будущее, а с другой – обеспечение себя и своей семьи качественным и современным жильем. Застройщик нормальный, уверены, что не подведет. Так что спокойно ждем, когда всё построится.
Уже не хочется жилье с шаблонным ремонтом от застройщика в экономе. Хочется нормальное жилье! Решили - пора выходить на новый уровень и брать жилье не ниже бизнес-класса. Из того что, строится, в нашем районе, в приоритете - вот эта Большая Охта от Лср. Нравится, что тут есть возможность создать свой уникальный стиль в квартире (т.к. жилье идет без отделки) и самое главное тут просторные помещения + с большими окнами и высокими потолками. В общем пока что этот комплекс на вершине нашего семейного рейтинга
Не скажу, что окружающая территория здесь райская. Но с другой стороны представить, что в крупном мегаполисе нет промышленных зон - сложно. В Питере так или иначе всегда где-то что-то производят. Всё-таки живем в одном из самых развитых городов страны). Сам по себе проект очень грамотно спроектирован. Функциональные планировки и всякие современные фишки типа системы Умный дом. Хороший проект.
На сколько я знаю ЛСР использует качественные материалы и старается внедрять современные технологии в своих стройках. В бизнес и премиум классах уж точно. Если Большую Охту позиционируют как "бизнес", значит есть все основания рассчитывать на нормальное качество строительства, продуманную концепцию и все удобства под боком. К тому же контингент тут скорей всего будет адекватный.
Продолжаю изучать строящуюся питерскую недвижку. Большая Охта крутой проект. Всё-таки бизнес-класс от проверенного застройщика. И потом, жк находится недалеко от центра, разработана классная архитектура, высокие потолки, большие лоджии и тд. Плюс в жк будет всё, что нужно для комфортного проживания: магазины, кафе, аптеки, банки и пр.
Дело сделано, квартира куплена. Но пока идет стройка, решили это время ожидания потратить с умом - подробно продумать каждую деталь, исследуем интерьерные дизайны, изучаем различные стили, в общем времени зря не теряем. Наша будущая квартира - это пустой холст, и наша задача превратить его в произведение искусства)) В застройщике уверены на все 100. Как всегда всё построит и сдаст без проблем.
Престижный и удобный район рядом с центром Питера. Знаю эту локацию очень хорошо. Здесь хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Квартиру выбрала не очень большую, но в практичной планировке. Ипотеку оформила с отложенным первоначальным взносом - очень здорово, что застройщик такую возможность предоставил.
Продажи стартовали не так давно, строительство только-только началось, так что цены пока приемлемые. Мне понравилось, что дома будут построены по монолитной технологии, а не панельки. Панельки у Лср конечно неплохие, но в случае монолитки, можно создавать какие-то интересные нестандартные архитектурные решения. А это нам и нужно.
Давненько слышали про этот проект. Нам он подходит. Ждали старта продаж. Сначала смущал тот момент, что сдача в 25ом году, но потом вспомнил, что на дворе так-то почти середина 23го! А учитывая с какой скоростью строит ЛСР и летит время, выходит, что до сдачи первой очереди не так уж и много осталось. Будем брать 2ком.