Летом 2023 года компания «Legenda» выкупила у «Группы ЛСР» готовый проект жилого комплекса на Кожевенной линии, 39. Площадь участка составляет 10 га. Ранее на этом месте находился завод «Севкабель», который занимался производством электрооборудования.
После переоформления собственности новый владелец повысил класс жилья с комфорта до бизнеса, изменил внешний вид фасадов, а также поработал над планировками квартир и благоустройством придомовой территории. Все остальное осталось без изменения.
Общее количество корпусов в ЖК «LEGENDA Васильевского» равно 6. В первой очереди появится два 10-этажных дома, рассчитанных на 880 квартир.
Через весь квартал будет проходить пешеходный бульвар с гастромаркетами, ресторанами и концептуальными шоурумами. Во дворах появятся арт-объекты и инсталляции, игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Во второй очереди застройщик откроет школу, детский сад и кабинет врачей общей практики.
Старт продаж состоялся в мае 2024 года.
Жилой комплекс располагается напротив популярного общественного пространства «Севкабель порт». Здесь регулярно проходят различные выставки, концерты, вечеринки, экскурсии, тренировки и другие интересные мероприятия. Также на территории есть фудкорт, магазины и творческие мастерские.
В районе есть старые частные и государственные детские сады и 3 школы. Взрослая поликлиника находится в 2 км от дома, а детская больница рядом с метро «Василеостровская».
При желании посетить торговые центры местные жители могут отправиться в «Вавилов Лофт» на Кадетской линии или дойти до «Галереи» на Невском проспекте.
Ближайшие зеленые зоны – это Опочининский, Шкиперский и сад Василеостровец.
Идти до станций метро «Приморская» или «Василеостровская» вам придется около 35-40 минут. Поэтому лучше доехать туда на автобусе или на машине, сократив время почти в 3 раза. Когда местные власти откроют новую станцию «Горный институт», то до нее нужно будет идти не больше 15 минут.
Автомобили в основном двигаются по Большому проспекту ВО. За 15 минут можно доехать до ЗСД через набережную Макарова. Столько же времени займет путь до Петровского острова или Петроградки.
Квартирографию комплекса составляют студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные лоты. Высота потолков – 2,7 м. Покупатели могут выбрать желаемый уровень комфорта и дополнительные опции планировки.
Застройщик предлагает черновую и предчистовую отделку квартир. Поэтому если вы хотите немного сэкономить на ремонте и быстрее въехать, то можно выбрать второй вариант.
Согласно проектной документации на территории жилого комплекса появится 2 подземных паркинга. А за двором будет оборудована открытая автостоянка на 30 машино-мест.
ЖК «LEGENDA Васильевского» по праву можно назвать одним из самых ожидаемых проектов 2024 года. Он находится в исторической части города, напротив общественного кластера «Севкабель порт».
Большая часть квартир – малогабаритная, поэтому семейным комплекс не назовешь. Жилье в нем идеально подойдет для студентов, молодых пар без детей или для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду.
Обратите внимание, что новостройка находится на месте бывшей промзоны и рядом с действующей ТЭЦ. Здесь постоянно дуют сильные ветра и практически отсутствует зелень. Однако воздух чистый и свежий за счет Финского залива.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «LEGENDA Васильевского» («Легенда Васильевского» ) (5)
Идея с открытым променадом - огонь, плюсик всему району)
В рамках проекта должны построить детсад или даже два, плюс школа. Это конечно плюс, когда вся социалка у дома
На Васильевском острове квартиру снимала, оочень полюбила это место. Поэтому когда встал вопрос о покупке недвижки, искали только здесь. Из всего множества вариантов выбрала проект Легенды у Севкабеля. Современно, красиво, правда цены высоковаты, но хоть знаешь за что платишь.
От дома до исторического центра 10 минут на машине, специально прокатилась, чтобы удостовериться)
Грамотный подход к проекту. Несмотря на близость проспекта, во дворе будет полная приватность, можно спокойно посидеть и отдохнуть.