Компания Euroinvest Development приступила к строительству жилого комплекса бизнес-класса ID Moskovskiy («Айди Московский») в Московском районе Санкт-Петербурга. Участок, расположенный во дворах, принадлежал АО «Всероссийский научно-исследовательский институт токов высокой частоты имени В.П. Вологдина». Здесь остались несколько старых корпусов, в том числе возведенные до революции. Перед началом строительных работ застройщик расчистит территорию и рекультивирует землю.
На участке площадью 0,89 га Euroinvest Development построит два корпуса высотой в 9 и 10 этажей. В одном из домов разместится встроенный детский сад. Проект разработало архитектурное бюро ООО «Липгарт Архитектс» и архитектор Степан Липгарт. В фасадах ЖК ID Moskovskiy будут прослеживаться черты стилей неоклассицизм, ампир и ар-деко, которые соответствуют строгой архитектуре Московского района.
Внутренний двор жилого комплекса благоустроят. Для жильцов организуют лаунж-зону и детские площадки. От одного корпуса к другому протянется колоннада, на крыше которой можно будет прогуливаться. На первом этаже разместятся магазины, салоны красоты и службы быта. Изюминкой проекта должна стать SPA-зона, которую устроят на последнем этаже одного из корпусов. Благодаря панорамному остеклению гости смогут отдыхать и любоваться видами на Московский район.
Продажи квартир стартовали в октябре 2020 года.
Жилой комплекс ID Moskovskiy появится в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой. В 6 минутах ходьбы находится гимназия Северная Венеция, немного дальше еще несколько школ и муниципальных детских садов. Также рядом работают частные дошкольные учреждения, развивающие центры, танцевальные студии и школы искусств.
Помимо городской поликлиники №48, расположенной в 3 минутах от ЖК, в пешей доступности несколько частных медицинских клиник и стоматологии. За развлечениями жители ЖК ID Moskovskiy («Айди Московский») могут оправиться в Планетарий №1, Музей железных дорог России и ТЦ «Варшавский экспресс», в котором помимо магазинов одежды находится кинотеатр. Все эти услуги расположены на расстоянии 15 минут. Не больше 10 минут потребуется для того, чтобы дойти до одного из нескольких фитнес-клубов.
Рядом с жилым комплексом есть продуктовые магазины, салоны красоты, магазины электроники. До гипермаркета «Лента» 14 минут пешком или 7 минут на машине.
Московский район является одним из центров деловой жизни Петербурга. Поблизости от ЖК ID Moskovskiy находятся такие бизнес-центры, как «Оптима», «Смоленский сквер», «Киевская,6», «Бернулли ДС», «Московский, 94», деловой центр «Энерго».
Транспортное сообщение в данной локации развито отлично. В 300 м находится станция метро «Фрунзенская». На Московском проспекте и набережной Обводного канала – остановки общественного транспорта. До Невского проспекта без пробок 20 минут на машине. Съезд на КАД находится в 15 минутах езды, на ЗСД – в 11 минутах. До аэропорта «Пулково» – 25 минут на автомобиле. Транспортная доступность омрачается регулярными пробками, которые усиливаются по мере приближения к центру.
В одном корпусе ЖК ID Moskovskiy разместится 93 квартиры, в другом – 80 квартир. Наличие студий проектом не предусмотрено. Покупателям доступны квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Площадь жилья начинается от 32 м2.
В квартирографии жилого комплекса представлены как стандартные планировки, так и популярные варианты с просторной кухней-столовой. Есть квартиры с выделенными кладовыми и гардеробными, интересные варианты с эркером, благодаря которому в комнате появляется больше естественного света.
В жилом комплексе довольно много планировок либо без балконов, либо с неостекленными балконами, но также есть лоты с выходом на собственную открытую террасу. В квартирах будут установлены панорамные окна.
Цены в ЖК ID Moskovskiy («Айди Московский») на старте продаж начинаются от 7,7 млн рублей.
Квартиры в ЖК ID Moskovskiy будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой white box, которая включает в себя проведение самых трудоемких и «грязных» работ. Владельцы получат квартиру, в которой будет произведена цементно-песчаная стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены и потолок, подведены коммуникации и выполнена электрическая разводка. Останется провести финишную отделку.
В ЖК ID Moskovskiy предусмотрен подземный паркинг на 120 мест.
Проект ЖК ID Moskovskiy («Айди Московский») производит впечатление серьезного дорого проекта. В домах не так много квартир, интересная архитектура, просторные планировки, панорамное остекление и предчистовая отделка. Расположение жилого комплекса во дворах также можно отнести к достоинствам – жители будут защищены от шума Московского проспекта.
Район рядом с метро «Фрунзенская» является престижным, а недвижимость – дорогой. Квартал, отданный некогда под производственные корпуса, теперь осваивают застройщики, которые возводят жилье бизнес-класса. По соседству с ЖК ID Moskovskiy находятся ЖК Time и МФК Studio Moskovsky от RBI, ЖК «Богемия» от «ЛСР» и «Небо Москвы» от «Лидер Групп». Здесь кипит деловая жизнь и хорошо сдаются площади в аренду. Плюсами локации являются развитая социальная, транспортная и деловая инфраструктура. К минусам можно отнести отсутствие зелени и близость крупных транспортных магистралей. К тому же позади квартала застройки с севера на юг протянулась обширная серая промышленная зона с работающими до сих пор предприятиями. Так что на свежий чистый воздух жители элитного жилья могут не рассчитывать.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) (1)
Смотрел данный дом. Локация удачная, а проект - ужасный. В данном доме все подъезды имеют 1 (один) лифт. При этом все подъезды «перегружены квартирами» - от 6 до 7 квартир на каждом этаже. Это бизнес класс. По 7 квартир на этаже и 9 этажей в подъезде. И по одному лифту на всех. И спуск в паркинг... Забавное виденье бизнес класса. Даже эконом от ЛенСпецСМУ имеет всегда два лифта на каждый подъезд. А на время ремонтов первых лет - все жители пешком ходить будут массово. Цена не соответствует уровню проектировщиков и проекту. Экономия на гвоздях явно. Что же в итоге построят с таким подходом? Страшно представить.