ЖК «Днепропетровская 37»

Консультация по новостройкам
III кв. 2020 г. Одна очередьстроится Переносилась 2 раза, изначально I кв. 2020 г.
0.9 км
Лиговский пр.
11 мин
3 мин
0.9 км
Обводный канал
12 мин
6 мин
2 км
Владимирская
25 мин
8 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 8 до 11 этажей
1 корпус, 1 очередь
292 квартиры
студии
от 27.6 до 118.1 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
83 в подземной, 23 в открытой
Оплата
Ипотека:
Сбербанк ВТБ Банк Москвы
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ООО «Строительный ресурсы. Лиговский»

Квартиры в ЖК «Днепропетровская 37»

ЖК «Днепропетровская 37» от ООО «Строительные ресурсы. Лиговский» – это новый проект в Центральном районе Петербурга. Комплекс представляет собой единый дом Г-образной формы, состоящий из шести секций. На первом и втором этаже разместятся коммерческие помещения. В составе комплекса присутствуют как жилые помещения, так и нежилые апартаменты. 

Ранее на «пятне» будущего комплекса располагалось автотранспортное предприятие.

Земельный участок стал предметом спора между застройщиком и комитетом по архитектуре города: КГА долгое время не выдавал девелоперу разрешение на строительство, ошибочно посчитав, что территория под застройку в 0,9 га входит в санитарную зону.

В конце осени 2016 года стало известно, что компания выиграла суд и получила необходимую разрешительную документацию.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 12 ЖК «Днепропетровская 37» находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 10-13 мин ходьбы работает 2 школы: №304 и №309. Чуть дальше есть школы №612 и №294. В пешей доступности также детские сады №145, №107, №100, №23. Городская поликлиника №37 располагается в 2 км от будущего комплекса.

В 15 мин пешей прогулки открыт спортивно-оздоровительный комплекс «Лиговский».

Близость к центру 22 Транспортная доступность 11 Транспортная доступность на хорошем уровне: станции метро «Обводный канал» и «Лиговский проспект» равноудалены – в 11 мин ходьбы. Всего 6 мин потребуется пешеходу для того, чтобы дойти до автовокзала и ближайших остановок общественного транспорта. Около 20 мин езды на машине без учета пробок займет дорога на Московский вокзал.

Пробки 03 Автомобилистам придется подготовиться к тому, что Центральный район, часто вне зависимости от времени, простаивает в серьезных пробках.

Ближайшая развязка ЗСД в 7,8 км, КАД – в 13 км.

Торговая индустрия приемлема: в локации есть сетевые супермаркеты «Пятерочка», «ДИКСИ», «СемьЯ», «Полушка» и множество частных продуктовых магазинов. В 9 мин езды на автомобиле работает гипермаркет «Ашан», у метро «Обводный канал» ТЦ «ЛиговЪ» с гипермаркетом «Prisma». У будущих жителей будет большое преимущество из-за близкого расположения к центру и, соответственно, крупным торговым и деловым площадкам.

Экология 02 Экологическая обстановка типична для центра: ЖК «Днепропетровская 37» находится на бывших промышленных территориях, по соседству работает несколько производств, которые формально не представляют никакой угрозы для здоровья, через дорогу проходят ж/д пути. Усугубляет ситуацию отсутствие зеленых зон – вблизи нет ни одного большого парка. Ближайшие Багратионовский сквер и сад Театра Юных Зрителей в 20-25 мин прогулки от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Днепропетровская 37»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.6
Стоимость:
4 489 996 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.6 21.6 - нет данных черновая 162 681 р. 4 489 996 р. 1 кв 2020

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.1
Стоимость:
5 204 017 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
39.2
Стоимость:
5 550 015 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
42
Стоимость:
6 519 996 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.1 15.8 12.4 нет данных черновая 140 270 р. 5 204 017 р. 1 кв 2020
39.2 13.1 14 нет данных черновая 141 582 р. 5 550 015 р. 1 кв 2020
42 13.5 19.9 нет данных черновая 155 238 р. 6 519 996 р. 1 кв 2020

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59
Стоимость:
7 021 000 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
7 499 992 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
7 897 500 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59 32.8 13.5 нет данных черновая 119 000 р. 7 021 000 р. 1 кв 2020
59.7 33.4 12.4 нет данных черновая 125 628 р. 7 499 992 р. 1 кв 2020
58.5 32.7 13.3 нет данных черновая 135 000 р. 7 897 500 р. 1 кв 2020

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
77.5
Стоимость:
9 067 500 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
76.8
Стоимость:
9 200 026 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
75.2
Стоимость:
9 550 400 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
77.5 44 13.8 нет данных черновая 117 000 р. 9 067 500 р. 1 кв 2020
76.8 44 13.8 нет данных черновая 119 792 р. 9 200 026 р. 1 кв 2020
75.2 46.3 12.1 нет данных черновая 127 000 р. 9 550 400 р. 1 кв 2020

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
118.1
Стоимость:
14 182 038 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
118.1 82.8 12.8 нет данных черновая 120 085 р. 14 182 038 р. 1 кв 2020
Консультация по новостройкам

Дом включает в себя 292 квартиры и 32 апартамента. 

В ЖК «Днепропетровская 37» конфигурации квартир разнообразные: от студий до четырехкомнатных лотов, в том числе с европланировками. Планировки функциональные, есть ниши для шкафов, лоджии или балконы, кухни в классических планировках средних размеров, около 12-13 кв.м. В евро-вариантах кухни-гостиные 20-27 кв.м. В большинстве квартир комнаты прямоугольные, но в одной из секций встречаются со скошенными углами. 

Часть двухкомнатных квартир с двумя санузлами и с окнами на обе стороны. Трех- и четырехкомнатные все имеют 2 санузла. 

Отделка

Все квартиры ЖК «Днепропетровская 37» передаются с черновой отделкой. В нее входит только стяжка пола, окна и входная дверь. 

Парковка

Подземный паркинг на 83 машины и открытая парковка на 23 машино-место. 

Наше мнение

Локация ЖК «Днепропетровская 37» по отзывам довольно депрессивна: близость к «серому поясу» Петербурга и множество разного рода административных зданий по соседству не станут приятным и жизнерадостным окружением. Те, кого не пугает экология района и пробки, найдут в окружении комплекса все, что нужно. 

Из-за близости к центру цены на квартиры в ЖК «Днепропетровская 37» довольно высокие. Планировки квартир весьма удобные и разнообразные. Правда, все жилые помещения передаются с черновой отделкой. Цены и планировки ЖК «Днепропетровская 37» соответствуют скорее бизнес-классу. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам

ЖК «Днепропетровская 37» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 154 321 р./м2
Площадь Восстания
14 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 276 177 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 165 440 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 145 000 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 131 591 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат»
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс») от 169 701 р./м2
Лиговский пр.
9 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 151 392 р./м2
Фрунзенская
8 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 163 624 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 129 015 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 211 500 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 163 857 р./м2
Площадь Александра Невского
10 мин
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata» от 222 103 р./м2
Лиговский пр.
8 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 155 241 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК «Atlas» («Атлас») ЖК «Atlas» («Атлас»)
Новочеркасская
7 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 223 750 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК «Новый Невский» ЖК «Новый Невский» от 147 510 р./м2
Площадь Александра Невского
4 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
Дом на Тамбовской Дом на Тамбовской от 116 642 р./м2
Обводный канал
5 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») от 170 638 р./м2
Площадь Александра Невского
6 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 109 017 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
Апарт-отель «ArtStudio» Апарт-отель «ArtStudio» от 241 615 р./м2
Площадь Восстания
6 мин
ЖК «Лиговский 123» ЖК «Лиговский 123» от 134 444 р./м2
Лиговский пр.
6 мин
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 336 000 р./м2
Звенигородская
7 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 212 364 р./м2
Пушкинская
9 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 240 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин
Апарт-отель «Невский, 68» Апарт-отель «Невский, 68» от 400 000 р./м2
Гостиный двор
8 мин
Дом на Радищева, 39 Дом на Радищева, 39 от 337 500 р./м2
Чернышевская
9 мин
ЖК «Николаевский ансамбль» ЖК «Николаевский ансамбль» от 213 493 р./м2
Площадь Александра Невского
13 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 598 р./м2
Чернышевская
20 мин
ЖК «4-я Советская 9» ЖК «4-я Советская 9»
Площадь Восстания
9 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 225 000 р./м2
Пушкинская
5 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин
ЖК «На Миргородской» ЖК «На Миргородской»
Площадь Александра Невского
12 мин
ЖК «На Лиговском, 236» ЖК «На Лиговском, 236»
Обводный канал
14 мин
ЖК «На Прилукской улице, 28» ЖК «На Прилукской улице, 28»
Обводный канал
12 мин
ЖК «СемьА» ЖК «СемьА»
Лиговский пр.
7 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 113 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 124 100 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 116 600 р./м2
Приморская
ЖК «Философия на Московской» ЖК «Философия на Московской» от 120 241 р./м2
Московская
23 мин
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 105 051 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 115 735 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Морская Звезда» ЖК «Морская Звезда» от 121 350 р./м2
Беговая
29 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2» от 119 978 р./м2
Большевиков пр.
20 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 113 279 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 112 406 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 112 000 р./м2
Московская
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 120 960 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Дефанс» ЖК «Дефанс» от 114 000 р./м2
Московская
19 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 115 620 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 106 188 р./м2
Купчино
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 113 172 р./м2
Ладожская
7 мин
ЖК «Рыбацкая гавань» ЖК «Рыбацкая гавань» от 114 825 р./м2
Рыбацкое
15 мин
Инвест-отель IN2IT («Интуит») Инвест-отель IN2IT («Интуит») от 116 300 р./м2
Купчино
2 мин

Отзывы о ЖК «Днепропетровская 37» (1)

Elena
10 февраля 2019 в 00:05
Являюсь исцом, выигравшим суд у застройщика. До дома по адресу: Днепропетровская 37, он строил дом на ул. Проспект Большевиков д. 7 корп. 3 под общим своим сохраняемым названием - холдинг "Строительные ресурсы", но силами своего ООО "Студиодизайн". Не зря застройщик "переобувается" своими разными ООО, то ООО "Тулос", то ООО "Студиодизайн" и т.д. Но обо всем подробнее. Достроив свой многолетний долгострой со спорткомплексом, он принялся за дом Днепропетровская 37 под ООО "Строительные ресурсы. Лиговский". Генеральный директор Иванов А.Н. и все ежи с ним те же. У нас в доме на одном только этаже, где всего 7 квартир у нас два суда с застройщиком, соседи также судились и выиграли несколько сотен тысяч рублей. Я судилась за понуждение застройщика устранить недостатки, которые он не устранял несколько лет. Я приняла квартиру в 2013-м году весной, а с начала зимы полезли проблемы, перечислю их все: 1). Холод. В квартире с поэтапным ремонтом в начале его было всего ! 12 градусов, по завершению ремонта, теплее в перепадах - 14-17 гр. (По САНПиН от 18). Далее: 2). Протекающая застеленная лоджия, которую застройщик "починил" некомпетентной бригадой в 2016г. так, что уже более 3 лет она периодически превращается в "аквариум", в который льется вода с других этажей, обильный конденсат на стеклах, трещины на полу, плесень, повреждение фасадной отделки, оледенение воды зимой, вода наточила ход в 2 метра, пройдя кирпичную кладку и в результате мокнет и трескается потолок в квартире. Эти две проблемы явились предметами иска, поданного в январе 2018г. Застройщик частично решил проблему выхолаживания квартиры ранее и то испугавшись моего желания обратиться в суд еще в 2017г., когда в то время уже не выдержав, начали судиться соседи. 3). Промерзающая стена с конденсатом. 4). Разрушившийся порог на лоджию и переделка его уже при сделанном ремонте с его повреждением. 5). Вход для трубы для слива воды ванны был настолько высоко, что пришлось делать подиум с подъемом на 9 см, потому что это было уже не исправить. 6). Жуткий монтаж остекления лоджии - дыры, сквозняк из щелей. 7). Кошмарная звукоизоляция, на которую в доме жалуются все. Эксперт при проведении строительной экспертизы, слушая как я тут живу, предлагал и это включить в иск, сказав, что это неадекватная звукоизоляция и это легко доказать замерами. 8). В окончание в декабре 2018г. я обратилась к сотруднику УК по проблеме ! 6 трещин на внешней стене, граничащей с моей квартирой, одна от потолка до пола глубокая. И это спустя 5 лет эксплуатации дома. Застройщик знал от трещинах, но по закону ФЗ 214 при завершении срока эксплуатации дома в конце 2017 г. положенный ремонт делать не стал. Из 8 перечисленных проблем часть были не быстро, но все же устранены в разное время, как и быстро тут же в декабре 2018г. замазана истрескавшаяся стена, чтобы никто не увидел очередной косяк )). А по первым двум проблемам выигран суд. Но с сентября 2018г. по исполнительному листу и присужденному судом сроку в 4 мес. на устранение ООО "Студиодизайн" ничего не сделал, судебные расходы и т.д. не вернул и в январе 2019г. дело передано приставам. Я же решила больше не молчать, пусть другие знают кто такой застройщик, как он строит и решает проблемы, доводя людей до судов после нескольких лет многочисленных претензий и обращений. При этом в параллель у застройщика есть еще долги по судам, а он находится в стадии ликвидации. Информацию самим можно найти, как и информацию про иски. Вот такую квартиру-студию я получила от застройщика, заплатив 100 тыс. за каждый кв. метр еще в 2012г. и год оплачивая рассрочку, посещая бухгалтерию в офисе всех их ООО на ул. Яблочкова 9! Знать бы ранее, никогда в жизни не вложилась бы в этого застройщика. Это еще не все, но полагаю, будет достаточно, чтобы оценить потенциальное "качество" от ООО "Строительные ресурсы. Лиговский". А мои проблемы продолжаются и пошел уже 7-й год.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить