ЖК «Днепропетровская 37»

Консультация по новостройкам
I кв. 2020 г. Одна очередьстроится
0.9 км
Лиговский пр.
11 мин
3 мин
0.9 км
Обводный канал
12 мин
6 мин
2 км
Владимирская
25 мин
8 мин
Расположение на карте
Монолитный дом от 8 до 11 этажей
1 корпус, 1 очередь
292 квартиры
от 37.1 до 118.1 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
83 в подземной, 23 в открытой
Оплата
Ипотека:
Сбербанк ВТБ Банк Москвы
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ООО «Строительный ресурсы. Лиговский»

Квартиры в ЖК «Днепропетровская 37»

ЖК «Днепропетровская 37» от ООО «Строительные ресурсы. Лиговский» – это новый проект в Центральном районе Петербурга. Комплекс представляет собой единый дом Г-образной формы, состоящий из шести секций. На первом и втором этаже разместятся коммерческие помещения. В составе комплекса присутствуют как жилые помещения, так и нежилые апартаменты. 

Ранее на «пятне» будущего комплекса располагалось автотранспортное предприятие.

Земельный участок стал предметом спора между застройщиком и комитетом по архитектуре города: КГА долгое время не выдавал девелоперу разрешение на строительство, ошибочно посчитав, что территория под застройку в 0,9 га входит в санитарную зону.

В конце осени 2016 года стало известно, что компания выиграла суд и получила необходимую разрешительную документацию.

Инфраструктура и транспортная доступность

Социальная инфраструктура 12 ЖК «Днепропетровская 37» находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В 10-13 мин ходьбы работает 2 школы: №304 и №309. Чуть дальше есть школы №612 и №294. В пешей доступности также детские сады №145, №107, №100, №23. Городская поликлиника №37 располагается в 2 км от будущего комплекса.

В 15 мин пешей прогулки открыт спортивно-оздоровительный комплекс «Лиговский».

Близость к центру 22 Транспортная доступность 11 Транспортная доступность на хорошем уровне: станции метро «Обводный канал» и «Лиговский проспект» равноудалены – в 11 мин ходьбы. Всего 6 мин потребуется пешеходу для того, чтобы дойти до автовокзала и ближайших остановок общественного транспорта. Около 20 мин езды на машине без учета пробок займет дорога на Московский вокзал.

Пробки 03 Автомобилистам придется подготовиться к тому, что Центральный район, часто вне зависимости от времени, простаивает в серьезных пробках.

Ближайшая развязка ЗСД в 7,8 км, КАД – в 13 км.

Торговая индустрия приемлема: в локации есть сетевые супермаркеты «Пятерочка», «ДИКСИ», «СемьЯ», «Полушка» и множество частных продуктовых магазинов. В 9 мин езды на автомобиле работает гипермаркет «Ашан», у метро «Обводный канал» ТЦ «ЛиговЪ» с гипермаркетом «Prisma». У будущих жителей будет большое преимущество из-за близкого расположения к центру и, соответственно, крупным торговым и деловым площадкам.

Экология 02 Экологическая обстановка типична для центра: ЖК «Днепропетровская 37» находится на бывших промышленных территориях, по соседству работает несколько производств, которые формально не представляют никакой угрозы для здоровья, через дорогу проходят ж/д пути. Усугубляет ситуацию отсутствие зеленых зон – вблизи нет ни одного большого парка. Ближайшие Багратионовский сквер и сад Театра Юных Зрителей в 20-25 мин прогулки от ЖК.

Цены и планировки в ЖК «Днепропетровская 37»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
37.1
Стоимость:
5 299 994 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
41.1
Стоимость:
5 899 987 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
37.1 15.8 12.4 нет данных черновая 142 857 р. 5 299 994 р. 1 кв 2020
41.1 13.5 20.4 нет данных черновая 143 552 р. 5 899 987 р. 1 кв 2020

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
59
Стоимость:
7 500 021 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
58.5
Стоимость:
7 600 028 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
7 799 971 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59 32.8 13.5 нет данных черновая 127 119 р. 7 500 021 р. 1 кв 2020
58.5 32.7 13.3 нет данных черновая 129 915 р. 7 600 028 р. 1 кв 2020
60.8 33.4 12.1 нет данных черновая 128 289 р. 7 799 971 р. 1 кв 2020

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
80.2
Стоимость:
9 634 025 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
75.9
Стоимость:
9 877 019 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м²:
77.5
Стоимость:
9 999 980 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.2 49 14.5 нет данных черновая 120 125 р. 9 634 025 р. 1 кв 2020
75.9 46.3 12.1 нет данных черновая 130 132 р. 9 877 019 р. 1 кв 2020
77.5 44 13.8 нет данных черновая 129 032 р. 9 999 980 р. 1 кв 2020

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
118.1
Стоимость:
13 827 738 р.
Срок сдачи:
1 кв 2020
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
118.1 82.8 12.8 нет данных черновая 117 085 р. 13 827 738 р. 1 кв 2020
Консультация по новостройкам

Дом включает в себя 292 квартиры и 32 апартамента. 

В ЖК «Днепропетровская 37» конфигурации квартир разнообразные: от студий до четырехкомнатных лотов, в том числе с европланировками. Планировки функциональные, есть ниши для шкафов, лоджии или балконы, кухни в классических планировках средних размеров, около 12-13 кв.м. В евро-вариантах кухни-гостиные 20-27 кв.м. В большинстве квартир комнаты прямоугольные, но в одной из секций встречаются со скошенными углами. 

Часть двухкомнатных квартир с двумя санузлами и с окнами на обе стороны. Трех- и четырехкомнатные все имеют 2 санузла. 

Отделка

Все квартиры ЖК «Днепропетровская 37» передаются с черновой отделкой. В нее входит только стяжка пола, окна и входная дверь. 

Парковка

Подземный паркинг на 83 машины и открытая парковка на 23 машино-место. 

Наше мнение

Локация ЖК «Днепропетровская 37» по отзывам довольно депрессивна: близость к «серому поясу» Петербурга и множество разного рода административных зданий по соседству не станут приятным и жизнерадостным окружением. Те, кого не пугает экология района и пробки, найдут в окружении комплекса все, что нужно. 

Из-за близости к центру цены на квартиры в ЖК «Днепропетровская 37» довольно высокие. Планировки квартир весьма удобные и разнообразные. Правда, все жилые помещения передаются с черновой отделкой. Цены и планировки ЖК «Днепропетровская 37» соответствуют скорее бизнес-классу. 

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам

ЖК «Днепропетровская 37» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объекта

Соседние новостройки:

ЖК «Царская Столица» ЖК «Царская Столица» от 154 321 р./м2
Площадь Восстания
14 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 251 070 р./м2
Чернышевская
11 мин
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 123 023 р./м2
Обводный канал
10 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 130 846 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
13 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Дипломат» ЖК «Дипломат» от 149 500 р./м2
Площадь Александра Невского
13 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 139 800 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский»
Волковская
9 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 127 502 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 149 590 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 171 389 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Time, дом у Московского» («Тайм») ЖК «Time, дом у Московского» («Тайм») от 190 649 р./м2
Фрунзенская
10 мин
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata» от 172 071 р./м2
Лиговский пр.
8 мин
ЖК Grand House («Гранд Хаус») ЖК Grand House («Гранд Хаус») от 153 001 р./м2
Площадь Александра Невского
10 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 159 996 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс») от 166 357 р./м2
Лиговский пр.
9 мин
ЖК «Дом у Невского» ЖК «Дом у Невского» от 187 954 р./м2
Площадь Восстания
13 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
Дом на Тамбовской Дом на Тамбовской от 116 642 р./м2
Обводный канал
5 мин
Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») Апарт-отель Yard Residence («Ярд Резиденс») от 170 638 р./м2
Площадь Александра Невского
6 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской от 207 623 р./м2
Фрунзенская
3 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house» от 135 000 р./м2
Обводный канал
8 мин
ЖК Hovard House («Ховард Хаус») ЖК Hovard House («Ховард Хаус»)
Площадь Восстания
15 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 105 468 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Апарт-отель «ArtStudio» Апарт-отель «ArtStudio» от 218 821 р./м2
Площадь Восстания
6 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 336 000 р./м2
Звенигородская
7 мин
ЖК «Лиговский 123» ЖК «Лиговский 123» от 134 444 р./м2
Лиговский пр.
6 мин
Клубный дом «Форсайт» Клубный дом «Форсайт» от 155 000 р./м2
Площадь Восстания
24 мин
ЖК «Новый Невский» ЖК «Новый Невский» от 140 000 р./м2
Площадь Александра Невского
4 мин
ЖК «Малоохтинский пр., 68» ЖК «Малоохтинский пр., 68»
Новочеркасская
8 мин
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 240 000 р./м2
Чернышевская
21 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «VEREN PLACE советская» ЖК «VEREN PLACE советская» от 192 518 р./м2
Площадь Восстания
22 мин
Апарт-отель «Невский, 68» Апарт-отель «Невский, 68» от 400 000 р./м2
Гостиный двор
8 мин
Дом на Радищева, 39 Дом на Радищева, 39 от 337 500 р./м2
Чернышевская
9 мин
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 190 000 р./м2
Пушкинская
9 мин
ЖК «Николаевский ансамбль» ЖК «Николаевский ансамбль» от 175 855 р./м2
Площадь Александра Невского
13 мин
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 235 784 р./м2
Чернышевская
20 мин
Апарт-отель Vertical («Вертикаль») Апарт-отель Vertical («Вертикаль») от 208 634 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК «4-я Советская 9» ЖК «4-я Советская 9» от 212 853 р./м2
Площадь Восстания
9 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 224 000 р./м2
Пушкинская
7 мин
Апарт-отель «На Синопской набережной, 30» Апарт-отель «На Синопской набережной, 30»
Площадь Александра Невского
11 мин

Отзывы о ЖК «Днепропетровская 37» (1)

Elena
10 февраля в 00:05
Являюсь исцом, выигравшим суд у застройщика. До дома по адресу: Днепропетровская 37, он строил дом на ул. Проспект Большевиков д. 7 корп. 3 под общим своим сохраняемым названием - холдинг "Строительные ресурсы", но силами своего ООО "Студиодизайн". Не зря застройщик "переобувается" своими разными ООО, то ООО "Тулос", то ООО "Студиодизайн" и т.д. Но обо всем подробнее. Достроив свой многолетний долгострой со спорткомплексом, он принялся за дом Днепропетровская 37 под ООО "Строительные ресурсы. Лиговский". Генеральный директор Иванов А.Н. и все ежи с ним те же. У нас в доме на одном только этаже, где всего 7 квартир у нас два суда с застройщиком, соседи также судились и выиграли несколько сотен тысяч рублей. Я судилась за понуждение застройщика устранить недостатки, которые он не устранял несколько лет. Я приняла квартиру в 2013-м году весной, а с начала зимы полезли проблемы, перечислю их все: 1). Холод. В квартире с поэтапным ремонтом в начале его было всего ! 12 градусов, по завершению ремонта, теплее в перепадах - 14-17 гр. (По САНПиН от 18). Далее: 2). Протекающая застеленная лоджия, которую застройщик "починил" некомпетентной бригадой в 2016г. так, что уже более 3 лет она периодически превращается в "аквариум", в который льется вода с других этажей, обильный конденсат на стеклах, трещины на полу, плесень, повреждение фасадной отделки, оледенение воды зимой, вода наточила ход в 2 метра, пройдя кирпичную кладку и в результате мокнет и трескается потолок в квартире. Эти две проблемы явились предметами иска, поданного в январе 2018г. Застройщик частично решил проблему выхолаживания квартиры ранее и то испугавшись моего желания обратиться в суд еще в 2017г., когда в то время уже не выдержав, начали судиться соседи. 3). Промерзающая стена с конденсатом. 4). Разрушившийся порог на лоджию и переделка его уже при сделанном ремонте с его повреждением. 5). Вход для трубы для слива воды ванны был настолько высоко, что пришлось делать подиум с подъемом на 9 см, потому что это было уже не исправить. 6). Жуткий монтаж остекления лоджии - дыры, сквозняк из щелей. 7). Кошмарная звукоизоляция, на которую в доме жалуются все. Эксперт при проведении строительной экспертизы, слушая как я тут живу, предлагал и это включить в иск, сказав, что это неадекватная звукоизоляция и это легко доказать замерами. 8). В окончание в декабре 2018г. я обратилась к сотруднику УК по проблеме ! 6 трещин на внешней стене, граничащей с моей квартирой, одна от потолка до пола глубокая. И это спустя 5 лет эксплуатации дома. Застройщик знал от трещинах, но по закону ФЗ 214 при завершении срока эксплуатации дома в конце 2017 г. положенный ремонт делать не стал. Из 8 перечисленных проблем часть были не быстро, но все же устранены в разное время, как и быстро тут же в декабре 2018г. замазана истрескавшаяся стена, чтобы никто не увидел очередной косяк )). А по первым двум проблемам выигран суд. Но с сентября 2018г. по исполнительному листу и присужденному судом сроку в 4 мес. на устранение ООО "Студиодизайн" ничего не сделал, судебные расходы и т.д. не вернул и в январе 2019г. дело передано приставам. Я же решила больше не молчать, пусть другие знают кто такой застройщик, как он строит и решает проблемы, доводя людей до судов после нескольких лет многочисленных претензий и обращений. При этом в параллель у застройщика есть еще долги по судам, а он находится в стадии ликвидации. Информацию самим можно найти, как и информацию про иски. Вот такую квартиру-студию я получила от застройщика, заплатив 100 тыс. за каждый кв. метр еще в 2012г. и год оплачивая рассрочку, посещая бухгалтерию в офисе всех их ООО на ул. Яблочкова 9! Знать бы ранее, никогда в жизни не вложилась бы в этого застройщика. Это еще не все, но полагаю, будет достаточно, чтобы оценить потенциальное "качество" от ООО "Строительные ресурсы. Лиговский". А мои проблемы продолжаются и пошел уже 7-й год.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить