Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» будет расположен в Калининском районе, в названии ЖК фигурирует адрес новостройки. Строительство началось в 2016 году, до этого на месте дома располагалось здание теплового центра. Площадь участка небольшая, посему для дома выбрана прямоугольная форма. Высота постройки – 9 этажей. На первом разместится четыре офисных помещения, на цокольном – подземный паркинг. Здание состоит из трёх секций, для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамогранитной плиткой светлого оттенка, однако вдоль окон и балконов всё же внедрены яркие элементы.
Двор благоустроен: предусмотрено озеленение, организация подъездов и тротуаров, установка малых архитектурных форм и детских игровых площадок.
Первоначально проект принадлежал компании "Еврострой". В июле 2019 года стало известно о продаже этого земельного участка со всей разрешительной документацией компании "Лаату". Госстройнадзор выдал новому девелоперу продленное разрешение на строительство, однако точных сроков реализации пока нет.
Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» находится недалеко от промышленной зоны «Кушелевка». С южной и западной части от дома две загруженные магистрали – проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога. С севера – железно-дорожные пути. Соседние кварталы заняты масштабной стройкой: крупнейшие застройщики Петербурга занимаются комплексным освоением территории вдоль проспекта Маршала Блюхера. Конечно, прирост населения оказывает нагрузку на уже имеющуюся инфраструктуру района. И хотя застройщиков обязывают возводить минимальный набор соц.объектов, их всё равно оказывается недостаточно.
В пешей доступности от ЖК находится:
На первых этажах новостроек уже открыли магазины, салоны красоты, аптеки. Ближайший гипермаркет «Карусель» в двух км от ЖК. В нескольких кварталах от новостройки – ТРЦ «Европолис» с множеством магазинов, продуктовым гипермаркетом PRISMA, ресторанами, детским развлекательным центров и кинотеатром.
До Петроградского района чуть более 5 км – по проспекту Маршала Блюхера и Кантемировской улице. К слову, именно эти магистрали «стоят» в часы пик. К северо-востоку в 6 км находится выезд на КАД, благодаря чему улучшается доступность ЖК «Дом на Герасимовской» с другими районами СПб. До метро придётся добираться транспортом. Ближайшая станция «Площадь Мужества» расположена менее чем в 4 км новостройки.
В жилом комплексе «Дом на Герасимовской» запроектирована 91 квартира, из которых 77 штук – «однушки» и «двушки». Кроме того, представлены студии от 25 кв. метров и трёхкомнатные варианты до 81 кв. метра. Предусмотрены квартиры с европланировками. Есть помещения с двумя санузлами, гардеробными. Во всех прихожих предусмотрено углубление для установки шкафа. Не многие квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской» могут похвастаться наличием балкона.
%plan%
В жилых помещениях отделка не проведена. Застройщик установит в квартирах жилого комплекса «Дом на Герасимовской» входные двери, стеклопластиковые окна и остеклит балкон.
В подземный паркинг можно спуститься с любого этажа дома. Вместимость – 60 машиномест. Кроме того, паркинг будет отапливаться и находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе комплекса запроектирована открытая гостевая стоянка на 6 мест, предназначенная в том числе, для маломобильной группы населения.
Предыдущие проекты застройщика «Еврострой», что возводит ЖК «Дом на Герасимовской», судя по отзывам в интернете, выполнены на высоком уровне. У девелопера огромный опыт строительных работ как в жилом фонде, так и в коммерческом. Планировки жилого комплекса «Дом на Герасимовской» эргономичные, однако цены вызывают вопросы. На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 90 тысяч рублей. Учитывая близость к промышленной зоне, удалённость от метро и нехватку социальной инфраструктуры, стоимость выглядит завышенной.
Пожалуй, главный плюс локации – это близость к центру Санкт-Петербурга, от ЖК «Дом на Герасимовской» до Петроградского района можно доехать за 10 минут, если магистрали района свободны от машин.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.