Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиКрасногвардейский районм. Площадь Ленина

    ЖК «Дом на излучине Невы»

    Отдел продаж
    +7 (812) 649**-** +7 (812) 649-1670 Агентство "ЭДС"
    Местоположение
    Красногвардейский район,
    Пискаревский пр. 3
    3.2 км до Площадь Ленина 40 мин 7 мин
    3.6 км до Новочеркасская 7 мин
    широта:
    59°57’27’’N (59.957508041793)

    долгота:
    30°24’21’’S (30.405879993113)
    Монолитный дом от 11 до 13 этажей
    1 корпус, 1 очередь
    516 квартир
    от 31.8 до 83 м2
    Отделка:
    предчистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая охраняемая
    Парковка:
    Подземная
    Оплата
    Ипотека с господдержкой:
    ГЛОБЭКС
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииБанк "Санкт-Петербург"Ханты-Мансийский банкМТС БанкОткрытие
    Договор: Договор Купли-Продажи
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Северный город

    Квартиры в ЖК «Дом на излучине Невы»

    «Дом на излучине Невы» возводится компанией «Северный Город», которая входит в Холдинг RBI. У «Северного города» своя философия жизни – европейское качество в стиле «3е», что подразумевает эргономику, экологию и эффективность.

    Дом расположен в Красногвардейском районе города Санкт-Петербурга, на пересечении Свердловской набережной и Пискаревского проспекта. Он представляет из себя монолитное здание комфорт-класса высотой 11-13 этажей. Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории, организация коммерческих помещений на первом этаже, а также строительство подземного двухуровневого паркинга. На территорию комплекса будет разработан контроль-доступ, что обеспечит жителям дополнительную безопасность.

    В «Доме на излучине Невы» действует четырехступенчатая система очистки воды, что позволит получить питьевую воду прямо из крана.

    В середине XIX века на месте дома располагалась Охтинская бумагопрядильная мануфактура. В 2008 году часть завода снесли. На сегодняшний день от фабричных построек осталась только кирпичная водонапорная башня, признанная региональном памятником архитектуры.

    Предполагаемый срок сдачи комплекса – IV квартал 2017 года.

    Окружение

    Близость к историческому центру города 51 Близость к паркам и скверам 31 Шум и загазованность от ближайших магистралей 23

    «Дом на излучине Невы» располагается по соседству с ЖК «Четыре Горизонта», который является второй очередью комплекса. Дом находится в шаговой близости от Свердловской набережной рядом с Невой. В километре от ЖК находится Полюстровский парк. В пешей доступности от комплекса расположено несколько скверов. В районе развита промышленная зона, где функционируют следующие предприятия:

    • Ленинградский Металлический завод
    • Автомобильный завод «ЯРОВИТ МОТОРС»
    • ЛМЗ «Силовые машины»
    • Завод «Игристые вина» и др.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    До ближайшей станции метро придется добираться на транспорте 41 На набережной часто образуются пробки 23

    «Дом на излучине Невы» строится в микрорайоне с достаточно развитой социальной инфраструктурой. По близости есть несколько детских садов, до ближайшей школы можно добраться пешком за 5-7 минут. В пешей доступности расположены женская консультация, несколько медицинских центров, банки и кафе. До ближайших станций метро добраться можно на городском общественном транспорте. До станций метро «Площадь Ленина» и «Новочеркасская» расстояние от комплекса составляет около 3,5 километров.

    Цены и планировки в ЖК «Дом на излучине Невы»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    31.8 16.1 9.5 Нет 155 000 р. 4 929 000 р. 3кв. 2016г
    32.8 16.6 9.9 Нет 145 762 р. 4 781 000 р. 3кв. 2016г
    33.4 17.1 9.9 Нет 147 725 р. 4 934 000 р. 3кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 6)

    Двухкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    56.3 33.7 10.6 Нет 156 856 р. 8 831 000 р. 3кв. 2016г
    59.5 35.9 11.7 Нет 160 034 р. 9 522 000 р. 3кв. 2016г
    60.9 33.5 10.8 Нет 146 847 р. 8 943 000 р. 3кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 3)

    Трехкомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    81 48.3 11.8 Нет 146 975 р. 11 905 000 р. 3кв. 2016г
    81.6 48.3 11.8 Нет 153 297 р. 12 509 000 р. 3кв. 2016г
    82.3 48.3 11.8 Нет 150 158 р. 12 358 000 р. 3кв. 2016г
    Показать все однокомнатные квартиры (еще 1)
    Отдел продаж: +7 (812) 649-1670 Агентство "ЭДС"

    На последних этажах квартиры с видом на Смольный собор и Большеохтинский мост 21

    Проект включает в себя строительство 516 квартир, из которых:

    • 1-комнатные – 284 шт.;
    • 2-комнатные – 213 шт.;
    • 3-комнатные – 177 шт.;
    • 4-комнатные – 29 шт.;
    • 5-комнатные – 3 шт.

    В доме предусмотрены квартиры с различными планировками от 30,4 до 178 кв.м. В некоторых квартирах на верхних этажах открывается прекрасные вид на Неву и Смольный собор. Часть квартир будет спроектировано с кухнями-гостиными, нишами для хранения одежды и окнами в ванных комнатах. Изюминками станут квартиры с террасами. В квартирах установлены двухкамерные окна из сосны и толстые стекла (6 мм).

    Паркинг

    В комплексе предусмотрено строительство подземного двухуровневого паркинга, обеспечивающего местами около 70% квартир. Также во дворе комплекса будет находится гостевая парковка.

    Наше мнение:

    «Дом на излучине Невы» находится в привлекательном месте. Рядом набережная Невы, по которой приятно устроить пробежку, вечернюю прогулку или полюбоваться разводными мостами в сезон навигации. Радует наличие садов и скверов в пешей доступности от комплекса. Однако пролегающая рядом промышленная зона заставляет задуматься об экологии местности.

    К минусам можно отнести транспортную доступность комплекса. В ближайшее время открытие дополнительных станций метро здесь не предвидится. Свердловская набережная является загруженным участком, особенно в час пик. Есть шанс объехать пробку по Среднеохтинскому или Большеохтинскому проспекту.

    Конечно, привлекательной является близость к историческому центру города.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 4/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 649-1670 Агентство "ЭДС"

    ЖК «Дом на излучине Невы» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Панорама объекта
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Дом на излучине Невы»:

    • 20 октября 2016 в 19:01
      Виолетта Ленская
      Великолепный комплекс с предусмотренной очисткой воды. В доме будут очень интересные планировки квартир. Даже квартиры с терассами. Всю жизнь об этом мечтала. Но транспортная доступность под вопросом. Поэтому надо уже иметь машину, чтобы жить здесь и добираться до города. Я работаю в интернете, поэтому мне не важна доступность транспорта. Я сама хозяйка своего времени.