ЖК «Дом на Герасимовской»

Отдел продаж
2021 г. проектируется
Местоположение
Герасимовская ул. 5/2
4 км
Лесная
14 мин
4.3 км
Выборгская
16 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
91 квартира
от 35 до 81 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Лаату

Квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской»

Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» будет расположен в Калининском районе, в названии ЖК фигурирует адрес новостройки. Строительство началось в 2016 году, до этого на месте дома располагалось здание теплового центра. Площадь участка небольшая, посему для дома выбрана прямоугольная форма. Высота постройки – 9 этажей. На первом разместится четыре офисных помещения, на цокольном – подземный паркинг. Здание состоит из трёх секций, для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамогранитной плиткой светлого оттенка, однако вдоль окон и балконов всё же внедрены яркие элементы.

Двор благоустроен: предусмотрено озеленение, организация подъездов и тротуаров, установка малых архитектурных форм и детских игровых площадок.

Первоначально проект принадлежал компании "Еврострой". В июле 2019 года стало известно о продаже этого земельного участка со всей разрешительной документацией компании "Лаату". Госстройнадзор выдал новому девелоперу продленное разрешение на строительство, однако точных сроков реализации пока нет.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к Петроградскому району 10 Близость к промышленной зоне 01

Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» находится недалеко от промышленной зоны «Кушелевка». С южной и западной части от дома две загруженные магистрали – проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога. С севера – железно-дорожные пути. Соседние кварталы заняты масштабной стройкой: крупнейшие застройщики Петербурга занимаются комплексным освоением территории вдоль проспекта Маршала Блюхера. Конечно, прирост населения оказывает нагрузку на уже имеющуюся инфраструктуру района. И хотя застройщиков обязывают возводить минимальный набор соц.объектов, их всё равно оказывается недостаточно.

В пешей доступности от ЖК находится:

  • несколько школ,
  • детские сады,
  • поликлиника,
  • отделения банков и многое другое

На первых этажах новостроек уже открыли магазины, салоны красоты, аптеки. Ближайший гипермаркет «Карусель» в двух км от ЖК. В нескольких кварталах от новостройки – ТРЦ «Европолис» с множеством магазинов, продуктовым гипермаркетом PRISMA, ресторанами, детским развлекательным центров и кинотеатром.

До Петроградского района чуть более 5 км – по проспекту Маршала Блюхера и Кантемировской улице. К слову, именно эти магистрали «стоят» в часы пик. К северо-востоку в 6 км находится выезд на КАД, благодаря чему улучшается доступность ЖК «Дом на Герасимовской» с другими районами СПб. До метро придётся добираться транспортом. Ближайшая станция «Площадь Мужества» расположена менее чем в 4 км новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Герасимовской»

Эргономичные планировки 10

В жилом комплексе «Дом на Герасимовской» запроектирована 91 квартира, из которых 77 штук – «однушки» и «двушки». Кроме того, представлены студии от 25 кв. метров и трёхкомнатные варианты до 81 кв. метра. Предусмотрены квартиры с европланировками. Есть помещения с двумя санузлами, гардеробными. Во всех прихожих предусмотрено углубление для установки шкафа. Не многие квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской» могут похвастаться наличием балкона.

Отделка

Высокая стоимость квадратного метра на старте продаж 01 Квартиры без отделки 11

В жилых помещениях отделка не проведена. Застройщик установит в квартирах жилого комплекса «Дом на Герасимовской» входные двери, стеклопластиковые окна и остеклит балкон.

Парковка

В подземный паркинг можно спуститься с любого этажа дома. Вместимость – 60 машиномест. Кроме того, паркинг будет отапливаться и находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе комплекса запроектирована открытая гостевая стоянка на 6 мест, предназначенная в том числе, для маломобильной группы населения.

Наше мнение

Предыдущие проекты застройщика «Еврострой», что возводит ЖК «Дом на Герасимовской», судя по отзывам в интернете, выполнены на высоком уровне. У девелопера огромный опыт строительных работ как в жилом фонде, так и в коммерческом. Планировки жилого комплекса «Дом на Герасимовской» эргономичные, однако цены вызывают вопросы. На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 90 тысяч рублей. Учитывая близость к промышленной зоне, удалённость от метро и нехватку социальной инфраструктуры, стоимость выглядит завышенной.

Пожалуй, главный плюс локации – это близость к центру Санкт-Петербурга, от ЖК «Дом на Герасимовской» до Петроградского района можно доехать за 10 минут, если магистрали района свободны от машин.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Дом на Герасимовской» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 208 421 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 168 906 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 151 487 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 133 333 р./м2
Ладожская
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 185 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 179 350 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта»
Площадь Ленина
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 175 894 р./м2
Лесная
37 мин
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом»
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум»
Новочеркасская

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 192 946 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 181 581 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 189 027 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 130 967 р./м2
Звездная
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 170 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 190 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 151 487 р./м2
Выборгская
36 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 164 247 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 191 418 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 151 500 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор»
Купчино
38 мин
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус»)
Международная
14 мин

Последние новости ЖК «Дом на Герасимовской»

Отзывы о ЖК «Дом на Герасимовской»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить