ЖК «Дом на Герасимовской»

Консультация по новостройкам
2021 г. проектируется
Местоположение
Герасимовская ул. 5/2
4 км
Лесная
14 мин
4.3 км
Выборгская
16 мин
Расположение на карте
Монолитный с вент. фасадом дом 9 этажей
1 корпус, 1 очередь
91 квартира
от 35 до 81 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Парковка:
Проектируется
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Еврострой

Квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской»

Необычный опыт для застройщика «Еврострой» – ЖК комфорт-класса «Дом на Герасимовской». Раньше девелопер работал в сегменте бизнес и элит. Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» расположен в Калининском районе, в названии ЖК фигурирует адрес новостройки. Строительство началось в 2016 году, до этого на месте дома располагалось здание теплового центра. Площадь участка небольшая, посему для дома выбрана прямоугольная форма. Высота постройки – 9 этажей. На первом разместится четыре офисных помещения, на цокольном – подземный паркинг. Здание состоит из трёх секций, для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад облицован керамогранитной плиткой светлого оттенка, однако вдоль окон и балконов всё же внедрены яркие элементы.

Двор благоустроен: предусмотрено озеленение, организация подъездов и тротуаров, установка малых архитектурных форм и детских игровых площадок.

В июле 2019 года стало известно о продаже "Евростроем" земельного участка со всей разрешительной документацией компании "Лаату". Госстройнадзор выдал новому девелоперу продленное разрешение на строительство, однако точных сроков реализации пока нет.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к Петроградскому району 10 Близость к промышленной зоне 01

Жилой комплекс «Дом на Герасимовской» находится недалеко от промышленной зоны «Кушелевка». С южной и западной части от дома две загруженные магистрали – проспект Маршала Блюхера и Кушелевская дорога. С севера – железно-дорожные пути. Соседние кварталы заняты масштабной стройкой: крупнейшие застройщики Петербурга занимаются комплексным освоением территории вдоль проспекта Маршала Блюхера. Конечно, прирост населения оказывает нагрузку на уже имеющуюся инфраструктуру района. И хотя застройщиков обязывают возводить минимальный набор соц.объектов, их всё равно оказывается недостаточно.

В пешей доступности от ЖК находится:

  • несколько школ,
  • детские сады,
  • поликлиника,
  • отделения банков и многое другое

На первых этажах новостроек уже открыли магазины, салоны красоты, аптеки. Ближайший гипермаркет «Карусель» в двух км от ЖК. В нескольких кварталах от новостройки – ТРЦ «Европолис» с множеством магазинов, продуктовым гипермаркетом PRISMA, ресторанами, детским развлекательным центров и кинотеатром.

До Петроградского района чуть более 5 км – по проспекту Маршала Блюхера и Кантемировской улице. К слову, именно эти магистрали «стоят» в часы пик. К северо-востоку в 6 км находится выезд на КАД, благодаря чему улучшается доступность ЖК «Дом на Герасимовской» с другими районами СПб. До метро придётся добираться транспортом. Ближайшая станция «Площадь Мужества» расположена менее чем в 4 км новостройки.

Цены и планировки в ЖК «Дом на Герасимовской»

Эргономичные планировки 10

В жилом комплексе «Дом на Герасимовской» запроектирована 91 квартира, из которых 77 штук – «однушки» и «двушки». Кроме того, представлены студии от 25 кв. метров и трёхкомнатные варианты до 81 кв. метра. Предусмотрены квартиры с европланировками. Есть помещения с двумя санузлами, гардеробными. Во всех прихожих предусмотрено углубление для установки шкафа. Не многие квартиры в ЖК «Дом на Герасимовской» могут похвастаться наличием балкона.

Отделка

Высокая стоимость квадратного метра на старте продаж 01 Квартиры без отделки 10

В жилых помещениях отделка не проведена. Застройщик установит в квартирах жилого комплекса «Дом на Герасимовской» входные двери, стеклопластиковые окна и остеклит балкон.

Парковка

В подземный паркинг можно спуститься с любого этажа дома. Вместимость – 60 машиномест. Кроме того, паркинг будет отапливаться и находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе комплекса запроектирована открытая гостевая стоянка на 6 мест, предназначенная в том числе, для маломобильной группы населения.

Наше мнение

Предыдущие проекты застройщика «Еврострой», что возводит ЖК «Дом на Герасимовской», судя по отзывам в интернете, выполнены на высоком уровне. У девелопера огромный опыт строительных работ как в жилом фонде, так и в коммерческом. Планировки жилого комплекса «Дом на Герасимовской» эргономичные, однако цены вызывают вопросы. На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 90 тысяч рублей. Учитывая близость к промышленной зоне, удалённость от метро и нехватку социальной инфраструктуры, стоимость выглядит завышенной.

Пожалуй, главный плюс локации – это близость к центру Санкт-Петербурга, от ЖК «Дом на Герасимовской» до Петроградского района можно доехать за 10 минут, если магистрали района свободны от машин.

  • 2/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 629-6018 Консультация по новостройкам

ЖК «Дом на Герасимовской» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 132 205 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Облака на Лесной» ЖК «Облака на Лесной» от 115 022 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 136 189 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов» от 124 573 р./м2
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Полюстрово» ЖК «Полюстрово» от 113 046 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 114 739 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная
32 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 107 528 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
Клубный дом G9 Клубный дом G9 от 144 814 р./м2
Лесная
9 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 99 802 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Ландыши» ЖК «Ландыши» от 122 447 р./м2
Выборгская
28 мин
ЖК CINEMA («Синема») ЖК CINEMA («Синема») от 85 500 р./м2
Площадь Мужества
39 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 87 147 р./м2
Ладожская
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 100 000 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк» от 92 804 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Пять звезд» ЖК «Пять звезд» от 130 000 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Город Мастеров» ЖК «Город Мастеров» от 110 000 р./м2
Выборгская
28 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго» от 100 521 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Четыре горизонта» ЖК «Четыре горизонта» от 252 410 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Панорама» ЖК «Панорама» от 86 068 р./м2
Лесная
38 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор» от 105 573 р./м2
Лесная
29 мин
ЖК «Утренняя звезда» ЖК «Утренняя звезда» от 94 800 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Дом на излучине Невы» ЖК «Дом на излучине Невы» от 160 451 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Ива дом» ЖК «Ива дом» от 117 055 р./м2
Новочеркасская
ЖК «Платинум» ЖК «Платинум» от 115 130 р./м2
Новочеркасская
ЖК «Иван-да-Марья» ЖК «Иван-да-Марья» от 120 000 р./м2
Лесная
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 100 000 р./м2
Лесная
37 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 825 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 113 918 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 107 209 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Кирилл и Дарья» ЖК «Кирилл и Дарья» от 136 189 р./м2
Лесная
22 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 110 000 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Сириус» ЖК «Сириус» от 120 000 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 92 735 р./м2
Звездная
ЖК «Южная акватория» ЖК «Южная акватория» от 115 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Балканы» ЖК «Балканы» от 140 000 р./м2
Дунайская
13 мин
ЖК «Ренессанс» ЖК «Ренессанс» от 114 351 р./м2
Улица Дыбенко
22 мин
ЖК «Кантемировский» ЖК «Кантемировский» от 114 739 р./м2
Лесная
25 мин
ЖК «Калейдоскоп» ЖК «Калейдоскоп» от 104 000 р./м2
Лесная
32 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 107 528 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Екатерининский» ЖК «Екатерининский» от 99 532 р./м2
Ладожская
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 122 313 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина» от 112 000 р./м2
Ладожская
7 мин
ЖК Twin House («Твин Хаус») ЖК Twin House («Твин Хаус») от 120 250 р./м2
Международная
14 мин
ЖК «Трилогия» ЖК «Трилогия» от 101 050 р./м2
Проспект Ветеранов
23 мин

Последние новости ЖК «Дом на Герасимовской»

Отзывы о ЖК «Дом на Герасимовской»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить