ЖК «Кантемировский»

Получить консультацию
III кв. 2015 г. 1 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально III кв. 2014 г.
III кв. 2015 г. 2 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2014 г.
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 3 раза, изначально IV кв. 2016 г.
I кв. 2017 г. 4 очередьсдана
2 км
Лесная
25 мин
12 мин
2.1 км
Площадь Мужества
27 мин
7 мин
3 км
Политехническая
38 мин
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 13 до 25 этажей
8 корпусов, 4 очереди
4351 квартира
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Парковка:
Подземная на 288 м/м
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ЦДС

Квартиры в ЖК «Кантемировский»

Кирпично-монолитная технология строительства 50 Сроки сдачи переносились 65 Жилой комплекс «Кантемировский» расположен на пересечении пр. Маршала Блюхера с Кушелевской дорогой. Данный проект находится под руководством ГК «ЦДС», которая занимается строительством уже более 15 лет в Санкт-Петербурге.

Комплекс комфорт-класса реализуется в три очереди. Первая и вторая очереди сданы с переносом сроков.

ЖК «Кантемировский» объединит 8 кирпично-монолитных домов высотой от 13 до 25 этажей. Застройщик уделил особое внимание оформлению лифтовых холлов. Для них были разработаны специальные дизайн проекты, благодаря которым эта зона максимально удобная и просторная. Имеется служба охраны, видеонаблюдение, домофоны.

Помимо жилых корпусов, предусмотрены возведены школы и детские сады, помещения под коммерцию, паркинги.

ЖК «Кантемировский» на пр. Маршала Блюхера

Окружение

По ближайшим магистралям курсирует грузовой транспорт 13

Неподалеку, но не в пешей доступности, разместились несколько парков, среди которых – Пискаревский, Пионерский, Лесотехнической Академии и Академика Сахарова, а также Цветочный пруд. Также рядом с ЖК «Кантемировский» от «ЦДС» расположены несколько промзон и Богословское кладбище. В ближайших 600 метрах от комплекса находится бетонный завод, и проходит железная дорога.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к торговым комплексам и объектам соц.инфраструктуры 31 Продуктовые гипермаркеты расположены далеко от дома 52

Калининский район располагает развитой инфраструктурой, правда пятно застройки находится вдали от неё. Ближайший ТРК «Европолис» расположен буквально в десяти минутах пешком от ЖК «Кантемировский» от застройщика «ЦДС». А в радиусе 5 км от ЖК располагаются торговые комплексы: «Родео-Драйв», «Академический», гипермаркет «Карусель» и строительный супермаркет «Максидом». В районе много объектов социальной инфраструктуры — 50 школ, 35 поликлиник и 10 больниц.

Также преимуществом района является транспортная инфраструктура. Рядом проходят 2 крупные трассы — пр. Маршала Блюхера и Кушелевская дорога, тем не менее пробки на них — частое явление. По Пискарёвскому проспекту меньше чем через 10 км находится КАД.

Ближайшая станция метрополитена «Лесная» расположена в 2 км от ЖК «Кантемировский» (приблизительно 20 минут пешком). До центра на метро можно добраться довольно быстро, за 15-20 минут. В районе отлично развит общественный транспорт.

Цены и планировки в ЖК «Кантемировский»

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой 210 Во всех квартирах имеется балкон 80

Застройщик продает в жилом комплексе «Кантемировский» студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры, также с европланировками. Выставлены на продажу квартиры площадью от 27 кв. м до 76,4 кв. м.

Отделка

Купить квартиру в ЖК «Кантемировский» в СПб возможно в, так называемой, базовой комплектации «БК-Стандарт» от «ЦДС». Такая отделка включает в себя:

  • Выравнивание стен штукатуркой;
  • Стяжка пола с применением фиброволокна;
  • Установка радиаторов с регуляторами с применением лучевой разводки труб;
  • Установка фильтров на воду;
  • Установка стеклопакетов, а также остекление балкона/лоджии;
  • Монтаж металлической входной двери.

По отзывам жильцов в ЖК «Кантемировский» за остекление балконов застройщик берет отдельную плату в размере 10 т.р. за кв. м., используя при этом недорогие материалы. В договоре эта информация прописана.
Также в ЖК есть опция заказа отделки «под ключ» от застройщика.

Парковка

Мест в паркинге меньше, чем квартир в комплексе 71

В комплексе предусмотрен подземный паркинг, а также открытая парковка рядом с объектом, всего будет три паркинга – по одному на очередь.

Наше мнение

Объект интересен своим расположением: он граничит с центральным районом, а также имеет комфортный выезд в пригород и Петроградский район. Рядом находятся крупные гипермаркеты и развлекательные комплексы. Необходимая социальная инфраструктура здесь возводится вместе с жилыми комплексами, строящимися по соседству.

На экологии микрорайона может негативно отразиться большое количество грузового транспорта, проходящего вблизи ЖК. Шум дорог и стройплощадок будет слышен большинству квартир.

Цены на квартиры в ЖК «Кантемировский» от «ЦДС» в СПб не самые высокие, но нужно понимать, что объект реализуется по договору ЖСК, и квартиры сдаются без полной отделки. Также, судя по практике застройщика, возможны задержки сдачи домов. Зато эти дома возводятся по современным технологиям и из хороших материалов.

  • 2/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество

ЖК «Кантемировский» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК Fusion («Фьюжн») ЖК Fusion («Фьюжн») от 208 533 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Черная речка» ЖК «Черная речка» от 204 727 р./м2
Лесная
16 мин
ЖК «Новый Лесснер» ЖК «Новый Лесснер» от 225 285 р./м2
Лесная
15 мин
Клубный дом G9 Клубный дом G9
Лесная
9 мин
ЖК TERRA («Терра») ЖК TERRA («Терра») от 239 032 р./м2
Лесная
19 мин
ЖК «Суворов» ЖК «Суворов»
Площадь Мужества
25 мин
ЖК «Притяжение» ЖК «Притяжение» от 224 856 р./м2
Лесная
14 мин
ЖК TARMO («Тармо») ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м2
Черная речка
24 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Панорама парк Сосновка» ЖК «Панорама парк Сосновка» от 204 926 р./м2
Политехническая
31 мин
ЖК «На Выборгской, 8» ЖК «На Выборгской, 8»
Выборгская
12 мин
ЖК «Белый остров» ЖК «Белый остров» от 250 000 р./м2
Лесная
13 мин
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 320 000 р./м2
Черная речка
16 мин
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Орбита» ЖК «Орбита»
Академическая
9 мин
ЖК «БелАрт» ЖК «БелАрт» от 194 476 р./м2
Лесная
20 мин
ЖК «Дом на Обручевых» ЖК «Дом на Обручевых» от 136 916 р./м2
Политехническая
10 мин
ЖК «ILONA» (Илона) ЖК «ILONA» (Илона) от 232 399 р./м2
Выборгская
7 мин
ЖК «Калина-Парк» ЖК «Калина-Парк»
Лесная
25 мин
ЖК «LEGENDA Институтский,16» ЖК «LEGENDA Институтский,16» от 274 500 р./м2
Площадь Мужества
18 мин
ЖК «Фламинго» ЖК «Фламинго»
Лесная
29 мин
ЖК Nobelius («Нобелиус») ЖК Nobelius («Нобелиус») от 241 544 р./м2
Выборгская
15 мин
ЖК «AKSELI» (Аксели) ЖК «AKSELI» (Аксели)
Выборгская
37 мин
ЖК «Пифагор» ЖК «Пифагор»
Лесная
29 мин
ЖК «На Тореза, 42» ЖК «На Тореза, 42»
Политехническая
19 мин
ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» ЖК «Дом на Лабораторном, 23А» от 205 234 р./м2
Лесная
37 мин
ЖК AURA (АУРА) ЖК AURA (АУРА)
Пионерская
25 мин
ЖК «Наследие» ЖК «Наследие»
Выборгская
9 мин
Апарт-отель «iD Polytech» Апарт-отель «iD Polytech»
Политехническая
12 мин

Похожие по цене:

ЖК «Чистое небо» ЖК «Чистое небо» от 145 290 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Приморский квартал» ЖК «Приморский квартал» от 161 820 р./м2
Пионерская
5 мин
ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 192 415 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета»
Девяткино
27 мин
ЖК «Шуваловский» ЖК «Шуваловский» от 203 500 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 210 000 р./м2
Приморская
34 мин
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 175 000 р./м2
Приморская
38 мин
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
Апарт-отель VALO («Вало») Апарт-отель VALO («Вало») от 210 385 р./м2
Бухарестская
3 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «FoRest Аквилон» ЖК «FoRest Аквилон» от 176 715 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «24 29» ЖК «24 29» от 125 527 р./м2
Горный институт
18 мин
ЖК «Жемчужный каскад» ЖК «Жемчужный каскад» от 207 500 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Звезды Столиц» ЖК «Звезды Столиц» от 190 905 р./м2
Звездная
13 мин
ЖК «Пулковский» ЖК «Пулковский»
Звездная
32 мин

Отзывы о ЖК «Кантемировский» (6)

Римма
19 февраля 2021 в 18:49
Расположение комплекса подойдет и автомобилистам, и пешеходам. Если не брать во внимание пробки в часы пик, здесь до центра в районе получаса. А пешеходам до метро минут 10-15 идти. Для меня еще важно, что есть парки неподалеку. Насчет вида из окон - тут каждый сам выбирает, что приятнее. Можно во двор, можно на город.
30 июня 2020 в 17:32
Покупала квартиру в жк кантемировский из-за удобного расположения и приятной цены. Двор чистый, клумбы, кустарники. Квартира теплая. Рядом все необходимые магазины.
25 июня 2019 в 10:59
В комплексе четыре паркинга, отзывы жильцов о ЖК Кантемировский как всегда расходятся, с одной стороны должно хватать, но не хватает мест, паркуемся на охраняемой территории комплекса и вдоль тротуаров. Мне кажется вполне стандартная ситуация для любого района. С выездом закладываю больше времени утром, чтобы быстро проскочить.
Марина Корнева
6 октября 2016 в 11:49
Дома в "Кантемировском" стоят очень близко друг от друга, некоторые образуют контуры из трех стен. Вид из окна - это соседские окна! На весь район - один относительно нормальный сетевой продуктовый - "Мера", остальные - круглосуточные мини-маркеты (высокие цены, просроченные продукты). Рядом ни одной парикм[цензура]ской, лишь дорогущий салон красоты "Апельсин". Если и покупать тут жилье, то через пару лет, когда инфраструктура разовьется.
Юра Андреев
8 июля 2016 в 15:00
Приглянулся мне этот ЖК, даже ездил на объект, но что-то район мне не понравился. До метро далеко и в принципе нет никакой инфраструктуры
Николай Игнашевич
3 июня 2016 в 12:13
Я считаю, что застройщик мог бы и по выгоднее территорию найти. Ведь в этом районе нет ничего. Только гаражи, да заброшенная военная часть. Кто тут будет жить?
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить