Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.
Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.
ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.
В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».
Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.
Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.
В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.
Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.
По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.
В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).
В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.
Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.
Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.
Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.
Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.
Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.
Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Ботаника» (45)
В шоке как у Эталона удалось в такой локации новостройку построить, взяли двухкомнатную, молодая семья с перспективной на ребенка, посмотрели что в доступности есть все, вот буквально все, что захотим, как с ребенком так и без, рестораны, развивающие секции, бассейн, культурный центр города, в таком прекрасном районе ребенок вырастет.
с инфраструктурой тут вообще полный порядок, всего в достатке и на выбор! что что это точно не проблема! расположение и экология даже не обсуждается. вопрос только в цене, с другой стороны это гарантия цивилизованных соседей!
Квартиру получили по договору в срок, приняли с первого паза, хорошая квартира, без каких либо вытекающих проблем, хороший проект и расположение, не пожалели, что купили. Друзьям советуем только этого застройщика.
Красивый проект, да и сама квартира, район зеленый, скоро весна и все распустится, будет вообще красота, цена за бизнес стандартная. Соседи у нас замечательные, жить в такой обстановке то еще удовольствие.
Мой опыт в приобретении квартиры у застройщика Эталон оказался удачным, как и с менеджером по продажам, так и с ипотечным специалистом, подобрали лучшие условия, помогли с выбором планировки, Благодарю за сотрудничество и помощь!
Работаю тайным покупателем, работа привела в данный жк (естественно проверял не застройщика, а фирму в коммерческом помещении, не могу говлрить название) успел насладиться архитектурой, месторасположением, красочным двором и ухоженной территорией, все бы так строили
Экологичное строительство, скромный и современный вид дома, но при этом не выбивается из концепции архитектуры петроградки, местоположение шикарное, но ценыыыы, не могу позволить, к сожалению, забегала к начальнице, она там живет и обзавидовалась.
Отличное расположение. Практически центр, но одна их самых тихих частей Петроградки. До зсд минут 15, метро в тех же 15 минутах пешком. Дом очень компактный, на небольшое количество соседей. Меньше шума, меньше мусора во дворе. Двор огорожен от посторонних. Фасад из натурального камня очень органично смотрится в окружении исторической застройки. В квартире высокие потолки и утепленная лоджия, очень нам нравится.
Так как являемся будущими родителями рассматривали ЖК с закрытой территорией, развитым районом. Достойный вариант попался в Петроградском районе, Ботаника. За будущего наследника переживать не буду закрытая придомовая территория, детские площадки, парки, магазины. Посоветовавшись с мужем купили не только квартиру, но и паркинг, цены на них адекватные по сравнению с другими компаниями.
Один из немногих адекватных застройщиков с достаточным количеством хороших объектов. Славятся тем, что давно на рынке, обманутых дольщиков не было, дома рядом с метро строят Новые дома строят относительно быстро. На мой взгляд, главное, что сдают объекты по договору в срок
С Ботаникой у меня любовь с первого взгляда. Супруг был не против и мы приобрели тут 3к.квартиру. На лоджии хотели поставить тренажер, но пандемия внесла свои коррективы и теперь там мой уютный рабочий кабинет-удачно, что ее застройщик спроектировал теплой. А самая моя любимая комната-детская сына, там я реализовала свой талант художника) За несколько месяцев проживания мы убедились, что сделали правильный выбор.
Отличная экология, и удачно рассположеный дом в лучшем районе Питера. Дом со стороны смотрится строго и современно, внутри тоже преобладает стиль. Сделано в лучших традициях Эталона. Еще больше порадовали планировки просторный коридор и огромные комнаты, есть квартиры с терасами. Что касается инфраструктуры - тоже не вижу проблем. район развит и рядом есть все необходимые магазины и т.д.
Хорошее мнение о жилье можно сложить буквально за неделю проживания. Все спроектировано и сделано по-людски. Ничего не вызывает дискомфорта. Хороший, уютный, чистый дворик для вечерних посиделок перед сном. Современный внешний вид. В квартире никаких проблем. Все детали приятно гармонируют друг с другом и дарят комфортное проживание.
нравится просто ходить мимо, думаю хороший жк, не вычурный, рядом метро, Вокруг много зелени и название оправдано. Завидую людям, что купили квартиры там. Спасибо застройщикам, что делаете такие чудные проекты
Мечта любого петербуржца. Живописная местность, Петроградка, парки вокруг. Квартиры разноплановые и дорогие. Дом аккуратно вписывается в район. Есть паркинг и закрытая территория с лавочками
Строгий и сдержанный фасад смотрится очень стильно и современно. При этом дом не выглядит неестественно для Петроградской. Отличное архитектурное решение. Расположение тоже не оставит никого равнодушным. Шумных больших дорог под окнами нет, за полчаса до центра можно даже пешком дойти. Выбор места для строительства то, в чем Эталон, конечно, максимально хорош.
Семья из 4ех человек, хотели взять 4комн. Сравнили планировки с трешками, остановились на втором варианте. Площадь отличается не сильно, а вот комнаты просторнее и правильной формы. Два сан.узла при разнополых детях-подростках - это огромная радость. 2 теплые лоджии совсем не маленькие тоже сыграли роль в выборе. Петроградка, думаю, в представлении не нуждается.
Нашли идеальный вариант для нашей семьи в Ботанике. В сравнии цена, которая стоит сейчас на оставшиеся варианты раза в 1.5 выше чем та цена по которой брали свою двухкомнатную квариру мы. Вот и думаете потом выгодно в районе Петроградки брать квартиру? Мне нравится, что рядом куча мест где можно прогуляться, ботанический сад, 15 минут пешком до парка. Квартира бизнесс оправдывают свой статус, окна большые в высоту не меньше 2м, санузел раздельный и кухня 20 кв.м, жена довольна поставили диван и получается две зоны, гостинная и зона готовки..
Объективно считаю лучшим проектом Эталона, бизнес-класс в таком зеленом районе, с уже готовой инфраструктурой. Рядом ботсад, Петроградка с каждым годом все хорошеет и хорошеет, совершенно не сравнимо с тем что тут было еще каких-то лет 10 назад
По поводу лучшего не могу говорить, но объект вообще достоин внимания! Район зеленый, петроградский район вообще очень любим мной, очень живописный. Через несколько лет станет еще круче
Да у Эталона пока не так много бизнес-классов, так что да, пожалуй я с вами согласен. Но я к сожалению прохожу мимо этой новостройки, с августа тут прилично цена поднялась и я окончательно отошел от этого варианта, хотя дом классный, именно то о чем мы мечтали
Я всегда мечтала жить неподалёку от петроградской станции. Всегда любила прогуляться до ботанического сада и вообще по району, это моё любимое место в городе и покупка квартиры в ботанике стало буквально исполнением этой самой мечты. Конечно не только расположение стало основной причиной, но и хорошая репутация застройщика.
Район - это безусловно огромный плюс, но нас больше всего привлекли планировки. Довольно большая площадь и мало квартир на этаже. Все таки в этом есть какое-то чувство простора. Плюс ко всему у нас квартира с террасой. Это редко где найдёшь сейчас.
Однажды пожив в доме премиум класса - уже ни за что не захочешь жить в чем менее комфортном. Долго анализировали бизнес-классы в этой локации, на самом деле половину вариантов отметали сразу, ибо непонятно почему их называют бизнесом в принципе. Ботанику в итоге и выбрали, возможно чуть пришлось переплатить, но по крайне мере мы уверене в качестве, ну и планировку мы подобрали удачную с хорошим видом. Вообще я так понял многие как раз из за планировок и берут здесь квартиры, они здесь очень продуманные, и есть из чего выбрать
Согласна, планировки тут прекрасные, а стоимость соответствует бизнесу. Раньше снимали квартиру в бизнес-классе и также поняли, что жить в экономе - не наше. Купили в ботанике двухкомнатную квартиру, довольны.
Кстати, да, жила в бизнесе год назад и после этого вообще не рассматриваю что-то классом меньше. Только бизнес. Сейчас довольна квартирой в ботанике, приобретала без отделки, ибо хотелось составить проект с дизайнером. Рабочие уже делают ремонт в двухкомнатной квартире в 88 метров, пока что нахожусь по работе в Москве и не могу оценить степень готовности к сожалению.
Кому что, а мне принципиально расположение в петроградском районе. Все друзья живут рядом, работа тоже здесь. Не любитель прокатывать по нксколько часов в день в метрополитене или еще больше на машине (пробки) а тут все рядом, очень удобно! Жк вписывается идеально в маршрут между всем жизненно необходимым для меня, поэтому взяла квартиру именно здесь!
Вообще петроградский район- один из любимых. Все эти доходные дома, проспекты, площади. Очень восхищает, тоже взяли квартиру в ботанике, будем теперь еще больше гулять
Наконец-то уладили все вопросы, чертов вирус подпортил планы. Сделку оформили, друзьям рассказал за сколько купил квартиру - теперь со мной наверное разговаривать перестанут)) Да ценник приличный, но я знаю за что плачу, кому не по карману - не мониторьте бизнес-класс, если хотите узнать о плюсах комплекса позвоните менеджеру или почитайте на сайте - эта не того уровня компания которая будет что-то преувеличивать и врать.
Взял однушку с классической планировкой, комнаты квадратные + есть гардеробная, что на мой взгляд должно быть неотъемленной частью каждой новостройки, позиционирующей себя как бизнес. Расположение нормальное: зеленый район с ботсадом, метро рядом, магазины есть, плюс откроют что-то на первых этажах в комплексе.
Люблю наш город, его виды, каналы и улицы! Расположение дома у набережной еще и в петроградском районе это то, о чем многие мечтают и наконец-то наша мечта осуществилась)) Купили квартиру в ботанике год назад и все это время ждали, вот осталось совсем немного и завершится строительство! Скорее бы!
Дом средних размеров, местная инфр-ра даже не заметит его, на улице на которой расположен ЖК много красивых архитектурных строений, да и этот дом картину не испортит точно!
Дом очень импонирует, от фасада вообще в восторге. Уже жду не дождусь чтобы лицезреть вид на ботанический сад из панорманых окон на последнем этаже, представляю, какая картина будет летом, у меня еще не было такой возможности раньше :)
Классный проект! по моему мнению, стоит своих денег. Высокие потолки, закрытый двор и большие окна это же то, о чем мечтают многие люди)) На данный момент не нашла минусов и приобрела себе двушку))
Современный бизнес класс, своя парковка, закрытый двор, вокруг отличная экология. Метро Петроградская рядом с Маком и Кфс как раз можно поесть гадости и пешком до дома сжигать калории =)
Кирпично-монолитный комплекс, расположение крутое – Петроградка) Эталон ответственный застройщик, в качестве можно быть уверенным. Расположение крутое как для автолюбителей, так и для пешеходов, потому что до метро от ЖК идти минут семь. Есть много разных предложений по планировкам, для любых клиентов)
Стильный проект от группы Эталон. Невысокое здание, красивые фасады, какое-то уютное ощущение от самого дома. Располагается в хорошем месте, с транспортом никаких проблем, до всех нужных магазинов можно дойти за несколько минут. Единственное что все-таки до крупных природных зон нужно доехать, на Петроградской только скверики можно найти.
очень приятный проект с крутым местоположением, Петроградская все-таки исторический центр. практически рядом с метро, можно дойти пешком. все делают по последним технологиям.
В таком доме и однокомнатная квартира будет просторной, с большим количеством света, воздуха, а с отделкой в светлых тонах, в скандинавском стиле - просто мечта) Увлекаюсь дизайном интерьера и очень хочу купить квартиру в этом ЖК, на мой взгляд проект очень гармоничный и стильный.
Наконец нашел комплекс для семьи, для комфортной жизни, продуманный до мелочей и визуально, и технологически, и по планировкам квартир. Появилась возможность купить комфортабельное жилье и начав выбирать, я понял, что среди новостроек Питера такого очень мало, Ботаника выделяется на этом фоне. Жену, конечно, больше впечатлили просторные планировки, террасы у верхних этажей, отделка мопов, меня больше порадовали технологии, заложенные в дом и небольшое количество возможных соседей на этаже)
Ботаника - наверное, один из лучших проектов Эталона) Посмотрела планировки, варианты с террасами, и даже с возможностью установки камина, если квартира двухуровневая! К внешней отделке домов тоже подошли с фантазией, чтобы и с улицы все смотрелось гармонично. Пока решилась только на однокомнатную, но и ее маленькой квартиркой не назовешь))
Невероятно красивый дом, даже отделка фасадов заслуживает отдельного внимания. И сам факт того, что на Петроградке можно купить современную, просторную квартиру и жить, не задумываясь о коммунальных проблемах.
Радостно видеть подобные проекты в СПб: современные, простые, без претензии на богатство, но при этом высокого уровня комфорта. Раньше мечтал об уютной квартире в таком ЖК, сейчас ее купил) Адекватный застройщик и очень престижное место. Планировки крутые. Эталон - молодцы)
Вот это ценник конечно
Бизнесс-класс на Петроградке, один из лучших районов Петербурга, вблизи ботсада, парков, скверов с отличной экологией. Так что я все таки считаю цену оправданной, и не я один, так как на официальном сайте квартир осталось меньше четверти...