ЖК «Ботаника»
Квартиры в ЖК «Ботаника»
Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.
Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.
ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.
В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».
Инфраструктура и транспортная доступность
Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.
Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.
В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.
Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.
По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.
В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).
Цены и планировки в ЖК «Ботаника»
Однокомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.1 | 17.42 | 11.91 | совмещенный | лоджия | Без отделки | 3 | 364 425 р. | 16 800 000 р. | 2кв. 2020г |
|
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.19 | 36.78 | 16.25 | раздельный | лоджия | Без отделки | 5 | 391 728 р. | 30 237 500 р. | 2кв. 2020г |
|
| 88.3 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Без отделки | 2 | 343 763 р. | 30 354 250 р. | 2кв. 2020г |
|
| 88.5 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 350 764 р. | 31 042 570 р. | 2кв. 2020г |
|
| 88.5 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 350 764 р. | 31 042 570 р. | 2кв. 2020г |
|
| 88.2 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Предчистовая | 6 | 385 686 р. | 34 017 520 р. | 2кв. 2020г |
|
| 87.9 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Без отделки | 7 | 417 828 р. | 36 727 060 р. | 2кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103.6 | 59.02 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 354 481 р. | 36 724 280 р. | 2кв. 2020г |
|
| 104.9 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 351 265 р. | 36 847 690 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.7 | 59.02 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 356 041 р. | 36 921 450 р. | 2кв. 2020г |
|
| 105 | 59.02 | 17.33 | 1 | лоджия | Без отделки | 2 | 354 544 р. | 37 227 080 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.5 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Без отделки | 2 | 359 726 р. | 37 231 630 р. | 2кв. 2020г |
|
| 105.1 | 59.02 | 17.33 | 1 | лоджия | Без отделки | 5 | 364 386 р. | 38 296 980 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.2 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Без отделки | 6 | 398 245 р. | 41 098 920 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.8 | 59.02 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 7 | 398 866 р. | 41 402 310 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.2 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Без отделки | 7 | 421 697 р. | 43 519 160 р. | 2кв. 2020г |
|
| 115.7 | 54.43 | 22.29 | 1 | лоджия | Без отделки | 8 | 407 274 р. | 47 121 640 р. | 2кв. 2020г |
|
| 115.1 | 54.43 | 22.29 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 410 592 р. | 47 259 160 р. | 2кв. 2020г |
|
| 115.3 | 54.43 | 22.29 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 412 937 р. | 47 611 680 р. | 2кв. 2020г |
|
| 107.1 | 46.52 | 27.41 | 1 | лоджия | Предчистовая | 9 | 451 399 р. | 48 344 790 р. | 2кв. 2020г |
|
| 131.5 | 60.59 | 29.56 | 1 | лоджия | Без отделки | 6 | 401 361 р. | 52 779 010 р. | 2кв. 2020г |
|
| 131.2 | 60.59 | 29.56 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 405 902 р. | 53 254 310 р. | 2кв. 2020г |
|
| 130.9 | 60.59 | 29.56 | 1 | лоджия | Без отделки | 7 | 414 075 р. | 54 202 480 р. | 2кв. 2020г |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 138.3 | 66.73 | 25.85 | 1 | лоджия | Без отделки | 9 | 398 832 р. | 55 158 420 р. | 2кв. 2020г |
|
В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.
Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.
Отделка
Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.
Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.
Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.
Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.
Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Ботаника» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Черная речка»
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «Новый Лесснер»
Клубный дом G9
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Притяжение»
ЖК TARMO («Тармо»)
ЖК «Legenda Черная речка, 41»
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Белый остров»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Domino» («Домино»)
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «Европа Сити»
ЖК Tesoro («Тезоро»)
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК «Биография»
ЖК «Крестовский de lux»
ЖК «ILONA» (Илона)
ЖК «Премьер Палас»
ЖК «БелАрт»
ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
ЖК Futurist («Футурист»)
Дом на Зелейной
ЖК «Новелла»
ЖК Meltzer Hall
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл»)
ЖК «Кантемировская 11»
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «На Гребецкой»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»
ЖК «Привилегия»
Клубный дом "Октавия"
ЖК One Trinity Place ("Ван Тринити Плэйс")
ЖК «Офицерский»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК «Северная корона»
ЖК «Классика»
ЖК «Мендельсон»
ЖК «Мироздание»
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
ЖК «Чапаева, 16»
Клубный дом «White.House»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
Клубный дом «Классика. Дом для души»
Клубный дом «Villa Marina»
ЖК «Авиатор»
ЖК «На Пионерской, д. 53»
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус»)
ЖК «Резиденция на Каменном»
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
ЖК «Дом на Ждановке»
Клубный дом «Крестовский IV»
ЖК «Атлант»
ЖК «Петроградец»
ЖК «Дом Билибина»
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
ЖК Lumiere («Люмьер»)
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)
ЖК Family Loft
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»
ЖК «Дом Керстена»
Апарт-отель «Zoom Черная речка» («Зум Черная речка»)
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд»)
ЖК «Наследие»
ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32»
ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Похожие по цене:
ЖК «Стрижи»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Русский дом»
ЖК Verona (ЖК «Верона»)
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Морская Звезда»
ЖК Alter («Альтер»)
ЖК «Москва»
ЖК «Петровский Квартал на воде»
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК Barcelona («Барселона»)
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)
ЖК «Эмеральд на Малой Неве»
Отзывы о ЖК «Ботаника» (45)