ЖК «Ботаника»
- Потолки:
- 3 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая
- Парковка:
- 363 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Эталон ЛенСпецСМУ
Квартиры в ЖК «Ботаника»
Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.
Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.
ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.
В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».
Инфраструктура и транспортная доступность
Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.
Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.
В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.
Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.
По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.
В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).
Цены и планировки в ЖК «Ботаника»
Двухкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 88.5 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 336 558 р. | 29 785 345 р. | 2кв. 2020г |
|
| 77.19 | 36.78 | 16.25 | раздельный | лоджия | Без отделки | 5 | 391 728 р. | 30 237 500 р. | 2кв. 2020г |
|
| 88.5 | 37.16 | 20.89 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 400 675 р. | 35 459 742 р. | 2кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103.6 | 59.02 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 340 125 р. | 35 236 945 р. | 2кв. 2020г |
|
| 104.9 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 2 | 337 039 р. | 35 355 357 р. | 2кв. 2020г |
|
| 105 | 59.02 | 17.33 | 1 | лоджия | Без отделки | 2 | 336 816 р. | 35 365 726 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.5 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Без отделки | 2 | 341 740 р. | 35 370 048 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.7 | 59.02 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 3 | 341 621 р. | 35 426 130 р. | 2кв. 2020г |
|
| 105.1 | 59.02 | 17.33 | 1 | лоджия | Без отделки | 5 | 346 167 р. | 36 382 131 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.2 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Без отделки | 6 | 378 333 р. | 39 043 974 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.8 | 59.02 | 16.04 | 1 | лоджия | Предчистовая | 7 | 382 712 р. | 39 725 516 р. | 2кв. 2020г |
|
| 103.2 | 58.74 | 16.04 | 1 | лоджия | Без отделки | 7 | 400 612 р. | 41 343 202 р. | 2кв. 2020г |
|
| 115.7 | 54.43 | 22.29 | 1 | лоджия | Без отделки | 8 | 386 911 р. | 44 765 558 р. | 2кв. 2020г |
|
| 115.1 | 54.43 | 22.29 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 393 963 р. | 45 345 163 р. | 2кв. 2020г |
|
| 131.5 | 60.59 | 29.56 | 1 | лоджия | Без отделки | 6 | 381 293 р. | 50 140 059 р. | 2кв. 2020г |
|
| 131.2 | 60.59 | 29.56 | 1 | лоджия | Предчистовая | 8 | 389 463 р. | 51 097 510 р. | 2кв. 2020г |
|
Четырехкомнатные квартиры
| S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 138.3 | 66.73 | 25.85 | 1 | лоджия | Без отделки | 9 | 378 890 р. | 52 400 499 р. | 2кв. 2020г |
|
В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.
Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.
Отделка
Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.
Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.
Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.
Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.
Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.
-
4/ 5Экология
-
5/ 5Транспортная доступность
-
5/ 5Инфраструктура
-
4/ 5Цена / качество
ЖК «Ботаника» на карте:
Соседние новостройки:
ЖК «LIFE-Лесная»
ЖК Fusion («Фьюжн»)
ЖК «Облака на Лесной»
ЖК «Черная речка»
Клубный дом «Esper Club»
ЖК «Новый Лесснер»
Клубный дом G9
ЖК TERRA («Терра»)
ЖК «Притяжение»
ЖК «Legenda Черная речка, 41»
ЖК TARMO («Тармо»)
ЖК «На Выборгской, 8»
ЖК «Белый остров»
ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)
ЖК «Георг Ландрин»
ЖК «Domino» («Домино»)
ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»)
ЖК «Европа Сити»
ЖК Tesoro («Тезоро»)
ЖК Riverside («Риверсайд»)
ЖК «На Белоостровской, 11»
ЖК «БелАрт»
ЖК «Биография»
ЖК «ILONA» (Илона)
ЖК «Крестовский de lux»
ЖК «Премьер Палас»
ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)
ЖК Futurist («Футурист»)
Дом на Зелейной
ЖК «Новелла»
ЖК Meltzer Hall
Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл»)
ЖК «Кантемировская 11»
ЖК «На улице Чапыгина, 5а»
ЖК «На Гребецкой»
ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»
ЖК Nobelius («Нобелиус»)
ЖК «Привилегия»
ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)
Клубный дом "Октавия"
ЖК One Trinity Place ("Ван Тринити Плэйс")
ЖК «Офицерский»
ЖК «Усадьба на Ланском»
ЖК «Северная корона»
ЖК «На Пионерской, д. 53»
ЖК «Мироздание»
ЖК «Классика»
ЖК «Мендельсон»
ЖК «Чапаева, 16»
Клубный дом «White.House»
Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)
Клубный дом «Классика. Дом для души»
Клубный дом «Villa Marina»
ЖК «Авиатор»
Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)
Клубный дом «Мадонна Бенуа»
ЖК «Резиденция на Каменном»
Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус»)
ЖК «Дом на Ждановке»
Клубный дом «Крестовский IV»
ЖК «Атлант»
ЖК «Петроградец»
ЖК «Дом Билибина»
ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)
ЖК «Дом на Грота, 1/3»
ЖК Lumiere («Люмьер»)
ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)
Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)
Апарт-отель «На Сытнинской улице»
ЖК Family Loft
ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»
ЖК «Дом Керстена»
Апарт-отель «Zoom Черная речка» («Зум Черная речка»)
Апарт-отель Park Side («Парк Сайд»)
ЖК «Наследие»
ЖК «LEGENDA Большой Сампсониевский, 32»
ЖК «На улице Чапыгина, 4»
Похожие по цене:
ЖК «Стрижи»
ЖК «ART квартал. Аквилон»
ЖК «Русский дом»
ЖК Verona (ЖК «Верона»)
ЖК Neva Haus («Нева Хаус»)
ЖК «Морская Звезда»
ЖК Alter («Альтер»)
ЖК «Москва»
ЖК «Петровский Квартал на воде»
Апарт-отель NEXT («Нэкст»)
ЖК «Жемчужный берег»
ЖК Barcelona («Барселона»)
ЖК Svetlana Park («Светлана Парк»)
ЖК «Эмеральд на Малой Неве»
Отзывы о ЖК «Ботаника» (45)