Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.

Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.

ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.

В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».

Инфраструктура и транспортная доступность

Исторический центр 10

Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.

Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.

В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.

Рядом Ботанический сад 10

Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.

По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.

Развитый район 10 В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

43.56

Стоимость:

8 134 309 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

45.88

Стоимость:

8 200 356 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

46.1

Стоимость:

8 239 676 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

47.82

Стоимость:

9 567 660 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

9 798 810 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

52.82

Стоимость:

9 863 504 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

10 284 330 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

60.01

Стоимость:

10 405 706 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
43.56	15.91	13.09	совмещенный	нет данных	черновая	186 738 р.	8 134 309 р.	2кв. 2020г
45.88	17.41	11.87	совмещенный	нет данных	черновая	178 735 р.	8 200 356 р.	2кв. 2020г
46.1	17.42	11.91	совмещенный	нет данных	черновая	178 735 р.	8 239 676 р.	2кв. 2020г
47.82	17.58	12.03	совмещенный	нет данных	черновая	200 077 р.	9 567 660 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	совмещенный	нет данных	черновая	173 400 р.	9 798 810 р.	2кв. 2020г
52.82	16.44	13.39	совмещенный	нет данных	черновая	186 738 р.	9 863 504 р.	2кв. 2020г
59.31	19.55	16.95	раздельный	нет данных	черновая	173 400 р.	10 284 330 р.	2кв. 2020г
60.01	16.95	19.55	раздельный	нет данных	черновая	173 400 р.	10 405 706 р.	2кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

71.38

Стоимость:

12 615 288 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

77.19

Стоимость:

13 384 712 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

73.79

Стоимость:

13 484 127 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.72

Стоимость:

15 269 120 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

15 281 706 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

78.11

Стоимость:

18 545 194 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
71.38	31.08	16.14	2	нет данных	черновая	176 734 р.	12 615 288 р.	2кв. 2020г
77.19	36.78	16.25	раздельный	нет данных	черновая	173 400 р.	13 384 712 р.	2кв. 2020г
73.79	31.59	19.4	2	нет данных	черновая	182 737 р.	13 484 127 р.	2кв. 2020г
87.72	37.16	20.89	2	нет данных	черновая	174 067 р.	15 269 120 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	2	нет данных	черновая	173 400 р.	15 281 706 р.	2кв. 2020г
78.11	36.94	19.37	2	нет данных	черновая	237 424 р.	18 545 194 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

95.7

Стоимость:

15 764 623 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.08

Стоимость:

16 520 339 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105.26

Стоимость:

16 567 240 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.11

Стоимость:

16 778 978 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.54

Стоимость:

19 299 916 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

113.03

Стоимость:

23 066 939 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

110.95

Стоимость:

23 530 398 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

109.56

Стоимость:

23 820 152 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

107.15

Стоимость:

24 153 698 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

116.3

Стоимость:

24 812 078 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

121.11

Стоимость:

27 462 101 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
95.7	51.16	16.07	2	нет данных	черновая	164 730 р.	15 764 623 р.	2кв. 2020г
104.08	59.02	16.04	2	нет данных	черновая	158 727 р.	16 520 339 р.	2кв. 2020г
105.26	58.74	16.04	2	нет данных	черновая	157 394 р.	16 567 240 р.	2кв. 2020г
103.11	54.52	19.31	2	нет данных	черновая	162 729 р.	16 778 978 р.	2кв. 2020г
131.54	60.59	29.56	2	нет данных	черновая	146 723 р.	19 299 916 р.	2кв. 2020г
113.03	54.51	25.26	2	нет данных	черновая	204 078 р.	23 066 939 р.	2кв. 2020г
110.95	46.52	27.69	2	нет данных	черновая	212 081 р.	23 530 398 р.	2кв. 2020г
109.56	54.51	24.98	2	нет данных	черновая	217 417 р.	23 820 152 р.	2кв. 2020г
107.15	46.52	27.41	2	нет данных	черновая	225 419 р.	24 153 698 р.	2кв. 2020г
116.3	54.43	22.29	3	нет данных	черновая	213 345 р.	24 812 078 р.	2кв. 2020г
121.11	54.24	28.55	2	нет данных	черновая	226 753 р.	27 462 101 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

142.81

Стоимость:

28 572 928 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

144.73

Стоимость:

28 764 030 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.22

Стоимость:

29 498 218 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

142.81

Стоимость:

29 525 358 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.58

Стоимость:

29 575 047 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

147.07

Стоимость:

29 817 586 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.58

Стоимость:

30 499 260 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

134.86

Стоимость:

30 579 963 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

134.86

Стоимость:

30 579 963 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

147.07

Стоимость:

32 367 780 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
142.81	66.86	26.13	2	нет данных	черновая	200 077 р.	28 572 928 р.	2кв. 2020г
144.73	68.65	25.29	2	нет данных	черновая	198 743 р.	28 764 030 р.	2кв. 2020г
138.22	64.47	35.83	2	нет данных	черновая	213 415 р.	29 498 218 р.	2кв. 2020г
142.81	66.76	26.13	2	нет данных	черновая	206 746 р.	29 525 358 р.	2кв. 2020г
138.58	66.73	25.85	2	нет данных	черновая	213 415 р.	29 575 047 р.	2кв. 2020г
147.07	78.39	13.99	раздельный	нет данных	черновая	202 744 р.	29 817 586 р.	2кв. 2020г
138.58	66.73	25.85	2	нет данных	черновая	220 084 р.	30 499 260 р.	2кв. 2020г
134.86	64.47	35.83	2	нет данных	черновая	226 753 р.	30 579 963 р.	2кв. 2020г
134.86	64.47	35.83	2	нет данных	черновая	226 753 р.	30 579 963 р.	2кв. 2020г
147.07	78.39	13.33	3	нет данных	черновая	220 084 р.	32 367 780 р.	2кв. 2020г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 7)

В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.

Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.

Отделка в ЖК «Ботаника»

Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.

Наше мнение

Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.

Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.

Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.