Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.

Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.

ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.

В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».

Инфраструктура и транспортная доступность

Исторический центр 10

Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.

Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.

В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.

Рядом Ботанический сад 10

Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.

По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.

Развитый район 10 В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

30 354 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

77.19

Стоимость:

30 569 949 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

31 042 570 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

31 042 570 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

35 029 840 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.9

Стоимость:

36 727 060 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
88.3	37.16	20.89	1	лоджия	Без отделки	2	343 763 р.	30 354 250 р.	2кв. 2020г
77.19	36.78	16.25	раздельный	лоджия	Без отделки	5	396 035 р.	30 569 949 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	3	350 764 р.	31 042 570 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	3	350 764 р.	31 042 570 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	8	395 817 р.	35 029 840 р.	2кв. 2020г
87.9	37.16	20.89	1	лоджия	Без отделки	7	417 828 р.	36 727 060 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 3)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

103.6

Стоимость:

36 724 280 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.9

Стоимость:

36 847 690 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.7

Стоимость:

36 921 450 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105

Стоимость:

37 227 080 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.5

Стоимость:

37 231 630 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105.1

Стоимость:

38 296 980 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

41 098 920 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.8

Стоимость:

41 402 310 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

43 519 160 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.7

Стоимость:

47 121 640 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.1

Стоимость:

47 259 160 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.3

Стоимость:

47 611 680 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

107.1

Стоимость:

48 344 790 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.5

Стоимость:

52 779 010 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.2

Стоимость:

53 254 310 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
103.6	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	2	354 481 р.	36 724 280 р.	2кв. 2020г
104.9	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	2	351 265 р.	36 847 690 р.	2кв. 2020г
103.7	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	3	356 041 р.	36 921 450 р.	2кв. 2020г
105	59.02	17.33	1	лоджия	Без отделки	2	354 544 р.	37 227 080 р.	2кв. 2020г
103.5	58.74	16.04	1	лоджия	Без отделки	2	359 726 р.	37 231 630 р.	2кв. 2020г
105.1	59.02	17.33	1	лоджия	Без отделки	5	364 386 р.	38 296 980 р.	2кв. 2020г
103.2	58.74	16.04	1	лоджия	Без отделки	6	398 245 р.	41 098 920 р.	2кв. 2020г
103.8	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	7	398 866 р.	41 402 310 р.	2кв. 2020г
103.2	58.74	16.04	1	лоджия	Без отделки	7	421 697 р.	43 519 160 р.	2кв. 2020г
115.7	54.43	22.29	1	лоджия	Без отделки	8	407 274 р.	47 121 640 р.	2кв. 2020г
115.1	54.43	22.29	1	лоджия	Предчистовая	8	410 592 р.	47 259 160 р.	2кв. 2020г
115.3	54.43	22.29	1	лоджия	Предчистовая	8	412 937 р.	47 611 680 р.	2кв. 2020г
107.1	46.52	27.41	1	лоджия	Предчистовая	9	451 399 р.	48 344 790 р.	2кв. 2020г
131.5	60.59	29.56	1	лоджия	Без отделки	6	401 361 р.	52 779 010 р.	2кв. 2020г
131.2	60.59	29.56	1	лоджия	Предчистовая	8	405 902 р.	53 254 310 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

138.3

Стоимость:

55 158 420 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
138.3	66.73	25.85	1	лоджия	Без отделки	9	398 832 р.	55 158 420 р.	2кв. 2020г

В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.

Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.

Наше мнение

Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.

Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.

Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.

4^{/ 5}

Экология
5^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+7 (812) 603-4119 Партнер компании Эталон

ЖК «Ботаника» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м²

Лесная

13 мин

ЖК Fusion («Фьюжн») от 231 703 р./м²

Выборгская

7 мин

ЖК «Облака на Лесной»

Лесная

19 мин

ЖК «Черная речка» от 186 213 р./м²

Лесная

16 мин

Клубный дом «Esper Club» от 589 744 р./м²

Крестовский остров

11 мин

ЖК «Новый Лесснер» от 250 974 р./м²

Лесная

15 мин

Клубный дом G9

Лесная

9 мин

ЖК TERRA («Терра») от 222 166 р./м²

Лесная

19 мин

ЖК «Притяжение» от 232 911 р./м²

Лесная

14 мин

ЖК TARMO («Тармо») от 273 262 р./м²

Черная речка

24 мин

ЖК «Legenda Черная речка, 41»

Черная речка

6 мин

ЖК «На Выборгской, 8»

Выборгская

12 мин

ЖК «Белый остров» от 250 000 р./м²

Лесная

13 мин

ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)

Петроградская

15 мин

ЖК «Георг Ландрин»

Лесная

13 мин

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 354 993 р./м²

Черная речка

16 мин

ЖК «Domino» («Домино») от 278 874 р./м²

Черная речка

12 мин

ЖК «Европа Сити»

Петроградская

16 мин

ЖК Tesoro («Тезоро») от 306 859 р./м²

Чкаловская

5 мин

ЖК Riverside («Риверсайд»)

Черная речка

23 мин

ЖК «Биография»

Чкаловская

4 мин

ЖК «На Белоостровской, 11»

Лесная

17 мин

ЖК «Крестовский de lux»

Крестовский остров

13 мин

ЖК «Премьер Палас»

Чкаловская

20 мин

ЖК «ILONA» (Илона) от 223 380 р./м²

Выборгская

7 мин

ЖК «БелАрт» от 201 000 р./м²

Лесная

20 мин

ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)

Черная речка

18 мин

ЖК Futurist («Футурист») от 332 037 р./м²

Чкаловская

7 мин

Дом на Зелейной

Чкаловская

8 мин

ЖК «Новелла»

Черная речка

4 мин

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл») от 203 804 р./м²

Черная речка

11 мин

ЖК Meltzer Hall от 245 837 р./м²

Петроградская

7 мин

ЖК «Кантемировская 11»

Лесная

12 мин

ЖК «На улице Чапыгина, 5а»

Петроградская

11 мин

ЖК «На Гребецкой»

Чкаловская

9 мин

ЖК Nobelius («Нобелиус») от 241 544 р./м²

Выборгская

15 мин

ЖК «Привилегия» от 500 000 р./м²

Крестовский остров

16 мин

Клубный дом "Октавия"

Чкаловская

11 мин

ЖК «Офицерский»

Спортивная

9 мин

ЖК «Усадьба на Ланском»

Лесная

27 мин

ЖК One Trinity Place ("Ван Тринити Плэйс")

Чкаловская

14 мин

ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»

Черная речка

7 мин

ЖК «Мендельсон»

Чкаловская

8 мин

ЖК «Классика»

Чкаловская

9 мин

ЖК «Мироздание»

Горьковская

15 мин

ЖК «Северная корона»

Петроградская

8 мин

ЖК «Чапаева, 16»

Горьковская

16 мин

Клубный дом «White.House»

Петроградская

16 мин

Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)

Петроградская

21 мин

Клубный дом «Классика. Дом для души» от 378 791 р./м²

Чкаловская

13 мин

ЖК «Авиатор»

Черная речка

18 мин

ЖК «Резиденция на Малой Невке»

Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус»)

Крестовский остров

16 мин

ЖК «Резиденция на Каменном»

Черная речка

13 мин

Клубный дом «Мадонна Бенуа»

Петроградская

6 мин

Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)

Лесная

12 мин

ЖК «Дом на Ждановке»

Чкаловская

15 мин

Клубный дом «Крестовский IV» от 552 070 р./м²

Крестовский остров

13 мин

ЖК «Атлант» от 152 225 р./м²

Петроградская

16 мин

ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)

Лесная

20 мин

ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м²

Петроградская

13 мин

ЖК «Дом Билибина»

Крестовский остров

12 мин

ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)

Старая Деревня

17 мин

ЖК «На Пионерской, д. 53»

Чкаловская

10 мин

ЖК «Дом на Грота, 1/3»

Петроградская

18 мин

ЖК Lumiere («Люмьер»)

Чкаловская

4 мин

Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)

Черная речка

21 мин

Апарт-отель «На Сытнинской улице»

Горьковская

8 мин

ЖК Family Loft

Чкаловская

4 мин

ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)

Пионерская

15 мин

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»

Горьковская

16 мин

ЖК «Дом Керстена»

Чкаловская

10 мин

ЖК «Наследие»

Выборгская

9 мин

Park Side («Парк Сайд»)

Черная речка

20 мин

Отзывы о ЖК «Ботаника» (42)

Юлия Сидорович

23 апреля в 20:12

Красивый проект, да и сама квартира, район зеленый, скоро весна и все распустится, будет вообще красота, цена за бизнес стандартная. Соседи у нас замечательные, жить в такой обстановке то еще удовольствие.

Максим

31 марта в 23:47

Мой опыт в приобретении квартиры у застройщика Эталон оказался удачным, как и с менеджером по продажам, так и с ипотечным специалистом, подобрали лучшие условия, помогли с выбором планировки, Благодарю за сотрудничество и помощь!

Антон

16 февраля в 22:26

Работаю тайным покупателем, работа привела в данный жк (естественно проверял не застройщика, а фирму в коммерческом помещении, не могу говлрить название) успел насладиться архитектурой, месторасположением, красочным двором и ухоженной территорией, все бы так строили

Ольга

28 января в 21:32

Экологичное строительство, скромный и современный вид дома, но при этом не выбивается из концепции архитектуры петроградки, местоположение шикарное, но ценыыыы, не могу позволить, к сожалению, забегала к начальнице, она там живет и обзавидовалась.

Арина Ведерина

22 декабря 2021 в 12:03

Отличное расположение. Практически центр, но одна их самых тихих частей Петроградки. До зсд минут 15, метро в тех же 15 минутах пешком. Дом очень компактный, на небольшое количество соседей. Меньше шума, меньше мусора во дворе. Двор огорожен от посторонних. Фасад из натурального камня очень органично смотрится в окружении исторической застройки. В квартире высокие потолки и утепленная лоджия, очень нам нравится.

Лилия Цепелева

21 ноября 2021 в 15:37

Так как являемся будущими родителями рассматривали ЖК с закрытой территорией, развитым районом. Достойный вариант попался в Петроградском районе, Ботаника. За будущего наследника переживать не буду закрытая придомовая территория, детские площадки, парки, магазины. Посоветовавшись с мужем купили не только квартиру, но и паркинг, цены на них адекватные по сравнению с другими компаниями.

Тимур

31 октября 2021 в 17:55

Один из немногих адекватных застройщиков с достаточным количеством хороших объектов. Славятся тем, что давно на рынке, обманутых дольщиков не было, дома рядом с метро строят
Новые дома строят относительно быстро. На мой взгляд, главное, что сдают объекты по договору в срок

Все отзывы

ЖК «Ботаника»

Квартиры в ЖК «Ботаника»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Ботаника» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Ботаника»

Отзывы о ЖК «Ботаника» (42)