Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.

Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.

ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.

В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».

Инфраструктура и транспортная доступность

Исторический центр 10

Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.

Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.

В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.

Рядом Ботанический сад 10

Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.

По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.

Развитый район 10 В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

43.5

Стоимость:

17 928 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

45.6

Стоимость:

18 185 330 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.2

Стоимость:

19 599 880 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.1

Стоимость:

22 585 460 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.7

Стоимость:

23 078 540 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

58.8

Стоимость:

23 672 470 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
43.5	15.91	13.09	совмещенный	лоджия	Предчистовая	4	412 144 р.	17 928 250 р.	2кв. 2020г
45.6	17.47	11.87	совмещенный	лоджия	Без отделки	7	398 801 р.	18 185 330 р.	2кв. 2020г
56.2	17.34	15.27	совмещенный	лоджия	Без отделки	2	348 752 р.	19 599 880 р.	2кв. 2020г
56.1	17.34	15.27	совмещенный	лоджия	Без отделки	7	402 593 р.	22 585 460 р.	2кв. 2020г
59.7	16.95	20.25	раздельный	лоджия	Предчистовая	7	386 575 р.	23 078 540 р.	2кв. 2020г
58.8	16.95	19.55	раздельный	лоджия	Без отделки	7	402 593 р.	23 672 470 р.	2кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 3)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

73.4

Стоимость:

27 468 070 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

28 164 740 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

28 248 020 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

28 248 020 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

28 343 900 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

28 368 020 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

28 603 690 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

29 413 680 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.8

Стоимость:

30 115 900 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

32 390 170 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.9

Стоимость:

33 007 140 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
73.4	31.09	20.05	1	лоджия	Предчистовая	7	374 224 р.	27 468 070 р.	2кв. 2020г
88.3	37.16	20.89	1	лоджия	Без отделки	2	318 966 р.	28 164 740 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	3	319 187 р.	28 248 020 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	3	319 187 р.	28 248 020 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	4	320 270 р.	28 343 900 р.	2кв. 2020г
88.7	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	2	319 820 р.	28 368 020 р.	2кв. 2020г
88.3	37.16	20.89	1	лоджия	Без отделки	6	323 938 р.	28 603 690 р.	2кв. 2020г
88.2	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	6	333 488 р.	29 413 680 р.	2кв. 2020г
87.8	37.16	20.89	1	лоджия	Без отделки	7	343 006 р.	30 115 900 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	Предчистовая	8	365 991 р.	32 390 170 р.	2кв. 2020г
87.9	37.16	20.89	1	лоджия	Без отделки	7	375 508 р.	33 007 140 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 8)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

103.6

Стоимость:

32 335 520 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.9

Стоимость:

32 456 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.7

Стоимость:

32 487 750 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105

Стоимость:

32 762 670 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.8

Стоимость:

32 814 950 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.8

Стоимость:

32 832 360 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.8

Стоимость:

32 904 010 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105.2

Стоимость:

33 316 430 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105.1

Стоимость:

33 373 090 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.7

Стоимость:

33 486 910 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105

Стоимость:

33 530 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105.1

Стоимость:

33 693 360 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105

Стоимость:

35 312 060 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

36 180 840 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.8

Стоимость:

36 482 890 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

38 416 990 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131

Стоимость:

39 906 190 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.7

Стоимость:

43 571 610 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.1

Стоимость:

43 696 740 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.3

Стоимость:

44 022 500 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.7

Стоимость:

44 073 010 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

107.1

Стоимость:

44 697 540 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.1

Стоимость:

44 941 830 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.2

Стоимость:

47 818 970 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

130.9

Стоимость:

48 728 530 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
103.6	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	2	312 119 р.	32 335 520 р.	2кв. 2020г
104.9	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	2	309 402 р.	32 456 250 р.	2кв. 2020г
103.7	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	3	313 286 р.	32 487 750 р.	2кв. 2020г
105	59.02	17.33	1	лоджия	Без отделки	2	312 025 р.	32 762 670 р.	2кв. 2020г
103.8	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	4	316 136 р.	32 814 950 р.	2кв. 2020г
104.8	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	3	313 286 р.	32 832 360 р.	2кв. 2020г
104.8	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	4	313 970 р.	32 904 010 р.	2кв. 2020г
105.2	59.02	17.33	1	лоджия	Без отделки	3	316 696 р.	33 316 430 р.	2кв. 2020г
105.1	59.02	17.33	1	лоджия	Без отделки	4	317 537 р.	33 373 090 р.	2кв. 2020г
104.7	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	5	319 837 р.	33 486 910 р.	2кв. 2020г
105	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	6	319 337 р.	33 530 400 р.	2кв. 2020г
105.1	59.02	17.33	1	лоджия	Без отделки	5	320 584 р.	33 693 360 р.	2кв. 2020г
105	58.74	16.04	1	лоджия	Предчистовая	7	336 305 р.	35 312 060 р.	2кв. 2020г
103.2	58.74	16.04	1	лоджия	Без отделки	6	350 590 р.	36 180 840 р.	2кв. 2020г
103.8	59.02	16.04	1	лоджия	Предчистовая	7	351 473 р.	36 482 890 р.	2кв. 2020г
103.2	58.74	16.04	1	лоджия	Без отделки	7	372 258 р.	38 416 990 р.	2кв. 2020г
131	60.59	29.56	1	лоджия	Без отделки	2	304 627 р.	39 906 190 р.	2кв. 2020г
115.7	54.43	22.29	1	лоджия	Без отделки	8	376 591 р.	43 571 610 р.	2кв. 2020г
115.1	54.43	22.29	1	лоджия	Предчистовая	8	379 642 р.	43 696 740 р.	2кв. 2020г
115.3	54.43	22.29	1	лоджия	Предчистовая	8	381 808 р.	44 022 500 р.	2кв. 2020г
115.7	54.43	22.29	1	лоджия	Без отделки	8	380 925 р.	44 073 010 р.	2кв. 2020г
107.1	46.52	27.41	1	лоджия	Предчистовая	9	417 344 р.	44 697 540 р.	2кв. 2020г
131.1	60.59	29.56	1	лоджия	Предчистовая	7	342 806 р.	44 941 830 р.	2кв. 2020г
131.2	60.59	29.56	1	лоджия	Предчистовая	8	364 474 р.	47 818 970 р.	2кв. 2020г
130.9	60.59	29.56	1	лоджия	Без отделки	7	372 258 р.	48 728 530 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 22)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

138.3

Стоимость:

49 535 380 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Этаж	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
138.3	66.73	25.85	1	лоджия	Без отделки	9	358 173 р.	49 535 380 р.	2кв. 2020г

В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.

Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.

Наше мнение

Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.

Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.

Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.

4^{/ 5}

Экология
5^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

+ 7 (812) 994-66-58 Партнер компании Эталон

ЖК «Ботаника» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» от 231 531 р./м²

Лесная

13 мин

ЖК Fusion («Фьюжн») от 207 409 р./м²

Выборгская

7 мин

ЖК «Облака на Лесной»

Лесная

19 мин

ЖК «Черная речка» от 181 477 р./м²

Лесная

16 мин

Клубный дом «Esper Club» от 472 500 р./м²

Крестовский остров

11 мин

Клубный дом G9

Лесная

9 мин

ЖК «Притяжение» от 235 000 р./м²

Лесная

14 мин

ЖК «Новый Лесснер» от 216 372 р./м²

Лесная

15 мин

ЖК TARMO («Тармо») от 226 540 р./м²

Черная речка

24 мин

ЖК TERRA («Терра») от 190 094 р./м²

Лесная

19 мин

ЖК «На Выборгской, 8»

Выборгская

12 мин

ЖК «Белый остров» от 200 000 р./м²

Лесная

13 мин

ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб»)

Петроградская

15 мин

ЖК «Георг Ландрин»

Лесная

13 мин

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 220 922 р./м²

Черная речка

16 мин

ЖК «Domino» («Домино») от 215 743 р./м²

Черная речка

12 мин

ЖК «Европа Сити»

Петроградская

16 мин

ЖК Tesoro («Тезоро») от 283 785 р./м²

Чкаловская

5 мин

ЖК «Биография»

Чкаловская

4 мин

ЖК «На Белоостровской, 11»

Лесная

17 мин

ЖК Riverside («Риверсайд»)

Черная речка

23 мин

ЖК «Крестовский de lux»

Крестовский остров

13 мин

ЖК «Премьер Палас»

Чкаловская

20 мин

ЖК «Legenda Черная речка, 41»

Черная речка

6 мин

ЖК «ILONA» (Илона) от 198 571 р./м²

Выборгская

7 мин

ЖК Futurist («Футурист») от 332 037 р./м²

Чкаловская

7 мин

ЖК «БелАрт» от 179 350 р./м²

Лесная

20 мин

Дом на Зелейной

Чкаловская

8 мин

ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)

Черная речка

18 мин

ЖК «Новелла»

Черная речка

4 мин

ЖК «Кантемировская 11»

Лесная

12 мин

ЖК «На Гребецкой»

Чкаловская

9 мин

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл») от 202 276 р./м²

Черная речка

11 мин

ЖК Meltzer Hall от 245 837 р./м²

Петроградская

7 мин

ЖК «На улице Чапыгина, 5а»

Петроградская

11 мин

ЖК «Офицерский»

Спортивная

9 мин

ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м²

Лесная

27 мин

Клубный дом "Октавия"

Чкаловская

11 мин

ЖК «Привилегия» от 500 000 р./м²

Крестовский остров

16 мин

ЖК «Мендельсон»

Чкаловская

8 мин

ЖК Nobelius («Нобелиус») от 241 544 р./м²

Выборгская

15 мин

ЖК One Trinity Place ("Ван Тринити Плэйс")

Чкаловская

14 мин

ЖК «Чапаева, 16»

Горьковская

16 мин

ЖК «Классика»

Чкаловская

9 мин

ЖК «Мироздание»

Горьковская

15 мин

Клубный дом «White.House»

Петроградская

16 мин

Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт»)

Петроградская

21 мин

Клубный дом «Классика. Дом для души» от 339 428 р./м²

Чкаловская

13 мин

ЖК «Авиатор»

Черная речка

18 мин

ЖК «На проспекте Динамо, 2А»

ЖК «Дом на Ждановке»

Чкаловская

15 мин

Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус»)

Крестовский остров

16 мин

Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)

Лесная

12 мин

ЖК «Резиденция на Каменном»

Черная речка

13 мин

ЖК «Атлант» от 152 225 р./м²

Петроградская

16 мин

Клубный дом «Крестовский IV» от 745 033 р./м²

Крестовский остров

13 мин

Клубный дом «Мадонна Бенуа»

Петроградская

6 мин

ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м²

Петроградская

13 мин

ЖК Lumiere («Люмьер»)

Чкаловская

4 мин

ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)

Старая Деревня

17 мин

ЖК «Дом Билибина»

Крестовский остров

12 мин

ЖК «Дом на Грота, 1/3»

Петроградская

18 мин

Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)

Черная речка

21 мин

Апарт-отель «На Сытнинской улице»

Горьковская

8 мин

ЖК Family Loft

Чкаловская

4 мин

ЖК «Дом Керстена»

Чкаловская

10 мин

ЖК «Legenda на Лисичанской, 22»

Черная речка

8 мин

ЖК GloraX Aura Beloostrovskaya («Глоракс Аура Белоостровская»)

Лесная

20 мин

ЖК «На набережной Карповки, 31»

Петроградская

8 мин

ЖК «Malmö Lifestyle» (Мальмё Лайфстайл)

Пионерская

15 мин

ЖК «На Пионерской, д. 53»

Чкаловская

10 мин

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»

Горьковская

16 мин

Отзывы о ЖК «Ботаника» (35)

Виктория

9 сентября в 17:53

С Ботаникой у меня любовь с первого взгляда. Супруг был не против и мы приобрели тут 3к.квартиру. На лоджии хотели поставить тренажер, но пандемия внесла свои коррективы и теперь там мой уютный рабочий кабинет-удачно, что ее застройщик спроектировал теплой. А самая моя любимая комната-детская сына, там я реализовала свой талант художника) За несколько месяцев проживания мы убедились, что сделали правильный выбор.

Антон Грозный

18 августа в 16:01

Отличная экология, и удачно рассположеный дом в лучшем районе Питера. Дом со стороны смотрится строго и современно, внутри тоже преобладает стиль. Сделано в лучших традициях Эталона. Еще больше порадовали планировки просторный коридор и огромные комнаты, есть квартиры с терасами. Что касается инфраструктуры - тоже не вижу проблем. район развит и рядом есть все необходимые магазины и т.д.

Роза Абрамова

25 июля в 10:36

Хорошее мнение о жилье можно сложить буквально за неделю проживания. Все спроектировано и сделано по-людски. Ничего не вызывает дискомфорта. Хороший, уютный, чистый дворик для вечерних посиделок перед сном. Современный внешний вид. В квартире никаких проблем. Все детали приятно гармонируют друг с другом и дарят комфортное проживание.

Фомин Иван

24 июня в 12:00

нравится просто ходить мимо, думаю хороший жк, не вычурный, рядом метро, Вокруг много зелени и название оправдано. Завидую людям, что купили квартиры там. Спасибо застройщикам, что делаете такие чудные проекты

Роман

26 мая в 18:27

Мечта любого петербуржца. Живописная местность, Петроградка, парки вокруг. Квартиры разноплановые и дорогие. Дом аккуратно вписывается в район. Есть паркинг и закрытая территория с лавочками

Григорий Строкач

26 апреля в 11:16

Строгий и сдержанный фасад смотрится очень стильно и современно. При этом дом не выглядит неестественно для Петроградской. Отличное архитектурное решение. Расположение тоже не оставит никого равнодушным. Шумных больших дорог под окнами нет, за полчаса до центра можно даже пешком дойти. Выбор места для строительства то, в чем Эталон, конечно, максимально хорош.

Лилия

8 марта в 13:35

Семья из 4ех человек, хотели взять 4комн. Сравнили планировки с трешками, остановились на втором варианте. Площадь отличается не сильно, а вот комнаты просторнее и правильной формы. Два сан.узла при разнополых детях-подростках - это огромная радость. 2 теплые лоджии совсем не маленькие тоже сыграли роль в выборе. Петроградка, думаю, в представлении не нуждается.

Все отзывы

ЖК «Ботаника»

Квартиры в ЖК «Ботаника»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Ботаника» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Ботаника»

Отзывы о ЖК «Ботаника» (35)