Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.

Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.

ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.

В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».

Инфраструктура и транспортная доступность

Исторический центр 10

Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.

Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.

В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.

Рядом Ботанический сад 10

Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.

По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.

Развитый район 10 В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

Стоимость:

15 648 988 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

45.88

Стоимость:

15 673 982 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.2

Стоимость:

16 127 100 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.2

Стоимость:

16 202 520 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

45.6

Стоимость:

16 215 460 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

58.8

Стоимость:

16 873 190 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.8

Стоимость:

17 160 150 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.6

Стоимость:

19 233 650 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.2

Стоимость:

19 295 310 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.2

Стоимость:

19 295 310 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

58.8

Стоимость:

20 187 970 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.7

Стоимость:

20 496 970 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
59	16.95	19.55	раздельный	лоджия	черновая	265 237 р.	15 648 988 р.	2кв. 2020г
45.88	17.47	11.87	совмещенный	лоджия	черновая	341 630 р.	15 673 982 р.	2кв. 2020г
56.2	17.34	15.27	совмещенный	лоджия	черновая	286 959 р.	16 127 100 р.	2кв. 2020г
56.2	17.34	15.27	совмещенный	лоджия	черновая	288 301 р.	16 202 520 р.	2кв. 2020г
45.6	17.47	11.87	совмещенный	лоджия	черновая	355 602 р.	16 215 460 р.	2кв. 2020г
58.8	16.95	19.55	раздельный	лоджия	черновая	286 959 р.	16 873 190 р.	2кв. 2020г
59.8	16.95	20.25	раздельный	лоджия	черновая	286 959 р.	17 160 150 р.	2кв. 2020г
59.6	16.95	20.25	раздельный	лоджия	черновая	322 712 р.	19 233 650 р.	2кв. 2020г
56.2	17.34	15.27	совмещенный	лоджия	черновая	343 333 р.	19 295 310 р.	2кв. 2020г
56.2	17.34	15.27	совмещенный	лоджия	черновая	343 333 р.	19 295 310 р.	2кв. 2020г
58.8	16.95	19.55	раздельный	лоджия	черновая	343 333 р.	20 187 970 р.	2кв. 2020г
59.7	16.95	20.25	раздельный	лоджия	черновая	343 333 р.	20 496 970 р.	2кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 9)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

22 988 068 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.7

Стоимость:

23 058 659 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

73.4

Стоимость:

24 489 270 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

74.9

Стоимость:

24 680 830 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

24 941 940 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

24 941 940 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

25 033 180 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

25 033 180 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

25 036 980 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

Стоимость:

25 048 480 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

25 122 140 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

25 356 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.4

Стоимость:

25 388 670 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.2

Стоимость:

26 007 930 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.8

Стоимость:

26 795 230 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.9

Стоимость:

26 947 610 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.6

Стоимость:

27 952 870 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.5

Стоимость:

28 651 290 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
88.3	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	260 341 р.	22 988 068 р.	2кв. 2020г
88.7	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	259 962 р.	23 058 659 р.	2кв. 2020г
73.4	31.09	20.05	1	лоджия	черновая	333 641 р.	24 489 270 р.	2кв. 2020г
74.9	31.09	21.34	1	лоджия	черновая	329 517 р.	24 680 830 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	281 830 р.	24 941 940 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	281 830 р.	24 941 940 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	282 861 р.	25 033 180 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	282 861 р.	25 033 180 р.	2кв. 2020г
88.2	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	283 866 р.	25 036 980 р.	2кв. 2020г
88	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	284 642 р.	25 048 480 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	283 866 р.	25 122 140 р.	2кв. 2020г
88.3	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	287 164 р.	25 356 600 р.	2кв. 2020г
88.4	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	287 202 р.	25 388 670 р.	2кв. 2020г
88.2	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	294 874 р.	26 007 930 р.	2кв. 2020г
87.8	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	305 185 р.	26 795 230 р.	2кв. 2020г
88.9	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	303 123 р.	26 947 610 р.	2кв. 2020г
88.6	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	315 495 р.	27 952 870 р.	2кв. 2020г
88.5	37.16	20.89	1	лоджия	черновая	323 743 р.	28 651 290 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

95.4

Стоимость:

27 083 280 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

95.7

Стоимость:

27 363 310 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.5

Стоимость:

28 653 070 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.2

Стоимость:

28 895 130 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105

Стоимость:

29 178 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.8

Стоимость:

29 330 530 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.7

Стоимость:

29 939 380 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.3

Стоимость:

33 002 544 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131

Стоимость:

35 616 910 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

107.2

Стоимость:

36 915 820 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

109.6

Стоимость:

37 516 290 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.7

Стоимость:

39 127 170 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.1

Стоимость:

39 398 950 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
95.4	51.16	16.07	1	лоджия	черновая	283 892 р.	27 083 280 р.	2кв. 2020г
95.7	51.16	16.07	1	лоджия	черновая	285 928 р.	27 363 310 р.	2кв. 2020г
103.5	58.74	16.04	1	лоджия	черновая	276 841 р.	28 653 070 р.	2кв. 2020г
103.2	58.74	16.04	1	лоджия	черновая	279 992 р.	28 895 130 р.	2кв. 2020г
105	59.02	17.33	1	лоджия	черновая	277 886 р.	29 178 000 р.	2кв. 2020г
103.8	59.02	16.04	1	лоджия	черновая	282 568 р.	29 330 530 р.	2кв. 2020г
104.7	58.74	16.04	1	лоджия	черновая	285 954 р.	29 939 380 р.	2кв. 2020г
131.3	60.59	29.56	1	лоджия	черновая	251 352 р.	33 002 544 р.	2кв. 2020г
131	60.59	29.56	1	лоджия	черновая	271 885 р.	35 616 910 р.	2кв. 2020г
107.2	46.52	27.41	1	лоджия	черновая	344 364 р.	36 915 820 р.	2кв. 2020г
109.6	54.51	24.98	1	лоджия	черновая	342 302 р.	37 516 290 р.	2кв. 2020г
115.7	54.43	22.29	1	лоджия	черновая	338 178 р.	39 127 170 р.	2кв. 2020г
115.1	54.43	22.29	1	лоджия	черновая	342 302 р.	39 398 950 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

138.3

Стоимость:

45 629 260 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.4

Стоимость:

47 089 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
138.3	66.73	25.85	1	лоджия	черновая	329 930 р.	45 629 260 р.	2кв. 2020г
138.4	66.73	25.85	1	лоджия	черновая	340 240 р.	47 089 200 р.	2кв. 2020г

В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.

Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.

Отделка

Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.

Наше мнение

Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.

Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.

Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.

4^{/ 5}

Экология
5^{/ 5}

Транспортная доступность
5^{/ 5}

Инфраструктура
4^{/ 5}

Цена / качество

Рассрочка 50%+50%

+ 7 (812) 994-66-58

+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Ботаника» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «LIFE-Лесная» от 206 096 р./м²

Лесная

13 мин

ЖК Fusion («Фьюжн») от 180 421 р./м²

Выборгская

7 мин

ЖК «Облака на Лесной»

Лесная

19 мин

ЖК «Черная речка» от 177 449 р./м²

Лесная

16 мин

Клубный дом «Esper Club» от 450 000 р./м²

Крестовский остров

11 мин

Клубный дом G9 от 151 460 р./м²

Лесная

9 мин

ЖК TARMO («Тармо») от 179 460 р./м²

Черная речка

24 мин

ЖК «Притяжение» от 206 800 р./м²

Лесная

14 мин

ЖК TERRA («Терра») от 159 239 р./м²

Лесная

19 мин

ЖК «Новый Лесснер» от 198 387 р./м²

Лесная

15 мин

ЖК «Белый остров» от 165 000 р./м²

Лесная

13 мин

ЖК Skandi Klubb («Сканди Клаб») от 156 733 р./м²

Петроградская

15 мин

ЖК «На Выборгской, 8»

Выборгская

12 мин

ЖК «Георг Ландрин»

Лесная

13 мин

ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») от 236 500 р./м²

Черная речка

16 мин

ЖК «Европа Сити»

Петроградская

16 мин

ЖК «Domino» («Домино») от 171 735 р./м²

Черная речка

12 мин

ЖК «Биография»

Чкаловская

4 мин

ЖК Tesoro («Тезоро») от 297 313 р./м²

Чкаловская

5 мин

ЖК «Крестовский de lux»

Крестовский остров

13 мин

ЖК Riverside («Риверсайд»)

Черная речка

23 мин

ЖК «Премьер Палас» от 179 768 р./м²

Чкаловская

20 мин

ЖК «На Белоостровской, 11»

Лесная

17 мин

ЖК Futurist («Футурист») от 281 000 р./м²

Чкаловская

7 мин

Дом на Зелейной

Чкаловская

8 мин

ЖК «Новелла»

Черная речка

4 мин

ЖК «На Гребецкой»

Чкаловская

9 мин

ЖК Royal Garden («Роял Гарден»)

Черная речка

18 мин

ЖК «Кантемировская 11»

Лесная

12 мин

ЖК Meltzer Hall от 245 837 р./м²

Петроградская

7 мин

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel («Бэст Вэстерн Зум Хотэл») от 163 491 р./м²

Черная речка

11 мин

ЖК «Legenda на Черной речке»

Черная речка

7 мин

ЖК «На улице Чапыгина, 5а»

Петроградская

11 мин

ЖК «ILONA» (Илона)

Выборгская

7 мин

ЖК «Офицерский»

Спортивная

9 мин

Клубный дом "Октавия"

Чкаловская

11 мин

ЖК «Привилегия» от 450 000 р./м²

Крестовский остров

16 мин

ЖК «БелАрт»

Лесная

20 мин

Клубный дом «Особняк Кушелева-Безбородко» от 283 717 р./м²

Чернышевская

19 мин

ЖК «Усадьба на Ланском» от 120 000 р./м²

Лесная

27 мин

ЖК «Чапаева, 16»

Горьковская

16 мин

ЖК «Классика» от 216 106 р./м²

Чкаловская

9 мин

ЖК Nobelius («Нобелиус») от 227 201 р./м²

Выборгская

15 мин

ЖК One Trinity Place ("Ван Тринити Плэйс")

Чкаловская

14 мин

Клубный дом «White.House»

Петроградская

16 мин

ЖК «Мироздание»

Горьковская

15 мин

Апарт-отель Avenue-Apart («Авеню-Апарт») от 155 939 р./м²

Петроградская

21 мин

ЖК «Авиатор»

Черная речка

18 мин

Клубный дом «Классика. Дом для души» от 278 376 р./м²

Чкаловская

13 мин

ЖК «Дом на Ждановке» от 136 000 р./м²

Чкаловская

15 мин

Клубный дом Brilliant House («Бриллиант Хаус») от 512 104 р./м²

Крестовский остров

16 мин

Апарт-отель Vertical We&I («Вертикаль Мы и Я»)

Лесная

12 мин

ЖК «Резиденция на Каменном»

Черная речка

13 мин

ЖК «Атлант» от 152 225 р./м²

Петроградская

16 мин

ЖК «На проспекте Динамо, 2А»

Клубный дом «Крестовский IV» от 457 761 р./м²

Крестовский остров

13 мин

ЖК Lumiere («Люмьер»)

Чкаловская

4 мин

ЖК Rich’Art Club 2 («РичАрт Клаб 2»)

Старая Деревня

17 мин

ЖК «Петроградец» от 180 000 р./м²

Петроградская

13 мин

Клубный дом «Мадонна Бенуа»

Петроградская

6 мин

ЖК «Дом Билибина»

Крестовский остров

12 мин

ЖК «Дом на Грота, 1/3»

Петроградская

18 мин

Клубный дом Del`Arte («Дель Арте»)

Черная речка

21 мин

Апарт-отель «На Сытнинской улице»

Горьковская

8 мин

ЖК Family Loft

Чкаловская

4 мин

ЖК «Дом Керстена»

Чкаловская

10 мин

ЖК «На набережной Карповки, 31»

МФК «На Белоостровской»

ЖК «На улице Пионерской»

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек»

Отзывы о ЖК «Ботаника» (29)

Лилия

8 марта в 13:35

Семья из 4ех человек, хотели взять 4комн. Сравнили планировки с трешками, остановились на втором варианте. Площадь отличается не сильно, а вот комнаты просторнее и правильной формы. Два сан.узла при разнополых детях-подростках - это огромная радость. 2 теплые лоджии совсем не маленькие тоже сыграли роль в выборе. Петроградка, думаю, в представлении не нуждается.

Евгений Миронов

24 февраля в 19:39

Нашли идеальный вариант для нашей семьи в Ботанике. В сравнии цена, которая стоит сейчас на оставшиеся варианты раза в 1.5 выше чем та цена по которой брали свою двухкомнатную квариру мы. Вот и думаете потом выгодно в районе Петроградки брать квартиру? Мне нравится, что рядом куча мест где можно прогуляться, ботанический сад, 15 минут пешком до парка. Квартира бизнесс оправдывают свой статус, окна большые в высоту не меньше 2м, санузел раздельный и кухня 20 кв.м, жена довольна поставили диван и получается две зоны, гостинная и зона готовки..

Лука Анютин

17 августа 2020 в 10:10

Объективно считаю лучшим проектом Эталона, бизнес-класс в таком зеленом районе, с уже готовой инфраструктурой. Рядом ботсад, Петроградка с каждым годом все хорошеет и хорошеет, совершенно не сравнимо с тем что тут было еще каких-то лет 10 назад

Галя Лука Анютин

18 сентября 2020 в 21:30

По поводу лучшего не могу говорить, но объект вообще достоин внимания! Район зеленый, петроградский район вообще очень любим мной, очень живописный. Через несколько лет станет еще круче

Артемий Лука Анютин

23 октября 2020 в 21:19

Да у Эталона пока не так много бизнес-классов, так что да, пожалуй я с вами согласен. Но я к сожалению прохожу мимо этой новостройки, с августа тут прилично цена поднялась и я окончательно отошел от этого варианта, хотя дом классный, именно то о чем мы мечтали

Алла

25 июля 2020 в 11:27

Я всегда мечтала жить неподалёку от петроградской станции. Всегда любила прогуляться до ботанического сада и вообще по району, это моё любимое место в городе и покупка квартиры в ботанике стало буквально исполнением этой самой мечты. Конечно не только расположение стало основной причиной, но и хорошая репутация застройщика.

Екатерина Алла

19 ноября 2020 в 13:38

Район - это безусловно огромный плюс, но нас больше всего привлекли планировки. Довольно большая площадь и мало квартир на этаже. Все таки в этом есть какое-то чувство простора. Плюс ко всему у нас квартира с террасой. Это редко где найдёшь сейчас.

Все отзывы

ЖК «Ботаника»

Квартиры в ЖК «Ботаника»

Инфраструктура и транспортная доступность

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

Отделка

ЖК «Ботаника» на карте:

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

Последние новости ЖК «Ботаника»

Отзывы о ЖК «Ботаника» (29)