Застройщик «ЛенСпецСМУ» построит ЖК «Ботаника» на месте химико-фармацевтического завода «Красногвардеец» в Петроградском районе. Старое здание будет снесено, но некоторые элементы фундамента сохранятся. На его месте появятся 2 девятиэтажных корпуса, соединенных подземным паркингом.

Над архитектурой работало ООО «Менеджмент проекты инвестиции». Известно, что два здания будут П-образной формы. В украшении фасадов используется камень и кирпич ручной формовки, а также декоративные решетки. На первом этаже разместится коммерция, а также кладовые помещения.

ЖК Botanica («Ботаника») в СПб призван быть воплощением единства природы и архитектуры. В благоустройстве двора будут использоваться современные бионические формы и натуральные материалы. Внутренняя территория закрытая, там разместятся дорожки для прогулок и площадки для спорта и отдыха.

В локации расположены новостройки бизнес-класса: ЖК Skandi Klubb и ЖК «Европа Сити».

Инфраструктура и транспортная доступность

Исторический центр 10

Девелопер выбрал Петроградский район для нового проекта. Расположение ЖК Botanica и правда выгодное со многих точек зрения.

Транспортная доступность: до метро 13 минут пешком. Большое количество общественного транспорта.

В районе расположено множество бизнес-центров, а до Центрального района Санкт-Петербурга из ЖК Botanica можно добраться за 10 мин без пробок. Конечно, в часы пик движение по Петроградке и Выборгской набережной затруднено.

Рядом Ботанический сад 10

Ботанический сад в нескольких минутах ходьбы. По «Парка Победы» на Крестовском острове и ЦПКиО 10-15 мин на авто.

По отзывам соседей ЖК «Ботаника», коммерция в районе развита отлично. Рядом множество музеев, театров и ресторанов.

Развитый район 10 В пешей доступности детсады района: №№ 50, 30, 3, 30, а также гимназия №70 и гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков. По соседству с домом СПбГЭУ («ЛЭТИ»).

Цены и планировки в ЖК «Ботаника»

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:

46.1

Стоимость:

8 977 562 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

46.1

Стоимость:

9 223 524 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

45.88

Стоимость:

9 485 494 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

43.56

Стоимость:

9 644 967 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

52.83

Стоимость:

9 653 965 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

52.83

Стоимость:

9 724 437 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

9 798 810 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

9 874 185 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

9 874 185 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

9 949 561 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

52.83

Стоимость:

10 076 769 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

10 284 330 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

10 363 441 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

60.01

Стоимость:

10 405 706 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

10 442 552 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

45.91

Стоимость:

10 471 477 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

10 600 774 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

60.01

Стоимость:

10 645 844 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

52.83

Стоимость:

10 781 443 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

10 838 106 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

11 381 697 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

56.51

Стоимость:

11 381 697 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

52.83

Стоимость:

11 486 108 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

11 945 648 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

11 945 648 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

60.01

Стоимость:

12 086 629 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

59.31

Стоимость:

12 736 747 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

60.01

Стоимость:

12 887 075 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
46.1	17.42	11.91	1	нет данных	черновая	194 741 р.	8 977 562 р.	2кв. 2020г
46.1	17.42	11.91	1	нет данных	черновая	200 076 р.	9 223 524 р.	2кв. 2020г
45.88	17.47	11.87	1	нет данных	черновая	206 746 р.	9 485 494 р.	2кв. 2020г
43.56	15.91	13.09	1	нет данных	черновая	221 418 р.	9 644 967 р.	2кв. 2020г
52.83	16.45	13.39	1	нет данных	черновая	182 736 р.	9 653 965 р.	2кв. 2020г
52.83	16.45	13.39	1	нет данных	черновая	184 070 р.	9 724 437 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	1	нет данных	черновая	173 400 р.	9 798 810 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	1	нет данных	черновая	174 733 р.	9 874 185 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	1	нет данных	черновая	174 733 р.	9 874 185 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	1	нет данных	черновая	176 067 р.	9 949 561 р.	2кв. 2020г
52.83	16.45	13.39	1	нет данных	черновая	190 740 р.	10 076 769 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	173 400 р.	10 284 330 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	174 733 р.	10 363 441 р.	2кв. 2020г
60.01	16.95	20.25	1	нет данных	черновая	173 400 р.	10 405 706 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	176 067 р.	10 442 552 р.	2кв. 2020г
45.91	18.07	11.62	1	нет данных	черновая	228 087 р.	10 471 477 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	178 735 р.	10 600 774 р.	2кв. 2020г
60.01	16.95	20.25	1	нет данных	черновая	177 401 р.	10 645 844 р.	2кв. 2020г
52.83	16.45	13.39	1	нет данных	черновая	204 078 р.	10 781 443 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	182 737 р.	10 838 106 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	1	нет данных	черновая	201 410 р.	11 381 697 р.	2кв. 2020г
56.51	17.34	15.27	1	нет данных	черновая	201 410 р.	11 381 697 р.	2кв. 2020г
52.83	16.45	13.39	1	нет данных	черновая	217 416 р.	11 486 108 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	201 410 р.	11 945 648 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	201 410 р.	11 945 648 р.	2кв. 2020г
60.01	16.95	20.25	1	нет данных	черновая	201 410 р.	12 086 629 р.	2кв. 2020г
59.31	16.95	19.55	1	нет данных	черновая	214 749 р.	12 736 747 р.	2кв. 2020г
60.01	16.95	20.25	1	нет данных	черновая	214 749 р.	12 887 075 р.	2кв. 2020г

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 25)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:

73.91

Стоимость:

13 407 473 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

77.19

Стоимость:

13 642 119 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.72

Стоимость:

15 269 120 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

15 281 706 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.72

Стоимость:

15 327 623 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

15 399 264 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

77.19

Стоимость:

15 443 902 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.72

Стоимость:

15 444 620 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

15 458 033 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

73.91

Стоимость:

15 674 914 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

15 751 918 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

16 104 572 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

87.72

Стоимость:

16 146 653 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

16 809 881 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

17 280 084 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

17 985 393 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

18 455 605 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

78.11

Стоимость:

18 545 194 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

78.11

Стоимость:

18 545 194 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

88.13

Стоимость:

19 160 914 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
73.91	31.09	20.05	1	нет данных	черновая	181 403 р.	13 407 473 р.	2кв. 2020г
77.19	36.78	16.25	1	нет данных	черновая	176 734 р.	13 642 119 р.	2кв. 2020г
87.72	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	174 067 р.	15 269 120 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	173 400 р.	15 281 706 р.	2кв. 2020г
87.72	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	174 734 р.	15 327 623 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	174 734 р.	15 399 264 р.	2кв. 2020г
77.19	36.78	16.25	1	нет данных	черновая	200 076 р.	15 443 902 р.	2кв. 2020г
87.72	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	176 067 р.	15 444 620 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	175 400 р.	15 458 033 р.	2кв. 2020г
73.91	31.09	20.05	1	нет данных	черновая	212 081 р.	15 674 914 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	178 735 р.	15 751 918 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	182 737 р.	16 104 572 р.	2кв. 2020г
87.72	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	184 070 р.	16 146 653 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	190 740 р.	16 809 881 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	196 075 р.	17 280 084 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	204 078 р.	17 985 393 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	209 413 р.	18 455 605 р.	2кв. 2020г
78.11	36.94	19.37	1	нет данных	черновая	237 424 р.	18 545 194 р.	2кв. 2020г
78.11	36.94	19.37	1	нет данных	черновая	237 424 р.	18 545 194 р.	2кв. 2020г
88.13	37.16	20.89	1	нет данных	черновая	217 416 р.	19 160 914 р.	2кв. 2020г

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 17)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:

95.7

Стоимость:

15 828 453 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.57

Стоимость:

16 439 388 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

104.08

Стоимость:

16 520 339 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

105.26

Стоимость:

16 567 240 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

103.11

Стоимость:

16 778 978 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

131.54

Стоимость:

19 299 916 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

111.11

Стоимость:

22 823 314 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

107.52

Стоимость:

23 520 030 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

109.56

Стоимость:

23 820 152 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

115.54

Стоимость:

24 812 078 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

121.11

Стоимость:

27 623 644 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
95.7	51.16	16.07	1	нет данных	черновая	165 397 р.	15 828 453 р.	2кв. 2020г
103.57	58.74	16.04	1	нет данных	черновая	158 727 р.	16 439 388 р.	2кв. 2020г
104.08	59.02	16.04	1	нет данных	черновая	158 727 р.	16 520 339 р.	2кв. 2020г
105.26	58.74	16.04	1	нет данных	черновая	157 394 р.	16 567 240 р.	2кв. 2020г
103.11	54.52	19.31	1	нет данных	черновая	162 729 р.	16 778 978 р.	2кв. 2020г
131.54	60.59	29.56	1	нет данных	черновая	146 723 р.	19 299 916 р.	2кв. 2020г
111.11	46.52	27.69	1	нет данных	черновая	205 412 р.	22 823 314 р.	2кв. 2020г
107.52	46.52	27.41	1	нет данных	черновая	218 750 р.	23 520 030 р.	2кв. 2020г
109.56	54.51	24.98	1	нет данных	черновая	217 417 р.	23 820 152 р.	2кв. 2020г
115.54	56.4	19.7	1	нет данных	черновая	214 749 р.	24 812 078 р.	2кв. 2020г
121.11	54.24	28.55	1	нет данных	черновая	228 087 р.	27 623 644 р.	2кв. 2020г

Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:

142.81

Стоимость:

28 572 928 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

144.73

Стоимость:

28 764 030 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.22

Стоимость:

29 498 218 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

142.81

Стоимость:

29 525 358 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.58

Стоимость:

29 575 047 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

147.07

Стоимость:

29 817 586 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

138.58

Стоимость:

30 499 260 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²:

134.86

Стоимость:

30 579 963 р.

Срок сдачи:

2кв. 2020г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
142.81	66.76	26.13	1	нет данных	черновая	200 077 р.	28 572 928 р.	2кв. 2020г
144.73	68.65	25.29	1	нет данных	черновая	198 743 р.	28 764 030 р.	2кв. 2020г
138.22	64.47	35.83	1	нет данных	черновая	213 415 р.	29 498 218 р.	2кв. 2020г
142.81	66.76	26.13	1	нет данных	черновая	206 746 р.	29 525 358 р.	2кв. 2020г
138.58	66.73	25.85	1	нет данных	черновая	213 415 р.	29 575 047 р.	2кв. 2020г
147.07	78.39	13.99	1	нет данных	черновая	202 744 р.	29 817 586 р.	2кв. 2020г
138.58	66.73	25.85	1	нет данных	черновая	220 084 р.	30 499 260 р.	2кв. 2020г
134.86	64.47	35.55	1	нет данных	черновая	226 753 р.	30 579 963 р.	2кв. 2020г

Показать все Четырехкомнатные квартиры (еще 5)

В жилом комплексе «Ботаника» 356 квартир, большая часть из них однокомнатные. Студий не предусмотрено. Просторных четырехкомнатных лотов мало, всего 16. Количество квартир на этаже комфортное - от 2 до 4. Потолки высокие, до 3 метров. В некоторых юнитах предусмотрены теплые лоджии. Есть квартиры с окнами на обе стороны.

Планировки разнообразные. Большая часть квартир имеет прямоугольные комнаты. Кухни удобные, средних размеров. Холлы довольно вместительные. С последних этажей открываются неплохие виды на Ботанический сад и Неву. Также на верхних этажах есть возможность разместить камин, есть лоты с террасами.

Отделка в ЖК «Ботаника»

Купить квартиру в ЖК Botanica («Ботаника») можно только без отделки, что типично для бизнес-класса.

Парковка

Предусмотрена подземная парковка на 363 машино-места. Со всех этажей действует лифт прямо в паркинг.

Наше мнение

Жилой комплекс «Ботаника» от «ЛенСпецСМУ» отличается выгодным расположением. Петроградский район развит как с социальной, так и с коммерческой стороны. Поэтому его так часто выбирают для возведения комплексов премиум-класса.

Территория комплекса закрытая, внутри нее будет организовано комфортное пространство с дорожками и зонами для спорта и отдыха.

Квартиры в полной мере соответствуют бизнес-классу, как и цена на них. Планировки разнообразные, лоты просторные с вместительными холлами, большими кухнями и теплыми лоджиями.