Квартал «Бионика Заповедная» от компании Setl Group состоит из 12 домов комфорт-класса высотой 12 этажей. Первая очередь из 4 корпусов уже сформирована, вторая находится на стадии проектирования.
Площадь двора под названием «Заповедный парк» займет 23 000 кв. м, а это практически 1/3 всего участка. В нем появятся площадь, фонтан, скейт-парк, зона настольного тенниса, игровые и спортивные площадки, футбольное поле, арт-объекты, фотозоны и многое другое.
Кроме того, сам застройщик включил в проект школу и садик, кабинет врачей общей практики, торговый комплекс и комьюнити-центр.
Продажи квартир стартовали 12 февраля 2024 года.
Новостройка находится в северной части Приморского района, недалеко от Суздальского шоссе. Она соседствует с ЖК «Заповедный парк» от компании ЛСР.
В районе уже работают школа № 632, три государственных детских сада и несколько частных. Ближайшая поликлиника находится в Парголово и недалеко от ТЦ «Гранд Каньон». А вот вся необходимая коммерция есть на первых этажах новых комплексов.
В непосредственной близости расположен достаточно большой Новоорловский заказник и Суздальские озера. Причем виды на лесопарковую зону будут открываться из окон квартир.
Если вы ежедневно пользуетесь общественным транспортом, чтобы доехать до центра города, то эта локация не совсем удобна. Время в пути составит минимум 1-1,5 часа.
Метро в шаговой доступности тоже нет. До станций «Комендантский проспект» или «Проспект Просвещения» 20-30 минут на автобусе. А остановка находится в 10-15 минутах пешком от дома.
С автомобильной доступностью дела обстоят значительно лучше. На Суздальском шоссе нет больших пробок и по нему до Площади Восстания можно доехать примерно за 1 час 20 минут. До ближайшего съезда на ЗСД на Шуваловском проспекте – 20-25 минут, а до КАД через Выборгское шоссе – примерно 10 минут.
%plan%На первых этажах можно приобрести сити-виллы с потолками до 4 м и собственным палисадником, а на последних – квартиры в формате High Flat.
Квартиры передаются с качественной чистовой отделкой в двух цветах. За дополнительную плату можно заказать мебель.
На 3 576 квартир предусмотрено только 1 320 машино-мест. Поэтому нужно обязательно успеть купить парковочное место – в многоуровневом надземном или теплом подземном.
Компания Setl Group продолжает радовать нас весьма интересными проектами, в число которых входит ЖК «Бионика Заповедная» на Орлово-Денисовском проспекте.
К его главным плюсам можно смело причислить наличие большого двора-парка, упор на создание внутренней инфраструктуры, а также близость к Новоорловскому заказнику, Суздальским озерам и Шуваловскому карьеру.
Если говорить о минусах жилого квартала, то это проблемы с транспортной доступностью и парковочными местами, соседство с фармацевтическими промзонами и очень узкие дороги. Кроме того, большая часть квартир малогабаритная. Поэтому упор сделан на студии и однушки, а не на семейный формат.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.