Апарт-отель «GloraX Заневский» - проект девелоперской компании нового формата - GloraX, который будет возведен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, а именно на Заневском проспекте 65, лит. А.
«GloraX Заневский» представляет собой отель с четырехзвездочным сервисом и высокоразвитой инфраструктурой. Два пятнадцатиэтажных корпуса являются частью ЖК «GloraX Заневский», представляя собой МФК.
.Над созданием концепции работало ведущее архитектурное бюро «А. Лен». Срок сдачи запланирован на 2 квартал 2024 года. На территории гостиницы организуют круглосуточное видеонаблюдение, а также наладят взаимодействие со службами быстрого реагирования.
Во внутреннем дворе будет находиться приватная лаунж-зона с летним баром, доступная только для резидентов отеля. Для неспешных прогулок будет организован бульвар, расположенный между двумя корпусами. Любители спорта на свежем воздухе смогут воспользоваться площадкой с воркаут-зоной.
В номерах запланировано использование инновационных инженерных систем, включающих в себя установку аварийных и противопожарных датчиков. На территории отеля будет расположен ресторан большой вместимостью, где можно попробовать блюда мировой кухни, лобби-бар, фитнес-зал с отдельной SPA-зоной, оборудованные коворкинги, комнаты для переговоров и места для проведения деловых мероприятий. Дополнительный уровень комфорта для собственников и гостей сможет обеспечить команда службы ресепшн 25/7 и служба Room Service, которые помогут оперативно и качественно решить вопросы любого характера - от покупки билетов до заказа праздничного ужина в номер.
В апарт-отель «GloraX Заневский» будут действовать 2 вида доходных программ: «Гарантированный доход» и «Максимальный доход». Все лоты диверсифицированы, у каждого номера своя доходная программа.
Продажи апартаментов стартовали в феврале 2022 года.
«GloraX Заневский» имеет удачное расположение и развитую социальную инфраструктуру. В непосредственной близости находится ТРК «Заневский каскад», гипермаркет «О’Кей», фитнес-центры Fitness House, SportLife. На расстоянии не более километра расположено несколько детских садов и общеобразовательная школа № 491, городская поликлиника № 17 и детская поликлиника № 68.
В данной локации неоднозначная экологическая обстановка. Отель расположен на оживленном Заневском проспекте. Район обладает высокой плотностью застройки и граничит с промзоной и железными путями. Рядом с отелем протекает небольшая река Оккервиль. Ближайший парк – Малоохтинский, до него можно дойти за 18 минут, а за 25 минут - до Заневского парка.
Транспортное сообщение находится на высоком уровне. Всего 2-4 минуты ходьбы до метро Ладожская. Непосредственно рядом с метро находится Ладожский вокзал, где ходят поезда дальнего следования.
Дорога на машине до центра Петербурга займет около 25-30 минут. Съезд на КАД расположен в 15 минутах езды, до ЗСД дорога займет 25 минут. Время указано без учета пробок, которых, к сожалению, избежать не удастся в часы пик.
%plan%В апарт-отеле «GloraX Заневский» представлены номера площадью от 18 м2 до 80 м2. Минимальная стоимость лота начинается от 5,9 млн. Покупатели могут рассчитывать на широкий выбор планировочных решений. Номера имеют просторную обеденную и кухонную зону, панорамное остекление, место для отдыха и работы.
Все номера сдаются с полной чистовой отделкой и имеют высокую эргономичность. Апартаменты с доходной программой продаются также с меблировкой, для апартаментов без программ - эта опция не обязательна.
Для апарт-отеля выбирается износостойкая мебель индивидуального изготовления. Пространство используется максимально функционально, даже в номерах с небольшой площадью.
Проект предусматривает подземный отапливаемый паркинг вместимостью 100 машиномест, куда можно спуститься на лифте. Он закрыт для посторонних и оборудован системой контроля доступа и круглосуточным видеонаблюдением.
Апарт-отель «GloraX Заневский» имеет удачное расположение. Проект будет находиться буквально в двух минутах ходьбы от метро «Ладожская» и ж/д вокзала, что представляет особый интерес как для туристов, так и для гостей города, приехавших в командировку. Район имеет развитую инфраструктуру и большое количество торговых объектов. Тем не менее, близость к оживленному Заневскому проспекту означает наличие пробок в час пик и загазованность воздуха.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы об Апарт-отеле «GloraX Заневский» (13)
Апарт-отель Заневский по моему самый адекватный вариант для инвестиций, апарты полностью укомплектованы, установлена техника и мебель, поэтому дополнительно вкладываться не придется. Сам район неплохой, магазины, кафешки, ТЦ, всё рядом есть и это не считая того, что появится в самом апарт-отеле. По транспорту вопросов тоже не возникает, приезжать и уезжать удобно, в общем спрос будет.
Взял под инвест апартаменты в Заневском. Условия классные, с моей стороны вообще минимум действий. Пока УК будет заниматься поиском и регистрацией гостей в номер, мне останется просто отслеживать поступления на счет. Я выбрал программу гарантированного дохода, стабильность для меня в приоритете.
Апарт-отель Заневский - идеальный вариант для начинающего инвестора. Нужно только купить апартаменты, а дальше никаких заморочек. Сразу после сдачи они будут готовы к заселению, мебель, сантехника всё это входит в стоимость. УК 25/7 возьмет на себя все хлопоты по поиску арендатора, мне же останется просто проверять свой доход в мобильном приложении.
Слоган "Купил и забыл" как девиз апарт-отеля Заневский) Гарантированный доход, который даже при отсутствии арендаторов будет приносить деньги – отличная схема. Особенно приятно, что УК готова взять на себя весь процесс поиска арендаторов после завершения строительства. Слежу за ходом строительства на их сайте, и пока все идет гладко.
Готовая отделка, мебель в комплекте, развитая инфраструктура и адекватные сроки окупаемости - лучше варианта для инвеста я пока не нашел, хотя уже опыт в этом есть. Плюс внимание к деталям понравилось, например, приложение в котором можно будет отслеживать прибыль. Удобно.
Ещё пять лет назад находясь в Питере подумала, насколько не хватает большого стильного апарт-отеля в центре и как востребован он бы был. Такие варианты по цене выгоднее отелей и в плане сервиса лучше, чем квартира в аренду. Видимо не у меня одного такие мысли, GloraX их вполне успешно реализует.
Принципиальный момент, что апартаменты сдаются полностью с мебелью, и сам отель берет на себя все вопросы связанные с промоушином и юридическим оформлением документов.
Часто приезжаю по работе в Санкт-Петербург. Идея с приобретением апартаментов в отеле понравилась. Все заботы по их содержанию берет на себя компания. Я могу как останавливаться в них, так и сдавать в аренду. Как плюс – экономлю в поездках и живу в своем доме, а в остальное время получаю доход.
Изначально думали о приобретении только апартаментов, но потом в офисе продаж сказали, что при покупке апартаментов+ паркинга, скидка будет 10%. Получилось выгодно, и скидка вышла приличная.
Умеет Глоракс выбрать местоположение для строительства и гармонично вписать архитектуру в городскую среду.
Перспективный отель для инвестиций, особенно с тенденцией развития внутреннего туризма и востребованностью Питера вне зависимости от сезона.
Привлекли внимание двухкомнатные апартаменты, понравился уход от уже заезженных прямоугольников. Столько открывается возможностей, для таких округлых планировок.
По совету знакомых решилась на покупку апартаментов. На самом деле эта идея зрела давно, но смущал правовой статус. Сейчас появились хоть какие-то подвижки в законе, поэтому я решилась. Живу и работаю в Ленинградской области, в Петербург приезжаю на выходные. Именно это и было ключевым фактором для приобретения апартаментов в апарт-отеле 25\7 Заневский. По факту это идеальный вариант для меня – квартира с гостиничным сервисом, в которой можно останавливаться на небольшой срок, готовить еду. Есть развитый street-ритейл, собственная инфраструктура. Можно отдохнуть и с друзьями встретиться прямо здесь же, не выезжая в центр. В остальное время буду сдавать через УК. Тем более застройщик предлагает два варианта доходности. Есть из чего выбрать.