Отзывы Апарт-отель «GloraX Заневский» («Глоракс Заневский»)

Купил здесь два апартамента. Под сдачу. Удобно, что мне самому не придется искать арендаторов, этим занимается управляющая компания. Брал апартаменты на старте продаж, поэтому цены были невысокими, и если сейчас я решу их продать, уже буду в прибыли. Но продавать не планирую - буду получать стабильный круглогодичный доход от сдачи. Собственно, отель уже работает и есть первая прибыль.

Прибыль уже идет. Арендаторы уже есть. Пока не каждый день, но дней простоя не так много. Думаю, ближе к лету вообще все забито будет, расположение у апарт-отеля очень удачное, так что жду увеличения прибыли.

Интересный проект инвестиционной недвижимости. Купил тут двое апартаментов, на втором и пятом этажах. Уже все принял, апарт-отель начал работу, скоро пойдет прибыль. УК предлагала две программы доходности, гарантированный доход и максимальный. Я оформил разные программы доходности под оба апартамента, примерно через год посмотрю, какой формат принес мне наибольшую прибыль, и если разница будет ощутимой, переведу оба апартамента на эту форму. Пока же кажется, что у проекта большое будущее: отель удачно расположен, так что думаю, что не будет проблем с поиском арендаторов (почти центр), плюс УК будет заниматься всеми вопросами, мне не придется тратить на это время и силы.

Это мой первый опыт с инвестиционной недвижимостью, но каких то подводных камней я не вижу. У апарт-отеля очень удачное расположение, так что туристы, я думаю, будут здесь частыми гостями. Заниматься поиском арендаторов мне самому не придется, это забота УК, как и поддержание апартаментов в хорошем состоянии. Я же буду получать прибыль от сдачи апартамента, фиксированную либо в зависимости от загрузки отеля. Плюс будут информировать по всем важным вопросам. В любом случае в моем понимании именно и это есть пассивный доход, когда самому вообще не приходиться суетиться.

Для сдачи идеальный вариант. 1) Удачное расположение, апартаменты в такой локации всегда будут востребованы. 2) Всеми сопутствующими задачами, вопросами занимается УК. 3) Есть две программы доходности на выбор, с гарантированным или максимальным (но нестабильным доходом). Пока выбрал гарантированный, а потом посмотрим.

В поисках удачного объекта для инвестиций пересмотрел много разных вариантов. В итоге остановился на апарт-отеле Заневский, прежде всего, потому что меня подкупила возможность организовать реально пассивный доход. Мне не придется самому искать арендаторов, обеспечивать им сервис, следить за чистотой в помещениях и так далее. Я купил апартаменты передал в управление УК и буду просто получать доход.

Этот инвестиционный проект заинтересовал сразу, как я о нем узнал. И понравился тем, что тут вообще никаких рисков. То есть, гарантированный доход при относительно небольших вложениях. Апартаменты в отеле я выкупил, договор с управляющей компанией заключил по программе «Гарантированный доход». Не совсем обычный проект, не нужно напрягаться, переживать, быть готовым к возможным финансовым потерям. Тут я реально ничего не теряю даже при самом плохом раскладе, если вдруг в Питер перестанут ездить туристы. Но что-то мне подсказывает, что этого не произойдет, и уже в январе я получу свои первые дивиденды.