Жилой комплекс «Адмирал» представляет из себя реконструкцию дома времен 1900 года, возведенного в стиле модерн архитектором Леоном Богуским. Застройщиком выступает компания Primatech, основной деятельностью которой является капитальный ремонт зданий с полной заменой всех инженерных сетей и последующей отделкой помещений.
В 2006 году здание признали аварийным и его жителей расселили. Primatech позиционирует жилой комплекс как клубный дом элит-класса. Расположен дом в спокойном месте Адмиралтейского района на Старо-Петергофском проспекте, напротив храма подворья Валаамского монастыря.
Двор комплекса закрыт от посторонних, а также находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Окружение
В 10 минутах ходьбы от ЖК «Адмирал» расположен парк Екатерингоф с пешеходными дорожками, водоемами и спортивными площадками. С запада от ЖК на расстоянии 1 км протекает река Екатерингофка. С севера – Обводной канал. В пешей доступности расположены Молвинский сад и сад Девятого Января. Строительство ведется на территории обширной промышленной зоны, в которой доминируют всевозможные предприятия и транспортные депо.
Дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом с «Адмиралом» расположено сразу несколько школ, детский сад, минимаркеты, торговые центры, поликлиники и медицинские центры. На расстоянии 2 км находится гипермаркет «Лента» и ТРЦ «Варшавский экспресс». В районе множество ресторанов, кафе, фитнес-клубов и бытовых магазинов.
Рядом проходит важная транспортная артерия Санкт-Петербурга – набережная Обводного канала, по которой регулярно курсирует большегрузный транспорт, что негативное сказывается на экологической обстановке района.
ЖК расположен а 5 минутах ходьбы от станции метро «Нарвская», что решает проблему с транспортной доступностью. Ближайшие магистрали часто бывают загружены как в сторону центра, так и в сторону южной части города.
В ЖК «Адмирал» 70 квартир площадью от 36 до 116 кв.м. Старый фонд имеет прекрасную отличительную черту, которую застройщик сохранил за домом: высота потолков достигает 3,3 метра, в некоторых жилых помещениях – 3,6 метров. Толщина стен – 80 см. В каждой квартире будет много солнечного света за счет большого количества оконных проемов. В комплексе представлены квартиры свободных планировок, на последних этажах возможна установка камина и присоединение мансардного этажа. В каждом жилом помещении будут установлены двойные стеклопакеты, входные двери, выровнены поверхности, стяжка пола, а также установлены радиаторы центрального отопления.
На территории комплекса не предусмотрено строительство крытого паркинга. Открытая автостоянка будет организована недалеко от комплекса.
Застройщик Primatech оставил в старом фонде всё самое лучшее: большое количество оконных проемов в жилых помещениях, высокие потолки, толстые кирпичные стены.
В объекте привлекают свободные планировки. Каждый покупатель сможет организовать жилое пространство на свое усмотрение. Близость к метро и парковым зонам – еще один немаловажный плюс при покупке квартиры в клубном доме «Адмирал». Минусом объекта можно назвать его расположение относительно промышленных зон. Также на экологической обстановке отрицательно скажется транзитный транспорт, курсирующий вдоль Обводного канала в непосредственной близости с ЖК.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.