ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

ЖК «Московские ворота II»

Отдел продаж
0.7 км
Московские ворота
9 мин
3 мин
1.8 км
Фрунзенская
21 мин
9 мин
2.1 км
Электросила
26 мин
6 мин
2.3 км
Балтийская
29 мин
12 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 14 до 19 этажей
5 корпусов
795 квартир
студии
от 28.8 до 109.2 м2
Потолки:
2.74 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземный паркинг на 456 машиномест
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Эталон ЛенСпецСМУ

Квартиры в ЖК «Московские ворота II»

Навесной вентилируемый фасад более долговечен и помогает сохранять тепло 00 Типовой проект многоэтажки, без "изюминки" 00 Жилой комплекс «Московские ворота II» появится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Его возводит известный застройщик – ГК «Эталон» по проекту бюро «Мастерская архитектора Миронова».

На участке между Парфеновской и Малой Митрофаньевской улице появится пять корпусов высотой 14 - 19 этажей. Жилой комплекс строится по монолитной технологии с установкой навесного вентилируемого фасада из керамогранита. Новые дома являются продолжением проекта «Московские ворота», завершенного еще в 2017 году.

ЖК «Московские ворота II» будет возведен в две очереди. Первая очередь представляет собой четыре корпуса высотой 14 этажей. Срок сдачи первой очереди – 4 квартал 2022 года. Вторая очередь – один 19-этажный дом, состоящий из пяти секций. Его должны достроить ко 2 кварталу 2023 года.

Закрытый двор без машин 00 Рядом промзона, железная дорога и загазованное шоссе 00 В доме выполнят коллекторную разводку водоснабжения и отопления под стяжкой пола. Во все квартиры подведут интернет-коммуникации, у жильцов появится возможность подключить IP-домофонию и установить систему автоматического учета данных счетчиков. В оконных рамах предусмотрены клапаны Airbox, которые позволят непрерывно проветривать помещение не открывая при этом окна. Высота оконных проемов до 2,5 м.

Территорию жилого комплекса сделают закрытой и охраняемой. Двор обещают благоустроить: организовать детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в 5-7 минутах ходьбы 00 Нет парков поблизости 00 Корпуса «Московских ворот II» появятся в окружении других жилых комплексов от компании «Эталон». К моменту окончания строительства второй очереди остальные проекты будут уже завершены и обрастут собственной инфраструктурой, поэтому жителям нового жилого комплекса будут доступны и магазины, и социальные объекты по соседству.

Проектом предусмотрено строительство собственного детского сада на 220 мест, также в пешей доступности расположатся несколько дошкольных учреждений, построенных ГК «Эталон». Буквально в 10 минутах от будущего ЖК сейчас ведется строительство школы на 825 мест, которое завершится к концу 2021 года. В 10 минутах ходьбы находится детская поликлиника, на 5 минут больше потребуется, чтобы дойти до взрослой поликлиники.

На первом этаже будущего жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, кафе и салонов красоты. До ближайшего крупного гипермаркета «Лента» - 20 минут пешком. За развлечениями и шопингом можно отправиться в «Варшавский экспресс», расположенный на расстоянии 27 минут ходьбы. В 20 минутах находится музей «Гранд Макет Россия», полчаса потребуется, чтобы дойти до музея железных дорог России, где проводятся тематические программы для детей и взрослых.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура 00 Частые пробки в районе 00 До станции метро «Московские ворота» всего 7 минут неспешным шагом. Покупатели смогут воспользоваться остановками наземного общественного транспорта, расположенными на Московском проспекте.

До Невского проспекта 15 минут езды на автомобиле. Чтобы добраться до Балтийского вокзала, понадобится всего 6 минут на машине, в 20 минутах езды расположился Московский вокзал, а до аэропорта «Пулково» 17 минут. КАД находится в 13 минутах езды, на ЗСД – в 10 минутах.

Проблем с пробками избежать не удастся.

ЖК «Полис на Комендантском» — от 3,34 млн ₽
Акция до 19.01 — скидка 50 000₽ на все студии и 1-комнатные

Цены и планировки в ЖК «Московские ворота II»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
28.8
Стоимость:
5 516 146 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
39.1
Стоимость:
7 600 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.8 18 - совмещенный балкон черновая 191 533 р. 5 516 146 р. 2кв. 2023г
39.1 27.4 - совмещенный балкон черновая 194 373 р. 7 600 000 р. 4кв. 2022г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
45.6
Стоимость:
7 579 887 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.7
Стоимость:
7 596 507 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.7
Стоимость:
7 596 507 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
45.8
Стоимость:
7 613 135 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
7 763 422 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
7 763 422 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
8 021 311 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
8 021 311 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
43
Стоимость:
8 152 658 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
8 191 574 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
8 545 681 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
9 336 954 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
9 336 954 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.3
Стоимость:
9 666 612 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
62.3
Стоимость:
9 666 612 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.6 19.1 14.1 раздельный нет данных черновая 166 226 р. 7 579 887 р. 4кв. 2022г
45.7 19.2 14.1 раздельный нет данных черновая 166 226 р. 7 596 507 р. 4кв. 2022г
45.7 18.8 14.3 раздельный нет данных черновая 166 226 р. 7 596 507 р. 2кв. 2023г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
64.6
Стоимость:
9 692 942 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
57
Стоимость:
9 924 163 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
57
Стоимость:
9 971 464 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
10 732 920 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
58.9
Стоимость:
10 841 434 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
13 303 143 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
13 665 128 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.6 32.2 14.3 раздельный нет данных черновая 150 046 р. 9 692 942 р. 4кв. 2022г
57 28.3 10.2 раздельный балкон черновая 174 108 р. 9 924 163 р. 2кв. 2023г
57 28.3 10.2 раздельный балкон черновая 174 938 р. 9 971 464 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 4)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
91
Стоимость:
12 530 916 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
97.3
Стоимость:
13 140 783 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
104.5
Стоимость:
13 836 447 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
107.6
Стоимость:
13 961 961 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
98.8
Стоимость:
13 963 728 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
103.1
Стоимость:
14 143 729 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
102.6
Стоимость:
14 245 399 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
105.2
Стоимость:
14 431 811 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
101.6
Стоимость:
14 598 313 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
106.2
Стоимость:
14 715 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
109.2
Стоимость:
14 829 543 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
104.8
Стоимость:
15 695 791 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
101.2
Стоимость:
15 996 328 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
91 58 11.1 раздельный нет данных черновая 137 702 р. 12 530 916 р. 4кв. 2022г
97.3 51.9 20.9 раздельный нет данных черновая 135 054 р. 13 140 783 р. 2кв. 2023г
104.5 57.9 15.9 раздельный нет данных черновая 132 406 р. 13 836 447 р. 2кв. 2023г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 10)
Отдел продаж

Просторные квартиры, широкий выбор планировок, есть интересные варианты 00 В ЖК «Московские ворота II» предусмотрено 795 квартир, по 5-6 на каждом этаже. Здесь представлены планировки от студий до трехкомнатных площадью до 110 м2. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление лоджий и эркеров.

Все планировки имеют правильную прямоугольную форму, что позволит свободнее использовать пространство. Есть интересные варианты больших студий с тремя окнами и выходом на лоджию, квартиры с эркерами, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными комнатами, планировки с окнами в ванных комнатах и кухнями-гостиными до 34 м2. Высота потолков – 2,74 м.

Отделка

Жилье в ЖК «Московские ворота II» сдается без отделки. Однако застройщик предлагает дозаказать отделку «под ключ». Покупатели могут выбрать один из двух вариантов оттенков: «Теплый классический» или «Холодный современный».

В отделку от застройщика входит:

  • обои, ламинат, плинтусы, межкомнатные двери, натяжной потолок в жилых комнатах и на кухне
  • керамическая плитка на полу и стенах, сантехника, электрический полотенцесушитель в санузлах
  • керамическая плитка на полу, окраска потолка на лоджии или балконе
Парковка

Недостаточно парковочных мест 00 Предусмотрено строительство подземного паркинга на 456 автомобилей, в который можно будет спуститься на лифте в корпусах первой очереди. Кроме того, на улице вокруг комплекса появится гостевая парковка и велопарковка.

Наше мнение

Жилой комплекс «Московские ворота II» располагает и прекрасной транспортной доступностью, и развитой инфраструктурой. Все, что нужно для жизни будет буквально под боком у жителей. Еще одним серьезным преимуществом является близость к центру города, хотя без пробок в этом районе не обойдется.

Также можно выделить удачные планировки и небольшое количество квартир на этаже.

Чего не хватает жилому комплексу, так это зелени поблизости. До парка Победы пешком придется идти примерно 40 минут. К тому же рядом расположились участки с промышленной застройкой и железнодорожные пути. Вряд ли шум поездов и электричек будет слышен в ЖК «Московские ворота II», но вид из окон может испортить. К тому же рядом загазованное и пыльное Митрофаньевское шоссе. На чистый воздух здесь рассчитывать не приходится.

Застройщик относит проект к классу «бизнес-лайт», но до бизнес-класса жилой комплекс не дотягивает. Об этом говорит скромное соотношение парковочных мест к количеству квартир, наличие квартир-студий и отсутствие подземного паркинга в одном из корпусов. Плотность населения в этом микрорайоне продолжает расти, впрочем, как и стоимость жилья.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «Московские ворота II» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 150 435 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 226 950 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 171 080 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 162 238 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 108 461 р./м2
Обводный канал
12 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57 от 162 001 р./м2
Электросила
15 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 232 670 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 247 160 р./м2
Московские ворота
9 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 227 607 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Менделеев» ЖК «Менделеев» от 169 643 р./м2
Московские ворота
7 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 214 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 147 275 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 181 060 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 229 500 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 155 241 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 231 578 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время» от 118 918 р./м2
Нарвская
14 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 211 927 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 158 257 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 166 574 р./м2
Обводный канал
14 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 150 000 р./м2
Московские ворота
7 мин
Апарт-отель Putilov Apart Апарт-отель Putilov Apart
Кировский Завод
2 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 230 000 р./м2
Электросила
19 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 230 345 р./м2
Балтийская
9 мин
Апарт-отель Enjoy Life Апарт-отель Enjoy Life
Кировский Завод
3 мин
Апарт-отель «Монсеньор» Апарт-отель «Монсеньор»
Московские ворота
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 318 902 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 240 000 р./м2
Фрунзенская
3 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
15 мин
ЖК «Шкапина» ЖК «Шкапина»
Балтийская
7 мин
ЖК «На Прилукской улице, 28» ЖК «На Прилукской улице, 28»
Обводный канал
12 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 128 350 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 147 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 146 250 р./м2
Приморская
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 150 737 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 125 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити» от 161 560 р./м2
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 178 373 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 160 471 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 122 174 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 182 400 р./м2
Московская
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 131 000 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 128 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 122 432 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 154 193 р./м2
Купчино
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин

Последние новости ЖК «Московские ворота II»

Отзывы о ЖК «Московские ворота II» (3)

Даниил
17 января в 13:36
Взяли сразу с отделкой чтобы потом не мучаться с ремонтом, с наймом рабочих... А то потом следить еще за ними, или вдруг кинут с деньгами, а здесь все с застройщика если что требуешь. Ну и экономия времени конечно, и так ждать 2 года минимум, после такого срока хочется заехать сразу в готовую кв, только мебель поставить и жить.
Саша
24 декабря 2020 в 19:35
Дочери пару дней назад исполнилось 15 лет, планируем взять квартиру на восемнадцатилетие. Уже рассматриваем строящиеся дома со сроком сдачи в 22-23 год. Пока что рассматриваем застройщика, оцениваем проекты. Остановились на московских воротах 2. В МВ подкупает инфраструктура, район все таки довольно приятный. До центра можно дойти пешком при желании. Однокомнатные квартиры есть довольно просторные, почти в 50 метров. Планируем поставить бронь в выходные.
Christine Cote
19 ноября 2020 в 12:32
Только начали строить, сдастя еще не скоро и есть много времени подумать, но пока цены еще приличные вполне, есть студии и это хороший вариант для тех, кто переезжает в одиночку.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить