ЖК «Московские ворота II»
- Потолки:
- 2.74 м
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Закрытая охраняемая
- Парковка:
- Подземный паркинг на 456 машиномест
- Ипотека:
- ВТБ Показать все Сбербанк Банк "Санкт-Петербург" Уралсиб МТС Банк Возрождение Открытие Росбанк Альфа-Банк Дом.рф
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Эталон ЛенСпецСМУ
Квартиры в ЖК «Московские ворота II»
На участке между Парфеновской и Малой Митрофаньевской улице появится пять корпусов высотой 14 - 19 этажей. Жилой комплекс строится по монолитной технологии с установкой навесного вентилируемого фасада из керамогранита. Новые дома являются продолжением проекта «Московские ворота», завершенного еще в 2017 году.
ЖК «Московские ворота II» будет возведен в две очереди. Первая очередь представляет собой четыре корпуса высотой 14 этажей. Срок сдачи первой очереди – 4 квартал 2022 года. Вторая очередь – один 19-этажный дом, состоящий из пяти секций. Его должны достроить ко 2 кварталу 2023 года.
Территорию жилого комплекса сделают закрытой и охраняемой. Двор обещают благоустроить: организовать детские площадки и места для отдыха жителей.
Инфраструктура и транспортная доступность
Проектом предусмотрено строительство собственного детского сада на 220 мест, также в пешей доступности расположатся несколько дошкольных учреждений, построенных ГК «Эталон». Буквально в 10 минутах от будущего ЖК сейчас ведется строительство школы на 825 мест, которое завершится к концу 2021 года. В 10 минутах ходьбы находится детская поликлиника, на 5 минут больше потребуется, чтобы дойти до взрослой поликлиники.
На первом этаже будущего жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, кафе и салонов красоты. До ближайшего крупного гипермаркета «Лента» - 20 минут пешком. За развлечениями и шопингом можно отправиться в «Варшавский экспресс», расположенный на расстоянии 27 минут ходьбы. В 20 минутах находится музей «Гранд Макет Россия», полчаса потребуется, чтобы дойти до музея железных дорог России, где проводятся тематические программы для детей и взрослых.
До Невского проспекта 15 минут езды на автомобиле. Чтобы добраться до Балтийского вокзала, понадобится всего 6 минут на машине, в 20 минутах езды расположился Московский вокзал, а до аэропорта «Пулково» 17 минут. КАД находится в 13 минутах езды, на ЗСД – в 10 минутах.
Проблем с пробками избежать не удастся.
Цены и планировки в ЖК «Московские ворота II»
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
32.1 | 18.1 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 307 442 р. | 9 868 884 р. | 4кв. 2022г |
|
32.1 | 32.1 | 5 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 307 798 р. | 9 880 331 р. | 2кв. 2023г |
|
39.5 | 27.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 5 | 293 959 р. | 11 611 383 р. | 4кв. 2022г |
|
39.5 | 27.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 4 | 294 270 р. | 11 623 672 р. | 4кв. 2022г |
|
39.5 | 22.4 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 300 302 р. | 11 861 930 р. | 4кв. 2022г |
|
39.5 | 27.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 302 829 р. | 11 961 762 р. | 4кв. 2022г |
|
39.1 | 27.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 17 | 305 979 р. | 11 963 771 р. | 4кв. 2022г |
|
39.5 | 27.4 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 10 | 303 541 р. | 11 989 859 р. | 2кв. 2023г |
|
39.5 | 27.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 11 | 303 896 р. | 12 003 873 р. | 2кв. 2023г |
|
39.5 | 27.8 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 304 605 р. | 12 031 901 р. | 2кв. 2023г |
|
39.1 | 27.4 | - | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 308 506 р. | 12 062 595 р. | 4кв. 2022г |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45.7 | 18.8 | 14.3 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 217 829 р. | 9 954 765 р. | 2кв. 2023г |
|
45.8 | 18.5 | 14.5 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 217 828 р. | 9 976 545 р. | 2кв. 2023г |
|
45.2 | 18.8 | 13.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 224 346 р. | 10 140 417 р. | 2кв. 2023г |
|
45.2 | 18.8 | 13.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 224 670 р. | 10 155 087 р. | 4кв. 2022г |
|
45.6 | 14.9 | 18.5 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 229 233 р. | 10 453 032 р. | 2кв. 2023г |
|
45.6 | 14.7 | 18.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 229 558 р. | 10 467 828 р. | 4кв. 2022г |
|
45.6 | 14.7 | 18.8 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 233 632 р. | 10 653 624 р. | 2кв. 2023г |
|
45.6 | 19.1 | 14.1 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 237 544 р. | 10 832 028 р. | 4кв. 2022г |
|
45.7 | 19.2 | 14.1 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 237 544 р. | 10 855 783 р. | 4кв. 2022г |
|
43 | 15.8 | 14.9 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 285 800 р. | 12 289 406 р. | 2кв. 2023г |
|
43 | 15.8 | 14.9 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 14 | 286 155 р. | 12 304 664 р. | 2кв. 2023г |
|
42.5 | 15.8 | 14.4 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 15 | 290 058 р. | 12 327 459 р. | 2кв. 2023г |
|
42.5 | 15.8 | 14.4 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 290 943 р. | 12 365 091 р. | 4кв. 2022г |
|
46.4 | 16.3 | 13 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 6 | 271 429 р. | 12 594 294 р. | 4кв. 2022г |
|
46.4 | 16.3 | 13 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 14 | 274 267 р. | 12 725 996 р. | 4кв. 2022г |
|
62.3 | 18.3 | 24.4 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 204 795 р. | 12 758 706 р. | 2кв. 2023г |
|
46.4 | 16.3 | 13 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 275 688 р. | 12 791 920 р. | 2кв. 2023г |
|
46.4 | 16.3 | 13 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 14 | 276 574 р. | 12 833 012 р. | 4кв. 2022г |
|
46 | 16.3 | 13.1 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 280 655 р. | 12 910 148 р. | 2кв. 2023г |
|
46 | 16.3 | 13.1 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 16 | 280 831 р. | 12 918 233 р. | 4кв. 2022г |
|
47.1 | 18.8 | 13.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 275 865 р. | 12 993 261 р. | 2кв. 2023г |
|
47.6 | 18.8 | 14.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 277 994 р. | 13 232 528 р. | 2кв. 2023г |
|
47.6 | 18.5 | 14.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 278 349 р. | 13 249 414 р. | 2кв. 2023г |
|
47.6 | 18.8 | 14.3 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 278 525 р. | 13 257 793 р. | 4кв. 2022г |
|
47.6 | 18.8 | 14.3 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 13 | 278 704 р. | 13 266 309 р. | 2кв. 2023г |
|
47.7 | 18.5 | 14.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 278 880 р. | 13 302 569 р. | 4кв. 2022г |
|
62.4 | 18.4 | 24.4 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 214 482 р. | 13 383 674 р. | 4кв. 2022г |
|
47.1 | 18.8 | 13.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 285 091 р. | 13 427 764 р. | 2кв. 2023г |
|
62.4 | 18.4 | 24.4 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 215 902 р. | 13 472 305 р. | 2кв. 2023г |
|
62.3 | 18.3 | 24.4 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 223 352 р. | 13 914 844 р. | 4кв. 2022г |
|
47 | 14.7 | 18.7 | совмещенный | балкон | черновая отделка | 12 | 301 731 р. | 14 181 374 р. | 2кв. 2023г |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
57 | 28.3 | 10.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 272 316 р. | 15 522 004 р. | 4кв. 2022г |
|
57 | 28.3 | 10.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 273 025 р. | 15 562 449 р. | 4кв. 2022г |
|
56.6 | 28.3 | 9.8 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 277 283 р. | 15 694 230 р. | 4кв. 2022г |
|
58.9 | 30 | 11.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 271 785 р. | 16 008 143 р. | 2кв. 2023г |
|
72.8 | 29.7 | 20.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 251 737 р. | 18 326 451 р. | 4кв. 2022г |
|
68.8 | 26.3 | 18.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 270 578 р. | 18 615 766 р. | 4кв. 2022г |
|
68.8 | 26.3 | 18.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 279 448 р. | 19 226 042 р. | 4кв. 2022г |
|
72.3 | 29.7 | 19.6 | раздельный | балкон | черновая отделка | 17 | 273 735 р. | 19 791 041 р. | 4кв. 2022г |
|
81.8 | 37.3 | 21.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 248 366 р. | 20 316 360 р. | 4кв. 2022г |
|
81.8 | 37.3 | 21.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 253 688 р. | 20 751 706 р. | 4кв. 2022г |
|
81.8 | 37.3 | 21.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 255 462 р. | 20 896 824 р. | 4кв. 2022г |
|
81.3 | 37.3 | 21.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 266 816 р. | 21 692 163 р. | 4кв. 2022г |
|
92.4 | 34.6 | 34.2 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 244 286 р. | 22 572 017 р. | 4кв. 2022г |
|
91.4 | 34.6 | 33.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 258 124 р. | 23 592 491 р. | 4кв. 2022г |
|
91.4 | 34.6 | 33.7 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 272 316 р. | 24 889 668 р. | 4кв. 2022г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Этаж | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
97.3 | 51.9 | 20.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 205 968 р. | 20 040 657 р. | 2кв. 2023г |
|
104.5 | 57.9 | 15.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 202 420 р. | 21 152 849 р. | 2кв. 2023г |
|
104.5 | 57.9 | 15.9 | раздельный | нет данных | черновая отделка | 1 | 202 773 р. | 21 189 805 р. | 4кв. 2022г |
|
107.6 | 54.6 | 22.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 1 | 199 225 р. | 21 436 628 р. | 4кв. 2022г |
|
103.1 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 214 107 р. | 22 074 457 р. | 4кв. 2022г |
|
103.1 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 219 451 р. | 22 625 348 р. | 2кв. 2023г |
|
103.1 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 220 869 р. | 22 771 545 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 214 452 р. | 22 774 844 р. | 2кв. 2023г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 222 112 р. | 22 788 655 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 215 827 р. | 22 920 831 р. | 4кв. 2022г |
|
105.2 | 57.9 | 16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 219 451 р. | 23 086 193 р. | 2кв. 2023г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 226 369 р. | 23 225 490 р. | 2кв. 2023г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 229 207 р. | 23 287 387 р. | 4кв. 2022г |
|
102.7 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 226 902 р. | 23 302 793 р. | 2кв. 2023г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 229 561 р. | 23 323 432 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 227 432 р. | 23 334 574 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 227 434 р. | 23 334 702 р. | 2кв. 2023г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 227 787 р. | 23 370 981 р. | 4кв. 2022г |
|
102.7 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 228 320 р. | 23 448 421 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 228 852 р. | 23 480 192 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 221 579 р. | 23 531 731 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 222 112 р. | 23 588 257 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 3 | 222 997 р. | 23 682 327 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 223 530 р. | 23 738 844 р. | 4кв. 2022г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 234 174 р. | 23 792 068 р. | 4кв. 2022г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 234 529 р. | 23 828 112 р. | 4кв. 2022г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 234 884 р. | 23 864 166 р. | 4кв. 2022г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 235 238 р. | 23 900 211 р. | 4кв. 2022г |
|
109.2 | 54.7 | 22.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 2 | 219 095 р. | 23 925 122 р. | 4кв. 2022г |
|
104.8 | 57.9 | 16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 4 | 228 321 р. | 23 928 023 р. | 2кв. 2023г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 14 | 235 948 р. | 23 972 309 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 226 015 р. | 24 002 748 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 226 369 р. | 24 040 429 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 226 724 р. | 24 078 110 р. | 2кв. 2023г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 234 885 р. | 24 099 180 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 227 079 р. | 24 115 791 р. | 2кв. 2023г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 235 240 р. | 24 135 587 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 5 | 227 433 р. | 24 153 335 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 227 434 р. | 24 153 472 р. | 2кв. 2023г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 235 416 р. | 24 153 648 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 235 771 р. | 24 190 055 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 6 | 227 787 р. | 24 191 016 р. | 4кв. 2022г |
|
102.6 | 57.9 | 14.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 236 125 р. | 24 226 462 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 7 | 228 142 р. | 24 228 697 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 8 | 228 497 р. | 24 266 378 р. | 4кв. 2022г |
|
101.2 | 48.5 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 239 851 р. | 24 272 905 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 9 | 228 852 р. | 24 304 059 р. | 4кв. 2022г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 240 207 р. | 24 405 028 р. | 2кв. 2023г |
|
101.6 | 48.5 | 18.5 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 240 562 р. | 24 441 073 р. | 2кв. 2023г |
|
101.2 | 48.5 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 15 | 245 529 р. | 24 847 547 р. | 2кв. 2023г |
|
101.2 | 48.5 | 18.1 | раздельный | балкон | черновая отделка | 16 | 246 415 р. | 24 937 178 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 235 240 р. | 24 982 444 р. | 2кв. 2023г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 10 | 235 416 р. | 25 001 152 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 235 771 р. | 25 038 833 р. | 4кв. 2022г |
|
106.2 | 57.9 | 15.9 | раздельный | балкон | черновая отделка | 12 | 236 125 р. | 25 076 514 р. | 4кв. 2022г |
|
104.8 | 57.9 | 16 | раздельный | балкон | черновая отделка | 11 | 241 449 р. | 25 303 835 р. | 2кв. 2023г |
|
109.2 | 54.7 | 22.4 | раздельный | балкон | черновая отделка | 13 | 232 932 р. | 25 436 184 р. | 4кв. 2022г |
|
Все планировки имеют правильную прямоугольную форму, что позволит свободнее использовать пространство. Есть интересные варианты больших студий с тремя окнами и выходом на лоджию, квартиры с эркерами, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными комнатами, планировки с окнами в ванных комнатах и кухнями-гостиными до 34 м2. Высота потолков – 2,74 м.
Отделка
Жилье в ЖК «Московские ворота II» сдается без отделки. Однако застройщик предлагает дозаказать отделку «под ключ». Покупатели могут выбрать один из двух вариантов оттенков: «Теплый классический» или «Холодный современный».
В отделку от застройщика входит:
- обои, ламинат, плинтусы, межкомнатные двери, натяжной потолок в жилых комнатах и на кухне
- керамическая плитка на полу и стенах, сантехника, электрический полотенцесушитель в санузлах
- керамическая плитка на полу, окраска потолка на лоджии или балконе
Жилой комплекс «Московские ворота II» располагает и прекрасной транспортной доступностью, и развитой инфраструктурой. Все, что нужно для жизни будет буквально под боком у жителей. Еще одним серьезным преимуществом является близость к центру города, хотя без пробок в этом районе не обойдется.
Также можно выделить удачные планировки и небольшое количество квартир на этаже.
Чего не хватает жилому комплексу, так это зелени поблизости. До парка Победы пешком придется идти примерно 40 минут. К тому же рядом расположились участки с промышленной застройкой и железнодорожные пути. Вряд ли шум поездов и электричек будет слышен в ЖК «Московские ворота II», но вид из окон может испортить. К тому же рядом загазованное и пыльное Митрофаньевское шоссе. На чистый воздух здесь рассчитывать не приходится.
Застройщик относит проект к классу «бизнес-лайт», но до бизнес-класса жилой комплекс не дотягивает. Об этом говорит скромное соотношение парковочных мест к количеству квартир, наличие квартир-студий и отсутствие подземного паркинга в одном из корпусов. Плотность населения в этом микрорайоне продолжает расти, впрочем, как и стоимость жилья.
-
3/ 5
-
5/ 5
-
5/ 5
-
4/ 5
Отзывы о ЖК «Московские ворота II» (22)