ЖК «Московские ворота II»

Отдел продаж
0.7 км
Московские ворота
9 мин
3 мин
1.8 км
Фрунзенская
21 мин
9 мин
2.1 км
Электросила
26 мин
6 мин
2.3 км
Балтийская
29 мин
12 мин
Расположение на карте
Монолитные дома от 14 до 19 этажей
5 корпусов
795 квартир
студии
от 28.8 до 109.2 м2
Потолки:
2.74 м
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая охраняемая
Парковка:
Подземный паркинг на 456 машиномест
Оплата
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Эталон ЛенСпецСМУ

Квартиры в ЖК «Московские ворота II»

Навесной вентилируемый фасад более долговечен и помогает сохранять тепло 00 Типовой проект многоэтажки, без "изюминки" 00 Жилой комплекс «Московские ворота II» появится в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Его возводит известный застройщик – ГК «Эталон» по проекту бюро «Мастерская архитектора Миронова».

На участке между Парфеновской и Малой Митрофаньевской улице появится пять корпусов высотой 14 - 19 этажей. Жилой комплекс строится по монолитной технологии с установкой навесного вентилируемого фасада из керамогранита. Новые дома являются продолжением проекта «Московские ворота», завершенного еще в 2017 году.

ЖК «Московские ворота II» будет возведен в две очереди. Первая очередь представляет собой четыре корпуса высотой 14 этажей. Срок сдачи первой очереди – 4 квартал 2022 года. Вторая очередь – один 19-этажный дом, состоящий из пяти секций. Его должны достроить ко 2 кварталу 2023 года.

Закрытый двор без машин 00 Рядом промзона, железная дорога и загазованное шоссе 00 В доме выполнят коллекторную разводку водоснабжения и отопления под стяжкой пола. Во все квартиры подведут интернет-коммуникации, у жильцов появится возможность подключить IP-домофонию и установить систему автоматического учета данных счетчиков. В оконных рамах предусмотрены клапаны Airbox, которые позволят непрерывно проветривать помещение не открывая при этом окна. Высота оконных проемов до 2,5 м.

Территорию жилого комплекса сделают закрытой и охраняемой. Двор обещают благоустроить: организовать детские площадки и места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в 5-7 минутах ходьбы 00 Нет парков поблизости 00 Корпуса «Московских ворот II» появятся в окружении других жилых комплексов от компании «Эталон». К моменту окончания строительства второй очереди остальные проекты будут уже завершены и обрастут собственной инфраструктурой, поэтому жителям нового жилого комплекса будут доступны и магазины, и социальные объекты по соседству.

Проектом предусмотрено строительство собственного детского сада на 220 мест, также в пешей доступности расположатся несколько дошкольных учреждений, построенных ГК «Эталон». Буквально в 10 минутах от будущего ЖК сейчас ведется строительство школы на 825 мест, которое завершится к концу 2021 года. В 10 минутах ходьбы находится детская поликлиника, на 5 минут больше потребуется, чтобы дойти до взрослой поликлиники.

На первом этаже будущего жилого комплекса разместятся коммерческие помещения, предназначенные для магазинов, кафе и салонов красоты. До ближайшего крупного гипермаркета «Лента» - 20 минут пешком. За развлечениями и шопингом можно отправиться в «Варшавский экспресс», расположенный на расстоянии 27 минут ходьбы. В 20 минутах находится музей «Гранд Макет Россия», полчаса потребуется, чтобы дойти до музея железных дорог России, где проводятся тематические программы для детей и взрослых.

В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура 00 Частые пробки в районе 00 До станции метро «Московские ворота» всего 7 минут неспешным шагом. Покупатели смогут воспользоваться остановками наземного общественного транспорта, расположенными на Московском проспекте.

До Невского проспекта 15 минут езды на автомобиле. Чтобы добраться до Балтийского вокзала, понадобится всего 6 минут на машине, в 20 минутах езды расположился Московский вокзал, а до аэропорта «Пулково» 17 минут. КАД находится в 13 минутах езды, на ЗСД – в 10 минутах.

Проблем с пробками избежать не удастся.

Цены и планировки в ЖК «Московские ворота II»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
28.8
Стоимость:
6 231 969 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
32.1
Стоимость:
7 456 574 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.1
Стоимость:
7 589 115 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
32.1
Стоимость:
7 608 748 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
39.5
Стоимость:
8 438 593 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
39.1
Стоимость:
8 963 033 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.8 18 - совмещенный балкон черновая 216 388 р. 6 231 969 р. 2кв. 2023г
32.1 18.1 - совмещенный балкон черновая 232 292 р. 7 456 574 р. 4кв. 2022г
32.1 18.1 - совмещенный балкон черновая 236 421 р. 7 589 115 р. 4кв. 2022г
Показать все Студии (еще 3)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
45.6
Стоимость:
8 591 164 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
8 792 293 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
46
Стоимость:
9 398 117 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
43
Стоимость:
9 429 622 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
47.5
Стоимость:
9 646 466 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
42.5
Стоимость:
9 872 408 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
47
Стоимость:
10 357 107 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
62.3
Стоимость:
10 975 317 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
45.6 19.1 14.1 раздельный нет данных черновая 188 403 р. 8 591 164 р. 4кв. 2022г
45.2 18.8 13.8 раздельный нет данных черновая 194 520 р. 8 792 293 р. 2кв. 2023г
46 16.3 13.1 совмещенный балкон черновая 204 307 р. 9 398 117 р. 4кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 5)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
64.6
Стоимость:
11 005 106 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
57
Стоимость:
11 035 321 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
15 073 596 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
81.8
Стоимость:
15 473 896 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
92.4
Стоимость:
16 885 595 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
64.6 32.2 14.3 раздельный нет данных черновая 170 358 р. 11 005 106 р. 4кв. 2022г
57 28.3 10.2 раздельный балкон черновая 193 602 р. 11 035 321 р. 4кв. 2022г
81.8 37.3 21.9 раздельный балкон черновая 184 274 р. 15 073 596 р. 4кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 2)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
97.3
Стоимость:
13 652 378 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
104.5
Стоимость:
14 375 129 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
107.6
Стоимость:
14 505 532 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
98.8
Стоимость:
15 441 323 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
103.1
Стоимость:
15 640 367 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
102.6
Стоимость:
15 752 800 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
105.2
Стоимость:
15 958 935 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
104.8
Стоимость:
16 090 573 р.
Срок сдачи:
2кв. 2023г
S общ, м²:
101.6
Стоимость:
16 143 060 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
106.2
Стоимость:
16 273 050 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
109.2
Стоимость:
16 398 752 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м²:
101.2
Стоимость:
17 689 007 р.
Срок сдачи:
4кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
97.3 51.9 20.9 раздельный нет данных черновая 140 312 р. 13 652 378 р. 2кв. 2023г
104.5 57.9 15.9 раздельный нет данных черновая 137 561 р. 14 375 129 р. 2кв. 2023г
107.6 54.6 22.9 раздельный балкон черновая 134 810 р. 14 505 532 р. 4кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
Отдел продаж

Просторные квартиры, широкий выбор планировок, есть интересные варианты 00 В ЖК «Московские ворота II» предусмотрено 795 квартир, по 5-6 на каждом этаже. Здесь представлены планировки от студий до трехкомнатных площадью до 110 м2. Во всех квартирах предусмотрено панорамное остекление лоджий и эркеров.

Все планировки имеют правильную прямоугольную форму, что позволит свободнее использовать пространство. Есть интересные варианты больших студий с тремя окнами и выходом на лоджию, квартиры с эркерами, мастер-спальнями, гардеробными и постирочными комнатами, планировки с окнами в ванных комнатах и кухнями-гостиными до 34 м2. Высота потолков – 2,74 м.

Отделка

Жилье в ЖК «Московские ворота II» сдается без отделки. Однако застройщик предлагает дозаказать отделку «под ключ». Покупатели могут выбрать один из двух вариантов оттенков: «Теплый классический» или «Холодный современный».

В отделку от застройщика входит:

  • обои, ламинат, плинтусы, межкомнатные двери, натяжной потолок в жилых комнатах и на кухне
  • керамическая плитка на полу и стенах, сантехника, электрический полотенцесушитель в санузлах
  • керамическая плитка на полу, окраска потолка на лоджии или балконе
Парковка

Недостаточно парковочных мест 00 Предусмотрено строительство подземного паркинга на 456 автомобилей, в который можно будет спуститься на лифте в корпусах первой очереди. Кроме того, на улице вокруг комплекса появится гостевая парковка и велопарковка.

Наше мнение

Жилой комплекс «Московские ворота II» располагает и прекрасной транспортной доступностью, и развитой инфраструктурой. Все, что нужно для жизни будет буквально под боком у жителей. Еще одним серьезным преимуществом является близость к центру города, хотя без пробок в этом районе не обойдется.

Также можно выделить удачные планировки и небольшое количество квартир на этаже.

Чего не хватает жилому комплексу, так это зелени поблизости. До парка Победы пешком придется идти примерно 40 минут. К тому же рядом расположились участки с промышленной застройкой и железнодорожные пути. Вряд ли шум поездов и электричек будет слышен в ЖК «Московские ворота II», но вид из окон может испортить. К тому же рядом загазованное и пыльное Митрофаньевское шоссе. На чистый воздух здесь рассчитывать не приходится.

Застройщик относит проект к классу «бизнес-лайт», но до бизнес-класса жилой комплекс не дотягивает. Об этом говорит скромное соотношение парковочных мест к количеству квартир, наличие квартир-студий и отсутствие подземного паркинга в одном из корпусов. Плотность населения в этом микрорайоне продолжает расти, впрочем, как и стоимость жилья.

  • 3/ 5
    Экология
  • 5/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Московские ворота II» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 157 061 р./м2
Фрунзенская
5 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 233 750 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила
4 мин
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 169 618 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che» от 169 445 р./м2
Московские ворота
12 мин
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал»
Обводный канал
12 мин
Клубный дом Б57 Клубный дом Б57
Электросила
15 мин
ЖК «Статус у Парка Победы» ЖК «Статус у Парка Победы» от 201 424 р./м2
Парк Победы
24 мин
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 247 160 р./м2
Московские ворота
9 мин
ЖК «Менделеев» ЖК «Менделеев» от 173 036 р./м2
Московские ворота
7 мин
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 227 607 р./м2
Фрунзенская
9 мин
ЖК «Wellamo» (Вэлламо) ЖК «Wellamo» (Вэлламо)
Балтийская
15 мин
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 222 000 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский» от 152 463 р./м2
Волковская
9 мин
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 146 457 р./м2
Московские ворота
15 мин
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 249 162 р./м2
Фрунзенская
7 мин
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 155 241 р./м2
Обводный канал
11 мин
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал
18 мин
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech)
Нарвская
7 мин
ЖК «На Кузнецовской, 52» ЖК «На Кузнецовской, 52»
Электросила
22 мин
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская
8 мин
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 267 446 р./м2
Балтийская
12 мин
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время» от 118 918 р./м2
Нарвская
14 мин
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская
5 мин
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 239 884 р./м2
Фрунзенская
7 мин
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской
Фрунзенская
3 мин
Клубный дом «Троицкий» Клубный дом «Троицкий»
Технологический институт
16 мин
ЖК «Автограф в центре» ЖК «Автограф в центре» от 194 990 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал
16 мин
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house»
Обводный канал
8 мин
ЖК «Галактика Pro» ЖК «Галактика Pro» от 163 151 р./м2
Фрунзенская
8 мин
ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) ЖК ID Park Pobedy (Айди Парк Победы) от 215 000 р./м2
Электросила
19 мин
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 167 065 р./м2
Московские ворота
7 мин
ЖК «Созидатели» ЖК «Созидатели» от 243 394 р./м2
Балтийская
9 мин
Апарт-отель «Монсеньор» Апарт-отель «Монсеньор»
Московские ворота
Апарт-отель Enjoy Life Апарт-отель Enjoy Life
Кировский Завод
3 мин
ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) ЖК «ID Moskovskiy» (Айди Московский) от 250 000 р./м2
Фрунзенская
3 мин
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments от 287 168 р./м2
Пушкинская
5 мин
ЖК «На Егорова» ЖК «На Егорова»
Фрунзенская
15 мин
ЖК «Шкапина» ЖК «Шкапина»
Балтийская
7 мин
ЖК «На Прилукской улице, 28» ЖК «На Прилукской улице, 28»
Обводный канал
12 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 145 346 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 151 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Морская набережная» ЖК «Морская набережная» от 153 000 р./м2
Приморская
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 110 000 р./м2
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 165 987 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 165 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Граффити» ЖК «Граффити»
Комендантский пр.
34 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК Artline («Артлайн») ЖК Artline («Артлайн») от 187 826 р./м2
Старая Деревня
9 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 132 052 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК «Полис на Московской» ЖК «Полис на Московской» от 172 800 р./м2
Московская
ЖК «Полис на Неве» ЖК «Полис на Неве» от 176 217 р./м2
Улица Дыбенко
36 мин
ЖК «Жемчужный берег» ЖК «Жемчужный берег» от 210 084 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 133 712 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «СолнцеPARK» ЖК «СолнцеPARK» от 156 193 р./м2
Купчино
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Золотая долина» ЖК «Золотая долина»
Ладожская
7 мин

Последние новости ЖК «Московские ворота II»

Отзывы о ЖК «Московские ворота II» (6)

Алла Савинкова
13 апреля в 13:53
Отличная локация, крупные магистрали по близости, через Лиговку и Московский выезд в любую сторону города. Метро реально в шаговой доступности, никаких 15 минут ходьбы до дома. За 15-20 минут можно доехать прогуляться и до центра и до парка победы. Вдоль Московского много коммерческой недвижимости, и магазины и всякие салоны, парикмахерские. Отличный вариант за свои деньги.
Таня
6 марта в 11:52
Взяли евротрешку в Московских Воротах 2. Понравилась большая комната с 2-мя окнами, будет возможность зонировать так, чтобы была отдельно рабочая зона и зона отдыха, на лоджии 5 кв. сделаем для дочки творческую мастерскую. Искали дом именно с закрытым двором. Ждать окончания строительства еще долго, но мы неплохо сэкономили взяв квартиру из котлована.
Миша
19 февраля в 17:43
Эталон точно достроит, можно не сомневаться даже, тому живой пример МВ 1,которые сдали в срок, был там у друзей, вполне прилично, мне очень понравилось. Что что, а строит этот застройщик на совесть. Рассматриваю вариант, взять в ипотеку квартиру в качетсве инвестиций, пока цена не помчалась вверх, а там может и для себя оставлю и сам перееду, В центр, поближе к сливкам.
Даниил
17 января в 13:36
Взяли сразу с отделкой чтобы потом не мучаться с ремонтом, с наймом рабочих... А то потом следить еще за ними, или вдруг кинут с деньгами, а здесь все с застройщика если что требуешь. Ну и экономия времени конечно, и так ждать 2 года минимум, после такого срока хочется заехать сразу в готовую кв, только мебель поставить и жить.
Саша
24 декабря 2020 в 19:35
Дочери пару дней назад исполнилось 15 лет, планируем взять квартиру на восемнадцатилетие. Уже рассматриваем строящиеся дома со сроком сдачи в 22-23 год. Пока что рассматриваем застройщика, оцениваем проекты. Остановились на московских воротах 2. В МВ подкупает инфраструктура, район все таки довольно приятный. До центра можно дойти пешком при желании. Однокомнатные квартиры есть довольно просторные, почти в 50 метров. Планируем поставить бронь в выходные.
Christine Cote
19 ноября 2020 в 12:32
Только начали строить, сдастя еще не скоро и есть много времени подумать, но пока цены еще приличные вполне, есть студии и это хороший вариант для тех, кто переезжает в одиночку.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить