ЖК «Панорамы залива»
- Отделка:
- предчистовая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- Подземная на 160 м/м
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- ООО «СК «Альянс»
Квартиры в ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
Комплекс объединит 2 корпуса, состоящих из 8 секций: 1-6 секции – жилые, 7-8 – отведены под офисы. Высота жилых секций – 12-13 этажей. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг. Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить. Согласно проектной документации, во дворе дома появятся детские игровые площадки и зоны для отдыха, на придомовой территории проведут работы по озеленению.
ЖК «Панорамы залива» у метро Нарвская
Окружение
Жилой комплекс «Панорамы залива» (ранее - «Екатерингоф») находится в Кировском районе практически на границе с Адмиралтейским. Рядом расположен Большой порт Санкт-Петербурга. ЖК строится в непосредственной близости с рекой Невой, Морским каналом и рекой Екатерингофкой. За рекой Екатерингофкой находится одноименный парк с водоёмами, дорожками для прогулок и скамейками для отдыха.
Инфраструктура и транспортная доступность
Буквально во дворе жилого комплекса находится детский сад. Также в пешей доступности – несколько высших учебных заведений. На расстоянии 2 км расположены школы и медицинские учреждения, однако уже в Адмиралтейском районе. Пешком можно дойти до магазинов («Полушка», «Пятачок» и пр.) и фитнес-клубов.
Ближайшая станция метро «Нарвская» расположена на удалении чуть больше 2 км. Для тех, кто не готов проходить пешком это расстояние, может воспользоваться общественным транспортом: маршрутками и автобусами. Пробки сосредоточены в основном на набережной Обводного Канала, с помощью которого можно выбраться в центр города. Предполагается, что после открытия ЗСД ситуация на дорогах улучшится.
Цены и планировки в ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
Студии
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
79.5 | 27.2 | - | нет данных | предчистовая | 61 666 р. | 4 899 980 р. | 4 кв 2019 |
|
Однокомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
44.2 | 15.3 | 9.6 | нет данных | предчистовая | 109 089 р. | 4 825 006 р. | 4 кв 2019 |
|
|
53.3 | 17.6 | 16.3 | нет данных | предчистовая | 101 183 р. | 5 390 018 р. | 4 кв 2019 |
|
|
120.1 | 16.8 | 10.6 | нет данных | предчистовая | 55 676 р. | 6 688 915 р. | 4 кв 2019 |
|
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
73.7 | 33.8 | 16.4 | нет данных | предчистовая | 93 301 р. | 6 880 016 р. | 4 кв 2019 |
|
|
97.8 | 38.2 | 12.8 | нет данных | предчистовая | 71 604 р. | 7 000 007 р. | 4 кв 2019 |
|
|
97.5 | 45.7 | 10.3 | нет данных | предчистовая | 71 810 р. | 7 000 039 р. | 4 кв 2019 |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
92 | 47.4 | 14 | нет данных | предчистовая | 93 744 р. | 8 622 573 р. | 4 кв 2019 |
|
В комплексе разместится 347 квартир:
- студий – 6 шт.;
- 1-комнатных – 124 шт.;
- 2-комнатных – 166 шт.;
- 3-комнатных – 51 шт.
Площадь квартир варьируется от 43 до 97 кв.м. Что примечательно – некоторые студии достигают 92 «квадратов» без учёта летних помещений.
В проект заложено строительство паркинга на 160 машиномест.
Проект «Панорамы залива» был бы интересным вариантом, если бы не затянутые сроки сдачи. Кроме того, в последнее время замечено низкое качество работ на стройке, в следствие чего придётся разбирать часть кирпичной кладки. Несмотря на близость с парком Екатерингоф, экология района сомнительная. Во-первых, из-за близости Большого порта Санкт-Петербурга. Во-вторых, по району курсирует большегрузный транспорт, обеспечивающий сообщение с торговым морским терминалом. Один из корпусов комплекса находится в высокой степени готовности, но не исключено, что застройщик снова задержит срок сдачи. Что же касается квартирографии, то привлекательным вариантом являются жилые помещения выше 4-го этажа, из окон которых открывается вид на парк, реку Екатерингоф и Финский залив. Планировки квартир удачные. Метраж студий начинается с 43 кв.м и достигает 92 кв.м. Самые большие «трёшки» имеют площадь 97 «квадратов».
-
3/ 5
-
4/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)