В избранное К сравнению

ЖК «Панорамы залива»

Name: ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)
Brand: ООО «СК «Альянс»
Price: 3351200 RUB
Rating: 3.5 (0 reviews)

Описание

Ход строительства Инфраструктура

Посмотреть все фотографии (4)

II кв. 2018 г. строится Переносилась 5 раз, изначально IV кв. 2008 г.
- 1 корпус
- 2 корпус

Местоположение
Кировский район,
Двинская ул. 8, корп. 3, лит. А

2.3 км до

Нарвская

29 мин

8 мин

широта:: 59°54’26’’N (59.90743676461)
долгота:: 30°15’3’’S (30.25085793016)

Расположение на карте

Кирпично-монолитный дом от 11 до 13 этажей

2 корпуса, 1 очередь

347 квартир

студии

1к

2к

3к

от 41.89 до 101.46 м²

Отделка:: предчистовая
Класс жилья:: Эконом

Территория

Территория:: Открытая
Парковка:: Подземная на 160 м/м

Оплата

Рассрочка:: Есть
Ипотека:: ВТБ 24 СМП Банк

Договор: 214 ФЗ

Разрешение на строительство:: Есть
Застройщик:: ООО «СК «Альянс»

Квартиры в ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)

ЖК удалён от шумной магистрали 92 Сроки сдачи неоднократно переносились 8 Жилой комплекс «Панорамы залива» (ранее - «Екатерингоф») расположен на Двинской улице недалеко от реки Екатерингофки и углублён в квартал жилой застройки. Строительство ведётся на месте рухнувшего общежития уже много лет, срок сдачи неоднократно переносился. «Трест-102», возводящий долгострой, планировал ввести его в строй во II квартале 2015 года, однако застройщик допустил задержку. Летом 2016-ого года Смольный нашел нового подрядчика - ООО «СК «Альянс».

Комплекс объединит 2 корпуса, состоящих из 8 секций: 1-6 секции – жилые, 7-8 – отведены под офисы. Высота жилых секций – 12-13 этажей. Для автовладельцев запроектирован подземный паркинг. Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить. Согласно проектной документации, во дворе дома появятся детские игровые площадки и зоны для отдыха, на придомовой территории проведут работы по озеленению.

ЖК «Панорамы залива» у метро Нарвская

Окружение Близость к Финскому заливу, реке Екатерингофке и парку 10 Рядом с центром города 9 Близость к промышленной зоне 21

Жилой комплекс «Панорамы залива» (ранее - «Екатерингоф») находится в Кировском районе практически на границе с Адмиралтейским. Рядом расположен Большой порт Санкт-Петербурга. ЖК строится в непосредственной близости с рекой Невой, Морским каналом и рекой Екатерингофкой. За рекой Екатерингофкой находится одноименный парк с водоёмами, дорожками для прогулок и скамейками для отдыха.

Инфраструктура и транспортная доступность

Детский сад в пешей доступности 8 До метро более 2 км 2

Буквально во дворе жилого комплекса находится детский сад. Также в пешей доступности – несколько высших учебных заведений. На расстоянии 2 км расположены школы и медицинские учреждения, однако уже в Адмиралтейском районе. Пешком можно дойти до магазинов («Полушка», «Пятачок» и пр.) и фитнес-клубов.

Ближайшая станция метро «Нарвская» расположена на удалении чуть больше 2 км. Для тех, кто не готов проходить пешком это расстояние, может воспользоваться общественным транспортом: маршрутками и автобусами. Пробки сосредоточены в основном на набережной Обводного Канала, с помощью которого можно выбраться в центр города. Предполагается, что после открытия ЗСД ситуация на дорогах улучшится.

Цены и планировки в ЖК «Панорамы залива» («Екатерингоф»)

Студии:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
46.71	35.61	-	Разд	есть	80 000 р.	3 736 800 р.	2кв 2018

Однокомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
41.89	15.01	9.94	Разд	есть	80 000 р.	3 351 200 р.	2кв 2018
48.23	10.18	19.56	Разд	есть	80 000 р.	3 858 400 р.	2кв 2018
55.5	19.2	12.5	Разд	есть	80 000 р.	4 440 000 р.	2кв 2018
64.8	16.58	8.81	Разд	есть	80 000 р.	5 184 000 р.	2кв 2018

Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
73.83	32.88	16.67	Разд	есть	75 000 р.	5 537 250 р.	2кв 2018
76.94	31.27	21.13	Разд	есть	75 000 р.	5 770 500 р.	2кв 2018
88.64	45.72	10.34	Разд	есть	70 000 р.	6 204 800 р.	2кв 2018
101.46	45.72	16.58	Разд	есть	70 000 р.	7 102 200 р.	2кв 2018

Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 1)

Трехкомнатные квартиры:

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
82.13	43.96	10.64	Разд	есть	70 000 р.	5 749 100 р.	2кв 2018
88.05	47.4	14.04	Разд	есть	70 000 р.	6 163 500 р.	2кв 2018
92.76	54.54	10.93	Разд	есть	70 000 р.	6 493 200 р.	2кв 2018

Интересные планировки, большие метражи 1

В комплексе разместится 347 квартир:

студий – 6 шт.;
1-комнатных – 124 шт.;
2-комнатных – 166 шт.;
3-комнатных – 51 шт.

Площадь квартир варьируется от 43 до 97 кв.м. Что примечательно – некоторые студии достигают 92 «квадратов» без учёта летних помещений.

Парковка

В проект заложено строительство паркинга на 160 машиномест.

Наше мнение:

Проект «Панорамы залива» был бы интересным вариантом, если бы не затянутые сроки сдачи. Кроме того, в последнее время замечено низкое качество работ на стройке, в следствие чего придётся разбирать часть кирпичной кладки. Несмотря на близость с парком Екатерингоф, экология района сомнительная. Во-первых, из-за близости Большого порта Санкт-Петербурга. Во-вторых, по району курсирует большегрузный транспорт, обеспечивающий сообщение с торговым морским терминалом. Один из корпусов комплекса находится в высокой степени готовности, но не исключено, что застройщик снова задержит срок сдачи. Что же касается квартирографии, то привлекательным вариантом являются жилые помещения выше 4-го этажа, из окон которых открывается вид на парк, реку Екатерингоф и Финский залив. Планировки квартир удачные. Метраж студий начинается с 43 кв.м и достигает 92 кв.м. Самые большие «трёшки» имеют площадь 97 «квадратов».