Жилой комплекс 4YOU от застройщика «Аквилон-Инвест» – второй проект девелопера в городе Санкт-Петербурге. Находится ЖК 4YOU в Московском районе и представляет собой комплекс кирпично-монолитных домов с паркингами. Корпуса различных форм возводятся поэтапно.
Двор полностью благоустроен и озеленён: в центре высажены высокоствольные деревья, у парадных – клумбы и кустарники, установлены детские площадки с набивным покрытием, баскетбольное и футбольное поле, скейт-парк, скалодром, стена для игры в сквош, площадки для выгула собак, тренажеры для взрослых,скамейки для отдыха. Первые этажи комплекса отданы под коммерцию. В 3 и 4 очередях в собственность жильцов будет передана спортивная комната с тренажерами. В пятом корпусе оборудуют детский клуб.
На подземном этаже кладовые и паркинг с доступом на лифте.
Основной цвет фасада – белый, общие балконы выкрашены в оранжевый. В 5 и 6 корпусах – в зеленый цвет. Лоджии имеют фасадное остекление. Каждый корпус состоит из двух секций и имеет нулевой уровень для удобства маломобильной группы населения и жильцов с колясками. Высота комплекса – 18 этажей.
Жилой комплекс 4YOU на юге СПб находится в близости к промышленной зоне. С юго-запада от новостройки находится международный аэропорт «Пулково». В 15 минутах ходьбы расположился Пулковский парк с озером, на берегу которого находятся Церкви Рождества Христова, святого Георгия Победоносца, преподобного Радонежского.
В районе множество торгово-развлекательных комплексов. Все необходимые социальные объекты открыты рядом с домом:
Также новая инфраструктура появляется в рамках соседних проектов: ЖК «Триумф Парк», ЖК «Сириус» и др.
До КАД придётся проехать 3 км, до развязки ЗСД – 10 км. Связь жилого комплекса 4YOU с центром Санкт-Петербурга обеспечена за счёт Московского проспекта. Без учёта пробок на личном транспорте до центра города можно добраться за 25 минут, однако пробки здесь – явление частое, особенно в час пик. Станция метрополитена «Звездная» – в 10-15 минутах ходьбы. На метро до центра (до станции метро «Невский проспект») около 20 минут.
ЖК 4YOU объединил более трех тысяч квартир комфорт-класса. Планировки как стандартные (от студий до трехкомнатных лотов),так и европланировки. В ЖК 4YOU цены и планировки, в целом, соответствуют заявленному классу. Используется концепция разумные метры.
Отделка предчистовая, но при желании можно заказать полную за отдельную плату. Цена отделки при 100% оплате или ипотеке - 9900 рублей за квадрат. В случае рассрочки - 11900 рублей.
Проектом предусмотрены подземные паркинги. Первая и вторая очереди включают 318 машиномест. Кроме этого во дворе комплекса выделено место для стоянки автомобилей. Во третьей очереди еще 133 места.
Компания родом из Архангельска и там заслужила репутацию добросовестного девелопера, во всяком случае, имеет много положительных отзывов. ЖК 4YOU стал вторым проектом в Северной столице, за который взялся «Аквилон-Инвест». В начале 2016 года стартовали продажи в жилом комплексе «Космосstar» на юге города, однако цены за квадратный метр даже на старте продаж были высокими.
Комплекс строится в районе с развитой инфраструктурой, до метро «Звёздная» можно дойти пешком за 10-15 минут. 4YOU возводится на месте бывшего мясокомбината «Самсон», рядом расположена промышленная зона, Пулковский парк – в противовес ей, будет в шаговой доступности. В целом это неплохое место для жизни, тем более с перспективами развития.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК 4YOU (36)
Раньше было по очереди в год, сейчас сразу две сдают. Однако, разогнались.
Переехала в Санкт-Петербург недавно, до этого жила в г. Иркутске, здесь сначала снимала квартиру. Параллельно приобрела свою квартиру, жду заселения. Как и во всех комплексах есть и минусы и плюсы. Из плюсов самое главное для меня здесь это сам район, жила в нем с момента переезда, плюс на машине я еду на работу в центр не больше 15 минут. Мне нравится внешне мой дом, я визуал и мне это важно. Из минусов – много соседских новостроек.
Отличные дома построили! С шумоизоляцией нормально, вы еще не жили у нас в квартире, тогда бы поняли, что такое слышать соседей, да и соседи бывают разные, на самом то деле. Чистовая отделка от застройщика мне тоже очень нравится. Добавим четкое исполнение сроков, получается идеально.
Вы про первую очередь сейчас пишите? Очень хотелось бы услышать мнение дольщиков второй очереди. Была уже выдача ключей?
Пишу про первую. Во второй выдача началась, но пока только знаю про самых первых дольщиков, получивших квартиру. Рано еще писать о ней.)
В ЖК 4 you есть свои плюсы и минусы, если сравнивать цена-качество то денег своих стоит. Самый большой минус на данный момент это то, что не будет дополнительных выездов из ЖК и в ближайшие лет 5-7 судя по интенсивной застройки этого района, других выездов делать не будут. Перспективы данной локации - это судьба Мурино, Парнаса и Девяткино. И маленький совет тем кто покупает квартиры в новострое-делайте шумоизоляцию квартиры, если не хотите слушать разговоры соседей.
В городе перспективы у всех одинаковые, а за городом не все жить хотят, потому, каждый делает осознанный выбор. Зато, данный ЖК имеет оптимальное расположение к инфраструктуре, транспорту и дороге. Сдают в срок, опять же, момент важный. Ну а насчет изоляции, вопрос спорный, кому-то шумно, кому-то нормально.
Квартиру с отделкой нам делали довольно долго, но у нас трешка. Приняли со второго раза, были недочеты не большие. Все исправили без вопросов. В целом, довольны покупкой.
Сдача второй очереди на подходе, сроки исполняют! Мы ждем квартиру с чистовой отделкой, потому сначала делаем приемку с предчистовой, а после уже окончательную.
Скажите пожалуйста, сколько сейчас стоит отделка чистовая и какие есть варианты. Как это все оформляется и есть ли возможность включить стоимость отделки и квартиры в ипотеку?
На сегодняшний день стоимость чистовой отделки за квадрат - 9 900 р. если в ипотеку или сразу оплачиваете. При покупке в рассрочку 11 900 р. Стоимость могут включить в сумму ипотеки. Отделка до заказывается при подписании ДДУ, после уже нет возможности заказать чистовую отделку от застройщика.
Мне проект Аквилона очень нравится. Да и условия покупки очень интересные. Кроме того, планировки интереснее чем у конкурентов, да и локация оптимальная.
Отличный проект, да еще и в таком удачном районе! Первая очередь сдана в срок, качество строительства более чем радует. Остальные корпуса строятся по графику. Застройщик очень лоялен в ценах, что лично нам очень нравится.
Мне проект очень нравится. В Московском районе более интересного и при этом доступного по цене не вижу для себя. Да и локация довольно удобная. К тому же, первую очередь проекта застройщик сдал в срок,а это тоже много значит.
Столько заказных отзывов не видела ни у одного застройщика. Вы действительно думайте, что люди этого не замечают?
С чего такие выводы. ЖК КосмосСтар полностью распродан, да и первая очередь ЖК 4ю тоже, не говоря уже о тех проектах, что строятся. Вы реально думаете, что некому написать отзыв о застройщике!?
Дома первой очереди введены в эксплуатацию! Отличный новогодний подарок всем дольщикам проекта) Скоро начнется выдача ключей. искренне рада за всех!
Не плохие новогодние скидки, я вам скажу. Рассматриваем покупку, во второй очереди. Предложение очень интересное. Хотим сразу и кладовку, и паркинг брать, что бы жить и не думать о проблемах с лишними вещами или машиной. При стопроцентной оплате делают приличную скидку, рассматриваем именно такой вариант покупки.
Проект мне нравится, несмотря на то, что расположение не в самой зеленой зоне города, но собственный двор позволяет с лихвой восполнить этот недостаток. Видовые квартиры на 17 этаже мне очень нравятся, но без рассрочки не обойдусь. Пока думаю, но очень уж все тут интересно и не обычно, не вижу достойных конкурентов.
Проект понравился с первого взгляда. А когда узнали, что строит Аквилон Инвест, застройщик с безупречной репутацией и стажем более 15 лет в строительстве, сомнения все отпали. Купили в первом корпусе на стадии котлована двушку и очень рады. Ведь строят очень быстро, даже график кое где опережают, что в наше время просто немыслимо.
Когда вычитали, что строят с опережением графика, как-то с трудом поверилось. А потом изучили вообще всю работу застройщика и узнали, что для них это дело обычное. Вот что значит крупная и самодостаточная компания. В любом регионе, где строят, делают это на отлично. Думаю, многие согласятся, что проекты у них действительно интересные. ЖК 4ю в частности. Масштабный, продуманный до мелочей, в удачном районе. Потому и спрос такой.
Мы квартиру оформляем, с отделкой 7500 за квадрат, выходит довольно выгодно в итоге и квартиру получаешь готовую (только мебель купить). Кстати, до 30 июня при покупке квартир в жилом комплексе «4YOU» действуют дополнительные скидки 2000 рублей с кв.м. Выгода больше миллиона получается!
Мне так нравится этот проект, наконец-то созрели на покупку. Очень нравится концепция двора, а так же наличие спортивных комнат в каждой парадной для жильцов. Вкладываться решили в очереди, которые недавно строить начали, там цены сейчас самые минимальные.
А мы покупаем квартиру в третьей очереди, очень уж цены привлекательные. Застройщик себя уже показал с хорошей стороны, ну хотя бы тем, что проекты свои строит быстро. По тому, как раскупают квартиры в домах аквилона, видно, что не только мы так считаем.)
Почитал отчет тайного покупателя на сайте, вполне приличный и перспективный район! Дома строятся быстро, плотность застройки не высокая. Инфраструктуры хоть отбавляй. По всем параметрам классное место!
Скорость отличная! Сегодня начались продажи в III и IV очередях, цены от 2018000 рублей на старте! Ипотека от Сбербанка и ВТБ24!
Скорость строительства впечатляет и удивляет. А еще удивляют все новые и новые предложение по ипотеке на покупку квартир от Аквилона, что ни предложение, то выгоднее процентная ставка. Кстати, сейчас новую акцию объявили, скидки на покупку квартир, причем чем больше квартира, тем больше скидка. На студии и 1-комнатные квартиры — 1%, на евро и классические «двушки» — 2%, на евро и классические «трешки» — 3%. Ну впечатляет же, согласитесь)
А что по поводу скорости строительства? Успевают, нет?
С опережением срока строят. Недавно начали новые дома возводить, котлован в процессе.
Строят с опережением графика на пол года как минимум! На данный момент в первой очереди ЖК 4YOU начались работы по остеклению.
Расположение хорошее, застройка активная, но зато в пешей доступности есть парки, где можно без проблем погулять в тишине и покое.
Мне кроме всего прочего очень нравится наличие поликлинике прямо около двора ЖК и сад со школой не далеко. А двор, я так поняла будет огорожен и охраняемый?
Да, застройщик обещает установить пункт доступа и круглосуточное видеонаблюдение.
Метро Звездная в десяти минутах ходьбы, лично проверили) А чуть подальше м. Московская. Дом между двумя шоссе располагается, КАД совсем не далеко, транспортная развязка отличная, в любую точку города как на машине, так и на общественном транспорте добраться не проблема.
Мне Московский район очень нравится, метро совсем не далеко, инфраструктура хорошая. Мы в первой очереди еще на старте продаж взяли квартиру двухкомнатную, строят с опережением сроков, мы очень довольны своим вложением.
Присмотрели с семьей тут квартиру , ждем старта продаж , застройщик внушает доверие