Жилой комплекс Yolkki Village – новый проект класса «комфорт». Застройщиком выступает компания ООО «Гранд-Строй». Жилой комплекс расположится во Всеволожском районе на участке Скотное и объединит 14 разновысотных домов от 3 до 8 этажей. Строительство пройдёт в 4 этапа. Первая очередь состоит из четырёх трехэтажных домов, расположенных вокруг озеленённого внутреннего двора. Архитектура домов соответствует своему классу: без изысков, тем не менее, дома выглядят позитивно – фасад выполнен в светлой цветовой гамме с яркими вставками.
Часть первых этажей будет отдана под коммерческий сектор. Кроме того, застройщик возведёт школу-сад на территории комплекса вместимостью 240 мест и организует медицинский центр в одном из корпусов.
Осенью 2018 года объект попал в список долгостроев из-за проблем с подключением домов к инженерным сетям. Застройщик начал распродавать земельные участки, предназначенные для строительства 3-й и 4-ой очередей. На данный момент компания не имеет права продавать квартиры в комплексе.
В апреле 2019 года компания обанкротилась. Достраивается проект с участием конкурсного управляющего.
Жилой комплекс Yolkki Village расположен в районе с благоприятной экологией вдали от промышленных зон. Чуть севернее произрастает обширный лесной массив, протекает река Пипполовка. В 15-20 минутной доступности (на личном транспорте) можно добраться до живописных Кавголовских озёр. Портит впечатление близость автодорожной развязки. Недалеко от будущего комплекса расположены популярные горнолыжные парки.
Ближайший населённый пункт к ЖК Yolkki Village («Ёлки Вилладж») – деревня Скотное, однако инфраструктура в ней отсутствует. В Вартемягах на расстоянии не более 3 км есть небольшой детский сад и детская поликлиника. За остальными объектами придётся отправляться в Санкт-Петербург, расположенный от будущего жилого квартала в 11 км. Доехать можно по трассе «Сортавала».
Без учёта пробок до Кольцевой автодороги не более 10 минут на личном транспорте. Там же – у развязки, находится торгово-развлекательный центр «МЕГА-Парнас» с множеством магазинов, кинотеатром, кафе и ресторанами, гипермаркетом и магазином «ИКЕЯ». До ближайшей станции метро «Парнас» – 14,5 км. Доехать можно также и на общественном транспорте. Как обещает застройщик, после появления первых жителей в комплексе, до метро начнёт курсировать собственное маршрутное такси.
%plan%Всего жилой комплекс «Ёлки Вилладж» рассчитан на 2432 квартиры. Тут разместятся студии, 1-,2- и 3-комнатные варианты. В первой очереди будет 265 квартир, из которых большинство «однушек» и «двушек».
На первых этажах разместятся уникальные квартиры с собственным палисадником. Здесь представлены жилые помещения с отделкой под ключ. Финишная отделка предлагается в трёх вариантах: «скандинавский стиль», «современный модерн» и «классический интерьер». Минимум несущих стен позволит покупателю переделать жилое пространство по своему желанию.
На территории комплекса отведено место под открытый паркинг, рассчитанный как на жителей комплексе, так и на их гостей. Общая вместимость парковки – 1096 машиномест.
Жилой комплекс Yolkki Village – квартал разновысотной застройки в экологически чистой зоне. Однако близость авторазвязки снизит комфортность проживания для жителей некоторых очередей комплекса, чьи дома будут соседствовать с шумной магистралью. Инфраструктуры в пешей доступности нет, а значит, что нагрузка упадёт на объекты ближайших населённых пунктов.
Что касается самого проекта, то двор будет закрыт от автомобилей и будущие новосёлы смогут без страха отпускать ребёнка играть на улице. На первом этаже расположатся квартиры с собственным палисадником, но комфорт проживания в такой квартире весьма сомнителен. Близость к озёрам и рекреационные зонам прибавит привлекательность комплексу.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК Yolkki Village («Ёлки Вилладж») (59)
Как жалко, что долгострой. Так все красиво должно было быть. Как вообще можно было такой проект запороть? Он же низкобюджетный.
Проект интересный, сразу привлекает внимание. Расположение очень удобное, КАД совсем не далеко, удобный выезд, дорога хорошая. Напротив комплекса остановка общественного транспорта. Проблем с "куда пристроить детей" не возникнет, т.к. на территории комплекса предусмотрен свой сад и школа.
По последнему отчету пишут, что продолжаются работы по водоотведению. Для резервуара чистой воды выполнены работы по монтажу перегородок успокоителя, закончена очистка и покраска металлических деталей пищевой краской. Вторая очередь строится, там кирпичной кладкой занимаются. Все в процессе без заминок.
Узнавали новости по проекту. На данный момент продолжаются работы по установке станции биоочистки, выполняется монтаж рам. На 2 очереди ЖК Yolkki Village продолжаются работы по кладке газобетона наружных стен. В первой очереди продолжается чистовая отделка квартир.
Очень понравился проект! Малоэтажное строительство в первой очереди особенно привлекает. Построенные дома выглядят просто отлично. Планирую покупку, что слышно по сроками сдачи?
Сдача не за горами. Сдавать будут поэтапно, по мере того как отделку будут делать. Если вы хотите во второй очереди, там кирпичная кладка идет, уж четвертый этаж заканчивают.
ну, можно попробовать будет через отдел продаж договориться, зайти в квартиру и написать на стене "ЗДЕСЬ ОБОИ НЕ КЛЕИТЬ" )))))))))))
Переклейка обоев проблема не самая сложная. Лишь бы скорее сдали нашу первую очередь и уже тогда будет спокойнее.
Нет, нельзя так делать, конечно же ))) А то если все хотелки выполнять. то это уже индивидуальная отделка получается. Ладно, будем ждать, что нам покажут :)
я ЗА светлую отделку! А кто-нибудь знает, можно ли попросить, допустим, на одну стену не клеить обои? Я бы хотела сделать фотообои. А так мне бы стену выровняли, а я уже сама наклеила. Или только целиком, а потом сама сдирать буду?
А тем временем работа по кладке идет хорошими темпами! Скорей бы уже окна начали вставлять, как-то оно спокойнее будет ))))
Видели картинки нового шоу-рума? Симпатично так будет выглядеть! Скорее бы уже своими глазами посмотреть :)
Ура! Начали кладку стен из газобетона на второй очереди! Скоро наш домик уже будет похож на домик ))))) с проемами для окон и дверей!
Мы тут по снегопаду решили съездить посмотреть. Не, в группе инфы достаточно, но интересно посмотреть самим. Так нам даже на стройплощадку ломиться не пришлось- все так хорошо с дороги видно, я сначала начала паниковать куда дели 8 этаж) Папа посмеялся, что я из-за забора этажа не вижу)) В общем все 8 этажей уже на месте, рабочие шуршат, краники тяжести перетаскивают))
Меня тоже занесло в те края- и я тоже решил уж заглянуть на свою будущую малую собственность)) Точно - все шуршат)) А вокруг красотища такая и вышка кажется МТС, значит интернет будет) Сходил еще в поселковый магазинчик за заправкой- ну если хлеб и молоко с кефиром надо будет быстро прикупить- так все есть. Хозяин в магазине был как раза- так сказал что при наличии клиентов- то есть когда дома построятся- будет расширяться. Так что и с голодухи не помрем)
Про магазинчик ценная информация))) Надеюсь, он там круглосуточный?)) Если нет, надо хозяину намекнуть))
Главное, намекнуть, чтобы водку круглосуточно продавал. Это важно. А если серьезно - как жильцы появятся, магазины начнут расти как грибы после дождя. Проверено. Эта тема вообще обсуждения не стоит. В отличие, кстати, от круглосуточной торговли водкой))
Вы еще самогонный аппарат поставьте или пивоварню домашнюю )))) Только объявления в почтовый ящик не бросайте, мы вас по запаху найдем )))))))))
Интернет от Невалинка будет, в отделе продаж сказали. Специалисты уже выезжали, все осмотрели, сказали, скорость будет хорошая, и им удобно до нас оптоволокно свое тянуть.
Невалинк это хорошо. Друзья пользуются, хвалят скорость и перебоев нет. И цены нормальные. Кстати, появилась новость по срокам строительства канализации. В марте все готово уже будет
Всех с наступившим Новым годом! Всех благ и скорейшего заселения :) Надеюсь, скоро получим какие-нибудь интересные и позитивные новости со стройки!
Хотелось бы фотографий со стройплощадки второй очереди, новых, уже в этом году). Кто-то может успел после праздников съездить? Делитесь впечатлениями)
Иван, в группе застройщика в контакте посмотрите. Или на сайте официальном, там выложили уже фото за январь. На первой монтируют навесы специальные для бытовых отходов, закрытые площадки будут. А на второй на части секций полностью 8-й этаж построили. И, судя по фото, шахты для лифтов готовы. Такие "коробочки" на крыше торчат ))
Если Вас терзают сомнения- так съездите и посмотрите) Все идет полным ходом!)
Да, спасибо! И фотографии смотрел, и аэрографию. Мусоросборники порадовали, согласен, затейливо получается.
Сомнения уже не терзают, благодарю. А посмотреть-съездить как раз собираюсь в ближайшую субботу, теперь есть экскурсии на стройплощадку, от Парнаса автобус идет. Уже записался, кстати. Фотографии одно, но своими глазами увидеть сто крат лучше.
Видели новые фотки со стройки?? Ух, мне бы их фотографа! Такую красоту делает! Видно, кстати, что реально кровельные работы делают на 8 этаже, заливают чем-то крышу, уплотняют. И шахта лифта уже стоит.
Радовает то, что протопили в первой очереди все, подсушили, и вот вот будут работать по чистовой отделке. А суда по тому, как движется стройка, вторая очередь не за горами, еще немного и полностью корпус под кровлей будет.
Уже работают) Первая очередь по-моему выглядит отлично!И площадка уже стоит. Рядом стоит уже часть второй очереди- кровлю уже на часть корпусов ставят, или как там это называется. Мы тоже ездили посмотреть- спокойно там относятся к визитам будущих жильцов, но на стройплощадку не пускают- техника безопасности. Хотя и через забор все прекрасно видно
Конечно, видно, 8 этажей стоит ))) Это ж какой заборище поставить нужно )))
Да, вторую очередь быстро строят. Работа кипит.
Сейчас подстанции монтируют уже. Слышала, что скоро будет новый шоу-рум, для второй очереди. Интересно, насколько другой будет отделка.
Мария, мне сказали в отделе продаж, что отделка будет двух видов - Ваниль и Шоколад. Сказали, что готовят новый шоу-рум и он должен быть уже вот-вот!
Да, в следующем году уже увидим, какая у нас отделочка будет )))
Купила квартиру в Елках, довольна :) Была на стройке недавно, площадки детские и спортивные привезли, в квартирах тепло уже :)
муж говорил с рабочими, которые были там когда мы ездили последний раз, говорят скважина, просим любить и жаловать))) естественно я не разбираюсь) в группе про это тоже видела пост). а я думала артезианскую воду кипятить не надо будет :(
Когда вы ездили на объект?
Мы ездили в конце мая в выходные. кажется числа 22. муж собирается ещё поехать на выходных, но без меня) знаете, застройщику следовало бы установить онлайн камеры, чтобы дольщикам туда мотаться приходилось реже) А вы тоже дольщик или представитель Ёлки Вилладж?
Если только потенциальный)
какой опыт вас интересует? поделюсь с радостью)) пока весь опыт заключается в поездках на объект по выходным и заваливанию менеджеров вопросами) Я как не позвоню, всегда попадаю или на Андрея или на Дмитрия) такие терпеливые люди))) Стройка идёт, ездили в выходные с мужем и знакомыми, видели что там бурят скважину артезианскую, рабочих полно на крыше, там что-то они делают с кровлей, это уже муж болтал с их прорабом, я не могу сказать что там они делают. от плана не отстают, даже наоборот. пока впечатления приятные. и от общения и от самой стройки. Знакомые, взявшие ипотеку на двушку в многоквартирнике теперь даже жалеют)))тем более у них сройка на 2 месяца уже задерживается, а у нас всё радужно. я честно очень рада что купили именно Ёлки, там красиво. Север вообще самый на мой взгляд чистый район. Озёра, да леса. ещё когда ездишь туда, то кажется что вот она мечта о собственном жилье совсем близко) ну это я так) поделилась эмоциями))
Как вы могли видеть, что скважину бурят-то? Или так, предположили прочитав новость в группе? Кстати то что вода артезиансткая, а не из городской системы, которой я не доверяю - это неп[цензура]о. Хотя кипятить все равно. но сама мысль, что туда не попали стоки и канализация греет
у вас в сообщениях цензура борется с оптимизмом - не по душе им слово это хорошее. А что с городской системой, всегда же говорят что в тут у нас питере классная вода, и раки там какие-то там живут в водоканале и проверяют чистоту - ну я по Моей планете видела передачу, она в аквариуме сидят и вода через них идет
Да что то не в тех местах то борется. не знаю. что по телевизору показали, но погуглите как активисты спустили в унитаз gps датчик и где он потом оказался. Все это стекает в те места, откуда забирают воду для города. Так что кипячение спасает, но сам факт как-то неприятен. Не пейте сырую воду, плюс еще после раков по трубам она течет, а что там? Артезианские скважины глубоко под землей и до них не достают все нечистоты - поэтому меня радует факт что у нас артезианская вода
Такое чувство, что кроме окон и обсудить нечего в Елках! Кто купил лучше опытом поделитесь)
Ох, женщины... Ну что волнует то и обсуждают, а так все впорядке, стройка движется, обещали раньше сдать что тут говорить Школа и дестадик волнуют жену, но гугл карты рулят. Купили уже, довольны- за такую цену и уже с отделкой и в месте неп[цензура]ом. Не в пределах када, конечно, но в пределах нормального не потяну я, например
Кстати видимо не врали в новости про окна, теперь выпустили новость, что досрочно сдадуться
Спасибо за разъяснения. Ну значит в Елках нормальные окна будут, интересно какого производства и качества.
эт у менджера спросить надо - у них должна быть какая либо документация, тем более окна уже монтируют. в секрете вроде бы они ничего не держат никогда, ну и при приемке проверять всю фурнитуру, ручки, качество установки
Открою вам секрет, что почти всё в вашем и в любом другом доме изготовлено из ПВХ, даже трубочки для сока, шприцы и так далее. Поливинилхлорид вреден только при сильном нагревании, т.е температура должна быть больше 200 градусов, что в режиме ежедневной эксплуатации невозможно. А байки про вред телевидение придумало, чтобы сюжеты страшные показывать и рейтинги поднимать телеканалам)
Прочитала на сайте про то, что начали вставлять окна. Ничего не поняла, что они пишут. Почему они о них так кричат? Что это за супер окна такие?
Обычные двухкамерные. А пишут чтоб дольщиков впечатлить, что темпы строительства опережают. Получается им только финишные работы остались с фасадом раз они окна ставят.
А по показателям, если понятным языком, то это окна будут отражать тепло и снаружи и изнутри. Соотвественно зимой будут отражать тепло обратно в помещение, т.е. будет тепло, а летом жару от солнца, и в квартире не будет жарко. Главное чтобы не было душно. Мне например наплевать какого они будут размера и по барабану на это отражающее напыление, главное чтобы с вентидяционными отверстиями для циркуляции воздуха с улицы, чтобы не было такого когда ставят типовые самые простые глухие окна, от которых потом духота в квартире. Открываешь – холодно, закрываешь душно.
Душно обычно изза того что пластик ставят в домах советской эпохи, где изначально не спроектирована вентиляция должным образом и дом не расчитан на то что там будут стоять окна такого типа. В новостройках такой проблемы не бывает. При проектировании новостроек естественной вентиляции уделяется повышенное внимание. Так что об этом переживать не стоит. А окна с вентиляционнымы отверстиями часто вообще не работают должным образом, люди жалуются. На сайте не указаны подробности, но мне кажется что речь идёт о типовых окнах, но это стандартная практика для новостроек. нормально.
А можно ли будет потом сменить окна на деревянные или придётся согласовывать с администрацией?
Думаю можно будет ставить всё что захотите) вот только зачем вам эти деревянные рамы? Они по весне разбухают и закрывать их сложно, кроме того они иногда трескаются. Я сам работаю монтажником. Устанавливаю как поливинилхлорид так и дерево и скажу вам честно вы с такими окнами намучаетесь. Чаще всего мы выезжаем по ремонту именно к хозяевам деревяшек. У них вечно всё не всё слава богу, даже если монтаж произведён идеально.
Дерево то материал натуральный. Я слышала много историй о том, что все кто дома поставил пластиковые стеклопакеты потом болели. Они же из вредного соединения – поливинилхлорида.
Татьяна, пластиковые окна тут при при чём. Проблема болезни (если она конечно не надуманная) могла быть в других строительных материалах. Когда в магазине выбираете надо обращать внимание на то где строй материал можно использовать, а где не советуют. Не всё можно в жилое помещение класть и клеить. Ну а если без лирики, то где вы найдёте новостройку с деревянными окнами? Все уже давно вставляют исключительно ПВХ.
Олег, а вы дольщик?
да, недавно превратился в него. теперь фотографиями на сайте любуюсь.