ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.

В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.

Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.

На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.

Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.

С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.

Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.

Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.

Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Студии

4 141 288 р.

4 193 599 р.

4 194 792 р.

4 232 299 р.

4 286 248 р.

4 381 293 р.

4 429 621 р.

4 453 871 р.

4 797 870 р.

4 828 685 р.

4 830 636 р.

4 832 335 р.

4 846 614 р.

4 875 578 р.

4 884 670 р.

4 902 773 р.

4 906 479 р.

4 908 107 р.

4 908 536 р.

4 929 611 р.

4 958 339 р.

4 958 499 р.

4 962 087 р.

5 001 406 р.

5 006 082 р.

5 013 905 р.

5 014 870 р.

5 017 695 р.

5 021 633 р.

5 057 707 р.

5 069 471 р.

5 072 904 р.

5 073 303 р.

5 076 518 р.

5 078 396 р.

5 079 970 р.

5 118 239 р.

5 176 094 р.

Двухкомнатные квартиры

8 732 891 р.

9 326 432 р.

9 934 249 р.

9 978 614 р.

10 054 184 р.

10 129 121 р.

11 257 819 р.

11 289 938 р.

11 323 940 р.

11 393 239 р.

11 407 990 р.

11 438 555 р.

11 474 993 р.

11 542 528 р.

11 558 161 р.

11 626 046 р.

Трехкомнатные квартиры

11 301 013 р.

11 699 124 р.

12 088 338 р.

Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.

Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.

Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.

Отделка

Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.

По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.

Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.

Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.