ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Стоит отметить, что изначально проект разрабатывала ГК «Промсервис» под названием ЖК «Гамма» в 2016 году. Однако стройка была заморожена на начальной стадии, а в 2021 году девелопера официально признали банкротом.

В 2023 году ГК «ФСК» решила завершить реализацию новостройки и помочь дольщикам, которые ждали свои ключи 10 лет. В его распоряжении находится 137 тыс. кв. м жилья – это 3 корпуса по 12 этажей, рассчитанных на 2037 квартир.

Двор будет полностью закрыт от машин. В нем оборудуют детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, авторский дендроплан с увеличенной площадью озеленения, зоны отдыха, беговые и велодорожки, уличный коворкинг.

На первых этажах предусмотрены колясочные, места для хранения велосипедов и зарядки для электросамокатов.

Предбронирование квартир и старт продаж возобновили весной 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

К плюсам локации можно отнести развитую коммерческую инфраструктуру, так как у жителей нет недостатка в магазинах и торговых центрах.

С социальными объектами ситуация крайне тяжелая. На все восточное Мурино и Новое Девяткино 3 школы и 10 детских садов. Зато здесь есть футбольный стадион, баскетбольная площадка, почта, поликлиника, паспортный стол и несколько кафе.

Если в западной части Мурино зеленых зон практически нет, то в восточной все наоборот. В непосредственной близости от ЖК «UP-квартал «Воронцовский» находится Капральев парк, а чуть дальше Озерный и Муринский. Водные ресурсы представлены Кавголовским озером, Воякоярви и другими.

Для активного отдыха можно выбрать Охта-парк или курорт Северный склон. До них легко добраться на машине всего за 20 минут.

Выезд на КАД находится в 7-10 минутах от домов. До метро можно дойти за 15-17 минут или воспользоваться ж/д станцией «Девяткино». Огорчает, что единственная Центральная улица слишком сильно загружена в час пик, но без пробок дорога до центра займет 1 час.

Цены и планировки в ЖК «UP-квартал «Воронцовский»

Студии

4 579 828 р.

4 580 344 р.

4 582 901 р.

4 597 993 р.

4 600 009 р.

4 600 865 р.

4 604 342 р.

4 632 139 р.

4 634 146 р.

4 650 433 р.

4 654 042 р.

4 657 969 р.

4 674 953 р.

4 675 379 р.

4 678 486 р.

4 687 948 р.

4 708 075 р.

4 714 270 р.

4 730 391 р.

4 730 519 р.

4 732 142 р.

4 734 094 р.

4 770 571 р.

4 785 463 р.

4 786 085 р.

4 787 133 р.

4 788 905 р.

4 789 702 р.

4 823 179 р.

4 826 872 р.

4 841 651 р.

4 843 875 р.

4 845 310 р.

4 845 668 р.

4 881 034 р.

4 897 037 р.

4 926 491 р.

4 938 889 р.

5 128 231 р.

Двухкомнатные квартиры

10 367 717 р.

10 513 331 р.

10 553 798 р.

10 581 530 р.

10 692 175 р.

10 730 147 р.

10 754 974 р.

10 830 917 р.

10 842 346 р.

10 906 027 р.

10 992 517 р.

11 057 080 р.

Застройщик предлагает покупателям студии и однокомнатные квартиры классической планировки, а также 2к, 3к и 4к-лоты в европейском формате.

Большие четырехкомнатные варианты площадью 85,18 кв. м отлично подойдут для семей с детьми.

Высота потолков составляет 2,69 м. Можно выбрать квартиру с лоджией, просторной кухней и мастер-спальней.

Отделка

Квартиры передаются дольщикам как с полной отделкой, так и без нее.

По проекту предусмотрен подземный паркинг и открытые стоянки. Общее количество машино-мест – 756.

Главными проблемами в локации ЖК «UP-квартал «Воронцовский» по-прежнему остаются низкая пропускная способность трассы, ведущей к КАД, пробки в часы пик и отсутствие продуманной социальной инфраструктуры. Особенно расстраивает то, что девелопер не планирует строительство детского сада и школы на территории дома.

Новостройка будет особенно привлекательна для молодежи и больших семей, у которых вопрос с жильем стоит очень остро. Цены на квартиры здесь весьма привлекательные, рядом есть парки, да и количество магазинов на должном уровне.