Во Всеволожском районе, на границе поселков Мурино и Бугры, возводится жилой комплекс комфорт-класса «UP-квартал «Светлановский». Застройщиком выступает финансово-строительная корпорация «Лидер».
Жилой комплекс будет объединять пять 12-этажных корпусов, которые планируют возвести в 3 очереди. Закончить строительство комплекса планируют к концу 2018 года.
Глядя на визуализацию комплекса, в глаза бросаются интересные цветовые решения фасадов, с использованием теплых оттенков (преимущественно бежевый, серый и оранжевый цвета), а также виражное остекление балконов и лоджий. Жилые дома будут возводиться из монолита с применением технологии вентилируемых фасадов и облицовкой из керамогранита.
Двор жилого комплекса будет закрыт от посторонних, предусмотрен консьерж и видеонаблюдение за придомовой территорией.
Окружение
На расстоянии менее одного километра произрастает лесной массив. Район активно застраивается. Новоселы должны быть готовы к тому, что поблизости с домом еще некоторое время в окружении будет вестись стройка. С трех сторон дома уже строятся жилые комплексы.
Инфраструктура и транспортная доступность
В поселке Мурино ситуация с социальной инфраструктурой стоит особенно остро. Район новый, активно заселяемый. Застройщики хоть и обещают возводить «социалку» на территории своих комплексов, однако в первую очередь всё равно возводятся многоэтажные здания. Нет сомнения, что со временем эта проблема отойдет на второй план, уже сейчас в поселке Мурино возводится десятки садов и школ, но гарантии, что мест хватит всем нуждающимся, пока нет.
Аналогичная ситуация в поселке Бугры. На расстоянии примерно 1,5-2х километров от комплекса, находятся детский сад и школа, супермаркет «Семья» и амбулатория. Если двигаться в сторону метро, то приблизительно на том же расстоянии, находятся торговый центр, аптека и несколько кафе. Транспортная доступность тоже не на высоте. Дороги в Мурино явно будет не хватать всем новосёлом. Спасает относительная близость к метро и ж/д станции, которые расположены в 25 минут ходьбы от комплекса ЖК «UP-квартал «Светлановский».
Всего в комплексе планируется разместить 3033 квартир. В первой очереди (корпус 5) будет возведено 1076 квартир. Все жилые помещения сдаются с предчистовой отделкой. Но в некоторых корпусах будут представлены квартиры с полной отделкой.
Четвертая очередь строительства предполагает возведение 8-этажного паркинга, вместимостью 499 автомобилей. Также на территории ЖК «UP-квартал «Светлановский» будут организованы открытые автостоянки.
ФСК «Лидер» – застройщик данного объекта, вёл в основном проекты на территории Москвы и неплохо зарекомендовал себя за 10 лет работы. Выходя на рынок Санкт-Петербурга, компания должна достойно продемонстрировать свои возможности в новом для себя регионе.
Проект массовый, рассчитан более чем на 3000 человек. Фактически, территория строительства относится к Бугровскому поселению, но ближе будет инфраструктура поселка Мурино. В пешей доступности есть популярные супермаркеты и другие торговые точки.
Объект реализуется в новом микрорайоне, вопросы с транспортной и социальной инфраструктурой будут решены только через несколько лет.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «UP-квартал «Светлановский» (15)
Квартиру с мужем приняли, еще бы территорию закрыли полностью и вместо жтого дурацкого паркинга загораживающего вид оставили бы просто парковку. И жильцам дешевле и не надо ничего покупать и нет уродливых зданий.
Из среднеэтажек, а не вот этих вот башен, недообеспеченных инфраструктурой, Светлановский очень выделяется на фоне других. Во-первых, дома очень современные, а во-вторых, дворы как будто бы сделаны для людей. Тут и большие площадки для детишек, моей Маше очень понравились лазалки. Охрану мы пока еще не наняли. Есть небольшие проблемы с тем чтобы добраться до дома - кладут асфальт сейчас, но даже это не омрачает жизнь в Девяткино.
|Если раньше девяткино казалось адовой периферией, то сейчас очень заметно как город стал растягиваться. И уже очень много молодых людей живет именно в этих развивающихся районах. Проект этот конечно выделяется, вокруг предлагают все жить в 25этажнах домах а лидер (застройщик) отличился и решил строить дома высотой в два раза меньше. Причем цена ненамного выше, да и вопрос относительный насчет выше - огроженная территория, консьержи в каждом подъезде и планируют строить сад. Так что если выбирать жить на переферии то хотя бы не в огромных небоскоребах, чтобы потом искать место куда припарковать машину. Да, тут кстати и паркинг будет.
Искренне не понимаю ,почему у комплекса комфорт класса рейтинг 5,8, причем у сил природы, что на той стороне железки якобы выше. Там в дешевские картонные дома никого заселить не могут уже четыре года, а тут закрытая территория и целый комплекс но в бургах. Так че теперь, эти дома что ли хуже?
Начали заселяться во второй корпус, очень довольны квартирой, приняли без замечаний. Может мы, конечно, и неприхотливые, но все сделано на наш взгляд очень качественно - плиточка в ванной и дверки - очень хорошие. Хотим, чтобы соседи заселились хотя бы одни на этаже, тогда и мы подтянемся, страшновато пока одним быть с дочей, папа то всегда на работе. Не прогадали.
Наш первый корпус заселен, люди ремонты делают, мебель перевозят, возле подъездов все чаще диваны, коробки, шкафы. Территория облагорожена, стройка за забором, жить можно, все устраивает.
ФСК Лидер крупный московский застройщик. Поэтому когда мы узнали, что он будет строить квартал Светлановский здесь, в Питере, то для нас стало определенным кого выбрать. Заключили договор, стройка идет нормально, в сети постоянно появляются фотографии с места, ездили на место будущего дома, вопросов нет.
Кстати то, что это крупный московский застройщик еще не говорит о надежности. Время покажет
Естественно сам факт величины ни о чем не говорит, но то что застройщик крупный говорит о том что у него много объектов, большие площади застройки и тысячи уже сданных и заселенных квартир за короткие сроки, а вот это уже можно проверить и при положительном опыте уже говорить о надежности. Посмотрим как они в СПб будут реализовывать свои проекты, в Москве их хвалят.
Район, где строится Светлановский, хороший. По экологии вопросов нет, вокруг много зелени, чистый воздух. Инфраструктурой потихоньку обрастает, все необходимое УЖЕ есть. С транспортом тоже повезло, метро совсем рядом. Неплохое место выбрали для комплекса.
Как только Светлановский начали строить, мы даже не думали брать тут квартиру. Побоялись, застройщик новый, Московский. Да и не сразу поняли идею нового формата. И все же квартал заинтересовал. Почитали описание и отзывы о Лидере, посмотрели концепцию и планировки. Приняли решение подождать, пока что-то построится. И вот, первую очередь скоро будут заселять. Корпуса стильные, строят качественно.Решили и мы брать тут квартиру, в корпусе второй очереди. Я рада, что пересмотрев несколько комплексов мы вернулись к нему. Ждем свое жилье!
Посмотрели условия с дочкой в ЖК «UР-квартал «Светлановский». Цены устраивают и радует относительная близость метро. Но есть машина - так что метро на крайний случай. Думаю, что будем покупать.
В принципе, учитывая, что цена за квадратный метр низкая, можно рассмотреть этот вариант ЖК и подождать несколько лет улучшения инфраструктуры.
Взяли с мужем квартиру в ЖК «UР-квартал «Светлановский» из-за удобного месторасположения и хорошей репутации застройщика.
Итак, с выводами о том, что ФСК "Лидер" "...Выходя на рынок Санкт-Петербурга, компания должна достойно продемонстрировать свои возможности в новом для себя регионе" - не соглашусь. Ужде на этапе реализации квартир в 5 корпусе, застройщик вводил в заблуждение дольщиков при оформлении ДДУ, а так же без уведомление дольщиков, существенно изменил проект по некоторым секциям. При этом, застройщик не посчитал нужным оповестить об этом заранее до или в момент заключения ДДУ. Так же, настораживает тот факт, что в процессе строительства, без предупреждения, застройщик поменял юридический адрес. Будьте внимательны при покупке квартиры у данного застройщика, особенно при заключении ДДУ.