В конце 2017 года получено разрешение на строительство ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») застройщиком «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Проект бизнес-класса расположится на месте бывшего футбольного стадиона.
Жилой комплекс «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») в СПб включает в себя жилые 10-11-этажные корпуса с подземными паркингами, а также ДОУ на 70 мест. В центральной части участка планируется размещение спортивного объекта. Придомовая территория озелененная и благоустроенная.
На первых этажах запроектированы коммерческие помещения.
Местоположение ЖК «Riviere Noire» в Приморском районе интересное. С одной стороны, часть квартир будут иметь неплохие видовые характеристики, так как рядом набережная Черной речки и с небольшой высоты открывается вид на Неву. Также близко до исторического центра.
С другой стороны, рядом шумная Выборгская набережная и промзона, на территории которой автосервисы, склады и бизнес-центры. Застройка довольно плотная, в ближайшем окружении только небольшой Строгановский парк. Ближайший сосед – новостройка от Сэтл Сити «Риверсайд», она будет видна из части окон.
Метро «Черная речка» или «Лесная» в транспортной доступности, зато дорога в центр Санкт-Петербурга на авто из ЖК «Riviere Noire» займет 15 минут. Но пробки в локации дело привычное. Для того, чтобы попасть на Петроградскую сторону достаточно лишь проехать Кантемировский мост.
Вокруг ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар»), по отзывам, коммерция развита средне, но до крупных торговых зон несколько минут на машине. На расстоянии 2-3 км есть несколько социальных объектов, в том числе известный детсад «Олимпийские надежды» и школы с углубленным изучением отдельных предметов. Поликлиника в транспортной доступности.
Цены и планировки квартир в ЖК «Riviere Noire» соответствуют классу жилья.
В комплексе появится 559 квартир с отличными видовыми характеристиками. Планировки соответствуют потребностям и довольно функциональны: ниши для шкафов, гардеробные, вместительные кухни.
Отделка квартир в ЖК «Riviere Noire» на выбор покупателей: в 1 и 2 корпусе либо черновая, либо «бизнес». В корпусе 3 - отделка «комфорт».
Подземный паркинг на 212 м/м с лифтом, во дворе открытая парковка с зарядкой для электромобилей.
Расположение ЖК «Riviere Noire» от застройщика «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» в целом соответствует заявленному бизнес-классу. Исторический центр города буквально под рукой. Правда, новоселам нужно быть готовым к пробкам, которых в «часы пик» избежать не получится.
Из преимуществ: видовые квартиры с высокими потолками, увеличенные окна, неплохие планировки (варианты с кухнями-гостиными и гардеробными). Часть квартир передаются уже с отделкой - вам не придется тратить время и силы на ремонт. Но можно приобрести без отделки и воплотить собственные дизайнерские решения.
В локации у новостройки достаточно конкурентов, но далеко не все могут похвастаться интересным видом из окна. Цена немного завышена по сравнению с соседними ЖК.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Riviere Noire» («Ривьер Нуар») (28)
В какой-то степени долевое строительство - это всегда кот в мешке. Но к нашему счастью, такого не случилось в случае с Ривьер нуар!.. Квартиру купили в 1ом корпусе, без чистовой отделки. Со специалистом-приёмщиком проверили окна, геометрию помещений, вентиляцию и так далее по списку. Результатом остались по большому счёту довольны.
Рискнули. Вложились. Не прогадали. Так бы мы описали свои ощущения от всей этой затеи с покупкой квартиры в Ривьер нуаре. Здоровский проект, но боялись, что что-то пойдёт не так и накроется наша квартира возле Петроградки медным всадником. Сейчас уже всё позади. Новоселье совсем скоро, в середине ноября получили ключики от нашей квартиры. Спасибо застройщику. Оправдал ожидания.
Идеальный вариант для нас. Мы хотели жить в настоящем Петербурге, т.е. ближе к центру, но при этм в новом современном доме. Задача не из простых, но мы такое нашли. “Ривьер нуар” лучший жк из тех, что мы видели. Монолитные дома с вентилируемыми фасадами, электрика, водоснабжение, кондиционирование, меры безопасности, всё продумано.
Поддерживаю эту тенденцию выноса промки за черту города. Так освобождаются интересные локации под застройку добротных жилых комплексов. Типа как тот же Ривьер нуар. Уж лучше пусть на этом месте будут красивые дома с хорошими квартирами, чем какой-нибудь унылый завод. Заводы, конечно, нужны, но лучше, когда они где-то подальше от жилых кварталов.
Вкладывались в долевое строит-во этого жк со спокойной душой. А чего переживать, у Лср дела идут стабильно хорошо. И потом, помимо адекватного комфорт-класса, у этой СК неплохо получаются и бизнес-уровня проекты. Взять ту же Богемию. На наш взгляд, там всё сделано на 5 баллов. Есть ощущение, что в Ривьер нуаре будет, как минимум не хуже.
Смотрю, территория Чёрной речки активно застраивается, причём такими, прямо скажем, приличными Жк. Откровенную фигню здесь строить не будут, сама локация подразумевает что-то более высокого уровня. Тут всё-таки Петроградка фактически за мостом и одни из лучших городских парков рядом. Из всех жк мне больше понравился вот Ривьер нуар. И фасад, и планировки интересные.
Когда пандемия началась, думали, вообще стройка встанет. И затянется эта история на долгие годы. Переживали. В данный момент отпустило, так как дома уже сдали в эксплуатацию. Со строительной компанией угадали, другая бы мелкая фирма наверное бы уже не пережила кризис, а Лср прёт, как танк.
Я конечно не знаток в недвижимости, но кажется Ривьер Нуар приличное жильё. Уединённый и стильный комплекс, архитектура домов, как по мне, приятная. Находится жк на границе двух лучших по моему мнению районов Петербурга - Приморки и Петроградки. Потянул по деньгам в третьем корпусе, который комфорт-класс.
Добротный жк, один из лучших сейчас на рынке. По умолчанию здесь идут квартиры с отделкой. Но мы отказались (да, есть возможность взять просто черновую отделку со стяжкой пола) и получили скидку. Сделаем ремонт конкретно под свои запросы. Почти все наши знакомые, кого не спрашивали, хотели бы тут жить. Оно и понятно, от жк до центра Питера считанные минуты езды.
Помнится, несколько лет назад был неприятный аромат в районе Красногвардейского переулка. Вроде как причина была в канализационном коллекторе. Хорошо, что решили эту проблему, запах пропал. В таком классном месте такого быть не должно. Тем более когда у тебя квартира строится в комплексе неподалёку. Ривьер нуар выбрали из-за надёжной СК.
Улучшить жилищные условия - дело не из простых. Нужно учесть множество факторов. Получить неликвид или потерять деньги - худший сценарий. Приобрести квартиру хотим в комплексе Ривьер Нуар. Очень приличный жк по характеристикам. В первую очередь качество материалов от самого застройщика и местонахождение комплекса.
Искали приличное жильё, чтобы не на окраине, а поближе к историческому центру. Считаю, что в ценовом сегменте бизнес-класса связываться с фирмами-пустышками просто неприемлемо. Поэтому мы выбрали Ривьер Нуар от Лср. Застройщика этого многие хорошо знают, проекты почти все успешные. Так что мы спокойные и за сроки, и за качество. Ждём окончания строительства.
Расположение у Ривьер Нуар отличное. Исторический центр рядом, вся инфраструктура есть. В квартирах большие окна, лоджии, гардеробные, коммуникации вынесены в коридоры - в общем продуманы все детали, чтобы жилось комфортно. Жалею только, что не успел вложиться на более раннем этапе строительства. Мог бы взять квартиру побольше.
Когда узнали, что ЛСР строит комплекс бизнес-класса на Черной речке, сразу обратили на него внимание. Нам давно хотелось приобрести достойное жилье в этой части города. В ЖК Ривьер Нуар все сошлось – и расположение, и архитектура дома, и отличные планировки. Мы остановились на классической двушке с балконом на кухне. Взяли без отделки, так как хочется сделать по своему вкусу.
Район развитый, центр, красивые реки рядом, столько мест куда можно сходить и вкусно покушать (в том же Ривер Хаусе через Неву), да и с друзьями встретиться. Смотрю ход строительства на сайте застройщика по жк ривьер нуар и предвкушаю, что вот-вот и перееду в свою светлую квартиру с красивым видом на закат. Темп стройки хороший, а сдают уже в следующем году
А квартиры то почти кончились, меньше 50 штук осталось, этот комплекс бизнес-класса очень быстро смели. Хотя изначально был и ценник другой. Ну мы в 3-ем доме брали, у нас в корпусе уже ничего нет в продаже, осталось только ключи дождаться, да ипотеку выплачивать. Дом активно делают, наблюдаем камеры, по ощущениям всё в срок сдадут.
ЖК Ривьер нуар в стиле французкой романтики получается. Я прям уже с нетерпением жду эту квартиру. Так я долго возилась с покупкой и документами, что уже хочу потрогать свой приз за труды. Отделку сразу включила в стоимость, чтобы больше об этом не думать. А менеджерам ЛСР можно сказать спасибо за терпение, пока я с этим всем носилась.
Ну это такое деловое жилье по сути, в первых двух корпусах немного семейных вариантов. Нам понравилась евротрешка в первом доме, чтобы у ребенка было своя комната, до того мы жили на Лесной, поэтому этот комплекс в фаворитах. И переводить в другую школу не придется, сын учиться в 104ой. Само место удачное, комплекс находиться на тихой улице и обещали благоустроить внутреннюю территорию.
Ну по буклетам стильный небольшой комплекс. По планировкам средний вариант, я ожидала пошире, посвободнее. Местоположение удачное, вокруг есть парки и скверы, плюс рассказывали про внутренние дворы и обещали там ландшафтный дизайн. И нам предложили бизнес отделку от застройщика, судя по материалам добротная будет.
Ну проект многообещающий, Ривьер Нуар очень такой камерный. В первом корпусе купил компактную евродвухкомнатную, там очень удачно в закутке вписывается кухня, и большая часть комнаты свободна для маневра. Потолок хотелось бы повыше, но скорее всего просто сделаю глянцевые натяжные. Местоположение очень удобное, до метро 15 минут прогулочным шагом вдоль речки. В центр тоже спокойно на машине.
Ну мы на набережную брать не стали, в 1ом доме в 1ом крыле с балконом во двор, выбирали между евродвушкой и полноценной двухкомнатной , решили брать 2К и не экономить на условиях и комфорте. Потом только больше нервов потратишь разграничивать пространство. Оценили малоэтажность всего 10 этажей и обещанные по буклету входные группы, если будет такая отделка – будет хотеться встречать гостей.
Мы ждем квартиру в 3ем корпусе, небольшую двухкомнатную 43,5 кв., но я вижу как грамотно ее обставить. Граничим с соседями только с одной стороны, очень хотела балкон с кухни, потому что муж курит, а я нет. До этого жили на Пионерской в двухэтажной квартире - «шило на мыло» не хотелось, поэтому дом бизнес-класса. Решили, что не молоды уже по лестницам бегать – подарили то жилье на свадьбу детям.
Уверен надо брать отделку, пусть я часть переделаю, по-любому дизайнеры свою лепту внесут, но зато упростит и ускорит процесс ремонта. «ЛСР» вообще довольно положительный персонаж среди строителей, знакомый агент по недвижке неоднократно советовал именно их. ЖК «Ривьер Нуар» считаю престижным проектом и уже возложил свои надежды на эту квартирку.
Ривьер нуар выбрали честно говоря случайно, хотя про ЛСР знаем давно. Просто по расположению посмотрели плюс нужно было после продажи родительской квартиры вложить деньги. Надеюсь мы сделали удачный выбор. Нас пока трое, так что подошла квартира с двумя спальнями + одна комната на гостиную/кабинет…Берем в расчете, что может и пополнение будет. Так что предусматриваем это сразу.
Я несколько раз за последние месяцы был в районе, подъезжал к стройке, никаких запахов нет, ни в жару, ни в дождь - все нормально. Стройка тоже идет, до сдачи 2 года, дальше будет интересней наблюдать за ходом строительства. Расположение хорошее, удобные выезды и транспортная доступность через Кантемировский мост.
Сдача ЖК только через 2 года, сейчас еще можно взять по нормальной цене, например двушку за 8,3, а однушку за 6,7 млн. Жить около набережной конечно мечта. Застройщик предлагает два варианта: квартиры с отделкой и без. Только ни на сайте, ни в отзывах не нашла информации про саму отделку, что там, из чего, какие материалы, кто знает?
Долго искали так сказать незагруженный жилой комплекс, чтобы ни одни высотки до неба, а именно комфортные дома для жизни. Вариант с ЖК Ривьер Нуар подошел, всего 3 дома высотой 10-11 этажей. Следовательно, с парковками и выездами должно быть точно лучше, чем в других ЖК. Проверим))) И расположение хорошее.
Съездили на стройку, прогулялись по набережной, хорошее место. Думаем взять именно с отделкой, только по отзывам ЖК Ривьер Нуар ничего про это найти не могу. Ламинат или линолеум, обои или нет, какие двери, может кто нашел эту информацию? Еще смущает, что ждать сдачу домов еще 2 года, но с другой стороны выгоднее брать именно сейчас.