МЖК «Реалист» («Заневка-3») является продолжением ЖК «Заневка-City» и реализуется «Балтийской Инвестиционно-строительной группой». Строительство комплекса ведётся в 300 метрах от Санкт-Петербурга в деревне Заневка.
Каркасно-монолитный дом комфорт класса состоит из трёх этажей. Застройщик позиционирует новостройку как клубный дом. Первый этаж «Реалиста» будет облицован искусственным камнем тёмного оттенка, остальные этажи оштукатурены в бело-коричневых цветах.
Стоит обратить внимание на то, что срок сдачи комплекса неоднократно переносился. Согласно проектной декларации, дом планировали сдать в эксплуатацию в конце 2013 года.
Окружение
ЖК расположен на границе с Санкт-Петербургом. В окружении малоэтажные постройки и зелёные насаждения. В 370 метрах – железная дорога – источник шума и загрязнения.
В деревне Заневка отсутствует инфраструктура. Ближайшие объекты будут доступны в городе. В квартале, ограниченном улицами Хасанской, Белорусской, Ленской и Наставников, находится три детсада, школа и лицей – все объекты в радиусе 1 км. До гипермаркета «Лента» – 1,3 км, до Хасанского рынка – 1,5. В пешей доступности расположены теннисный корт, школа танцев и бассейн, куда можно определить ребёнка.
Ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится на расстоянии около 5,5 км. Чтобы до неё добраться, необходимо двигаться на личном транспорте по дороге через Заневку, Ленинградской улице и улице Дыбенко. Стоит отметить, что этот путь затрудняют пробки. До Ладожской добраться не проще – двигаясь по Заневке, Колтушскому шоссе и загруженному проспекту Косыгина. Магистрали не справляются с транспортным потоком в связи с увеличением численности населения деревень Кудрово и Янино. Развязка КАД находится на расстоянии 2 км от будущей новостройки.
Дом объединяет 18 квартир комфорт-класса, которые будут передаваться собственникам с чистовой отделкой. Представлены одно- и двухкомнатные варианты площадью от 44 до 65 кв. м. Среди них 7 «однушек» и 11 «двушек». Высота потолков составляет 2,83 м. В доме запроектировано 8 различных планировок жилых помещений с просторными кухнями (от 10 до 24 «квадратов»), а также застеклёнными балконами.
Крытый паркинг проектом не предусмотрен. Автомобиль можно будет оставить на придомовой территории.
МЖК «Реалист» начал строиться уже очень давно, срок ввода в эксплуатацию неоднократно переносился. Да и сейчас срок сдачи дома до конца непонятен. Актуальной документации на сайте застройщика нет и ситуацию со строительством сложно назвать «прозрачной». Кроме того, форумы дольщиков пестрят негативными отзывами жителей соседних новостроек. Окружение не самое радужное – железная дорога в непосредственно близости, старые деревянные постройки, а также отсутствие любой инфраструктуры в населённом пункте. Можно смело заявить, что до клубного дома объект не дотягивает. Привлекает лишь малое количество квартир, приятная архитектура и просторные кухни. Перед рассмотрением квартиры в данном жилом комплексе, советуем подробно изучить документацию и пообщаться лично с потенциальными соседями – жителями комплексов «Заневка-1» и «Заневка-2».
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.