ЖК «Новый Оккервиль»

Скидки 100 тысяч рублей!
до окончания срока акции осталось 52 дня!
+7 (812) 629-0684
Отдел продаж
IV кв. 2012 г. 2 очередьсдана
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
II кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
I кв. 2019 г. 5 очередьсдана
1.5 км
Улица Дыбенко
18 мин
5 мин
3.1 км
Большевиков пр.
39 мин
12 мин
5.6 км
Ладожская
22 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
10033 квартиры
студии
от 27.89 до 82.8 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
2 подземные парковки + открытые
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Отделстрой
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»

Квартиры в ЖК «Новый Оккервиль»

Областная прописка 287 Жилой комплекс «Новый Оккервиль» располагается в Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области на пересечении улиц Областной и Ленинградской. Его строительством занимается компания «Отделстрой».

Возведение комплекса проходит в шесть очередей. Помимо жилых помещений в комплексе запланирована коммерческая зона, под которую выделены первые этажи зданий и отдельные территории.

По сути, данный проект представляет собой крупный микрорайон с множеством разноплановых домов высотой от 8 до 25 этажей. Архитекторы компании застройщика тщательно поработали над расположением и внешним видом зданий, сформировав удобный для жизни современный район. К сожалению, большинство домов расположены очень близко друг к другу. 

ЖК «Новый Оккервиль» у метро Дыбенко

Окружение Близость к лесопарковой зоне 101

Расположение комплекса «Новый Оккервиль» выбрано очень удачно, ведь в непосредственной близости от него протекает река Оккервиль с обустроенным пляжем, созданным специально для новых жителей. Также здесь находится искусственный парк, полностью обустроенный для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. Неподалеку также располагается просторный парк Есенина.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройщик обеспечит жителей социальной инфраструктурой 142 Метро в пешей доступности 165 На выезде из деревни Кудрово часто образуются пробки 75

В преобладающем большинстве застройка деревни Кудрово – это новые многоэтажные здания, строительство которых ведут опытные компании. Микрорайон относительно новый, но многие инфраструктурные объекты уже построены. Правда, по отзывам многих жителей, учебные и медицинские учреждения не справляются с потоком новоселов, что не удивительно, учитывая плотность застройки.

Здесь немало магазинов, аптек, кафе, ресторанов и спортивных центров. В пределах 15 минут езды на личном транспорте располагается крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».

ЖК «Новый Оккервиль» отличает уже действующая собственная инфраструктура. В жилом комплексе работает государственная школа на 1600 учащихся, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и катком, отделение почты, детское и взрослое поликлинические отделения, станция скорой помощи, дневной стационар. На первых этажах сданных домов много коммерции. 

Попасть в деревню Кудрово уже сейчас достаточно сложно. Большинство автомобилей едут через ж/д переезд, благодаря которому нередко образуются заторы. Для жителей микрорайона «Новый Оккервиль» есть альтернативные способы добраться домой – через улицу Строителей, которая соединяет микрорайон через Заневку с Колтушским шоссе и Мурманское шоссе. В целом, с расположением комплекса жителям повезло, ведь до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» добраться можно пешком за 15-20 минут.

Цены и планировки в ЖК «Новый Оккервиль»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
27.89
Стоимость:
2 470 022 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
27.89 19.09 - нет данных черновая 88 563 р. 2 470 022 р. 6 очередь 4кв 2019

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.09
Стоимость:
2 907 900 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
36
Стоимость:
3 185 028 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
36.87
Стоимость:
3 448 045 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
32.23
Стоимость:
3 455 539 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.09 16.1 8.7 нет данных черновая 90 617 р. 2 907 900 р. 6 очередь 4кв 2019
36 16.5 10.5 нет данных черновая 88 473 р. 3 185 028 р. 6 очередь 4кв 2019
36.87 16.4 10.2 нет данных черновая 93 519 р. 3 448 045 р. 6 очередь 4кв 2019
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 1)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
53.17
Стоимость:
4 625 843 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
53.38
Стоимость:
4 678 544 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
52.44
Стоимость:
4 862 604 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
55.25
Стоимость:
5 076 149 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
57.06
Стоимость:
5 174 657 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
58.4
Стоимость:
5 324 971 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
60.83
Стоимость:
5 580 909 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
63.16
Стоимость:
5 635 893 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
60.17
Стоимость:
5 818 499 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.17 28.8 11.3 нет данных черновая 87 001 р. 4 625 843 р. 6 очередь 4кв 2019
53.38 27.1 10.9 нет данных черновая 87 646 р. 4 678 544 р. 6 очередь 4кв 2019
52.44 27.4 10.5 нет данных черновая 92 727 р. 4 862 604 р. Сдана
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 6)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
76.47
Стоимость:
6 417 821 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
82.8
Стоимость:
6 530 602 р.
Срок сдачи:
6 очередь 4кв 2019
S общ, м²:
74.73
Стоимость:
6 604 414 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
81.86
Стоимость:
6 798 064 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м²:
81.88
Стоимость:
6 926 966 р.
Срок сдачи:
Сдана
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
76.47 44.8 11.5 нет данных черновая 83 926 р. 6 417 821 р. Сдана
82.8 48.2 13.2 нет данных черновая 78 872 р. 6 530 602 р. 6 очередь 4кв 2019
74.73 46.7 12.1 нет данных черновая 88 377 р. 6 604 414 р. Сдана
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 2)
Отдел продаж

Возможно приобрести квартиру с отделкой 80

В общей сложности по окончанию всех работ, комплекс будет вмещать чуть более 10 000 квартир самых разнообразных планировок, среди которых будут представлены студии,1-,2-,3-,4-х комнатные варианты. Более 80 процентов квартир будут иметь просторные балконы площадью 3,5 квадратных метра. Планировки довольно простые и особой функциональностью не отличаются.

Квартиры передаются без отделки, но за дополнительную плату вы можете приобрести как предчистовую, так и полную отделку и даже меблировку. 

Парковка

Дворы заставлены машинами 01 Два небольших подземных паркинга только в домах первой очереди - все места в них давно распроданы. Больше паркингов нет, поэтому дворы заставлены машинами. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» обладает рядом преимуществ. К основным плюсам относится кирпично-монолитная технология домостроения, близость в метро и парку Оккервиль. 

Комплекс расположен в деревне Кудрово. По отзывам многих жильцов деревни, транспортная доступность оставляет желать лучшего. Во-первых, самый популярный въезд в город проложен через ж/д переезд, и автовладельцам нередко приходится стоять в пробках. 

Но специальных парковок очень мало - дворы заставлены машинами. 

В квартале работает большая школа, детсад, коммерция на первых этажах. Именно развитой инфраструктурой комплекс выгодно отличается от других. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидки 100 тысяч рублей!
до окончания срока акции осталось 52 дня!
+7 (812) 629-0684
+7 (812) 629-0684 Отдел продаж

ЖК «Новый Оккервиль» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 64 840 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 84 241 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 90 400 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 89 104 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 79 954 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 75 000 р./м2
Улица Дыбенко, 32 минуты
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 70 000 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 76 000 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2» от 81 245 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Прогресс» ЖК «Прогресс» от 87 420 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус» от 88 000 р./м2
Улица Дыбенко, 39 минут
ЖК «Весна» ЖК «Весна» от 138 281 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Березовая роща» ЖК «Березовая роща» от 88 096 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 80 057 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 69 444 р./м2
Улица Дыбенко, 19 минут
ЖК «Архитектор» ЖК «Архитектор» от 84 959 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 84 497 р./м2
Улица Дыбенко, 35 минут
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман» от 89 302 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «На проспекте Строителей» ЖК «На проспекте Строителей»
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко, 31 минута
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость»
Улица Дыбенко, 21 минута

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 76 500 р./м2
Девяткино
ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» ЖК «ЖИВИ в Рыбацком» от 78 100 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 82 712 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 84 400 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 74 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 84 274 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 84 481 р./м2
Звездная
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 78 320 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 78 611 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 81 000 р./м2
Парнас, 13 минут
ЖК «Мурино 2019» ЖК «Мурино 2019» от 82 000 р./м2
Девяткино, 22 минуты
ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) ЖК «Колумб» (Гавань Капитанов) от 80 000 р./м2
Приморская, 38 минут
ЖК GreenЛандия («Гринландия») ЖК GreenЛандия («Гринландия») от 79 904 р./м2
Девяткино, 21 минута
ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) ЖК «Магеллан» (Гавань Капитанов) от 83 000 р./м2
Приморская, 34 минуты
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 82 629 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 79 199 р./м2
Девяткино
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 74 399 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
6.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»
В квартале «Новый Оккервиль» в Кудрово достраиваются последние очереди. Каким стал первый масштабный проект в Кудрово, и стоит ли сейчас покупать там жилье?
Материалы:
164

Отзывы о ЖК «Новый Оккервиль» (17)

27 июня в 23:13
Много смотрел новостроек по области, больше понравился Новый оккервиль. Город-метро близко, в пешей доступности. Удобно. По цене дешевле городских новостроек. И район вечь практически уже построен. Есть и большие гипермаркеты, как лента, так и много продуктовых супермаркетов, аптек, медицины, фитнес с бассейном. Для детворы сады и школа есть и новые строятся.
8 июня в 17:38
Читала, что еще одна школа будет рядом с 5 очередью, проект один в один как у первой школы. Отличная новость! Первая школа в Оккервиле отличная получилась, все детки мечтают туда пойти - заниматься робототехникой.
21 мая в 21:55
Живем уже лет 5 в Новом Оккервиле и могу сказать нормально все. Отличный дом у нас. Есть консъерж, несколько лифтов, все работает. В плане инфраструктуры все есть. Хорошие соседи, в основном, как и мы семейный пары с детьми. По слышимости никого особо не слышу - то ли шумка сделана, то ли живут тихо, не шумят))
Анна Кондратюк
29 марта в 12:24
Не знаю с чем сравнить мою квартиру в Новом Оккервиле. Это моя первая покупка жилья и кстати очень удачная. Повезло в плане доступности - все близко и метро, и школа во дворе, и даже гипермаркет продуктовый рукой подать. И цены умеренные по сравнению с другими тут застройщиками.
28 марта в 14:30
Слышала от знакомых только хорошее о Новом оккервиле. Застройщик не первый год строит дома - еще с 90-х годов на строительном рынке. Компания надежная, можно доверять. Не то что разные однодневки , потом днем с огнем своих денег не увидишь!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить