ЖК «Новый Оккервиль»

Скидка 200 тысяч рублей!
до окончания срока акции осталось 28 дней!
+7 (812) 629-6018
Отдел продаж
IV кв. 2012 г. 2 очередьсдана
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
II кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
I кв. 2019 г. 5 очередьсдана
1.5 км
Улица Дыбенко
18 мин
5 мин
3.1 км
Большевиков пр.
39 мин
12 мин
5.6 км
Ладожская
22 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
10033 квартиры
от 51.45 до 87.46 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
2 подземные парковки + открытые
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Отделстрой
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»

Квартиры в ЖК «Новый Оккервиль»

Областная прописка 287 Жилой комплекс «Новый Оккервиль» располагается в Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области на пересечении улиц Областной и Ленинградской. Его строительством занимается компания «Отделстрой».

Возведение комплекса проходит в шесть очередей. Помимо жилых помещений в комплексе запланирована коммерческая зона, под которую выделены первые этажи зданий и отдельные территории.

По сути, данный проект представляет собой крупный микрорайон с множеством разноплановых домов высотой от 8 до 25 этажей. Архитекторы компании застройщика тщательно поработали над расположением и внешним видом зданий, сформировав удобный для жизни современный район. К сожалению, большинство домов расположены очень близко друг к другу. 

ЖК «Новый Оккервиль» у метро Дыбенко

Окружение Близость к лесопарковой зоне 101

Расположение комплекса «Новый Оккервиль» выбрано очень удачно, ведь в непосредственной близости от него протекает река Оккервиль с обустроенным пляжем, созданным специально для новых жителей. Также здесь находится искусственный парк, полностью обустроенный для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. Неподалеку также располагается просторный парк Есенина.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройщик обеспечит жителей социальной инфраструктурой 142 Метро в пешей доступности 165 На выезде из деревни Кудрово часто образуются пробки 75

В преобладающем большинстве застройка деревни Кудрово – это новые многоэтажные здания, строительство которых ведут опытные компании. Микрорайон относительно новый, но многие инфраструктурные объекты уже построены. Правда, по отзывам многих жителей, учебные и медицинские учреждения не справляются с потоком новоселов, что не удивительно, учитывая плотность застройки.

Здесь немало магазинов, аптек, кафе, ресторанов и спортивных центров. В пределах 15 минут езды на личном транспорте располагается крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».

ЖК «Новый Оккервиль» отличает уже действующая собственная инфраструктура. В жилом комплексе работает государственная школа на 1600 учащихся, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и катком, отделение почты, детское и взрослое поликлинические отделения, станция скорой помощи, дневной стационар. На первых этажах сданных домов много коммерции. 

Попасть в деревню Кудрово уже сейчас достаточно сложно. Большинство автомобилей едут через ж/д переезд, благодаря которому нередко образуются заторы. Для жителей микрорайона «Новый Оккервиль» есть альтернативные способы добраться домой – через улицу Строителей, которая соединяет микрорайон через Заневку с Колтушским шоссе и Мурманское шоссе. В целом, с расположением комплекса жителям повезло, ведь до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» добраться можно пешком за 15-20 минут.

Цены и планировки в ЖК «Новый Оккервиль»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
56.96
Стоимость:
5 266 663 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
58.53
Стоимость:
5 301 844 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
57.41
Стоимость:
5 321 411 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
55.17
Стоимость:
5 418 739 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
54.29
Стоимость:
5 440 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
59.87
Стоимость:
5 477 647 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
55.38
Стоимость:
5 554 654 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.18
Стоимость:
5 631 085 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
60.83
Стоимость:
5 672 880 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
58.14
Стоимость:
5 734 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.75
Стоимость:
5 829 955 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
52.35
Стоимость:
5 829 955 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.45
Стоимость:
5 865 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.98
Стоимость:
5 891 544 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
60.1
Стоимость:
5 912 502 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
5 971 406 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
54.64
Стоимость:
6 050 630 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
54.87
Стоимость:
6 154 951 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.81
Стоимость:
6 358 442 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
56.96 31.7 11.1 1 нет данных черновая 92 462 р. 5 266 663 р. 4кв. 2017г
58.53 34.6 10.7 1 нет данных черновая 90 583 р. 5 301 844 р. 4кв. 2017г
57.41 32.2 11 1 нет данных черновая 92 691 р. 5 321 411 р. 4кв. 2018г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
75.77
Стоимость:
6 707 633 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
75.03
Стоимость:
7 020 217 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
81.71
Стоимость:
7 253 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
82.24
Стоимость:
7 253 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
85.87
Стоимость:
7 417 960 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
83.9
Стоимость:
7 498 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
86.41
Стоимость:
7 522 707 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
86.92
Стоимость:
7 567 915 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
84.63
Стоимость:
7 592 382 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
85.23
Стоимость:
7 592 382 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
87.46
Стоимость:
7 606 168 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
76.71
Стоимость:
8 026 393 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
75.77 44.5 11.5 1 нет данных черновая 88 526 р. 6 707 633 р. 4кв. 2017г
75.03 46.7 12.1 1 нет данных черновая 93 565 р. 7 020 217 р. 4кв. 2018г
81.71 50.2 13.6 1 нет данных черновая 88 772 р. 7 253 600 р. 4кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 9)
Отдел продаж

Возможно приобрести квартиру с отделкой 90

В общей сложности по окончанию всех работ, комплекс будет вмещать чуть более 10 000 квартир самых разнообразных планировок, среди которых будут представлены студии,1-,2-,3-,4-х комнатные варианты. Более 80 процентов квартир будут иметь просторные балконы площадью 3,5 квадратных метра. Планировки довольно простые и особой функциональностью не отличаются.

Квартиры передаются без отделки, но за дополнительную плату вы можете приобрести как предчистовую, так и полную отделку и даже меблировку. 

Парковка

Дворы заставлены машинами 02 Два небольших подземных паркинга только в домах первой очереди - все места в них давно распроданы. Больше паркингов нет, поэтому дворы заставлены машинами. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» обладает рядом преимуществ. К основным плюсам относится кирпично-монолитная технология домостроения, близость в метро и парку Оккервиль. 

Комплекс расположен в деревне Кудрово. По отзывам многих жильцов деревни, транспортная доступность оставляет желать лучшего. Во-первых, самый популярный въезд в город проложен через ж/д переезд, и автовладельцам нередко приходится стоять в пробках. 

Но специальных парковок очень мало - дворы заставлены машинами. 

В квартале работает большая школа, детсад, коммерция на первых этажах. Именно развитой инфраструктурой комплекс выгодно отличается от других. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидка 200 тысяч рублей!
до окончания срока акции осталось 28 дней!
+7 (812) 629-6018
+7 (812) 629-6018 Отдел продаж

ЖК «Новый Оккервиль» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 74 521 р./м2
Улица Дыбенко, 24 минуты
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 94 145 р./м2
Улица Дыбенко, 34 минуты
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 88 206 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 87 200 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 77 505 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 72 700 р./м2
Улица Дыбенко, 32 минуты
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 66 515 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 75 000 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2» от 83 032 р./м2
Улица Дыбенко, 29 минут
ЖК «Прогресс» ЖК «Прогресс» от 874 202 р./м2
Улица Дыбенко, 30 минут
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус» от 83 000 р./м2
Улица Дыбенко, 39 минут
ЖК «Весна» ЖК «Весна» от 138 281 р./м2
Улица Дыбенко, 33 минуты
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 80 469 р./м2
Улица Дыбенко, 19 минут
ЖК «Березовая роща» ЖК «Березовая роща» от 88 096 р./м2
Улица Дыбенко, 26 минут
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 75 525 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «Архитектор» ЖК «Архитектор» от 84 970 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 88 000 р./м2
Улица Дыбенко, 35 минут
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 72 000 р./м2
Улица Дыбенко, 21 минута
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман» от 89 302 р./м2
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко, 31 минута
ЖК «На проспекте Большевиков, 22» ЖК «На проспекте Большевиков, 22»
Улица Дыбенко, 10 минут

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 78 000 р./м2
Девяткино
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 97 375 р./м2
Рыбацкое, 29 минут
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 84 177 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 000 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 87 200 р./м2
Девяткино, 27 минут
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино, 10 минут
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 85 005 р./м2
Ладожская
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 95 115 р./м2
Девяткино, 33 минуты
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино, 4 минуты
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 79 000 р./м2
Ломоносовская, 36 минут
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 85 745 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая» от 79 671 р./м2
Рыбацкое, 37 минут
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 81 000 р./м2
Парнас, 13 минут
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 76 000 р./м2
Академическая
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 82 479 р./м2
Девяткино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 93 600 р./м2
Юго-Западная
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 84 574 р./м2
Девяткино, 28 минут
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
6.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»
В квартале «Новый Оккервиль» в Кудрово достраиваются последние очереди. Каким стал первый масштабный проект в Кудрово, и стоит ли сейчас покупать там жилье?
Материалы:
164

Отзывы о ЖК «Новый Оккервиль» (21)

f3dorowi1
10 ноября в 19:46
Наш комментарий
А мне приятно, что у меня во вдворе на Каштановой чистый двор и стоят даже контейнеры под сбор пластикового вторсырья.
Алексей Иванов
29 сентября в 23:59
Покупали в начале года в 6 очереди квартиру, ждем заселения. Дом практически уже готов. Сейчас двор с благоустройством доделывают. Скоро и ключи получим.
andre
31 августа в 23:47
Здорово, что у нас в ЖК больше социалки строят. В следующем году новый муниципальный садик откроют во дворе домов, который вдоль областной ул.
ifokeevna
29 июля в 17:20
Недавно купили готовую трешку в Новом Оккервиле по программе зачета жилья. У нас первый взнос был хороший, поэтому нам выдали ключи, а остаток разрешили в рассрочку два года выплачивать. Как раз спокойно продадим свою однушку в Кронштате и рассчитаемся. Здорово, что есть такая программа.
27 июня в 23:13
Много смотрел новостроек по области, больше понравился Новый оккервиль. Город-метро близко, в пешей доступности. Удобно. По цене дешевле городских новостроек. И район вечь практически уже построен. Есть и большие гипермаркеты, как лента, так и много продуктовых супермаркетов, аптек, медицины, фитнес с бассейном. Для детворы сады и школа есть и новые строятся.
8 июня в 17:38
Читала, что еще одна школа будет рядом с 5 очередью, проект один в один как у первой школы. Отличная новость! Первая школа в Оккервиле отличная получилась, все детки мечтают туда пойти - заниматься робототехникой.
21 мая в 21:55
Живем уже лет 5 в Новом Оккервиле и могу сказать нормально все. Отличный дом у нас. Есть консъерж, несколько лифтов, все работает. В плане инфраструктуры все есть. Хорошие соседи, в основном, как и мы семейный пары с детьми. По слышимости никого особо не слышу - то ли шумка сделана, то ли живут тихо, не шумят))
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить