Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
ЖК «Новый Оккервиль»
- Отделка:
- черновая
- Класс жилья:
- Территория:
- Открытая
- Парковка:
- 2 подземные парковки + открытые
- Разрешение на строительство:
- Есть
- Застройщик:
- Отделстрой
Квартиры в ЖК «Новый Оккервиль»
Возведение комплекса проходит в шесть очередей. Помимо жилых помещений в комплексе запланирована коммерческая зона, под которую выделены первые этажи зданий и отдельные территории.
По сути, данный проект представляет собой крупный микрорайон с множеством разноплановых домов высотой от 8 до 25 этажей. Архитекторы компании застройщика тщательно поработали над расположением и внешним видом зданий, сформировав удобный для жизни современный район. К сожалению, большинство домов расположены очень близко друг к другу.
ЖК «Новый Оккервиль» у метро Дыбенко
Окружение
Расположение комплекса «Новый Оккервиль» выбрано очень удачно, ведь в непосредственной близости от него протекает река Оккервиль с обустроенным пляжем, созданным специально для новых жителей. Также здесь находится искусственный парк, полностью обустроенный для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. Неподалеку также располагается просторный парк Есенина.
Инфраструктура и транспортная доступность
В преобладающем большинстве застройка деревни Кудрово – это новые многоэтажные здания, строительство которых ведут опытные компании. Микрорайон относительно новый, но многие инфраструктурные объекты уже построены. Правда, по отзывам многих жителей, учебные и медицинские учреждения не справляются с потоком новоселов, что не удивительно, учитывая плотность застройки.
Здесь немало магазинов, аптек, кафе, ресторанов и спортивных центров. В пределах 15 минут езды на личном транспорте располагается крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».
ЖК «Новый Оккервиль» отличает уже действующая собственная инфраструктура. В жилом комплексе работает государственная школа на 1600 учащихся, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и катком, отделение почты, детское и взрослое поликлинические отделения, станция скорой помощи, дневной стационар. На первых этажах сданных домов много коммерции.
Попасть в деревню Кудрово уже сейчас достаточно сложно. Большинство автомобилей едут через ж/д переезд, благодаря которому нередко образуются заторы. Для жителей микрорайона «Новый Оккервиль» есть альтернативные способы добраться домой – через улицу Строителей, которая соединяет микрорайон через Заневку с Колтушским шоссе и Мурманское шоссе. В целом, с расположением комплекса жителям повезло, ведь до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» добраться можно пешком за 15-20 минут.
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!
Цены и планировки в ЖК «Новый Оккервиль»
Двухкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
53.5 | 29.38 | 10.03 | 1 | нет данных | черновая | 91 017 р. | 4 869 400 р. | 2кв. 2020г |
|
52.6 | 29.38 | 10.03 | 1 | нет данных | черновая | 110 806 р. | 5 828 420 р. | 2кв. 2020г |
|
56.7 | 31.08 | 11.1 | 1 | нет данных | черновая | 105 652 р. | 5 990 462 р. | 2кв. 2020г |
|
53.77 | 30.74 | 10.39 | 1 | нет данных | черновая | 111 772 р. | 6 010 001 р. | 2кв. 2020г |
|
59.47 | 33.73 | 11.35 | 1 | нет данных | черновая | 101 742 р. | 6 050 587 р. | 2кв. 2020г |
|
54.07 | 29 | 13.28 | 1 | нет данных | черновая | 111 979 р. | 6 054 715 р. | 2кв. 2020г |
|
58.97 | 33.73 | 11.35 | 1 | нет данных | черновая | 102 724 р. | 6 057 650 р. | 2кв. 2020г |
|
56.06 | 31.09 | 12.07 | 1 | нет данных | черновая | 108 662 р. | 6 091 600 р. | 2кв. 2020г |
|
56.3 | 31.08 | 11.1 | 1 | нет данных | черновая | 109 922 р. | 6 188 600 р. | 2кв. 2020г |
|
57.58 | 31.61 | 11 | 1 | нет данных | черновая | 110 681 р. | 6 373 026 р. | 2кв. 2020г |
|
63.7 | 35.14 | 14.47 | 1 | нет данных | черновая | 101 264 р. | 6 450 500 р. | 2кв. 2020г |
|
58.57 | 33.73 | 11.35 | 1 | нет данных | черновая | 110 691 р. | 6 483 188 р. | 2кв. 2020г |
|
54.34 | 29 | 13.28 | 1 | нет данных | черновая | 120 424 р. | 6 543 863 р. | 2кв. 2020г |
|
56.94 | 31.61 | 11 | 1 | нет данных | черновая | 118 722 р. | 6 760 056 р. | 2кв. 2020г |
|
59.24 | 33.73 | 11.35 | 1 | нет данных | черновая | 117 075 р. | 6 935 500 р. | 2кв. 2020г |
|
59.74 | 33.73 | 11.35 | 1 | нет данных | черновая | 116 095 р. | 6 935 500 р. | 2кв. 2020г |
|
Трехкомнатные квартиры
S общ, м² | S жил | S кухни | Санузел | Балкон | Отделка | Цена, м² | Стоимость | Срок сдачи | План |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
80.82 | 47.61 | 13.02 | 1 | нет данных | черновая | 92 415 р. | 7 469 000 р. | 2кв. 2020г |
|
85.25 | 47.7 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая | 88 493 р. | 7 544 000 р. | 2кв. 2018г |
|
87.46 | 47.7 | 14.6 | 1 | нет данных | черновая | 87 308 р. | 7 636 000 р. | 2кв. 2018г |
|
В общей сложности по окончанию всех работ, комплекс будет вмещать чуть более 10 000 квартир самых разнообразных планировок, среди которых будут представлены студии,1-,2-,3-,4-х комнатные варианты. Более 80 процентов квартир будут иметь просторные балконы площадью 3,5 квадратных метра. Планировки довольно простые и особой функциональностью не отличаются.
Квартиры передаются без отделки, но за дополнительную плату вы можете приобрести как предчистовую, так и полную отделку и даже меблировку.
Жилой комплекс «Новый Оккервиль» обладает рядом преимуществ. К основным плюсам относится кирпично-монолитная технология домостроения, близость в метро и парку Оккервиль.
Комплекс расположен в деревне Кудрово. По отзывам многих жильцов деревни, транспортная доступность оставляет желать лучшего. Во-первых, самый популярный въезд в город проложен через ж/д переезд, и автовладельцам нередко приходится стоять в пробках.
Но специальных парковок очень мало - дворы заставлены машинами.
В квартале работает большая школа, детсад, коммерция на первых этажах. Именно развитой инфраструктурой комплекс выгодно отличается от других.
-
4/ 5
-
3/ 5
-
4/ 5
-
3/ 5
Отзывы о ЖК «Новый Оккервиль» (31)
Но оказалось, это только вершина айсберга. Крайнее не советую это место! Пробки, и шум постоянно. Окна лучше не открывать, жуткий шум от КаД.