Жилой комплекс Veren Village в Стрельне
Малоэтажный бизнес-класс напротив Константиновского Дворца!

ЖК «Новый Оккервиль»

Скидка 200 тысяч рублей!
до окончания срока акции осталось 30 дней!
+7 (812) 779-13-74
Отдел продаж
IV кв. 2012 г. 2 очередьсдана
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
II кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
I кв. 2019 г. 5 очередьсдана
Перейти на сайт застройщика
1.5 км
Улица Дыбенко
18 мин
5 мин
3.1 км
Большевиков пр.
39 мин
12 мин
5.6 км
Ладожская
22 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
10033 квартиры
студии
от 29.06 до 87.29 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
2 подземные парковки + открытые
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Отделстрой
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»

Квартиры в ЖК «Новый Оккервиль»

Областная прописка 297 Жилой комплекс «Новый Оккервиль» располагается в Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области на пересечении улиц Областной и Ленинградской. Его строительством занимается компания «Отделстрой».

Возведение комплекса проходит в шесть очередей. Помимо жилых помещений в комплексе запланирована коммерческая зона, под которую выделены первые этажи зданий и отдельные территории.

По сути, данный проект представляет собой крупный микрорайон с множеством разноплановых домов высотой от 8 до 25 этажей. Архитекторы компании застройщика тщательно поработали над расположением и внешним видом зданий, сформировав удобный для жизни современный район. К сожалению, большинство домов расположены очень близко друг к другу. 

ЖК «Новый Оккервиль» у метро Дыбенко

Окружение Близость к лесопарковой зоне 101

Расположение комплекса «Новый Оккервиль» выбрано очень удачно, ведь в непосредственной близости от него протекает река Оккервиль с обустроенным пляжем, созданным специально для новых жителей. Также здесь находится искусственный парк, полностью обустроенный для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. Неподалеку также располагается просторный парк Есенина.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройщик обеспечит жителей социальной инфраструктурой 142 Метро в пешей доступности 166 На выезде из деревни Кудрово часто образуются пробки 75

В преобладающем большинстве застройка деревни Кудрово – это новые многоэтажные здания, строительство которых ведут опытные компании. Микрорайон относительно новый, но многие инфраструктурные объекты уже построены. Правда, по отзывам многих жителей, учебные и медицинские учреждения не справляются с потоком новоселов, что не удивительно, учитывая плотность застройки.

Здесь немало магазинов, аптек, кафе, ресторанов и спортивных центров. В пределах 15 минут езды на личном транспорте располагается крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».

ЖК «Новый Оккервиль» отличает уже действующая собственная инфраструктура. В жилом комплексе работает государственная школа на 1600 учащихся, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и катком, отделение почты, детское и взрослое поликлинические отделения, станция скорой помощи, дневной стационар. На первых этажах сданных домов много коммерции. 

Попасть в деревню Кудрово уже сейчас достаточно сложно. Большинство автомобилей едут через ж/д переезд, благодаря которому нередко образуются заторы. Для жителей микрорайона «Новый Оккервиль» есть альтернативные способы добраться домой – через улицу Строителей, которая соединяет микрорайон через Заневку с Колтушским шоссе и Мурманское шоссе. В целом, с расположением комплекса жителям повезло, ведь до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» добраться можно пешком за 15-20 минут.

Жилой комплекс Veren Village в Стрельне
Малоэтажный бизнес-класс напротив Константиновского Дворца!

Цены и планировки в ЖК «Новый Оккервиль»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
29.06
Стоимость:
2 983 268 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
29.06 19.09 - 1 нет данных черновая 102 659 р. 2 983 268 р. 4кв. 2019г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.09
Стоимость:
3 473 176 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36
Стоимость:
3 686 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
3 697 324 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.64
Стоимость:
3 880 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.64
Стоимость:
3 931 618 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.4
Стоимость:
3 976 975 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
40.64
Стоимость:
3 977 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
32.48
Стоимость:
3 985 317 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.64
Стоимость:
4 073 781 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
4 119 565 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
4 135 439 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.29
Стоимость:
4 144 810 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
4 146 425 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.3
Стоимость:
4 146 434 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.7
Стоимость:
4 158 074 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.63
Стоимость:
4 180 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.64
Стоимость:
4 180 700 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.39
Стоимость:
4 243 671 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.39
Стоимость:
4 296 619 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
36.39
Стоимость:
4 337 908 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
39.85
Стоимость:
4 542 995 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.09 16.09 9.23 1 нет данных черновая 108 232 р. 3 473 176 р. 4кв. 2019г
36 16.48 10.92 1 нет данных черновая 102 389 р. 3 686 000 р. 4кв. 2019г
36.3 17.17 10.78 1 нет данных черновая 101 855 р. 3 697 324 р. 4кв. 2019г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 18)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
53.76
Стоимость:
5 110 426 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
55.95
Стоимость:
5 113 136 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
53.11
Стоимость:
5 122 787 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
54.85
Стоимость:
5 267 246 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
58.53
Стоимость:
5 301 844 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
60.8
Стоимость:
5 366 040 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
54.29
Стоимость:
5 440 190 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
59.87
Стоимость:
5 477 647 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
56.53
Стоимость:
5 492 774 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
55.38
Стоимость:
5 554 654 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.18
Стоимость:
5 631 076 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
63.16
Стоимость:
5 742 569 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
51.45
Стоимость:
5 865 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
51.98
Стоимость:
5 891 544 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
59.2
Стоимость:
5 971 406 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
62.03
Стоимость:
6 298 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
57.81
Стоимость:
6 358 442 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
63.68
Стоимость:
6 484 813 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
53.76 29 13.28 1 нет данных черновая 95 060 р. 5 110 426 р. 4кв. 2019г
55.95 31.09 12.07 1 нет данных черновая 91 388 р. 5 113 136 р. 4кв. 2019г
53.11 27.98 10.66 1 нет данных черновая 96 456 р. 5 122 787 р. 4кв. 2019г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 15)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
82.8
Стоимость:
6 659 413 р.
Срок сдачи:
4кв. 2019г
S общ, м²:
75.77
Стоимость:
6 707 633 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
75.03
Стоимость:
7 020 217 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
81.71
Стоимость:
7 253 600 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м²:
83.9
Стоимость:
7 498 000 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
87.29
Стоимость:
7 525 944 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
84.63
Стоимость:
7 592 382 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
85.23
Стоимость:
7 592 382 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
86.57
Стоимость:
7 608 197 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
85.94
Стоимость:
7 812 884 р.
Срок сдачи:
4кв. 2017г
S общ, м²:
76.71
Стоимость:
8 026 393 р.
Срок сдачи:
4кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
82.8 48.18 13.21 1 нет данных черновая 80 428 р. 6 659 413 р. 4кв. 2019г
75.77 44.5 11.5 1 нет данных черновая 88 526 р. 6 707 633 р. 4кв. 2017г
75.03 46.7 12.1 1 нет данных черновая 93 565 р. 7 020 217 р. 4кв. 2018г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 8)
Отдел продаж

Возможно приобрести квартиру с отделкой 90

В общей сложности по окончанию всех работ, комплекс будет вмещать чуть более 10 000 квартир самых разнообразных планировок, среди которых будут представлены студии,1-,2-,3-,4-х комнатные варианты. Более 80 процентов квартир будут иметь просторные балконы площадью 3,5 квадратных метра. Планировки довольно простые и особой функциональностью не отличаются.

Квартиры передаются без отделки, но за дополнительную плату вы можете приобрести как предчистовую, так и полную отделку и даже меблировку. 

Парковка

Дворы заставлены машинами 02 Два небольших подземных паркинга только в домах первой очереди - все места в них давно распроданы. Больше паркингов нет, поэтому дворы заставлены машинами. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» обладает рядом преимуществ. К основным плюсам относится кирпично-монолитная технология домостроения, близость в метро и парку Оккервиль. 

Комплекс расположен в деревне Кудрово. По отзывам многих жильцов деревни, транспортная доступность оставляет желать лучшего. Во-первых, самый популярный въезд в город проложен через ж/д переезд, и автовладельцам нередко приходится стоять в пробках. 

Но специальных парковок очень мало - дворы заставлены машинами. 

В квартале работает большая школа, детсад, коммерция на первых этажах. Именно развитой инфраструктурой комплекс выгодно отличается от других. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидка 200 тысяч рублей!
до окончания срока акции осталось 30 дней!
+7 (812) 779-13-74
+7 (812) 779-13-74 Отдел продаж
Перейти на сайт застройщика

ЖК «Новый Оккервиль» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 75 521 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 94 145 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 85 348 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 87 200 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
26 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 74 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский» от 65 100 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 79 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2» от 83 479 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Прогресс» ЖК «Прогресс» от 874 202 р./м2
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус» от 91 000 р./м2
Улица Дыбенко
39 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 90 100 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Весна» ЖК «Весна» от 138 281 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 76 361 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 72 000 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Архитектор» ЖК «Архитектор» от 84 970 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 87 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман» от 89 302 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 82 013 р./м2
Девяткино
ЖК «Живи! В Рыбацком» ЖК «Живи! В Рыбацком» от 98 000 р./м2
Рыбацкое
29 мин
ЖК «Английская миля» ЖК «Английская миля» от 73 998 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Охта» ЖК «Новая Охта» от 75 000 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Краски лета» ЖК «Краски лета» от 96 360 р./м2
Девяткино
27 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») от 87 349 р./м2
Ладожская
ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») ЖК GreenЛандия 2 («Гринландия 2») от 99 114 р./м2
Девяткино
33 мин
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) ЖК «Дом на Львовской» (Мегалит) от 96 724 р./м2
Площадь Ленина
ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Светлый мир «О’Юность» от 145 000 р./м2
Ломоносовская
36 мин
ЖК «Шуваловский дуэт» ЖК «Шуваловский дуэт» от 84 000 р./м2
Парнас
13 мин
ЖК «Ручьи» ЖК «Ручьи» от 87 000 р./м2
Академическая
ЖК «Энфилд» ЖК «Энфилд» от 82 715 р./м2
Девяткино
ЖК «Клены» ЖК «Клены» от 87 740 р./м2
Юго-Западная
ЖК «UP-квартал «Светлановский» ЖК «UP-квартал «Светлановский» от 84 639 р./м2
Девяткино
28 мин
ЖК «Прибалтийский» ЖК «Прибалтийский» от 75 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Новая Каменка» ЖК «Новая Каменка» от 61 456 р./м2
Комендантский пр.
6.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»
В квартале «Новый Оккервиль» в Кудрово достраиваются последние очереди. Каким стал первый масштабный проект в Кудрово, и стоит ли сейчас покупать там жилье?
Материалы:
164

Отзывы о ЖК «Новый Оккервиль» (27)

Евгения
15 января в 18:01
В Окервилле приобрели квартиру несколько лет назад, переносили срок сдачи, но все таки получили заветные ключи, нареканий особых нет, расположение хорошее, магазинов много, рядом поликлинника, сад, школа. Квартира большая, ремонт хороший, прописка Ленинградской области, не удобно. Обещают скоро построить метро, дороги уже расширили, с пробками стало получше.
Елена
27 декабря 2019 в 15:27
Нормально тут. Прописка областная...ну и что. Зато как бы и вроде и в городе живешь, а вроде бы и нет. Магазины уже на каждом шагу....можно и в мегу не переться. Правда у нас срок сдачи переносился с 2017 на 2018..ужасно нервничали, но нормально всё, заехали. А, да) про заехали......не заехать во двор бывает ахах....машин много, мест маловато) Поматеришься маленько, но машину поставишь куда-нибудь в итоге.
Игорь Сергеев
25 декабря 2019 в 00:13
А мне нравится, что у меня напротив дома в парке Нового оккервиля можно каждую субботу на пробежки бегать вместе с соседями и летом на йогу ходить с активистами. Спортивный у нас район.
Лиля
23 декабря 2019 в 08:56
Квартиру приняли с отделкой от застройщика, никаких замечаний у меня нет. Запахов подозрительных нет, шумоизоляция не идеальная, но лично меня вполне устраивает. Огромный плюс это расположение! Нисколько не жалею о том что приобрела квартиру именно здесь.
Ольга
12 декабря 2019 в 14:10
Живу в Новом Оккервиле. Нравится район по благоустроенности и инфраструктуре. Раздражают вечные пробки и невозможность припарковать машину там, где хотелось бы. Зато недалеко до метро и лесопарка.
anakuusma
30 ноября 2019 в 23:27
На сайте администрации видела проект перепланировки парка напротив нашего дома на Ленинградской. Отлично будет, по-европейски! Множество благоустроенных и удобных зон отдыха, набережная, дорожки, беседки.
f3dorowi1
10 ноября 2019 в 19:46
Наш комментарий
А мне приятно, что у меня во вдворе на Каштановой чистый двор и стоят даже контейнеры под сбор пластикового вторсырья.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить