ЖК «Новый Оккервиль»

Скидка 200 тысяч рублей!
+7 (812) 425-61-94
Отдел продаж
IV кв. 2012 г. 2 очередьсдана
I кв. 2017 г. 3 очередьсдана Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2016 г.
II кв. 2018 г. 4 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2017 г.
I кв. 2019 г. 5 очередьсдана
II кв. 2020 г. 6 очередьсдана Переносилась 2 раза, изначально IV кв. 2019 г.
1.5 км
Улица Дыбенко
18 мин
5 мин
3.1 км
Большевиков пр.
39 мин
12 мин
5.6 км
Ладожская
22 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 8 до 25 этажей
14 корпусов, 6 очередей
10033 квартиры
от 35.2 до 87.49 м2
Отделка:
черновая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
2 подземные парковки + открытые
Договор: Договор Купли-Продажи
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Отделстрой
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»

Квартиры в ЖК «Новый Оккервиль»

Областная прописка 297 Жилой комплекс «Новый Оккервиль» располагается в Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области на пересечении улиц Областной и Ленинградской. Его строительством занимается компания «Отделстрой».

Возведение комплекса проходит в шесть очередей. Помимо жилых помещений в комплексе запланирована коммерческая зона, под которую выделены первые этажи зданий и отдельные территории.

По сути, данный проект представляет собой крупный микрорайон с множеством разноплановых домов высотой от 8 до 25 этажей. Архитекторы компании застройщика тщательно поработали над расположением и внешним видом зданий, сформировав удобный для жизни современный район. К сожалению, большинство домов расположены очень близко друг к другу. 

ЖК «Новый Оккервиль» у метро Дыбенко

Окружение Близость к лесопарковой зоне 101

Расположение комплекса «Новый Оккервиль» выбрано очень удачно, ведь в непосредственной близости от него протекает река Оккервиль с обустроенным пляжем, созданным специально для новых жителей. Также здесь находится искусственный парк, полностью обустроенный для семейного отдыха и активного времяпрепровождения. Неподалеку также располагается просторный парк Есенина.

Инфраструктура и транспортная доступность

Застройщик обеспечит жителей социальной инфраструктурой 142 Метро в пешей доступности 166 На выезде из деревни Кудрово часто образуются пробки 75

В преобладающем большинстве застройка деревни Кудрово – это новые многоэтажные здания, строительство которых ведут опытные компании. Микрорайон относительно новый, но многие инфраструктурные объекты уже построены. Правда, по отзывам многих жителей, учебные и медицинские учреждения не справляются с потоком новоселов, что не удивительно, учитывая плотность застройки.

Здесь немало магазинов, аптек, кафе, ресторанов и спортивных центров. В пределах 15 минут езды на личном транспорте располагается крупный торгово-развлекательный центр «МЕГА-Дыбенко».

ЖК «Новый Оккервиль» отличает уже действующая собственная инфраструктура. В жилом комплексе работает государственная школа на 1600 учащихся, детский сад, спортивный комплекс с бассейном и катком, отделение почты, детское и взрослое поликлинические отделения, станция скорой помощи, дневной стационар. На первых этажах сданных домов много коммерции. 

Попасть в деревню Кудрово уже сейчас достаточно сложно. Большинство автомобилей едут через ж/д переезд, благодаря которому нередко образуются заторы. Для жителей микрорайона «Новый Оккервиль» есть альтернативные способы добраться домой – через улицу Строителей, которая соединяет микрорайон через Заневку с Колтушским шоссе и Мурманское шоссе. В целом, с расположением комплекса жителям повезло, ведь до ближайшей станции метро «Улица Дыбенко» добраться можно пешком за 15-20 минут.

Цены и планировки в ЖК «Новый Оккервиль»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
35.2
Стоимость:
4 122 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
35.2 16.48 10.92 1 нет данных черновая 117 116 р. 4 122 500 р. 2кв. 2020г

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
52.4
Стоимость:
5 315 600 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
53
Стоимость:
5 329 015 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
54.7
Стоимость:
5 461 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
53.67
Стоимость:
5 611 764 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
55.79
Стоимость:
5 728 174 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
56.3
Стоимость:
5 752 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
60.7
Стоимость:
5 820 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
59.64
Стоимость:
5 840 483 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
5 965 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
54.18
Стоимость:
5 999 609 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
58.57
Стоимость:
6 046 688 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
59.13
Стоимость:
6 111 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
56.81
Стоимость:
6 193 143 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
57.4
Стоимость:
6 305 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
60.17
Стоимость:
6 402 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
52.4 29.38 10.03 1 нет данных черновая 101 443 р. 5 315 600 р. 2кв. 2020г
53 28.81 11.28 1 нет данных черновая 100 547 р. 5 329 015 р. 2кв. 2020г
54.7 27.98 11.86 1 нет данных черновая 99 837 р. 5 461 100 р. 2кв. 2020г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 12)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
80.62
Стоимость:
7 032 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.81
Стоимость:
7 332 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2019г
S общ, м²:
80.69
Стоимость:
7 372 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.42
Стоимость:
7 372 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.52
Стоимость:
7 372 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
86.41
Стоимость:
7 452 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
80.89
Стоимость:
7 469 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.55
Стоимость:
7 517 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
85.25
Стоимость:
7 544 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
87.29
Стоимость:
7 590 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
87.46
Стоимость:
7 590 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
86.81
Стоимость:
7 590 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
87.49
Стоимость:
7 590 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
86.34
Стоимость:
7 636 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
82.18
Стоимость:
7 802 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2019г
S общ, м²:
80.52
Стоимость:
7 857 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
82.82
Стоимость:
7 857 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.62
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
80.49
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
80.59
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
80.69
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
80.72
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.65
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.72
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
80.79
Стоимость:
7 954 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
82.11
Стоимость:
7 990 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2019г
S общ, м²:
86.08
Стоимость:
8 004 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м²:
81.52
Стоимость:
8 051 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
81.65
Стоимость:
8 051 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2020г
S общ, м²:
86.92
Стоимость:
8 280 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2018г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
80.62 47.61 13.02 1 нет данных черновая 87 230 р. 7 032 500 р. 2кв. 2020г
81.81 50.2 13.7 1 нет данных черновая 89 622 р. 7 332 000 р. 1кв. 2019г
80.69 47.61 13.02 1 нет данных черновая 91 362 р. 7 372 000 р. 2кв. 2020г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 27)
Отдел продаж

Возможно приобрести квартиру с отделкой 91

В общей сложности по окончанию всех работ, комплекс будет вмещать чуть более 10 000 квартир самых разнообразных планировок, среди которых будут представлены студии,1-,2-,3-,4-х комнатные варианты. Более 80 процентов квартир будут иметь просторные балконы площадью 3,5 квадратных метра. Планировки довольно простые и особой функциональностью не отличаются.

Квартиры передаются без отделки, но за дополнительную плату вы можете приобрести как предчистовую, так и полную отделку и даже меблировку. 

Парковка

Дворы заставлены машинами 02 Два небольших подземных паркинга только в домах первой очереди - все места в них давно распроданы. Больше паркингов нет, поэтому дворы заставлены машинами. 

Наше мнение

Жилой комплекс «Новый Оккервиль» обладает рядом преимуществ. К основным плюсам относится кирпично-монолитная технология домостроения, близость в метро и парку Оккервиль. 

Комплекс расположен в деревне Кудрово. По отзывам многих жильцов деревни, транспортная доступность оставляет желать лучшего. Во-первых, самый популярный въезд в город проложен через ж/д переезд, и автовладельцам нередко приходится стоять в пробках. 

Но специальных парковок очень мало - дворы заставлены машинами. 

В квартале работает большая школа, детсад, коммерция на первых этажах. Именно развитой инфраструктурой комплекс выгодно отличается от других. 

  • 4/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 4/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
Скидка 200 тысяч рублей!
+7 (812) 425-61-94
+7 (812) 425-61-94 Отдел продаж

ЖК «Новый Оккервиль» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «КудроВО!» ЖК «КудроВО!» от 79 702 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж» от 90 000 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК Лондон («Семь Столиц») ЖК Лондон («Семь Столиц») от 100 310 р./м2
Улица Дыбенко
34 мин
ЖК «Весна 3» ЖК «Весна 3» от 88 572 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «ПаркЛэнд» ЖК «ПаркЛэнд» от 113 117 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 83 512 р./м2
Улица Дыбенко
26 мин
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 89 100 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Европейский парк» ЖК «Европейский парк» от 81 000 р./м2
Улица Дыбенко
32 мин
ЖК «Геометрия» ЖК «Геометрия» от 81 000 р./м2
Улица Дыбенко
33 мин
ЖК «Европейский» ЖК «Европейский»
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Австрийский квартал» ЖК «Австрийский квартал» от 61 505 р./м2
Улица Дыбенко
30 мин
ЖК «Весна 2» ЖК «Весна 2» от 86 885 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Прогресс» ЖК «Прогресс» от 874 202 р./м2
Улица Дыбенко
30 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 78 676 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Невский эталон» ЖК «Невский эталон» от 108 684 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК «Кудров-Хаус» ЖК «Кудров-Хаус» от 91 000 р./м2
Улица Дыбенко
39 мин
ЖК «Вена» (Семь Столиц) ЖК «Вена» (Семь Столиц) от 76 361 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
Инвест-отель «ПРО.Молодость» Инвест-отель «ПРО.Молодость» от 74 190 р./м2
Улица Дыбенко
21 мин
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 103 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Архитектор» ЖК «Архитектор» от 85 010 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «В переулке Челиева» ЖК «В переулке Челиева»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Флагман» ЖК «Флагман» от 89 302 р./м2
Улица Дыбенко
31 мин

Похожие по цене:

ЖК «Северная долина» ЖК «Северная долина» от 85 000 р./м2
Парнас
12 мин
ЖК «Приневский» ЖК «Приневский» от 98 239 р./м2
Ломоносовская
ЖК «Муринский Посад» ЖК «Муринский Посад» от 90 584 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Девятый вал» ЖК «Девятый вал» от 80 000 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 82 200 р./м2
ЖК All Inclusive ЖК All Inclusive от 88 428 р./м2
Купчино
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 81 225 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Озёрный» ЖК «Озёрный» от 77 777 р./м2
Девяткино
34 мин
ЖК «Капитал» ЖК «Капитал» от 83 512 р./м2
Улица Дыбенко
26 мин
ЖК «Босфор» ЖК «Босфор» от 85 000 р./м2
Купчино
38 мин
6.8/ 10
Отчет тайного покупателя ЖК «Новый Оккервиль»
В квартале «Новый Оккервиль» в Кудрово достраиваются последние очереди. Каким стал первый масштабный проект в Кудрово, и стоит ли сейчас покупать там жилье?
Материалы:
164

Отзывы о ЖК «Новый Оккервиль» (31)

муравейка
28 февраля в 15:10
Да по-барабану нам изначально было на пробки!! Мы мечтали с области перебраться в город...на окраину. мега рядом и всё -всё..рестики, суши, магазины. И да..только сэтл сити!!!!!!! самая лучшая строительная компания! есть где с ребенком погулять.....поиграть и тд! По дому вообще замечаний нет! че кто пишет плохое-брад какой-тО! у нас весь подъезд доволен!
Алексей
4 февраля в 22:15
Квартиру приобрел несколько лет назад.Не очень доволен жильем, в доме начало все отваливается. Искрит проводка! Я думал в нашем время такого уже не бывает.
Но оказалось, это только вершина айсберга. Крайнее не советую это место! Пробки, и шум постоянно. Окна лучше не открывать, жуткий шум от КаД.
1
София Алексей
28 февраля в 11:00
Я в Новом Оккервиле живу уже год, но по ремонту никаких замечаний нет. А насчёт шума и пробок, это же город. Тут тишины как в домике в деревне не будет. В оккервиле хотя бы воздух чистый и есть где погулять, в отличие от многих районов
Леонид Яковлев
3 февраля в 11:22
Отделка приличная. Материалы не из италии, конечно, но и не из китая. Всё качественно, сделано на совесть. Лично я довольна. Живу в двухкомнатной квартире на Областной ул. До метро хожу пешком - около 20 минут неспешным шагом. Если сильно тороплюсь, то на маршрутке можно, их здесь много. По медицине - здесь почти в каждом доме есть или амбулатории по ОМС, или платные клиники, еще есть отделение для детей, там тоже по ОМС. И еще на Ленинградской ул есть кабинет семейного врача, там тоже основные услуги бесплатные. И еще строят большую поликлинику на весь район.
Евгения
15 января в 18:01
В Окервилле приобрели квартиру несколько лет назад, переносили срок сдачи, но все таки получили заветные ключи, нареканий особых нет, расположение хорошее, магазинов много, рядом поликлинника, сад, школа. Квартира большая, ремонт хороший, прописка Ленинградской области, не удобно. Обещают скоро построить метро, дороги уже расширили, с пробками стало получше.
Елена
27 декабря 2019 в 15:27
Нормально тут. Прописка областная...ну и что. Зато как бы и вроде и в городе живешь, а вроде бы и нет. Магазины уже на каждом шагу....можно и в мегу не переться. Правда у нас срок сдачи переносился с 2017 на 2018..ужасно нервничали, но нормально всё, заехали. А, да) про заехали......не заехать во двор бывает ахах....машин много, мест маловато) Поматеришься маленько, но машину поставишь куда-нибудь в итоге.
Игорь Сергеев
25 декабря 2019 в 00:13
А мне нравится, что у меня напротив дома в парке Нового оккервиля можно каждую субботу на пробежки бегать вместе с соседями и летом на йогу ходить с активистами. Спортивный у нас район.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить