ЖК Veda Village («Веда Вилладж»)

Отдел продаж
II кв. 2022 г. Одна очередьстроится Переносилась 1 раз, изначально IV кв. 2021 г.
Местоположение
Заневка, Ладожская ул. 38
5.4 км
Улица Дыбенко
16 мин
6.7 км
Ладожская
24 мин
Расположение на карте
Кирпичные дома от 4 до 4 этажей
7 корпусов
152 квартиры
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Открытая на территории
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Веда-Хаус

Квартиры в ЖК Veda Village («Веда Вилладж»)

ЖК Veda Village от застройщика «Веда-Хаус» - это четырехэтажный кирпичный комплекс эконом-класса в Заневском поселении во Всеволожском районе. Концептуальный проект подразумевает чистую среду с дружелюбными соседями-вегетарианцами. Столь специфичное ориентирование, несмотря на некую странность, все же нашло своего покупателя. Конечно же, следует помнить об условности такого ориентирования – квартиру в комплексе может купить каждый желающий.

Всего в комплексе 7 жилых корпусов с собственным детским садом на 25 мест, а также 3 нежилых здания. Фасады зданий, спроектированные по принципам фен-шуя и васту, облицуют кирпичом в спокойной бежево-коричневой гамме. Полное остекление балконов не предусмотрено.

На территории застройщик обещает разместить спортивный комплекс, спа-центр, образовательный центр и даже кондитерскую с вегетарианскими сладостями. На сайте проекта также указано наличие открытого паркинга на 135 машиномест, однако в проектной документации его нет.

Проблемы с документацией 12 Согласно проектной декларации, строительство началось в 2017-ом году, однако фактически два корпуса уже заселены еще с 2010-2012 гг. – «Веда-Хаус» долгое время не могла предоставить разрешение на строительство. По состоянию на февраль 2018 года покупатели жилья так и не могут получить оформить на них собственность. Эти два жилых дома и нежилое здание не входят в опубликованную проектную документацию.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом развитый Красногвардейский район 10 Деревня Заневка граничит с Красногвардейским районом, однако практически отрезана от полноценного сообщения с ним ж/д путями (есть только один пешеходный переход) и Колтушским шоссе. Инфраструктура в локации Заневки отсутствует: ближайшие городские школы №191, №182 и лицей №265 в 15-20 мин ходьбы в соседнем Красногвардейском районе. Детские сады №91, №45, №3 на таком же расстоянии. Медицинскую помощь можно получить в городской поликлинике №107 на улице Коммуны.

Торговая индустрия тоже пока обошла локацию стороной: все сетевые супермаркеты находятся за ж/д путями, а на машине придется ехать в объезд по проспекту Косыгина. Гипермаркет «Лента» и Хасанский рынок работают в 15 мин езды от комплекса. Гипермаркет «O’КЕЙ» и ТРК «Июнь» на Индустриальном проспекте также в 15 мин езды без учета пробок.

Транспортная доступность 10 Транспортная доступность объекта для автомобилистов весьма сложная из-за единственного выезда из локации, а помимо этого в Красногвардейском районе часто бывают пробки. До станции метро «Ладожская» жителям придется добираться от 20 мин на машине. Остановки наземного общественного транспорта в 10 мин ходьбы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК Veda Village можно доехать минимум за 35 мин. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин.

Ближайшие развязки КАД в 2,3 км, ЗСД в 20 км.

Экологическая обстановка неоднозначная. Территория Заневки «взята в кольцо» действующими ж/д путями, частью Колтушского шоссе и оживленной развязкой КАДа. Ближайшими, подходящими для прогулок, парками станут небольшие Малиновка и Ладожский на проспекте Косыгина. Впрочем, дойти до них пешком будет проблематично.

Цены и планировки в ЖК Veda Village («Веда Вилладж»)

Разнообразные планировки 00 Планировки в ЖК Veda Village разнообразные:

  • Студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комантные;
  • 5-комнатные.

Формы комнат в квартирах ЖК «Веда Вилладж» преимущественно прямоугольные. Некоторые многокомнатные квартиры не могут похвастаться большими метражами – жилая часть довольно скромная. На верхних этажах двух корпусов запроектировано по одному 5-комнатному лоту. Есть двухуровневые квартиры с потолками по 5,7 метров. 

Цены в ЖК Veda Village сопоставимы с городскими.

Отделка

Все квартиры в ЖК Veda Village будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой.

Парковка

На сайте объекта указана открытая автостоянка на 135 машиномест.

Наше мнение

ЖК «Веда Вилладж» внешне выглядит вполне привлекательно: комплекс из небольших домов с необычным позиционированием и собственным детским садом. Смущают неясные манипуляции застройщика с разрешительной документацией и подключением к газовой сети. Кроме того, стоит помнить о том, что за необходимой инфраструктурой и развлечениями придется ходить или ездить в соседний Красногвардейский район. Однако, если верить информации на сайте о количестве свободных квартир, ЖК все-таки довольно востребован среди покупателей.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 603-4119 Отдел продаж

ЖК Veda Village («Веда Вилладж») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 61 195 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 152 439 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин
ЖК «Нью-Тон» ЖК «Нью-Тон»
Ладожская
ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) ЖК «Аквилон Stories» (Аквилон Сторис) от 145 079 р./м2
Улица Дыбенко
37 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 208 250 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 207 800 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Невская Звезда»
Пролетарская
10 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал»
Обводный канал
14 мин
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 184 971 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 211 983 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 202 186 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3»
Старая Деревня
26 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 200 000 р./м2
Комендантский пр.
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга»
Девяткино
13 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 152 867 р./м2
Выборгская
36 мин
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют»)
Московская
27 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 148 128 р./м2
Ломоносовская
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский»
Комендантский пр.
31 мин
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус")
Гражданский пр.
10 мин

Отзывы о ЖК Veda Village («Веда Вилладж») (31)

Люда
25 ноября 2021 в 14:27
Нам посоветовал риэлтор обратить внимание на «Вела вилладж». Поехали смотреть своими глазами, сначала местность не очень понравилась, подъехав к домами были приятно удивлены. Стильные дома, большие балконы, забор красивый, территория отдельная, как частный дом или отель. Очень понравилось.
Ярослава
12 ноября 2021 в 13:56
Очень здорово придумали с кладовками, убрал все ненужное и не надо захламлять красивый балкон. За балконы отдельный респект, всегда была моя мечта оборудовать рабочую зону (светлую и спокойную)
Павлина
22 октября 2021 в 18:18
Заезжали с мужем на экскурсию в «Веда Вилладж», очень долго подбираем варианты, не хотелось бы прогадать.
Первое, что очень оценили: ЖК отдельно от всех и вся, очень уютная территория, закрытая.
Второе: не многотоэтажки, это очень важно для нас, квартир на этаже не много и очень просторные коридоры в подъезде.
Третье: высокие потолки и эти панорамные окна, очень атмосферно. Оценили сами планировки, очень удобные.
Четвёртое: есть места для хранения колясок, великоват и прочего.
Плюсов больше. Читали отзывы и очень теперь удивлены этому негативу, так как все, что увидели сами-это не так.
Андрей
4 сентября 2021 в 14:00
Квартира никому в Веде не нужна? Все таки решился продать. Мне без машины не удобно, хочу куда-нибудь поближе к городу...
Андрей
2 июля 2021 в 23:44
Жалеем, что повелись на рекламу, далеко от всего, ни магазинов, ни садов ничего. До города добираться очень не удобно. Без машины тут никак.
Эмилия
21 мая 2021 в 16:19
Приезжала в гости к подруге, попала на очень интересную встречу, в «Веде» есть отдельное помещение, где проводят занятия по Йоге, различные мероприятия. В этот день была лекция Сатьи Даса, о правильном воспитании детей. Очень много полезной информации узнала для себя. В гости к подруге приезжаю с удовольствием всегда. В «Веда Вилладж» такая спокойная атмосфера, уютно, чистенько, очень приятные соседи, и квартирой восхищаюсь всегда, очень стильный ремонт, очень нравится 😍
Лиличка
16 февраля 2021 в 12:49
Малоэтажки в Veda Village только на картинках смотрятся миниатюрно - учитывая, что потолки до 6 метров, там супер-маленькими корпусами и не пахнет))) Но в сравнении с типичными городскими новостройками планировка помещений хорошая, все комнаты компактные, есть и несколько санузлов, и место под гардеробную. Честно, я приятно была удивлена и могу сказать, что цена за жилье более чем соответствует качеству.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить