ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК Veda Village («Веда Вилладж»)

Консультация по новостройкам
IV кв. 2021 г. Одна очередьстроится
Местоположение
Заневка, Ладожская ул. 38
5.4 км
Улица Дыбенко
16 мин
6.7 км
Ладожская
24 мин
Расположение на карте
Кирпичные дома от 4 до 4 этажей
7 корпусов
152 квартиры
студии
от 26.5 до 163.7 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
Открытая на территории
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Веда-Хаус

Квартиры в ЖК Veda Village («Веда Вилладж»)

ЖК Veda Village от застройщика «Веда-Хаус» - это четырехэтажный кирпичный комплекс эконом-класса в Заневском поселении во Всеволожском районе. Концептуальный проект подразумевает чистую среду с дружелюбными соседями-вегетарианцами. Столь специфичное ориентирование, несмотря на некую странность, все же нашло своего покупателя. Конечно же, следует помнить об условности такого ориентирования – квартиру в комплексе может купить каждый желающий.

Всего в комплексе 7 жилых корпусов с собственным детским садом на 25 мест, а также 3 нежилых здания. Фасады зданий, спроектированные по принципам фен-шуя и васту, облицуют кирпичом в спокойной бежево-коричневой гамме. Полное остекление балконов не предусмотрено.

На территории застройщик обещает разместить спортивный комплекс, спа-центр, образовательный центр и даже кондитерскую с вегетарианскими сладостями. На сайте проекта также указано наличие открытого паркинга на 135 машиномест, однако в проектной документации его нет.

Проблемы с документацией 12 Согласно проектной декларации, строительство началось в 2017-ом году, однако фактически два корпуса уже заселены еще с 2010-2012 гг. – «Веда-Хаус» долгое время не могла предоставить разрешение на строительство. По состоянию на февраль 2018 года покупатели жилья так и не могут получить оформить на них собственность. Эти два жилых дома и нежилое здание не входят в опубликованную проектную документацию.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом развитый Красногвардейский район 10 Деревня Заневка граничит с Красногвардейским районом, однако практически отрезана от полноценного сообщения с ним ж/д путями (есть только один пешеходный переход) и Колтушским шоссе. Инфраструктура в локации Заневки отсутствует: ближайшие городские школы №191, №182 и лицей №265 в 15-20 мин ходьбы в соседнем Красногвардейском районе. Детские сады №91, №45, №3 на таком же расстоянии. Медицинскую помощь можно получить в городской поликлинике №107 на улице Коммуны.

Торговая индустрия тоже пока обошла локацию стороной: все сетевые супермаркеты находятся за ж/д путями, а на машине придется ехать в объезд по проспекту Косыгина. Гипермаркет «Лента» и Хасанский рынок работают в 15 мин езды от комплекса. Гипермаркет «O’КЕЙ» и ТРК «Июнь» на Индустриальном проспекте также в 15 мин езды без учета пробок.

Транспортная доступность 10 Транспортная доступность объекта для автомобилистов весьма сложная из-за единственного выезда из локации, а помимо этого в Красногвардейском районе часто бывают пробки. До станции метро «Ладожская» жителям придется добираться от 20 мин на машине. Остановки наземного общественного транспорта в 10 мин ходьбы. В центр Санкт-Петербурга из ЖК Veda Village можно доехать минимум за 35 мин. В аэропорт «Пулково» дорога займет около 40 мин.

Ближайшие развязки КАД в 2,3 км, ЗСД в 20 км.

Экологическая обстановка неоднозначная. Территория Заневки «взята в кольцо» действующими ж/д путями, частью Колтушского шоссе и оживленной развязкой КАДа. Ближайшими, подходящими для прогулок, парками станут небольшие Малиновка и Ладожский на проспекте Косыгина. Впрочем, дойти до них пешком будет проблематично.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК Veda Village («Веда Вилладж»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
28.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
28.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
26.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28.8 21.2 - нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
26.5 19.3 - нет данных предчистовая - - 4 кв 2021
28.8 21.2 - нет данных предчистовая - - 4 кв 2021
Показать все Студии (еще 7)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
39.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
39.5
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
45.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
39.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
39.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
41.2
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.6 14 14.6 нет данных предчистовая - - 4 кв 2021
39.6 14 14.6 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
39.5 14 14.6 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 12)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
55.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
53.8
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
55.3 27 14.6 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
55.3 27 14.6 нет данных предчистовая - - 4 кв 2021
55.3 27 14.6 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 7)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
65.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
95.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
95.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
95.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
95.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
95.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
-
Срок сдачи:
4 кв 2021
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
65.3 36.8 11.2 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
95.6 34.8 29.4 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
95.6 34.8 29.4 нет данных предчистовая - - 4 кв 2021
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 12)

Многокомнатные квартиры

S общ, м²:
163.7
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м²:
163.7
Стоимость:
-
Срок сдачи:
3 кв 2021
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
163.7 94.2 14.6 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
163.7 94.2 14.6 нет данных предчистовая - - 3 кв 2021
Консультация по новостройкам

Разнообразные планировки 00 Планировки в ЖК Veda Village разнообразные:

  • Студии;
  • 1-комнатные;
  • 2-комнатные;
  • 3-комнатные;
  • 4-комантные;
  • 5-комнатные.

Формы комнат в квартирах ЖК «Веда Вилладж» преимущественно прямоугольные. Некоторые многокомнатные квартиры не могут похвастаться большими метражами – жилая часть довольно скромная. На верхних этажах двух корпусов запроектировано по одному 5-комнатному лоту. Есть двухуровневые квартиры с потолками по 5,7 метров. 

Цены в ЖК Veda Village сопоставимы с городскими.

Отделка

Все квартиры в ЖК Veda Village будут передаваться собственникам с предчистовой отделкой.

Парковка

На сайте объекта указана открытая автостоянка на 135 машиномест.

Наше мнение

ЖК «Веда Вилладж» внешне выглядит вполне привлекательно: комплекс из небольших домов с необычным позиционированием и собственным детским садом. Смущают неясные манипуляции застройщика с разрешительной документацией и подключением к газовой сети. Кроме того, стоит помнить о том, что за необходимой инфраструктурой и развлечениями придется ходить или ездить в соседний Красногвардейский район. Однако, если верить информации на сайте о количестве свободных квартир, ЖК все-таки довольно востребован среди покупателей.

  • 3/ 5
    Экология
  • 3/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-61-94 Консультация по новостройкам

ЖК Veda Village («Веда Вилладж») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Янинский каскад» ЖК «Янинский каскад» от 53 000 р./м2
Ладожская
ЖК «Тихий город» ЖК «Тихий город» от 61 195 р./м2
Улица Дыбенко
ЖК «Нью-Тон» ЖК «Нью-Тон»
Ладожская
ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») ЖК ID Кудрово («Айди Кудрово») от 103 000 р./м2
Улица Дыбенко
35 мин

Похожие по цене:

ЖК «Триумф Парк» ЖК «Триумф Парк» от 105 400 р./м2
Звездная
22 мин
ЖК «Цивилизация» ЖК «Цивилизация» от 123 000 р./м2
Улица Дыбенко
24 мин
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 106 458 р./м2
Обводный канал
14 мин
ЖК 4YOU ЖК 4YOU от 132 600 р./м2
Звездная
17 мин
ЖК «Богатырь 3» ЖК «Богатырь 3» от 120 000 р./м2
Старая Деревня
26 мин
ЖК «Елизаровский» ЖК «Елизаровский» от 142 022 р./м2
Елизаровская
13 мин
ЖК «Охтинская дуга» ЖК «Охтинская дуга» от 114 941 р./м2
Девяткино
13 мин
ЖК «Невские паруса» ЖК «Невские паруса» от 106 390 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Лондон Парк» ЖК «Лондон Парк» от 116 730 р./м2
Проспект Просвещения
24 мин
ЖК Ultra City («Ультра Сити») ЖК Ultra City («Ультра Сити») от 133 890 р./м2
Комендантский пр.
Апарт-отель Salut («Салют») Апарт-отель Salut («Салют») от 103 228 р./м2
Московская
27 мин
ЖК «Маршал» ЖК «Маршал» от 116 510 р./м2
Выборгская
36 мин
ЖК «UP-квартал Комендантский» ЖК «UP-квартал Комендантский» от 100 629 р./м2
Комендантский пр.
31 мин
ЖК Main House ("Мэйн Хаус") ЖК Main House ("Мэйн Хаус") от 134 267 р./м2
Гражданский пр.
10 мин
ЖК «Дом на Блюхера» ЖК «Дом на Блюхера» от 163 265 р./м2
Лесная
18 мин
ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Ласточкино гнездо» от 105 072 р./м2
Ломоносовская

Отзывы о ЖК Veda Village («Веда Вилладж») (24)

Ксения Казак
29 сентября в 10:20
Нууу паркинг пока не работает, есть асфальтированная открытая парковка. Как вы правильно заметили в «ржавое корыто» машина не превратилась) Да, может с утра приходится дольше прогревать чем если бы она стояла в отапливаемой месте, но нам это не мешает. За сохранность не переживаем, там висят камеры плюс наши окна выходят на ту сторону и в принципе все и так прослеживается. Вы скажите ему, что открытый паркинг не так плохо, как ему кажется) Лучше так, чем вообще никак и ломать голову куда припарковаться)
Виктория Демченко
25 сентября в 14:43
К сожалению, все наши велики в кладовку не помещаются, но есть альтернатива оставлять их прямо в цокольном этаже. Да это вполне удобно и при этом в не захлямляет коридоры комплекса.
Мария Солохина
25 сентября в 11:38
Были на экскурсии. Лично мне все зашло, а вот мужу не совсем понравилось, что паркинг будет не такой комфортабельный как сейчас там где живем. Мол открытый, не отапливаемый и т.д. А по мне нормально. Как-то раньше же ставили машины возле дома и ничего. В ржавое корыто машина не превращалась. Считаю, что уже придирается. Жильцы комплекса, кто сейчас там проживает. Расскажите пожалуйста кто, куда и как ставит машину.
1
Ксения Казак Мария Солохина
29 сентября в 10:21
Нууу паркинг пока не работает, есть асфальтированная открытая парковка. Как вы правильно заметили в «ржавое корыто» машина не превратилась) Да, может с утра приходится дольше прогревать чем если бы она стояла в отапливаемой месте, но нам это не мешает. За сохранность не переживаем, там висят камеры плюс наши окна выходят на ту сторону и в принципе все и так прослеживается. Вы скажите ему, что открытый паркинг не так плохо, как ему кажется) Лучше так, чем вообще никак и ломать голову куда припарковаться)
Надежда Пахомова
7 сентября в 17:43
На картинках комплекс кажется не большим, но ключевое слово «на картинках». Так и думала, пока на экскурсию не съездили. Оказалось ожидание/реальность работает. И здесь получилось в лучшую сторону. Что больше всего меня зацепило и порадовало это большие, просторные дворы. У нас в семье трое детей и во дворе со всеми одновременно порой сложно гулять. А тут то ли специально, то так получилось все и вся в поле зрения. Т.е я могу спокойно сесть на лавочку или в беседку и при этом видеть остальных детей. Как-то даже спокойней сразу стало.
Глеб Бельтюков
13 августа в 17:06
Комплекс просто пушка!! Такой классный, благоустройство лучшее их всех, что я видел, как будто в другую страну попал))
Евгений Саянкин
11 августа в 16:41
Покупать отдельно участок, да еще и с хорошим домом стоит далеко не маленьких денег. И следить за ним нужно постоянно, профилактика, починка то, се пятое, десятое. А Веда Виладж идеальный вариант для тех кто не хочет как я заморачиваться вышеупомянутыми хлопотами, при этом мечтает находится подальше от суеты, шума и ближе так сказать к природе. Спасибо сыну, что показал этот комплекс, а застройщику за услугу Trade In. Продали свою трешку в городе, купили здесь двушку, сделали ремонт, еще и остаток не большой остался!
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить