ЖК «Полюстрово» от застройщика «ЦДС» - это новый проект редевелопмента промышленных земель. Покупка участка в почти 7 га состоялась в мае 2016-ого года. Ранее земельный участок, на котором возводится комплекс, был застроен корпусами завода «Кулон» по производству электронных компонентов.
Новостройка представляет собой 14-секционный дом П-образной формы. На цокольном этаже индивидуальные кладовые комнаты.
На первых этажах откроются магазины и офисы. Рядом построят крытый паркинг и детсад на 149 мест. Срок сдачи ДОУ - февраль 2021 года.
Двор закрыт от машин, а парковки обустроят по периметру. Внутри территории детсад, игровые площадки и зоны отдыха.
Ближайшими соседями станут ЖК «Дом на Герасимовской» от компании «Евростроя» и ЖК «Екатерининский» от компании «БРиз».
Будущий ЖК «Полюстрово» в Красногвардейском районе располагается в очень удачной, с точки зрения инфраструктуры, локации.
В 10-15 мин ходьбы работает несколько средних общеобразовательных школы: №138, №139 с углубленным изучением математики, №143 с углубленным изучением английского языка и лицей №126. Также в пешей доступности множество детских садов: №27, №30, №32, №11, №17 и №18. За 10-15 мин можно дойти до городских поликлиник №54 и №17.
В 2 мин ходьбы от ЖК «Полюстрово» на Пискаревском проспекте, 25 функционирует футбольный центр «Арсенал».
Торговая индустрия тоже очень хорошо развита: вдоль проспекта Металлистов есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «ДИКСИ»; напротив ЖК несколько частный продуктовых и хозяйственных магазинов. На расстоянии 1,2 км крупный гипермаркет «Карусель».
С точки зрения экологии расположение неоднозначно из-за бывшего промышленного назначения земель. Большим плюсом является непосредственная близость к большому Полюстровскому парку с прудами, парку Академика Сахарова и Пионерскому парку. Вообще в округе довольно много зелени: Сад «Нева», сквер Безбородко, Любашинский и Кондратьевский сады. Так что проблем с выбором места для прогулки возникнуть не должно. Кроме того, в 1,5 км Свердловская набережная с видом на Смольный.
Хорошо развита и наземная транспортная инфраструктура. На пересечении проспекта Металлистов и Пискаревского проспекта несколько остановок общественного транспорта. Однако автомобилисты могут столкнуться с серьезными пробками в районе в утренние и вечерние часы. Минусом, конечно, является удаленность ЖК «Полюстрово» от метро. Станции «Выборгская» и «Площадь Ленина» примерно равноудалены - около 5 км от комплекса.
В центр города на машине без пробок можно добраться меньше, чем за полчаса, тот же путь на общественном транспорте займет около 40-45 мин.
%plan%
В доме 1779 квартир: от студий до трехкомнатных. Последних всего 65 штук. Есть как классические, так и европланировки.
Крытый паркинг на 373 места, открытые парковки на 166 мест и велопарковка на 298 велосипедов.
Локация ЖК «Полюстрово» отлично подходит людям семейным: в районе много социальных объектов и зеленых зон. В нескольких минутах Полюстровский парк.
До метро придется добираться только на транспорте. Зато до центра города близко - около 20 минут, не считая пробок.
Жилой комплекс представляет собой современное жилье: закрытый от машин двор, паркинги, свой детский сад. Квартиры стандартные, небольшие, зато с полной отделкой.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Полюстрово» (25)
Квартиру покупали на стадии строительства, вышло по деньгам приемлемо. У нас двушка, покупку считаю удачной.
Мне кажется не совсем правильно сравнивать застройщиков между собой, у каждого свои темпы. У меня тоже куплена квартира в полюстрово, ход строительства смотрю на сайте и в группах хорошие фотоотчеты. Темп хороший. Думаю, сдадут в срок.
Всегда хотелось обменять старую квартиру на новую ,современной планировки и размером побольше, с годами стало тесно. Увидели рекламу «Квартира в зачет» , загорелись, поехали в офис, все узнали и решились на покупку. Ждать не долго, надеюсь в начале следующего года переедем.
Меньше чем за 5,5 млн оформили двушку-евро тут. Идеальный вариант - комнаты по разные стороны от входа. Кухня больше 15 метров, так что там и гостевую можно сделать, места хватит. Сдача жк Полюстрово уже в конце года, так что и ждать не много
Норм все в комплексе, сижу жду квартирку свою, в ус не дую
А через сколько требуют неустойку? Я читала что через 2 месяца просрочки вроде бы, но это если компания официально ничего не перенесла, а просто тихой сапой пытается доделать что-то…
ЦДС надежный застройщик. Самое страшное, что может произойти – немного сдвинут сроки. Сыну покупали еще несколько лет назад рядом в ЖК «Кантемировский». Там тоже чуть-чуть позже сдали, чем обещали сначала, но качеством мы остались довольны. Подождали с месяц лишний. Даже неустойку не потребовать – это в рамках закона, плюс все верно оформлено документально, и ЦДС заранее предупреждает о таком
Купили двушку летом, но что-то боязно теперь стало. Что с июня изменилось по фотографиям?? у других застройщиков за такой период уже 2-3 и более этаж построен как минимум, и куча техники... а тут как-то странно
Вообще не понимаю воплей про далеко от метро!!! Смотрите тогда в другом районе стройку!!!
Вы думаете, что тратить на дорогу по 2 часа это не страшно?
Метро планируется, но Смольный опять перенес сроки, на 2030 год, так что ждать нам и ждать. Я живу рядом с Каруселью уже несколько лет, в принципе, ничего ужасного нет. В центр куча маршруток ходит, 185 автобус. Ну либо кататься на каршеринге можно
место мрак, не накатаешься на автобусах, мне кажется
Вода на таком этапе – это абсолютно нормально! Тем более, что были осадки, а верхний промерзший слой нарушили, вот снег и потаял.
Подскажите, сколько квартир всего осталось в ЖК? И нормально ли, что на фотографиях хода строительства было много воды? Планируем переезжать из Калининграда, интересно, что думают люди, а не только то, что говорят менеджеры
Высота потолков в жк всего 2,55 с отделкой! Мне кажется, что сын головой будет об люстру биться!
Если только он баскитбалист))) А если серьезно, то поталки маловаты, но вас обманули: в моем догаворе прописано, что высота от пола до поталка – 2,80
Ну мы живем неподалеку с семьей, в принципе проблем особых нет. Объезжаем со стороны Лесной по Блюхера,, там свободнее. Металлистов тоже не сильно загруженный. Покупайте, не сомневайтесь!
Выбираю квартиру, но смущает, что строится в промзоне, и весь Пискаревский пожизненно в пробках. Кто-нибудь уже придумал план объезда? Это наверное самым важным для меня
Повесьте легкие шторы, и будет вам светло в чем проблема…
У мамы окна смотрят на южную сторону, так в квартире всегда жарко!! И это в Питере!!! Мне без кондиционера было всегда очень некамфортно, поэтому взяли в Полюстрово осознанно северную сторону. Хотя это кому как нравится…
Я читал, что большинство окон выходят на север, летом еще ничего, но зимой будет тяжело вставать и раскачиваться. Соседи будущие, у кого куда ориентация? Просто хочу понять в целом ситуацию
Кто-нибудь знает, из каких материалов межкомнатные перегородки?
В договоре, там все должно быть написано, чем читаете???
В тот-то и дело, что нет. По остеклению и отоплению конкретики никакой нет, просто что это будет и все. А точного ответа от менеджеров не добиться
А есть ли вред от заправки BP, которая примыкает к дому? кто-нибудь знает?