Строительная компания «Терминал-Ресурс» продолжает развивать проект «На Царскосельских холмах» и приступает к возведению жилого комплекса «Образцовый квартал 8». Работы идут вдоль Образцовой улицы поселка Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.
ЖК «Образцовый квартал 8» будет состоять из трех корпусов высотой 4 этажа. Двор закрывать не будут, но территорию вокруг благоустроят. Планируется провести озеленение, а также установить площадки для игр.
Строительство завершится в 4 квартале 2023 года.
В микрорайоне наблюдается серьезная нехватка социальных объектов. До детского сада №47 от ЖК «Образцовый квартал 8», можно дойти пешком за 7 минут, но это единственное образовательное учреждение в районе. Остальные детские сады, школы и поликлиники находятся в Пушкине в получасе езды на общественном транспорте.
Также обстоят дела с парками и зелеными зонами. Новый жилой квартал строится в поле, деревьев здесь практически нет, поэтому в поисках мест для долгих прогулок придется также ехать в Пушкин.
В пешей доступности от ЖК «Образцовый квартал 8» есть два супермаркета – «Пятерочка» и «Магнит». За более существенными покупками можно отправиться на Пулковское шоссе, где в 15 минутах езды находятся ТРК «Лето», гипермаркеты «Ашан», «ОКЕЙ», «ОБИ».
В 17 минутах ходьбы расположен конный клуб, а в 12 минутах – спортивный клуб «Высота». За 20 минут можно пешком дойти до конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».
Общественный транспорт в сторону Петербурга ходит регулярно. За 30 минут на маршрутке можно доехать до станции метро «Московская». Несмотря на название, станция «Шушары» находится на приличном расстоянии от квартала, и добираться до нее придется больше часа. Относительно недалеко находится съезд на КАД и ЗСД – всего в 10 минутах езды без учета пробок. Однако заторы в данной локации случаются часто.
Дома жилого комплекса «Образцовый квартал 8» рассчитаны на 324 квартиры. Покупатели могут выбрать жилье от студий до просторных двушек площадью от 27,3 до 90,3 м2. На этаже разместится 6-8 квартир.
Особенностью квартирографии стали так называемые свободные планировки. Это квартиры в которых либо совсем нет межкомнатных стен, либо они минимальны, с большими просветами. Например, в наличии однокомнатные лоты, владелец которых сам может выбрать, где расположится вход в спальню – из кухни или из коридора.
Много предложений с европланировками – объединенными кухнями-гостиными до 28 м2, которые также можно разделить на кухню и отдельную комнату.
Все балконы в домах остеклены, однако довольно много квартир не имеют балконов вовсе. На последнем этаже расположились мансардные квартиры. Цены на жилье на старте продаж начинались от 3,3 млн рублей.
В квартирах ЖК «Образцовый квартал 8» предусмотрена предчистовая отделка. Все самые грязные и энергозатратные работы по стяжке пола, выравниванию и оштукатуриванию стен и потолков уже будут проведены. Владельцам останется сделать косметический ремонт.
Места для автомобилей будут выделены на прилегающей к домам территории.
Сейчас неподалеку от «Экспофорума» формируется новый спальный район. Он привлекает доступными ценами, малой этажностью, а также уединением вдали от шумных городских улиц. В первую очередь ЖК «Образцовый квартал 8» будет интересен семьям с детьми. Одним из преимуществ комплекса является городская прописка – Шушары относятся к Пушкинскому району Санкт-Петербурга.
К серьезным недостаткам можно отнести нехватку социальной инфраструктуры, пополнение которой в ближайшее время не предвидится. Также проблемой может стать дорога до Петербурга, сопровождаемая частыми пробками.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.