ЖК «Образцовый квартал 8»

Отдел продаж
II кв. 2022 г. Одна очередьстроится
11 км
Купчино
21 мин
12.3 км
Шушары
26 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
3 корпуса
324 квартиры
студии
от 38.51 до 90.29 м2
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Оплата
Рассрочка:
Есть
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
Терминал-Ресурс

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 8»

Строительная компания «Терминал-Ресурс» продолжает развивать проект «На Царскосельских холмах» и приступает к возведению жилого комплекса «Образцовый квартал 8». Работы идут вдоль Образцовой улицы поселка Шушары Пушкинского района Санкт-Петербурга.

ЖК «Образцовый квартал 8» будет состоять из трех корпусов высотой 4 этажа. Двор закрывать не будут, но территорию вокруг благоустроят. Планируется провести озеленение, а также установить площадки для игр. 

Строительство завершится в 4 квартале 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

В микрорайоне наблюдается серьезная нехватка социальных объектов. До детского сада №47 от ЖК «Образцовый квартал 8», можно дойти пешком за 7 минут, но это единственное образовательное учреждение в районе. Остальные детские сады, школы и поликлиники находятся в Пушкине в получасе езды на общественном транспорте. 

Также обстоят дела с парками и зелеными зонами. Новый жилой квартал строится в поле, деревьев здесь практически нет, поэтому в поисках мест для долгих прогулок придется также ехать в Пушкин.

В пешей доступности от ЖК «Образцовый квартал 8» есть два супермаркета – «Пятерочка» и «Магнит». За более существенными покупками можно отправиться на Пулковское шоссе, где в 15 минутах езды находятся ТРК «Лето», гипермаркеты «Ашан», «ОКЕЙ», «ОБИ».

В 17 минутах ходьбы расположен конный клуб, а в 12 минутах – спортивный клуб «Высота». За 20 минут можно пешком дойти до конгрессно-выставочного центра «Экспофорум».

Общественный транспорт в сторону Петербурга ходит регулярно. За 30 минут на маршрутке можно доехать до станции метро «Московская». Несмотря на название, станция «Шушары» находится на приличном расстоянии от квартала, и добираться до нее придется больше часа. Относительно недалеко находится съезд на КАД и ЗСД – всего в 10 минутах езды без учета пробок. Однако заторы в данной локации случаются часто.

Цены и планировки в ЖК «Образцовый квартал 8»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
38.51
Стоимость:
4 967 790 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
38.61
Стоимость:
5 173 740 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.27
Стоимость:
5 194 830 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.46
Стоимость:
5 219 340 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.54
Стоимость:
5 229 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.54
Стоимость:
5 229 660 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.61
Стоимость:
5 238 690 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.39
Стоимость:
5 278 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.39
Стоимость:
5 278 260 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.05
Стоимость:
5 295 450 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
39.88
Стоимость:
5 343 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
5 398 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.85
Стоимость:
5 398 650 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 399 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 399 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.18
Стоимость:
5 399 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
5 407 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
5 407 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.92
Стоимость:
5 407 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.78
Стоимость:
5 518 620 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.18
Стоимость:
5 527 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.92
Стоимость:
5 536 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
38.51 24.81 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 129 000 р. 4 967 790 р. 2кв. 2022г
38.61 24.52 - совмещенный балкон чистовая отделка 2 134 000 р. 5 173 740 р. 2кв. 2022г
40.27 26.54 - совмещенный балкон чистовая отделка 1 129 000 р. 5 194 830 р. 2кв. 2022г
Показать все Студии (еще 19)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
39.18
Стоимость:
5 015 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
5 224 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.53
Стоимость:
5 228 370 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.86
Стоимость:
5 230 080 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.59
Стоимость:
5 236 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.59
Стоимость:
5 236 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.59
Стоимость:
5 236 110 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 251 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 251 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.71
Стоимость:
5 251 590 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.28
Стоимость:
5 283 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.28
Стоимость:
5 283 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.28
Стоимость:
5 283 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.11
Стоимость:
5 303 190 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.17
Стоимость:
5 310 930 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.33
Стоимость:
5 331 570 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
5 348 340 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
5 348 340 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.46
Стоимость:
5 348 340 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 395 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 395 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.15
Стоимость:
5 395 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
40.48
Стоимость:
5 424 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.12
Стоимость:
5 433 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 436 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.14
Стоимость:
5 436 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.52
Стоимость:
5 442 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.55
Стоимость:
5 488 950 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.55
Стоимость:
5 488 950 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 495 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 495 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.93
Стоимость:
5 495 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
5 495 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
5 495 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.6
Стоимость:
5 495 400 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.94
Стоимость:
5 496 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.61
Стоимость:
5 496 690 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.15
Стоимость:
5 514 100 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.92
Стоимость:
5 536 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.92
Стоимость:
5 536 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.92
Стоимость:
5 536 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.99
Стоимость:
5 545 710 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.99
Стоимость:
5 545 710 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.99
Стоимость:
5 545 710 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.24
Стоимость:
5 577 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.65
Стоимость:
5 587 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
41.79
Стоимость:
5 599 860 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.78
Стоимость:
5 647 620 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.16
Стоимость:
5 652 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.83
Стоимость:
5 654 070 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
43.96
Стоимость:
5 670 840 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.12
Стоимость:
5 691 480 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.59
Стоимость:
5 707 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.59
Стоимость:
5 707 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.66
Стоимость:
5 716 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
42.66
Стоимость:
5 716 440 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.66
Стоимость:
5 761 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
44.66
Стоимость:
5 761 140 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
45.2
Стоимость:
6 056 800 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.35
Стоимость:
7 918 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
62.92
Стоимость:
7 927 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
8 026 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
8 026 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.7
Стоимость:
8 026 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.81
Стоимость:
8 040 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.82
Стоимость:
8 041 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.82
Стоимость:
8 041 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
63.83
Стоимость:
8 042 580 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.3
Стоимость:
8 162 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.37
Стоимость:
8 171 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.37
Стоимость:
8 171 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.46
Стоимость:
8 182 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.46
Стоимость:
8 182 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.49
Стоимость:
8 186 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.53
Стоимость:
8 191 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
65.56
Стоимость:
8 195 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
66.18
Стоимость:
8 338 680 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
66.31
Стоимость:
8 355 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
66.31
Стоимость:
8 355 060 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.66
Стоимость:
8 903 160 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
71.35
Стоимость:
8 918 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
73.7
Стоимость:
9 286 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
73.82
Стоимость:
9 301 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
73.82
Стоимость:
9 301 320 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
74.42
Стоимость:
9 302 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
74.42
Стоимость:
9 302 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
39.18 14.32 12.35 совмещенный нет данных чистовая отделка 1 128 000 р. 5 015 040 р. 2кв. 2022г
40.5 15.99 12.88 совмещенный нет данных чистовая отделка 4 129 000 р. 5 224 500 р. 2кв. 2022г
40.53 15.89 12.98 совмещенный нет данных чистовая отделка 2 129 000 р. 5 228 370 р. 2кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 83)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
69
Стоимость:
8 694 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.59
Стоимость:
8 698 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
69.89
Стоимость:
8 736 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.21
Стоимость:
8 776 250 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 782 920 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
70.83
Стоимость:
8 853 750 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
73.7
Стоимость:
9 286 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
73.7
Стоимость:
9 286 200 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
74.32
Стоимость:
9 290 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
74.32
Стоимость:
9 290 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
82.96
Стоимость:
10 287 040 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
82.52
Стоимость:
10 315 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
82.56
Стоимость:
10 320 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
88.19
Стоимость:
10 935 560 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
87.82
Стоимость:
10 977 500 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
11 075 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
11 075 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
88.6
Стоимость:
11 075 000 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
90.22
Стоимость:
11 187 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
90.22
Стоимость:
11 187 280 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м²:
90.29
Стоимость:
11 195 960 р.
Срок сдачи:
2кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Этаж Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
69 28.53 14.29 раздельный балкон чистовая отделка 2 126 000 р. 8 694 000 р. 2кв. 2022г
69.59 28.53 14.29 раздельный балкон чистовая отделка 1 125 000 р. 8 698 750 р. 2кв. 2022г
69.89 27.46 18.75 раздельный нет данных чистовая отделка 4 125 000 р. 8 736 250 р. 2кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 18)
Отдел продаж

Дома жилого комплекса «Образцовый квартал 8» рассчитаны на 324 квартиры. Покупатели могут выбрать жилье от студий до просторных двушек площадью от 27,3 до 90,3 м2. На этаже разместится 6-8 квартир.

Особенностью квартирографии стали так называемые свободные планировки. Это квартиры в которых либо совсем нет межкомнатных стен, либо они минимальны, с большими просветами. Например, в наличии однокомнатные лоты, владелец которых сам может выбрать, где расположится вход в спальню – из кухни или из коридора.

Много предложений с европланировками – объединенными кухнями-гостиными до 28 м2, которые также можно разделить на кухню и отдельную комнату.

Все балконы в домах остеклены, однако довольно много квартир не имеют балконов вовсе. На последнем этаже расположились мансардные квартиры. Цены на жилье на старте продаж начинались от 3,3 млн рублей.

Отделка

В квартирах ЖК «Образцовый квартал 8» предусмотрена предчистовая отделка. Все самые грязные и энергозатратные работы по стяжке пола, выравниванию и оштукатуриванию стен и потолков уже будут проведены. Владельцам останется сделать косметический ремонт.

Парковка

Места для автомобилей будут выделены на прилегающей к домам территории.

Наше мнение

Сейчас неподалеку от «Экспофорума» формируется новый спальный район. Он привлекает доступными ценами, малой этажностью, а также уединением вдали от шумных городских улиц. В первую очередь ЖК «Образцовый квартал 8» будет интересен семьям с детьми. Одним из преимуществ комплекса является городская прописка – Шушары относятся к Пушкинскому району Санкт-Петербурга. 

К серьезным недостаткам можно отнести нехватку социальной инфраструктуры, пополнение которой в ближайшее время не предвидится. Также проблемой может стать дорога до Петербурга, сопровождаемая частыми пробками.

  • 4/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 2/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 994-66-58 Отдел продаж

ЖК «Образцовый квартал 8» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Зеленый квартал» ЖК «Зеленый квартал» от 130 967 р./м2
Звездная
ЖК «Неоклассика 2» ЖК «Неоклассика 2» от 129 555 р./м2
Купчино
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 123 698 р./м2
Купчино
ЖК «Трио» ЖК «Трио»
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 3» ЖК «Образцовый квартал 3» от 119 798 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 3» ЖК «ЭкспоГрад 3» от 109 300 р./м2
Купчино
ЖК «ЭкспоГрад 4» ЖК «ЭкспоГрад 4» от 111 361 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 6» ЖК «Образцовый квартал 6» от 121 433 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 5» ЖК «Образцовый квартал 5» от 121 017 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 7» ЖК «Образцовый квартал 7» от 124 000 р./м2
Купчино
ЖК «Образцовый квартал 10» ЖК «Образцовый квартал 10» от 123 000 р./м2
Купчино

Похожие по цене:

ЖК «Цветной город» ЖК «Цветной город» от 124 200 р./м2
Девяткино
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы»
Фрунзенская
10 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 118 500 р./м2
ЖК «Коллонтай 2» ЖК «Коллонтай 2»
Большевиков пр.
20 мин
ЖК «Две столицы» ЖК «Две столицы» от 149 826 р./м2
Звездная
36 мин
ЖК «Неоклассика» ЖК «Неоклассика» от 123 698 р./м2
Купчино
Апарт-отель Like («Лайк») Апарт-отель Like («Лайк») от 110 462 р./м2
Площадь Мужества
12 мин
ЖК «Любоград» в Стрельне ЖК «Любоград» в Стрельне от 137 000 р./м2
Юго-Западная
ЖК «Янила Драйв» ЖК «Янила Драйв» от 123 400 р./м2
Ладожская
ЖК «Шереметьевский дворец» ЖК «Шереметьевский дворец» от 111 517 р./м2
Проспект Ветеранов
27 мин
Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» Апарт-отель «Avenue-Apart на Дыбенко» от 130 050 р./м2
Улица Дыбенко
19 мин
ЖК «Горки Парк» ЖК «Горки Парк» от 143 693 р./м2
Девяткино
ЖК EcoCity («ЭкоСити») ЖК EcoCity («ЭкоСити») от 137 569 р./м2
Девяткино
ЖК «Мурино Парк» ЖК «Мурино Парк» от 115 000 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Молодежный» ЖК «Молодежный»
Пролетарская
3 мин
ЖК «Parkolovo» («Парколово») ЖК «Parkolovo» («Парколово») от 123 255 р./м2
Парнас
ЖК «Золотое Время» ЖК «Золотое Время»
Нарвская
14 мин

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 8»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить