ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

ЖК «ЭкспоГрад 4»

Отдел продаж
I кв. 2022 г. Одна очередьстроится
11.9 км
Купчино
16 мин
14.7 км
Шушары
18 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
от 19.7 до 120.2 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
открытая на 71 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Сбербанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИСК "ВИТА"

Квартиры в ЖК «ЭкспоГрад 4»

Застройщик ИСК «Вита» приступил к строительству жилого комплекса «Экспоград 4» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Новые корпуса станут продолжением проекта «На Царскосельских Холмах», в рамках которого уже возведен ЖК «Экспоград» и ведется строительство ЖК «Экспоград 2» и «Экспоград 3».

ЖК «Экспоград 4» состоит из двух четырехэтажных корпусов, которые образуют закрытый двор. Внутри двора будут устроены детские и спортивные площадки и места для отдыха жителей. Также застройщик обещает провести благоустройство и озеленение придомовой территории.  Места для отдыха 00

Завершение строительства намечено на 3 квартал 2021 года, ключи дольщикам должны передать до 3 квартала 2022 года. Продажи квартир ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новый микрорайон 00  

Жилой комплекс «Экспоград 4» находится в некотором отдалении от Петербурга. Это новый микрорайон, который недавно начали осваивать застройщики, поэтому наблюдается нехватка социальной инфраструктуры. Здесь пока открыт всего один детский сад, до которого от будущего дома примерно 20 минут пешком. В перспективе появление еще одного детского сада, школы и торгового центра. Пока жителям жилых комплексов, расположенных поблизости, приходится отвозить детей либо в школу в Пушкин, расположенную в 9-ти минутах езды на машине, либо в школы №459 и №353, в 15-ти минутах езды. Ближайшая поликлиника также находится в Пушкине, до нее можно добраться за 14 минут на автомобиле или за 50 минут на общественном транспорте.

5 минут пешком потребуется, чтобы дойти до супермаркетов «Пятерочка» и «Магнит», магазина фермерских продуктов. Также в микрорайоне работает салон красоты. По мере завершения строительства жилых объектов, здесь будут появляться другие магазины и службы быта. За серьезным шопингом придется ехать в сторону Петербурга. На Пулковском шоссе в 10 минутах езды в большом количестве расположены торговые центры: строительные, мебельные, магазины одежды и обуви, кинотеатры и другие развлечения. 

Пока нехватка соц инфраструктуры 00

Ближайшая станция метро к ЖК «Экспоград 4» – «Купчино», однако быстрее и удобнее всего добираться до станции «Московская» - примерно 45 минут на общественном транспорте. Также доехать можно до «Звездной» и станции «Шушары», дорога займет около часа на общественном транспорте и 15-20 минут – на личном. 

За 12 минут автомобилисты доберутся до КАД, за 17 минут – до ЗСД. Аэропорт «Пулково» расположен в 14 минутах езды. 
К 2022 году планируется открыть новую железнодорожную платформу как раз рядом с ЖК «Экспоград 4». Отсюда электрички будут идти по направлению к Балтийскому вокзалу, и у местных жителей появится возможность добираться до Петербурга без пробок.

ЖК Мой мир - квартиры от 10 тыс. руб. в месяц
Белая отделка. Свой детский сад и поликлиника. Сдаём в 2022!

Цены и планировки в ЖК «ЭкспоГрад 4»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
19.7
Стоимость:
2 245 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
22.6
Стоимость:
2 686 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
24.6
Стоимость:
2 829 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
24
Стоимость:
2 846 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28
Стоимость:
3 210 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
28
Стоимость:
3 238 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
31.3
Стоимость:
3 709 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
31.3
Стоимость:
3 709 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
19.7 13.9 - совмещенный нет данных предчистовая 114 000 р. 2 245 800 р. 1кв. 2022г
22.6 15.3 - совмещенный балкон предчистовая 118 867 р. 2 686 400 р. 1кв. 2022г
24.6 17.8 - совмещенный нет данных предчистовая 115 000 р. 2 829 000 р. 1кв. 2022г
Показать все Студии (еще 5)

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
28
Стоимость:
3 302 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
30.9
Стоимость:
3 663 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
3 687 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
34.7
Стоимость:
3 718 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
3 718 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
36
Стоимость:
3 854 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
3 906 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 020 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37
Стоимость:
4 048 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38
Стоимость:
4 062 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
4 114 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
4 212 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
4 613 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.8
Стоимость:
4 665 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
44.6
Стоимость:
4 665 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
5 280 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28 14.7 7 совмещенный балкон предчистовая 117 929 р. 3 302 000 р. 1кв. 2022г
30.9 15.6 10.1 совмещенный балкон предчистовая 118 560 р. 3 663 500 р. 1кв. 2022г
34.4 15.8 10.2 совмещенный балкон предчистовая 107 198 р. 3 687 600 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
42.3
Стоимость:
4 509 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
4 843 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
46.6
Стоимость:
4 956 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
5 018 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
53.6
Стоимость:
5 045 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.4
Стоимость:
5 164 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
5 252 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.7
Стоимость:
5 290 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
5 522 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
5 662 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
5 783 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
5 924 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
6 275 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.9
Стоимость:
6 398 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
68.5
Стоимость:
6 549 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
71.1
Стоимость:
6 644 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
72.7
Стоимость:
6 871 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75
Стоимость:
7 160 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
7 481 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.3 21.1 10.3 совмещенный балкон предчистовая 106 600 р. 4 509 200 р. 1кв. 2022г
50.9 25.7 11.7 совмещенный балкон предчистовая 95 161 р. 4 843 700 р. 1кв. 2022г
46.6 27.6 8.7 совмещенный балкон предчистовая 106 361 р. 4 956 400 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 16)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
59.3
Стоимость:
5 447 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
65.4
Стоимость:
5 996 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
6 077 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
6 143 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
68
Стоимость:
6 298 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.8
Стоимость:
6 392 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.8
Стоимость:
6 461 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
6 464 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
6 533 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
6 852 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
74.2
Стоимость:
6 862 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
7 031 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
7 107 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
82.4
Стоимость:
7 526 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
93.2
Стоимость:
8 588 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
93.2
Стоимость:
8 681 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
94.2
Стоимость:
8 682 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
59.3 33 12.1 раздельный балкон предчистовая 91 855 р. 5 447 000 р. 1кв. 2022г
65.4 37.7 12.7 раздельный балкон предчистовая 91 682 р. 5 996 000 р. 1кв. 2022г
66.3 41.7 11.7 совмещенный балкон предчистовая 91 659 р. 6 077 000 р. 1кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 14)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
96.3
Стоимость:
8 680 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
98.6
Стоимость:
8 885 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
96.3 51.4 23.1 раздельный балкон предчистовая 90 142 р. 8 680 700 р. 1кв. 2022г
98.6 56.9 16.1 раздельный балкон предчистовая 90 116 р. 8 885 400 р. 1кв. 2022г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
120.2
Стоимость:
10 687 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.2 71.7 17.7 раздельный балкон предчистовая 88 915 р. 10 687 600 р. 1кв. 2022г
Отдел продаж

ЖК «Экспоград 4» рассчитан на 252 квартиры. Большая часть из них – студии и однокомнатные – 60% от всех планировок. 26% приходится на двухкомнатные и 13% на трехкомнатные. Также в наличии есть несколько четырехкомнатных планировок. Площадь квартир – от 19 до 121 м2. Высота потолков – 2,7 м. На этаже разместится от 5 до 7 квартир.

Планировки в ЖК «Экспоград 4» стандартные, комнаты имеют простую прямоугольную форму. Квартир с европланировками с кухней до 19 м2 довольно мало. Зато встречаются предложения с кухней площадью всего 7 м2.

Из особенностей планировок: некоторые студии не имеют балкона, у других – маленький метраж и вытянутая форма – разместиться в такой квартире будет непросто. Однако есть и широкие студии, также в наличии квартиры с двумя балконами, а в многокомнатных квартирах предусмотрены помещения под гардеробные или кладовые.

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Экспоград 4» будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает:

  • выровненные и оштукатуренные стены
  • стяжку пола
  • проведенную электрическую разводку и установленные розетки
  • остекленные балконы
  • установку входных дверей
  • подведение водопровода и канализации
Парковка

Будет устроена открытая автостоянка, рассчитанная на 71 место. Еще 71 автомобиль планируется размещать за границами участка в гаражах и открытых автостоянках общего пользования.

Наше мнение

Жилой комплекс «Экспоград 4» появится в п. Шушары Пушкинского района, а это означает, что у владельцев квартир будет городская прописка со всеми полагающимися льготами и благами. Еще одним преимуществом являются доступные цены, малая этажность и небольшое количество соседей.

Вместе с тем, в данной локации наблюдается ряд особенностей и проблем. Самый серьезный вопрос – социальная инфраструктура, которая запланирована, но пока отсутствует. Поэтому до школ, кружков, крупных магазинов и поликлиник приходится добираться либо на общественном транспорте, либо на собственной машине. Вообще у новоселов с автомобилем будет явное преимущество, без машины здесь будет жить непросто, много времени придется тратить на дорогу. При этом парковочных мест в два раза меньше, чем квартир.

Еще один недостаток – отсутствие зелени в микрорайоне. Ближайший парк расположен в Пушкине в 42 минутах ходьбы. Зато по соседству шумное загазованное Пулковское шоссе, так что качество воздуха также вызывает вопросы, хотя крупных производств рядом нет.

Близость железной дороги является как плюсом, так и минусом. С одной стороны, с появлением новой станции рядом с жилым комплексом местным жителям будет удобнее добираться до Петербурга, с другой – есть вероятность, что будет слышен шум от проходящих мимо поездов и электричек.

Застройщик «Вита» не отличается пунктуальностью и отмечен переносами сроков сдачи. Однако пока о темпах строительства ЖК «Экспоград 4» выводы делать рано. По крайней мере работы уже ведутся.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «ЭкспоГрад 4» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Соседние новостройки:

Похожие по цене:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 87 308 р./м2
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 95 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 91 500 р./м2
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 94 900 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 90 963 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 91 225 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 89 762 р./м2
Ладожская
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская
7 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 87 200 р./м2
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 90 388 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино
11 мин

Отзывы о ЖК «ЭкспоГрад 4»

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить