ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»
старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

ЖК «ЭкспоГрад 4»

Отдел продаж
I кв. 2022 г. Одна очередьстроится
11.9 км
Купчино
16 мин
14.7 км
Шушары
18 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитные дома от 4 до 4 этажей
2 корпуса
от 28 до 120.2 м2
Потолки:
2.7 м
Отделка:
предчистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Открытая
Парковка:
открытая на 71 м/м
Оплата
Рассрочка:
Есть
Ипотека:
Сбербанк
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
ИСК "ВИТА"

Квартиры в ЖК «ЭкспоГрад 4»

Застройщик ИСК «Вита» приступил к строительству жилого комплекса «Экспоград 4» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Новые корпуса станут продолжением проекта «На Царскосельских Холмах», в рамках которого уже возведен ЖК «Экспоград» и ведется строительство ЖК «Экспоград 2» и «Экспоград 3».

ЖК «Экспоград 4» состоит из двух четырехэтажных корпусов, которые образуют закрытый двор. Внутри двора будут устроены детские и спортивные площадки и места для отдыха жителей. Также застройщик обещает провести благоустройство и озеленение придомовой территории.  Места для отдыха 00

Завершение строительства намечено на 3 квартал 2021 года, ключи дольщикам должны передать до 3 квартала 2022 года. Продажи квартир ведутся с применением эскроу-счетов.

Инфраструктура и транспортная доступность

Новый микрорайон 00  

Жилой комплекс «Экспоград 4» находится в некотором отдалении от Петербурга. Это новый микрорайон, который недавно начали осваивать застройщики, поэтому наблюдается нехватка социальной инфраструктуры. Здесь пока открыт всего один детский сад, до которого от будущего дома примерно 20 минут пешком. В перспективе появление еще одного детского сада, школы и торгового центра. Пока жителям жилых комплексов, расположенных поблизости, приходится отвозить детей либо в школу в Пушкин, расположенную в 9-ти минутах езды на машине, либо в школы №459 и №353, в 15-ти минутах езды. Ближайшая поликлиника также находится в Пушкине, до нее можно добраться за 14 минут на автомобиле или за 50 минут на общественном транспорте.

5 минут пешком потребуется, чтобы дойти до супермаркетов «Пятерочка» и «Магнит», магазина фермерских продуктов. Также в микрорайоне работает салон красоты. По мере завершения строительства жилых объектов, здесь будут появляться другие магазины и службы быта. За серьезным шопингом придется ехать в сторону Петербурга. На Пулковском шоссе в 10 минутах езды в большом количестве расположены торговые центры: строительные, мебельные, магазины одежды и обуви, кинотеатры и другие развлечения. 

Пока нехватка соц инфраструктуры 00

Ближайшая станция метро к ЖК «Экспоград 4» – «Купчино», однако быстрее и удобнее всего добираться до станции «Московская» - примерно 45 минут на общественном транспорте. Также доехать можно до «Звездной» и станции «Шушары», дорога займет около часа на общественном транспорте и 15-20 минут – на личном. 

За 12 минут автомобилисты доберутся до КАД, за 17 минут – до ЗСД. Аэропорт «Пулково» расположен в 14 минутах езды. 
К 2022 году планируется открыть новую железнодорожную платформу как раз рядом с ЖК «Экспоград 4». Отсюда электрички будут идти по направлению к Балтийскому вокзалу, и у местных жителей появится возможность добираться до Петербурга без пробок.

ЖК «Полис Приморский» от застройщика «Полис Групп»
старт продаж!
Квартиры комфорт-класса от 3,5 млн у м. Комендантский пр.

Цены и планировки в ЖК «ЭкспоГрад 4»

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
28
Стоимость:
3 628 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
31.3
Стоимость:
4 189 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
31.3
Стоимость:
4 189 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
28 16 - совмещенный балкон предчистовая 129 600 р. 3 628 800 р. 1кв. 2022г
31.3 22.6 - совмещенный балкон предчистовая 133 834 р. 4 189 000 р. 1кв. 2022г
31.3 22.6 - совмещенный балкон предчистовая 133 834 р. 4 189 000 р. 1кв. 2022г

Однокомнатные квартиры

S общ, м²:
32.2
Стоимость:
3 984 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
30.9
Стоимость:
4 137 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
34.4
Стоимость:
4 213 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
34.7
Стоимость:
4 249 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
35.5
Стоимость:
4 249 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
36
Стоимость:
4 404 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
36.5
Стоимость:
4 463 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37.6
Стоимость:
4 594 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
37
Стоимость:
4 623 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
38
Стоимость:
4 642 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
39.3
Стоимость:
4 701 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
40.5
Стоимость:
4 819 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.3
Стоимость:
5 272 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
43.8
Стоимость:
5 332 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
44.6
Стоимость:
5 332 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.6
Стоимость:
6 180 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
32.2 10 11.9 совмещенный балкон предчистовая 123 727 р. 3 984 000 р. 1кв. 2022г
30.9 15.6 10.1 совмещенный балкон предчистовая 133 883 р. 4 137 000 р. 1кв. 2022г
34.4 15.8 10.2 совмещенный балкон предчистовая 122 488 р. 4 213 600 р. 1кв. 2022г
Показать все Однокомнатные квартиры (еще 13)

Двухкомнатные квартиры

S общ, м²:
42.3
Стоимость:
5 153 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
42.3
Стоимость:
5 196 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
46.6
Стоимость:
5 665 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
5 668 100 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
46.6
Стоимость:
5 712 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
50.9
Стоимость:
5 719 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
5 736 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
47.2
Стоимость:
5 784 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
53.6
Стоимость:
5 898 900 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.4
Стоимость:
5 903 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
49.4
Стоимость:
5 952 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
6 147 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.7
Стоимость:
6 191 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
55.3
Стоимость:
6 203 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
58.2
Стоимость:
6 463 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
59.7
Стоимость:
6 627 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
6 769 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
61.7
Стоимость:
6 830 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
62.4
Стоимость:
6 919 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
7 346 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.9
Стоимость:
7 479 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
68.5
Стоимость:
7 655 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
71.1
Стоимость:
7 773 700 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
7 818 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
71.1
Стоимость:
7 843 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
81.9
Стоимость:
7 900 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
72.7
Стоимость:
8 044 300 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
72.7
Стоимость:
8 117 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75
Стоимость:
8 370 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
42.3 21.1 10.3 совмещенный балкон предчистовая 121 837 р. 5 153 700 р. 1кв. 2022г
42.3 21.1 10.3 совмещенный балкон предчистовая 122 837 р. 5 196 000 р. 1кв. 2022г
46.6 27.6 8.7 совмещенный балкон предчистовая 121 575 р. 5 665 400 р. 1кв. 2022г
Показать все Двухкомнатные квартиры (еще 26)

Трехкомнатные квартиры

S общ, м²:
65.4
Стоимость:
6 267 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
6 352 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
66.3
Стоимость:
6 418 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
68
Стоимость:
6 580 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.8
Стоимость:
6 681 200 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.8
Стоимость:
6 751 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
6 762 400 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
69.6
Стоимость:
6 832 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
75.3
Стоимость:
7 153 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
74.2
Стоимость:
7 169 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
7 348 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
76.9
Стоимость:
7 425 500 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
82.4
Стоимость:
7 865 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
93.2
Стоимость:
8 980 800 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
94.2
Стоимость:
9 069 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
93.2
Стоимость:
9 074 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
65.4 37.7 12.7 раздельный балкон предчистовая 95 835 р. 6 267 600 р. 1кв. 2022г
66.3 41.7 11.7 совмещенный балкон предчистовая 95 810 р. 6 352 200 р. 1кв. 2022г
66.3 41.7 11.7 совмещенный балкон предчистовая 96 810 р. 6 418 500 р. 1кв. 2022г
Показать все Трехкомнатные квартиры (еще 13)

Четырехкомнатные квартиры

S общ, м²:
96.3
Стоимость:
8 787 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м²:
98.6
Стоимость:
8 994 000 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
96.3 51.4 23.1 раздельный балкон предчистовая 91 246 р. 8 787 000 р. 1кв. 2022г
98.6 56.9 16.1 раздельный балкон предчистовая 91 217 р. 8 994 000 р. 1кв. 2022г

Пятикомнатные квартиры

S общ, м²:
120.2
Стоимость:
10 697 600 р.
Срок сдачи:
1кв. 2022г
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
120.2 71.7 17.7 раздельный балкон предчистовая 88 998 р. 10 697 600 р. 1кв. 2022г
Отдел продаж

ЖК «Экспоград 4» рассчитан на 252 квартиры. Большая часть из них – студии и однокомнатные – 60% от всех планировок. 26% приходится на двухкомнатные и 13% на трехкомнатные. Также в наличии есть несколько четырехкомнатных планировок. Площадь квартир – от 19 до 121 м2. Высота потолков – 2,7 м. На этаже разместится от 5 до 7 квартир.

Планировки в ЖК «Экспоград 4» стандартные, комнаты имеют простую прямоугольную форму. Квартир с европланировками с кухней до 19 м2 довольно мало. Зато встречаются предложения с кухней площадью всего 7 м2.

Из особенностей планировок: некоторые студии не имеют балкона, у других – маленький метраж и вытянутая форма – разместиться в такой квартире будет непросто. Однако есть и широкие студии, также в наличии квартиры с двумя балконами, а в многокомнатных квартирах предусмотрены помещения под гардеробные или кладовые.

Отделка

Квартиры в жилом комплексе «Экспоград 4» будут передаваться дольщикам с предчистовой отделкой, которая включает:

  • выровненные и оштукатуренные стены
  • стяжку пола
  • проведенную электрическую разводку и установленные розетки
  • остекленные балконы
  • установку входных дверей
  • подведение водопровода и канализации
Парковка

Будет устроена открытая автостоянка, рассчитанная на 71 место. Еще 71 автомобиль планируется размещать за границами участка в гаражах и открытых автостоянках общего пользования.

Наше мнение

Жилой комплекс «Экспоград 4» появится в п. Шушары Пушкинского района, а это означает, что у владельцев квартир будет городская прописка со всеми полагающимися льготами и благами. Еще одним преимуществом являются доступные цены, малая этажность и небольшое количество соседей.

Вместе с тем, в данной локации наблюдается ряд особенностей и проблем. Самый серьезный вопрос – социальная инфраструктура, которая запланирована, но пока отсутствует. Поэтому до школ, кружков, крупных магазинов и поликлиник приходится добираться либо на общественном транспорте, либо на собственной машине. Вообще у новоселов с автомобилем будет явное преимущество, без машины здесь будет жить непросто, много времени придется тратить на дорогу. При этом парковочных мест в два раза меньше, чем квартир.

Еще один недостаток – отсутствие зелени в микрорайоне. Ближайший парк расположен в Пушкине в 42 минутах ходьбы. Зато по соседству шумное загазованное Пулковское шоссе, так что качество воздуха также вызывает вопросы, хотя крупных производств рядом нет.

Близость железной дороги является как плюсом, так и минусом. С одной стороны, с появлением новой станции рядом с жилым комплексом местным жителям будет удобнее добираться до Петербурга, с другой – есть вероятность, что будет слышен шум от проходящих мимо поездов и электричек.

Застройщик «Вита» не отличается пунктуальностью и отмечен переносами сроков сдачи. Однако пока о темпах строительства ЖК «Экспоград 4» выводы делать рано. По крайней мере работы уже ведутся.

  • 5/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 3/ 5
    Инфраструктура
  • 4/ 5
    Цена / качество
+7 (812) 425-14-12 Отдел продаж

ЖК «ЭкспоГрад 4» на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПохожие по цене

Похожие по цене:

ЖК «Новый Оккервиль» ЖК «Новый Оккервиль» от 87 308 р./м2
Улица Дыбенко
18 мин
ЖК «Территория» ЖК «Территория» от 100 000 р./м2
Девяткино
22 мин
ЖК «Квартал Солнечный» ЖК «Квартал Солнечный» от 83 700 р./м2
Девяткино
10 мин
ЖК «Юттери» ЖК «Юттери» от 93 727 р./м2
ЖК «Вернисаж» ЖК «Вернисаж»
Улица Дыбенко
31 мин
ЖК «Виктория» (Мурино) ЖК «Виктория» (Мурино) от 88 500 р./м2
Девяткино
4 мин
ЖК «UP-квартал «Московский» ЖК «UP-квартал «Московский» от 93 835 р./м2
Купчино
39 мин
ЖК «Новое Колпино» ЖК «Новое Колпино» от 91 989 р./м2
Рыбацкое
ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Проспект Просвещения, 85» от 90 000 р./м2
Гражданский пр.
12 мин
ЖК «Мурино 2020» ЖК «Мурино 2020» от 91 225 р./м2
Девяткино
23 мин
ЖК «Гольфстрим» ЖК «Гольфстрим» от 95 406 р./м2
Улица Дыбенко
29 мин
ЖК «Мой город» ЖК «Мой город»
Девяткино
11 мин
ЖК «Кристалл Полюстрово» ЖК «Кристалл Полюстрово» от 87 069 р./м2
Ладожская
ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» от 91 980 р./м2
Пролетарская
7 мин
ЖК Lampo («Лампо») ЖК Lampo («Лампо») от 90 388 р./м2
Девяткино
25 мин
ЖК «IQ Гатчина» ЖК «IQ Гатчина» от 83 900 р./м2
ЖК «Дом на Герасимовской» ЖК «Дом на Герасимовской» от 90 615 р./м2
Площадь Мужества
ЖК «Эланд» ЖК «Эланд» от 89 853 р./м2
Девяткино
11 мин

Отзывы о ЖК «ЭкспоГрад 4» (2)

Павел
19 января в 15:20
Если выбираете вариант подешевле, то покупайте квартиру у застройщика ИСК ВИТА в период строительства, но только в том случае, если у вас есть возможность подождать заселения. Примерно стройка любого ЖК длиться года два-три. Плюс ко всему, когда закончат, появится вокруг и в нужном количестве вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура
Елизавета
16 декабря 2020 в 15:37
Наша сделка защищена и нам не страшно! Все потому, что мы оформились через эскроу-счет! Если кто не в курсе, то знайте, ваши денежки под защитой банка и никуда не денутся. Можно спать спокойно. Взяли трешку в Экспограде 4 чему очень рады.
Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить