На границе с Санкт-Петербургом в посёлке Мурино вырастает новое детище «Полис Групп» под названием «Мой город». Этот жилой комплекс, по сути, представляет собой мини-город из 14 жилых домов, возводимых вдоль Охтинской аллеи.
Компания отказывается от понятия очерёдности. По срокам сдачи, указанным в проектной документации, проект можно условно разделить на 6 этапов. Причём, часть домов уже введена в эксплуатацию. В мае текущего года было сдано еще два корпуса №2 и №3. Срок передачи ключей запланирован на июнь и сентябрь соответственно. Застройщик планировал завершить проект в 2016 году.
Дома ЖК не одинаковы. Это корпуса с разной этажностью – от 15 до 24 этажей – и таким же разным количеством секций. Большая часть объектов строится по монолитной технологии, но несколько домов – панельные с утеплителем. Корпуса 7 и 8 будут иметь фасадное остекление. Разные по внешним характеристикам строения будут окрашены в оттенки коричневого цвета, что придаст микрорайону целостность восприятия.
Территория ЖК благоустроенная, с озеленением. Предусмотрены детские и спортивные площадки. Проектом заложено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, школы и 4 детских садов.
Окружение
В нескольких минутах езды располагается место отдыха Кавголовские озёра. Неподалёку находятся горнолыжные курорты, например, «Северный склон».
Строительство ведется на бывших землях САОЗТ «Ручьи», используемых ранее в сельскохозяйственных целях. Это обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию в районе. Из принципиальных минусов – близость КАД, ЖД и ЛЭП. Автомобильные выхлопы отрицательно сказываются на чистоте воздуха, а электролинии создают шум и электромагнитные поля.
В новом жилом районе инфраструктура почти отсутствует. За дополнительной «социалкой» новосёлам придётся пересекать КАД. В относительной близости находится ТРК «МЕГА-Парнас», аквапарк «Родео-Драйв». В Новом Девяткино есть два детских сада и школа.
Ближайшая станция метро – «Девяткино» в пешей доступности. Рядом с метро находится железнодорожная платформа. Отсюда до Финского вокзала 20 минут на электричке. Близость КАД – безусловный плюс для автомобилистов. А минусом являются постоянные пробки. И ситуация будет только ухудшаться. Возможно, продолжение Гражданского проспекта до района новостроек, запроектированное на 2018 год, улучшит транспортную ситуацию.
Всего в ЖК должно быть построено более 6000 квартир. Среди них большинство студий и однокомнатных. Их площади и планировки очень вариативны. Представлены также квартиры для семей на 2, 3 и 4 комнаты. Двухкомнатные и четырехкомнатные можно выбрать как типовые, так и с европланировкой.
Из окон домов открывается вид на кольцевую или железную дороги. Часть окон будет выходить на корпуса других новостроек. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, но есть возможность заказать чистовую.
По соседству запроектировано строительство подземных и отдельностоящих паркингов, нескольких открытых автостоянок.
Жилой комплекс «Мой город» интересен близким расположением к станции метро «Девяткино». При подборе квартиры, важно обратить внимание в какую сторону будут выходить окна, чтобы не жить потом с видом на КАД или высоковольтные линии электропередач. Хотя звукового фона при открытых окнах всё равно будет не избежать.
Первые новосёлы столкнутся с проблемой нехватки инфраструктуры и транспортными трудностями на подъезде к своему комплексу.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Мой город» (9)
За такую цену грех жаловаться – хоть и гетто, зато жилье свое
Товарищи!!! О какой каечтвенной отделке вы говорите?? Строят гости с юга тяп-ляп, лишь бы сделать!! У меня обои кусками отваливались и балконная дверь не закрывалась!!!
Сами исправляли или полис?
Наш корпус сдали в 2015 еще, так потом еще несколько месяцев периодически бегали туда-сюда по лестницам, потому что лифты не работали. Потом сказали, что это нормально для новостроек
Да, грешат в последнее время задержками. Мы купили в 4 очереди, там тоже задержка была, но не такая большая. Дольше ждали, пока ук разгребет все мусорные завалы в парадной и во дворе
Я, в целом, доволен. Когда принимал квартиру, увидел, что стены кое-где «завалены» и розетки болтаются. Исправили за 2 недели. Для эконома неплохой вариант
Застройщик давнишний, но со своими косяками. Несколько раз откладывал ввод в эксплуатацию: до сих пор комиссия не принимает последний корпус из 6 очереди, по нему задержка получается в год. Документы, кстати, новые с официальными переносами не выложены, приходится верить на слово
Живу в студии ЖК,,Мой город,, уже 2 месяца, по адресу бульвар Менделеева, 3. Пока всё устраивает. Особенно, близость метро -я не автомобилист. Слышимость в новостройках не только в нашем ЖК, бываю периодически у приятельниц в новых домах- так же слышно соседей- почему так строят- непонятно. В нашем доме много квартир без полной отделки, люди экономят и нанимают рабочих узбекской национальности, которые плохо понимают описания грузоподъёмности лифтов, загружают их доверху стройматериалами и ломают лифты. Я надеюсь, попозже закончатся стройки, облагородят территории, посадят деревьям и очень важно для меня- построят большой Торговый комплекс .🎬
Что касается шума с КАДа, то это мелочь, дело привычки.. Но, то, что дома сдаются недостроенными, с плохой гидроизоляцией, принудительной вентиляцией, которая на последних этажах из-за некорректной установки просто не дает жить нормально, вот это проблема... Качество проектирования коммуникаций в доме ниже плинтуса (по десятибалльной шкале - 1)! Паркинг весь покрыт грибком из-за плохо продуманной гидроизоляции, штукатурка отваливается. Лифты плохого качества, постоянно отказывает электроника. Потолки в МОП подвесные, за ними проходят коммуникации, трубы, вентиляция, слаботочка. Ужасная слышимость, причем не только через стены, но и через перекрытия, трубы вентиляции (иногда четко слышно, как соседи разговаривают, как будто прямо в трубу говорят). Двери на лестнице ставят металлопластиковые, которые уже в первый месяц после сдачи дома были разграблены на тему замков, ручек и сэндвич-панелей, отопления на лестнице не предусмотрено, кроме пары батарей на первом этаже. Холодное остекление в Питере - это самая ужасная и глупая вещь - с осени по весну балкон превращается в аквариум с замороженными и/или отпотевающими окнами. Неужели настолько дороже получится установить сразу нормальное остекление, что квартира по цене вырастет вдвое??? Я потратил порядка 100тр на замену, при этом старое остекление, за которое заплатил застройщику при покупке квартиры, пришлось выбросить... В общем моя оценка качества комплекса по 10-балльной шкале - 4 балла.