Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районМурином. Девяткино

    ЖК «Мой город»

    Отдел продаж
    +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость
    0.2 км до Девяткино 21 мин 17 мин
    широта:
    60°2’58’’N (60.049451121078)

    долгота:
    30°25’52’’S (30.431282341638)
    Монолитные с вент. фасадом дома от 20 до 24 этажей
    14 корпусов, 7 очередей
    6000 квартир
    студии
    от 24.7 до 35.18 м2
    Потолки:
    2.75 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Парковка:
    Подземная
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Банк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)Банк МосквыВозрождениеСвязь-БанкГЛОБЭКСАО «Сургутнефтегазбанк»
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Полис Групп
    Подписаться на обновления по ЖК «Мой город»

    Квартиры в ЖК «Мой город»

    Наличие детсада 51 На границе с Санкт-Петербургом в посёлке Мурино вырастает новое детище «Полис Групп» под названием «Мой город». Этот жилой комплекс, по сути, представляет собой мини-город из 14 жилых домов, возводимых вдоль Охтинской аллеи.

    Компания отказывается от понятия очерёдности. По срокам сдачи, указанным в проектной документации, проект можно условно разделить на 6 этапов. Причём, часть домов уже введена в эксплуатацию. В мае текущего года было сдано еще два корпуса №2 и №3. Срок передачи ключей запланирован на июнь и сентябрь соответственно. Застройщик планировал завершить проект в 2016 году.

    Дома ЖК не одинаковы. Это корпуса с разной этажностью – от 15 до 24 этажей – и таким же разным количеством секций. Большая часть объектов строится по монолитной технологии, но несколько домов – панельные с утеплителем. Корпуса 7 и 8 будут иметь фасадное остекление. Разные по внешним характеристикам строения будут окрашены в оттенки коричневого цвета, что придаст микрорайону целостность восприятия.

    Территория ЖК благоустроенная, с озеленением. Предусмотрены детские и спортивные площадки. Проектом заложено строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, школы и 4 детских садов.

    ЖК «Мой город» у метро Девяткино

    Окружение Близость КАД 69 Близость ЖД и ЛЭП 310

    В нескольких минутах езды располагается место отдыха Кавголовские озёра. Неподалёку находятся горнолыжные курорты, например, «Северный склон».

    Строительство ведется на бывших землях САОЗТ «Ручьи», используемых ранее в сельскохозяйственных целях. Это обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию в районе. Из принципиальных минусов – близость КАД, ЖД и ЛЭП. Автомобильные выхлопы отрицательно сказываются на чистоте воздуха, а электролинии создают шум и электромагнитные поля.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Близость метро Девяткино 15 Только развивающаяся инфраструктура 29

    В новом жилом районе инфраструктура почти отсутствует. За дополнительной «социалкой» новосёлам придётся пересекать КАД. В относительной близости находится ТРК «МЕГА-Парнас», аквапарк «Родео-Драйв». В Новом Девяткино есть два детских сада и школа.

    Ближайшая станция метро – «Девяткино» в пешей доступности. Рядом с метро находится железнодорожная платформа. Отсюда до Финского вокзала 20 минут на электричке. Близость КАД – безусловный плюс для автомобилистов. А минусом являются постоянные пробки. И ситуация будет только ухудшаться. Возможно, продолжение Гражданского проспекта до района новостроек, запроектированное на 2018 год, улучшит транспортную ситуацию.

    Цены и планировки в ЖК «Мой город»

    Однокомнатные квартиры:

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    24.7 17 - Нет 95 020 р. 2 347 000 р. 4кв. 2015г
    30.1 15.1 8.7 Нет 109 003 р. 3 281 000 р. 4кв. 2015г
    35.18 17.1 10.4 Нет 93 491 р. 3 289 000 р. 4кв. 2015г
    Отдел продаж: +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    Большой выбор квартир с разным сроком сдачи 10 Низкие цены 9

    Всего в ЖК должно быть построено более 6000 квартир. Среди них большинство студий и однокомнатных. Их площади и планировки очень вариативны. Представлены также квартиры для семей на 2, 3 и 4 комнаты. Двухкомнатные и четырехкомнатные можно выбрать как типовые, так и с европланировкой.

    Из окон домов открывается вид на кольцевую или железную дороги. Часть окон будет выходить на корпуса других новостроек. Квартиры продаются с предчистовой отделкой, но есть возможность заказать чистовую.

    Парковка

    Подземные паркинги 53

    По соседству запроектировано строительство подземных и отдельностоящих паркингов, нескольких открытых автостоянок.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Мой город» интересен близким расположением к станции метро «Девяткино». При подборе квартиры, важно обратить внимание в какую сторону будут выходить окна, чтобы не жить потом с видом на КАД или высоковольтные линии электропередач. Хотя звукового фона при открытых окнах всё равно будет не избежать.

    Первые новосёлы столкнутся с проблемой нехватки инфраструктуры и транспортными трудностями на подъезде к своему комплексу.

    • 3/ 5 Экология
    • 3/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 3/ 5 Цена / качество
    Отдел продаж +7 (812) 389**-** +7 (812) 389-4775 Показать телефон Петербургская Недвижимость

    ЖК «Мой город» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Мой город»:

    Отзывы о ЖК «Мой город»:

    • 20 августа 2016 в 00:46 (изменен 20 августа 2016 в 00:55)
      Максим Иванов
      Что касается шума с КАДа, то это мелочь, дело привычки.. Но, то, что дома сдаются недостроенными, с плохой гидроизоляцией, принудительной вентиляцией, которая на последних этажах из-за некорректной установки просто не дает жить нормально, вот это проблема... Качество проектирования коммуникаций в доме ниже плинтуса (по десятибалльной шкале - 1)! Паркинг весь покрыт грибком из-за плохо продуманной гидроизоляции, штукатурка отваливается. Лифты плохого качества, постоянно отказывает электроника. Потолки в МОП подвесные, за ними проходят коммуникации, трубы, вентиляция, слаботочка. Ужасная слышимость, причем не только через стены, но и через перекрытия, трубы вентиляции (иногда четко слышно, как соседи разговаривают, как будто прямо в трубу говорят). Двери на лестнице ставят металлопластиковые, которые уже в первый месяц после сдачи дома были разграблены на тему замков, ручек и сэндвич-панелей, отопления на лестнице не предусмотрено, кроме пары батарей на первом этаже. Холодное остекление в Питере - это самая ужасная и глупая вещь - с осени по весну балкон превращается в аквариум с замороженными и/или отпотевающими окнами. Неужели настолько дороже получится установить сразу нормальное остекление, что квартира по цене вырастет вдвое??? Я потратил порядка 100тр на замену, при этом старое остекление, за которое заплатил застройщику при покупке квартиры, пришлось выбросить... В общем моя оценка качества комплекса по 10-балльной шкале - 4 балла.
    • 20 августа 2016 в 15:04 (изменен 20 августа 2016 в 15:07)
      Наталья Никитина
      Живу в студии ЖК,,Мой город,, уже 2 месяца, по адресу бульвар Менделеева, 3. Пока всё устраивает. Особенно, близость метро -я не автомобилист. Слышимость в новостройках не только в нашем ЖК, бываю периодически у приятельниц в новых домах- так же слышно соседей- почему так строят- непонятно. В нашем доме много квартир без полной отделки, люди экономят и нанимают рабочих узбекской национальности, которые плохо понимают описания грузоподъёмности лифтов, загружают их доверху стройматериалами и ломают лифты. Я надеюсь, попозже закончатся стройки, облагородят территории, посадят деревьям и очень важно для меня- построят большой Торговый комплекс .🎬
    • 28 апреля в 13:27
      Мария Фёдорова
      Застройщик давнишний, но со своими косяками. Несколько раз откладывал ввод в эксплуатацию: до сих пор комиссия не принимает последний корпус из 6 очереди, по нему задержка получается в год. Документы, кстати, новые с официальными переносами не выложены, приходится верить на слово
    • 29 апреля в 21:21
      Илья Романов
      Я, в целом, доволен. Когда принимал квартиру, увидел, что стены кое-где «завалены» и
      розетки болтаются. Исправили за 2 недели. Для эконома неплохой вариант
    • 29 апреля в 21:23
      Катерина Никитинская
      Да, грешат в последнее время задержками. Мы купили в 4 очереди, там тоже задержка была, но не такая большая. Дольше ждали, пока ук разгребет все мусорные завалы в парадной и во дворе
    • 30 апреля в 12:32
      Maksim Pavlov
      Наш корпус сдали в 2015 еще, так потом еще несколько месяцев периодически бегали туда-сюда по лестницам, потому что лифты не работали. Потом сказали, что это нормально для новостроек
    • 30 апреля в 21:34
      Yulia
      Товарищи!!! О какой каечтвенной отделке вы говорите?? Строят гости с юга тяп-ляп,
      лишь бы сделать!! У меня обои кусками отваливались и балконная дверь не
      закрывалась!!!
      • 2 мая в 09:51
        Лиличка Скорак
        Yulia
        Сами исправляли или полис?
    • 1 мая в 13:35
      Дмитрий Гусев
      За такую цену грех жаловаться – хоть и гетто, зато жилье свое
    Уведомить меня о новых отзывах о ЖК «Мой город»