В сентябре 2019 года компания RBI приобрела землю площадью 3,7 га на пересечении проспекта Большевиков и улицы Крыленко. Через год Градостроительная комиссия отклонила ее проект по изменению функционала участка и только в 2025 году ей удалось получить разрешение на строительство.
Жилой комплекс «Гений» состоит из шести корпусов высотой от 10 до 22 этажей, которые объединены пешеходным мостом. Каждый из них будет посвящен определенной деятельности человека – от физики до искусства.
На территории застройщик планирует открыть муниципальный детский сад, а также оборудовать места для отдыха, игровые и спортивные площадки, беседки-библиотеки, ресторанную зону с навесами, терменвокс и необычные скульптуры.
Первые этажи будут отданы под коммерческие помещения, коворкинг и переговорные, а также под интеллектуальный клуб для праздников, совместных кинопросмотров или встреч с соседями.
Продажи квартир начались в июне 2025 года.
ЖК «Гений» строится в Невском районе, на проспекте Большевиков, 22. В 700 м от него протекает река Нева, находятся парки Есенина и Строителей.
В ближайшую инфраструктуру локации входят детсады, школы, магазины, университеты, поликлиники, аптеки, ТРК «Невский».
До станции метро «Улица Дыбенко» отсюда можно дойти пешком за 10 минут. На автомобиле за 10 минут вы доедете до КАД, а за 20 минут – до площади Александра Невского,
6 корпусов рассчитаны на 1 211 квартир – от уютных студий до семейных лотов площадью 85,5 кв. м. На этаже располагается по 5-10 квартир. Высота потолков от 2,7 до 3,3 м.
Есть классические планировки с отдельной кухней, а также европейские варианты с гостиными. На верхних этажах можно успеть приобрести smart-пентхаусы с террасами.
Квартиры застройщик будет передавать с предчистовой отделкой. Стены под покраску, полы залиты «плавающей» стяжкой.
Для владельцев автомобилей в проект включен подземный паркинг. Он рассчитан на 601 машино-место.
ЖК «Гений» – это масштабный комплекс комфорт-класса от надежного застройщика. Особенно впечатляет идея квартала, которая основана на создании пространства для вдохновения и реализации новых открытий. Библиотеки-беседки, зона с уличными музыкальными инструментами, переговорные комнаты – здесь каждый найдет для себя что-то интересное.
Отдельной похвалы заслуживает многофункциональная квартирография – от студий до больших квартир с террасами. Можно выбрать разные варианты планировки, а также сделать финишный ремонт по своему проекту.
Строится комплекс в развитом Невском районе. В шаговой доступности от метро и крупных транспортных артерий. Рядом протекает река и есть зеленые зоны для прогулок.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.