Жилой комплекс «Дом на Набережной» от застройщика «Северный Город» расположен в Невском районе у Перевозной набережной. Пятисекционный дом П-образной формы внешне отдалённо напоминает здания сталинской архитектуры. Высота постройки – 19 этажей. Фасад оштукатурен в спокойных тонах. Первый этаж отделан рустовкой, остальные – украшают барельефы. Завершают здание остроконечные пинакли (башенки).
Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, преимущественно в серых цветах. В каждой секции установлено по два лифта: грузовой и пассажирский.
Проход во двор закрыт от посторонних, вход осуществляется с помощью индивидуального магнитного ключа. Территория жилого комплекса находится под охраной и постоянным видеонаблюдением. В самом центре двора находятся современные детские площадки. Во дворе предусмотрена высадка деревьев (в частности – мелколистных лип) и кустарников.
Первый этаж отдан под коммерцию. Вход в магазины осуществляется со стороны улицы. Также здесь размещается небольшой детский сад, рассчитанный всего на 60 малышей.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к станции метрополитена «Елизаровская» (10-12 минут пешком). В 60 метрах от дома – проспект Обуховской Обороны, который связывает центр Санкт-Петербурга с ЖК «Дом на Набережной». Купить квартиру в этой новостройке стоит тем, кто хочет иметь возможность относительно быстро добираться в Центральный район.
Правда, проспект сильно загружен в час пик. На трамвае за 10-15 минут по выделенной линии можно добраться до площади Александра Невского. В 6 км от новостройки находится развязка КАД.
Инфраструктура развита хорошо. Ближайшая школа – в 10 минутах ходьбы, детский сад – в 15 минутах. Поликлиника, городская стоматология, частные медцентры находятся в пешей доступности. Рядом несколько супермаркетов и продуктовых магазинов. Гипермаркеты – в транспортной доступности. Например, «Ашан» находится в 1,6 км от ЖК, PRISMA – в 3,5 км, «Лента» – в 5,5 км.
Дом находится всего в 100 метрах от набережной Невы, однако с запада от новостройки – обширная промышленная зона с заводами. Среди них: Углекислотный завод, «Невская косметика», Машиностроительный завод, Стальнов и многие другие. Зато двор новостройки граничит со Смоленским садом. В радиусе 2 км – Крупской сад, Парк культуры и отдыха им. Бабушкина, Палевский сад, сад Ткачей и другие небольшие рекреации. Несмотря на это, зелёных зон в районе всё равно недостаточно.
Всего в ЖК «Дом на Набережной» - 702 квартиры, среди них студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты от 28 до 102 кв.м. Представлены квартиры с европланировками и гардеробными. На этаже каждой секции до 8 квартир. Благодаря близости к набережной Невы, часть планировок имеют видовые характеристики.
%plan%
Квартиры в ЖК «Дом на Набережной» сдаются без отделки. Есть часть лотов с предчистовой отделкой. Благодаря установке индивидуального теплового пункта, квартиры в новостройке будут качественно отапливаться. Предусмотрена 4-ступенчатая система очистки воды. В стоимость жилья входят:
Проектом предусмотрен подземный отапливаемый паркинг на 65 машиномест. Спуститься в него можно с любого этажа комплекса. Кроме того, рядом с домом предусмотрено место для наземной стоянки (в т.ч. гостевой). Въезд во двор ограничен – предусмотрен только для машин экстренных служб.
Проект дома интересен: красивая архитектура, видовые характеристики, продуманная квартирография, благоустроенный двор. Но есть и недостатки. Во-первых, маленький паркинг (всего 65 мест), мест хватит далеко не всем желающим. Во-вторых, часть квартир будет выходить окнами на оживленный проспект Обуховской Обороны, по которому курсирует транзитный транспорт. Ну и в-третьих, застройщик «Северный Город» реализует ЖК «Дом на Набережной» в СПб вблизи промышленной зоны.
По отзывам потенциальных покупателей ЖК «Доме на Набережной» строится в неудачном месте. Есть вероятность, что рядом будет построен Большой Смоленский мост и, в перспективе, транспортный поток только усилится. В перспективном плане проект датирован 2017-2022 годом. На май 2018 года точные сроки реализации неизвестны.
В жилом комплексе «Дом на Набережной» своеобразные планировки, а цены вовсе не дешёвые даже на старте продаж. Часть квартир имеет буквально треугольную форму. Привлекает близость рекреационной зоны, станции метро и развитая инфраструктура микрорайона. Одним словом, комплекс соответствует заявленному комфорт-классу.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Дом на Набережной» (10)
Дом с красивой архитектурой. Метро Елизаровская в пяти минутах пешком. Инфраструктура хорошая, неподалеку есть детские сады, школы и спортивные секции. Рядом с домом есть сквер для прогулок и отдыха. Радует, что район начал меняться. Думаю ценник уже через пару лет здесь будет сильно выше.
Рассматривали и другие варианты с мужем, но решили купить именно здесь квартиру. Во-первых, потому что друзья уже живут в другом доме от этот застройщика и им квартира нравится, во-вторых из-за вида. Вид на реку просто бомбический. Квартира светлая и планировка очень удачная. Считаю что нам очень повезло с этой квартирой))
Знакомые тут живут. Дорогая квартира, жесть. Зато очень теплая. Друг жаловался на небольшое расхождение по метражу при принятии квартиры... ну и я считаю, за такие деньги могли б отделку чистовую включить!! Из минусов-пробки вокруг вечные, но рядом метро. Еще есть какая-то очистка воздуха, но мне кажется, это раскрученный манёвр)
Отличный дом цены низкие, есть охрана, детская площадка постоянно уберается, сама купленная квартира имеет косяки по балкону в остальном всё хорошо.
Покупали квартиру с отделкой. Все супер, не пожалели. Хочу обратить внимание на ванную. Часто застройщики просто тупо ставят ванну и не задумываются о том чтобы как-то закрыть щель до стены. Здесь все было сделано на совесть, ничего не течёт и ничего не надо переделывать. В других ЖК эконом и комфорт класса частенько вообще не парятся. А здесь прям респект.
еще бы за такие-то деньги...)))
Квартиру искал долго, но остановился на этом ЖК из за хорошего вида на набережную. Дом построен на века, чувствуется надежность, район не самый лучший из за пром зоны, надеюсь что изменения будут в лучшую сторону
В доме отличные планировки, плюс прекрасно обустроенная территория. Есть набережная со скамейками и урнами, специально посаженными растениями, детский садик на 60 детишек прямо в доме, отапливаемый подземный паркинг. А вид из нашей квартиры просто умопомрачительный! С большим нетерпением ждем, когда в нашей квартире закончится ремонт и уже можно будет переехать.
Дом на Набережной хороший пример того, как нужно строить. Стоимость квартир конечно не малая, но оно того стоит. Дом уже сдан. Ждем свои ключи.
Охраняемый двор и собственная детская площадка, близость метро. Рядом набережная. Красивый район. Угнетает промзона рядом, но возможно ее когда-нибудь уберут как в Москве за черту города. Игнат.