ЖК «Центральный»

Проект, представляющий из себя небольшой микрорайон, разделён на две очереди. Первая объединит три дома высотой в 16 этажей, нижние предназначены для коммерческих целей. Здания будут выполнены в очень привлекательном модерновом стиле и вскоре станут частью общей картины, тщательно разрабатываемой архитектором компании застройщика.

В рамках второй очереди будет построено 5 корпусов высотой 16-18 этажей.

Третья очередь - 16-этажный дом, детский сад и паркинг. 

ЖК «Центральный» в Колтушах

Окружение

Колтушским высотам в ближайшее время присвоят статус заказника.

В поселке расположено озеро с песчаным пляжем, где так любят проводить время местные жители. Вода в озере не пригодна для плавания. Вдоль озера проложена благоустроенная набережная, которая освещается в темное время суток фонарями. На личном транспорте за 10 минут можно добраться до Коркинского озера. Озеро окружено сосновым лесом, установлены беседки для отдыха, зоны для барбекю, площадки для волейбола.

Рядом с ЖК «Центральный» строится еще несколько жилых комплексов: ЖК «Гармония», ЖК «Олимпийский» и ЖК «Чудеса света».

Инфраструктура и транспортная доступность

Несмотря на относительно небольшую и еще пока не слишком развитую застройку, неподалеку от комплекса располагается абсолютно всё, необходимое для комфортной жизни. Здесь есть собственный детский сад, общеобразовательная и музыкальная школы, амбулатория и другие учреждения социальной значимости. Однако жители поселка отмечают, что мест всем желающим не хватает и детей приходится отвозить в Петербург.

Также в ближайших окрестностях ведутся работы по возведению нескольких других жилых комплексов, которые помогут сформировать более прочную инфраструктуру.

Транспортная доступность обеспечивается за счет близкого расположения Колтушского шоссе, воспользовавшись которым можно добраться до выезда на КАД, находящегося в 8 километрах. Что же касается пешеходов, то до ближайших станций метро, расположившихся приблизительно на одинаковом расстоянии, можно добраться на общественном транспорте, курсирующем по данному маршруту довольно часто. Колтушское шоссе сильно загружено не только в час пик. Возможно, после расширения шоссе, ситуация на дорогах заметно изменится.

Цены и планировки в ЖК «Центральный»

В первой очереди комплекса будет построено 432 квартиры: студии, 1-,2-комнатные варианты. Вторая очередь включает 1080 квартир, из которых:

• студий – 248 шт.;
• 1-комнатных – 452 шт.;
• 2-комнатных – 344 шт.;
• 3-комнатных – 36 шт.

В зависимости от своих предпочтений, покупатели смогут выбрать как квартиры с полной чистовой отделкой, так и без нее. Большинство квартир будут иметь собственные балконы или лоджии.

На территории комплекса будет построен пятиэтажный закрытый паркинг с достаточным количеством свободных мест для жителей первых трех домов.

Жилой комплекс «Центральный» располагается в поселке Колтуши Всеволожского района. При рассмотрении новостроек за чертой города особое внимание надо уделять транспортной доступности. В данном случае, она оставляет желать лучшего. Часть жителей, планирующих работать в Петербурге, столкнутся с проблемой пробок на Колтушском шоссе. Власти области уже давно обсуждают вопрос расширения магистрали, однако сроки по её реконструкции ещё не определены.

С инфраструктурой поселка тоже не всё гладко. Жители жалуются, что определить ребенка в детсад для них — серьезная проблема.

Что касается самого проекта, то он представляет из себя типичный эконом, возведенный из панели. Тем не менее радует, что покупателям предлагается выбрать квартиру с отделкой или без. Балконы и лоджии в комплексе остеклены, а планировки квартир выглядят вполне продуманными.