Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районКолтушим. Ладожская

    ЖК «Гармония»

    13.1 км до Ладожская 20 мин
    13.2 км до Большевиков пр. 20 мин
    Кирпично-монолитные дома по 9 этажей
    4 корпуса, 4 очереди
    1030 квартир студии
    от 25.7 до 67.36 м2
    Потолки:
    2.8 м
    Отделка:
    чистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Открытая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24Сбербанк РоссииУралсибТатфондбанкИнвестторгбанк
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    Акватерн

    Квартира в ЖК «Гармония»

    Жилой комплекс «Гармония» строится в поселке Колтуши Всеволожского района компанией «Акватерн». Расположен комплекс менее чем в 200 метрах от Колтушского шоссе на Школьном переулке. План строительства включает в себя 4 монолитных здания высотой 9 этажей. Два дома уже сданы. Дом №3 сдается по секциям. 1-4 секции введены в эксплуатацию в IV квартале 2014 года. 

    Часть первого этажа третьего жилого дома отведен на помещения коммерческого назначения.

    Все подъезды жилого комплекса оснащаются грузопассажирскими лифтами. Для стабильного горячего водоснабжения и отопления застройщик оснащает дома автономными газовыми котельными.

    Проект «Гармония» реализуется в экологически чистой зоне, в непосредственной близости с парками, скверами и озерами.

    ЖК «Гармония» в Колтушах

    Окружение

    В окружении комплекса озера, парки, лесной массив. 00

    Уникальные природные красоты района, прилегающего к посёлку Колтуши, останутся в первозданном виде, что подтверждается статусом заказника, который должен быть присвоен Колтушским высотам в ближайшее время.

    В 10 минутах езды от поселка Колтуши расположено Коркинское озеро с беседками для отдыха и пляжем. Это излюбленное место для жителей Всеволожского района.

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Колтушское шоссе сильно загружено 00 Детские сады и школы переполнены 00

    ЖК строится недалеко от будущей ледовой арены, что позволит разнообразить проведение досуга. В пешей доступности у жильцов «Гармонии» есть детский сад и школа, аптека и ТРК. Однако с учётом плотной застройки, ситуация с образовательными учреждениями сильно обострилась. Мест в садах и школах катастрофически не хватает. Многим жителям приходится обращаться в учреждения Санкт-Петербурга.

    С транспортной доступностью ситуация не лучше. Хотя комплекс расположен в 7 км от КАД и Санкт-Петербурга, добраться до города на автомобиле можно лишь по Колтушскому шоссе. А оно уже давно нуждается в расширении. Конечно, близость КАД немного спасает ситуацию и позволяет передвигаться по разным районам Северной столицы. От поселка до станции метро «Ладожская» можно добраться на маршрутных такси, которые курсируют довольно часто. Примерно то же расстояние необходимо преодолеть до станции метро «Проспект Большевиков», однако на общественном транспорте добираться придется с пересадкой. Дороги в сторону Невского района загружены в меньшей степени, нежели проспект Косыгина и Заневский проспект.

    Цены и планировки в ЖК «Гармония»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.7 15.36 - Совм 1 64 000 р. 1 644 800 р. 1кв 2017

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    40.64 16.58 11.42 Совм 1 54 000 р. 2 194 560 р. 1кв 2017
    44.75 17.65 11.42 Совм 1 53 000 р. 2 371 750 р. 1кв 2017

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    67.36 34.38 11.76 Совм 1 51 000 р. 3 435 360 р. 1кв 2017

    Квартиры сдаются с чистовой отделкой 00 Балконы и лоджии остеклены 00 В санузлах отделка не предусмотрена 00

    ЖК «Гармония» рассчитан более чем на 1000 бюджетных семей. В третьей очереди ЖК их будет 613, все – с чистовой отделкой и достаточно удачными планировками. По крайней мере, кухни предполагаются большие, балконы – с остеклением. При заселении новосёлы также обнаружат газовые плиты, двери и стеклопакеты с подоконниками, ламинат на полу, оклеенные обоями стены и покрашенные потолки. Увы, но почему-то в санузлах отделку компания «Акватерн» не обещает.

    Парковка

    Только открытый паркинг 00

    Несколько открытых наземных парковок

    Наше мнение:

    В третью очередь строительства жилого комплекса «Гармония» входит многосекционный 9-этажный дом №3. Без учёта пробок от станции метро «Ладожская» до поселка Колтуши добраться можно за 30-40 минут. Заторы, в основном, возникают в районе Янино. Возможно, после реконструкции магистрали (расширение с двух полос до четырех), ситуация изменится.

    Вторая не менее важная проблема – социальная инфраструктура. Жители поселка уже долгое время жалуются на очереди в детские сады и школы. Аналогичная ситуация с поликлиниками.

    В остальном проживание в поселке может быть вполне комфортным. Рядом находится Колтушское озеро с благоустроенной набережной – излюбленное место для прогулок местных жителей.

    • 4/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество

    ЖК «Гармония» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Последние новости ЖК «Гармония»:

    Отзывы о ЖК «Гармония»: