Поиск по параметрам
комнатные
или

    НовостройкиВсеволожский районКолтушим. Ладожская

    ЖК «Центральный»

    12.4 км до Ладожская 21 мин
    12.6 км до Большевиков пр. 21 мин
    Панельные дома от 16 до 18 этажей
    9 корпусов, 3 очереди
    1512 квартир студии
    от 25.63 до 78.62 м2
    Потолки:
    2.7 м
    Отделка:
    черноваячистовая
    Класс жилья:
    Территория
    Территория:
    Закрытая
    Парковка:
    Многоуровневая
    Оплата
    Рассрочка:
    Есть
    Ипотека:
    ВТБ 24СбербанкБанк "Санкт-Петербург"ДельтаКредит (DeltaCredit)
    Договор: 214 ФЗ
    Разрешение на строительство:
     Есть
    Застройщик:
    КСК

    Квартира в ЖК «Центральный»

    Близость к парковым зонами и озерам 20 Первая очередь сдана в эксплуатацию Жилой комплекс «Центральный» находится во Всеволожском районе Ленинградской области, неподалеку от улицы Генерала Чоглокова. Его строительством занимается компания «КСК». Застройщиком-заказчиком выступает ООО "РИБИС", входящая в группу компаний.

    Проект, представляющий из себя небольшой микрорайон, разделён на две очереди. Первая объединит три дома высотой в 16 этажей, нижние предназначены для коммерческих целей. Здания будут выполнены в очень привлекательном модерновом стиле и вскоре станут частью общей картины, тщательно разрабатываемой архитектором компании застройщика.

    В рамках второй очереди будет построено 5 корпусов высотой 16-18 этажей.

    Третья очередь - 16-этажный дом, детский сад и паркинг. 

    ЖК «Центральный» в Колтушах

    Окружение Близость к парковым зонами и озерам 20

    Колтушским высотам в ближайшее время присвоят статус заказника.

    В поселке расположено озеро с песчаным пляжем, где так любят проводить время местные жители. Вода в озере не пригодна для плавания. Вдоль озера проложена благоустроенная набережная, которая освещается в темное время суток фонарями. На личном транспорте за 10 минут можно добраться до Коркинского озера. Озеро окружено сосновым лесом, установлены беседки для отдыха, зоны для барбекю, площадки для волейбола.

    Рядом с ЖК «Центральный» строится еще несколько жилых комплексов: ЖК «Гармония», ЖК «Олимпийский» и ЖК «Чудеса света».

    Инфраструктура и транспортная доступность

    Сложная транспортная доступность. Колтушское шоссе сильно загружено 20 В поселке дефицит социальной инфраструктуры 10

    Несмотря на относительно небольшую и еще пока не слишком развитую застройку, неподалеку от комплекса располагается абсолютно всё, необходимое для комфортной жизни. Здесь есть собственный детский сад, общеобразовательная и музыкальная школы, амбулатория и другие учреждения социальной значимости. Однако жители поселка отмечают, что мест всем желающим не хватает и детей приходится отвозить в Петербург.

    Также в ближайших окрестностях ведутся работы по возведению нескольких других жилых комплексов, которые помогут сформировать более прочную инфраструктуру.

    Транспортная доступность обеспечивается за счет близкого расположения Колтушского шоссе, воспользовавшись которым можно добраться до выезда на КАД, находящегося в 8 километрах. Что же касается пешеходов, то до ближайших станций метро, расположившихся приблизительно на одинаковом расстоянии, можно добраться на общественном транспорте, курсирующем по данному маршруту довольно часто. Колтушское шоссе сильно загружено не только в час пик. Возможно, после расширения шоссе, ситуация на дорогах заметно изменится.

    Цены и планировки в ЖК «Центральный»

    Студии :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    25.63 12.31 - Совм 1 59 000 р. 1 512 170 р. 2кв 2018
    30.26 15.7 - Совм 1 59 000 р. 1 785 340 р. 4кв 2017
    31.62 15.4 - Совм 1 59 000 р. 1 865 580 р. 2кв 2018

    Однокомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    38.15 15.56 11.51 Совм 1 48 000 р. 1 831 200 р. 2кв 2018
    40.06 11.52 18.02 Совм 1 48 000 р. 1 922 880 р. 2кв 2018
    44.68 16.7 13.96 Совм 1 54 000 р. 2 412 720 р. 4кв 2017

    Двухкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    58.23 23.96 23.57 Совм 1 46 000 р. 2 678 580 р. 4кв 2017
    62.14 29.84 15.26 Совм 1 46 000 р. 2 858 440 р. 4кв 2017
    63.09 28.03 28.05 Совм 1 46 000 р. 2 902 140 р. 2кв 2018

    Трехкомнатные квартиры :

    S общ, м2 S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м2 Стоимость Срок сдачи План
    78.62 45.33 10.96 Совм 1 43 000 р. 3 380 660 р. 2кв 2018

    Часть квартир сдается с чистовой отделкой 22

    В первой очереди комплекса будет построено 432 квартиры: студии, 1-,2-комнатные варианты. Вторая очередь включает 1080 квартир, из которых:

    • студий – 248 шт.;
    • 1-комнатных – 452 шт.;
    • 2-комнатных – 344 шт.;
    • 3-комнатных – 36 шт.

    В зависимости от своих предпочтений, покупатели смогут выбрать как квартиры с полной чистовой отделкой, так и без нее. Большинство квартир будут иметь собственные балконы или лоджии.

    Парковка

    На территории комплекса будет построен пятиэтажный закрытый паркинг с достаточным количеством свободных мест для жителей первых трех домов.

    Наше мнение:

    Жилой комплекс «Центральный» располагается в поселке Колтуши Всеволожского района. При рассмотрении новостроек за чертой города особое внимание надо уделять транспортной доступности. В данном случае, она оставляет желать лучшего. Часть жителей, планирующих работать в Петербурге, столкнутся с проблемой пробок на Колтушском шоссе. Власти области уже давно обсуждают вопрос расширения магистрали, однако сроки по её реконструкции ещё не определены.

    С инфраструктурой поселка тоже не всё гладко. Жители жалуются, что определить ребенка в детсад для них — серьезная проблема.

    Что касается самого проекта, то он представляет из себя типичный эконом, возведенный из панели. Тем не менее радует, что покупателям предлагается выбрать квартиру с отделкой или без. Балконы и лоджии в комплексе остеклены, а планировки квартир выглядят вполне продуманными.

    • 4/ 5 Экология
    • 2/ 5 Транспортная доступность
    • 3/ 5 Инфраструктура
    • 4/ 5 Цена / качество

    ЖК «Центральный» на карте:

    Расположение
    Соседние новостройки
    Похожие по цене

    Соседние новостройки:

    Отзывы о ЖК «Центральный»:

    • 3 августа 2016 в 09:05
      Олег Костров
      Купили квартиру в ЖК Центральном. Покупкой довольны полностью. Не ожидали ,что в районе будет такая развитая инфраструктура.
    • 27 октября 2016 в 08:36
      Юрий Иншаков
      Свою квартиру купили в жилом комплексе Центральный http://кск-центральный.рф/. Квартира имеет современную комфортную планировку, окна увеличены в высотку пола, кухня-гостинная, потолки 2,7 м, застекленную лоджию, два санузла. В общем мы всем довольны.
    • 27 октября 2016 в 09:15
      Юлия Егорова
      В мкр Центральный объекты думаем покупать квартиру. Район нравится. Помимо магазинов, школы, и прочей инфраструктуры рядом с жилым комплексом есть ледовый дворец, спортивная база, лыжная трасса, и другие спортивные объекты.