Апарт-отель Vertical («Вертикаль»)

Консультация по новостройкам
I кв. 2014 г. Одна очередьсдана
0.4 км
Фрунзенская
5 мин
3 мин
1.7 км
Московские ворота
21 мин
6 мин
1.9 км
Балтийская
24 мин
10 мин
Расположение на карте
Кирпично-монолитный дом 12 этажей
1 корпус, 1 очередь
126 апартаментов
студии
от 41.7 до 41.7 м2
Потолки:
3 м
Отделка:
чистовая
Класс жилья:
Территория
Территория:
Закрытая
Оплата
Рассрочка:
0% до марта 2015 года
Договор: 214 ФЗ
Разрешение на строительство:
Есть
Застройщик:
NAI Becar

Апарт-отель Vertical («Вертикаль») в Санкт-Петербурге

Управление объектом полностью берет на себя NAI Becar 00 Vertical — это 12-этажный апарт-отель, расположенный на первой линии Московского проспекта, д. 73 в пешей доступности от станции метро Фрунзенская.

Девелопером выступает NAI Becar. Отель сдан в эксплуатацию.

Отель построен по кирпично-монолитной технологии с применением модульного фасада. Архитектором выступает бюро «Григорьев и партнеры». Стиль — модерн с элементами конструктивизма. На первом этаже размещаются офисные помещения.

Отделка зоны ресепшн и коридоров выполнена импортными материалами повышенной износостойкости. Использован мрамор и керамогранит с долговечным настенным напылением. Установлены бесшумные лифты Kone. Входные двери в Vertical стальные, усиленного типа и шумоизолирующие. Организован гостиничный сервис: работает консьержная служба, осуществляется уборка апартаментов. На 5-м этаже есть спортзал.

Земельный участок принадлежит на праве аренды у КУГИ.

Другие интересные апарт-отели Санкт-Петербурга и ЛО:

Апарт-отель Vertical («Вертикаль») у метро Фрунзенская

Окружение Удобное расположение — до центра 15 минут 10 В номерах, выходящих на Московский проспект, шумно 01

Экологическая ситуация в месте застройки оставляет неблагоприятное впечатление. Поблизости отсутствуют парковые зоны, дело осложняют соседние автомагистрали с весьма плотным трафиком. Кроме того, половина окон нового здания выходит непосредственно на Московский проспект, что обеспечит шум и загазованность с дорог. Перейдя Московский проспект, можно отдохнуть в Смоленском сквере.

Инфраструктура и транспортная доступность

Метро в пешей доступности 10 Рядом гипермаркеты, магазины, богатая инфраструктура 20

Инфраструктура в районе застройки имеется, но она не предоставляет большого выбора. В нескольких минутах ходьбы расположились гипермаркеты «Лента» и «Призма», есть поликлиника и коммерческий медцентр, в соседнем доме работает детсад; гимназия стоит по другую сторону автомагистрали. Ближайшая школа – в полукилометре.

Учитывая предназначение отеля, транспортная доступность прекрасная. Ближайшая станция метро «Фрунзенская» в пешей доступности. До центра на автомобиле 15 минут. Рядом несколько остановок общественного транспорта. До аэропорта без пробок можно доехать за 20 минут. А в час пик дорога может занять минут 40.

Цены и планировки в Апарт-отеле Vertical («Вертикаль»)

Комнаты:
Цена: за м², р.
-
Срок сдачи:
Площадь:- м²

Студии

S общ, м²:
41.7
Стоимость:
8 700 038 р.
Срок сдачи:
1кв 2014
S общ, м² S жил S кухни Санузел Балкон Отделка Цена, м² Стоимость Срок сдачи План
41.7 - Совм нет данных чистовая 208 634 р. 8 700 038 р. 1кв 2014
Консультация по новостройкам

Все номера сдаются готовыми под сдачу 00 Высокие коммунальные платежи 00

Номера бизнес-класса в апарт-отеле продаются для дальнейшей сдачи в аренду либо для собственного пребывания без права прописки. Диапазон метража – от 20,5 до 64,5 м2. Представлены однокомнатные студии для заселения одного постояльца или двух, а также жилье «люкс». В последнем случае это двухкомнатные номера площадью 64,5 кв. м. с отдельной спальной и кухней, совмещенной с гостиной.

Все помещения с полной отделкой, реализованной в классическом или модерновом стилях. Полная мебелировка, есть даже посуда и полотенца. Трубопроводы теплоснабжения «зашиты» в полы, окна остеклены панорамно с использованием двухкамерных стеклопакетов. К апартаментам подведены современные коммуникационные линии: есть высокоскоростной Интернет, доступ к любым каналам ТВ, возможность хранения информации на серверах неограниченное время, работает IP телефония.

Коммунальные платежи — в среднем 270 руб/м2, по итогу получается в районе 7000 - 8500 руб в месяц. Сюда входит также уборка.

Парковка

Высокая стоимость аренды парковочного места 00

На территории действует придомовая парковка на 31 место. Стоимость 500 руб/сутки.

Наше мнение

Апарт-отель — это новый вид доходной недвижимости, предназначенной для сдачи в среднесрочную аренду. Можно рассчитывать на доходность от 8 до 10% в год (здесь уже учтены расходы на коммунальные платежи и процент управляющей компании). С точки зрения локации, объект располагается удачно — метро в пешей доступности, а также Московской проспект, по которому можно добраться до центра города минут за 15. Что касается комфорта проживания, то окна выходят как раз на Московский проспект, который является источником шума. Привлекает объект тем, что управление берет на себя компания. И владелец получает уже готовый номер вместе со всем необходимым для сдачи в аренду. Для собственного пребывания апарт-отель не совсем подходит, так как очень высокая ставка коммунальных платежей.

  • 3/ 5
    Экология
  • 4/ 5
    Транспортная доступность
  • 5/ 5
    Инфраструктура
  • 3/ 5
    Цена / качество
+ 7 (812) 628-6034 Консультация по новостройкам
Правовые документы:

Апарт-отель Vertical («Вертикаль») на карте:

РасположениеСоседние новостройкиПанорама объектаПохожие по цене

Соседние новостройки:

ЖК «Галактика» ЖК «Галактика» от 110 321 р./м2
Фрунзенская, 5 минут
ЖК Ligovsky City «Первый квартал» ЖК Ligovsky City «Первый квартал» от 1 028 502 р./м2
Обводный канал, 14 минут
ЖК «Небо Москвы» ЖК «Небо Москвы» от 1 100 002 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Московский квартал» ЖК «Московский квартал» от 153 659 р./м2
Электросила, 4 минуты
ЖК «ART квартал. Аквилон» ЖК «ART квартал. Аквилон» от 123 790 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Дом у Каретного» ЖК «Дом у Каретного» от 122 000 р./м2
Обводный канал, 10 минут
ЖК Promenade («Променад») ЖК Promenade («Променад») от 157 250 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК Ligovsky City «Второй квартал» ЖК Ligovsky City «Второй квартал» от 1 098 012 р./м2
Обводный канал, 13 минут
ЖК «Дом на Киевской» ЖК «Дом на Киевской» от 113 115 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
ЖК «Московские ворота» ЖК «Московские ворота» от 136 627 р./м2
Московские ворота, 9 минут
ЖК «Времена года» ЖК «Времена года» от 122 500 р./м2
Фрунзенская, 4 минуты
ЖК «Богемия» ЖК «Богемия» от 137 000 р./м2
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Новый Лиговский» ЖК «Новый Лиговский» от 149 590 р./м2
Обводный канал, 11 минут
ЖК «Галактика. Премиум» ЖК «Галактика. Премиум» от 102 696 р./м2
Московские ворота, 15 минут
ЖК «Волковский» ЖК «Волковский»
Волковская, 9 минут
ЖК «LEGENDA Московский, 65» ЖК «LEGENDA Московский, 65» от 168 683 р./м2
Фрунзенская, 7 минут
ЖК «Time, дом у Московского» («Тайм») ЖК «Time, дом у Московского» («Тайм») от 172 221 р./м2
Фрунзенская, 10 минут
Апарт-отель «YE’S Marata» Апарт-отель «YE’S Marata» от 161 883 р./м2
Лиговский пр., 8 минут
ЖК «Панорама 360» ЖК «Панорама 360»
Балтийская, 9 минут
ЖК YES Residence («Йес Резиденс») ЖК YES Residence («Йес Резиденс») от 170 150 р./м2
Лиговский пр., 9 минут
ЖК «Тапиола» ЖК «Тапиола»
Фрунзенская, 8 минут
Клубный дом «Идеалист» Клубный дом «Идеалист» от 169 073 р./м2
Фрунзенская, 9 минут
ЖК «Адмирал» (Primatech) ЖК «Адмирал» (Primatech) от 1 074 382 р./м2
Нарвская, 7 минут
Дом на Тамбовской Дом на Тамбовской от 1 165 212 р./м2
Обводный канал, 5 минут
ЖК «Галант» ЖК «Галант»
Фрунзенская, 8 минут
ЖК «Новомосковский» ЖК «Новомосковский»
Фрунзенская, 5 минут
ЖК «Квартал Che» ЖК «Квартал Che»
Московские ворота, 12 минут
Дом на Фрунзенской Дом на Фрунзенской от 2 076 232 р./м2
Фрунзенская, 3 минуты
ЖК «Днепропетровская 37» ЖК «Днепропетровская 37» от 1 253 182 р./м2
Лиговский пр., 11 минут
ЖК «Look club house» ЖК «Look club house» от 158 500 р./м2
Обводный канал, 8 минут
ЖК «Болконский» ЖК «Болконский» от 146 654 р./м2
Балтийская, 12 минут
ЖК «Империал» ЖК «Империал» от 113 646 р./м2
Фрунзенская, 7 минут
ЖК Ligovsky City «На улице Тосина» ЖК Ligovsky City «На улице Тосина»
Обводный канал, 18 минут
Клубный дом «Фонтанка, 76» Клубный дом «Фонтанка, 76» от 3 638 002 р./м2
Звенигородская, 7 минут
ЖК «Лиговский 123» ЖК «Лиговский 123» от 134 444 р./м2
Лиговский пр., 6 минут
ЖК «Дом Цезаря Кавоса» ЖК «Дом Цезаря Кавоса» от 150 000 р./м2
Театральная, 13 минут
Апарт-отель «Нарвский Посад» Апарт-отель «Нарвский Посад» от 116 404 р./м2
Нарвская, 10 минут
Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус») Клубный дом Art View House («Арт Вью Хаус») от 1 900 002 р./м2
Театральная, 11 минут
ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240» ЖК Ligovsky City «Лиговский, 240»
Обводный канал, 16 минут
Апарт-отель «М-97» Апарт-отель «М-97» от 150 400 р./м2
Московские ворота, 7 минут
ЖК «Артхаус» ЖК «Артхаус» от 190 000 р./м2
Пушкинская, 9 минут
МФК «Варшавский экспресс-2» МФК «Варшавский экспресс-2»
Балтийская, 5 минут
Апарт-отель Studio Moskovsky («Студио Московский») Апарт-отель Studio Moskovsky («Студио Московский») от 144 007 р./м2
Фрунзенская, 9 минут
ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А» ЖК «На набережной реки Фонтанки, 130-130А»
Технологический институт, 16 минут
Апарт-отель Acqualina Apartments Апарт-отель Acqualina Apartments
Пушкинская, 7 минут

Похожие по цене:

ЖК «Русский дом» ЖК «Русский дом» от 234 620 р./м2
Чернышевская, 11 минут
ЖК «Крестовский de lux» ЖК «Крестовский de lux» от 240 000 р./м2
Крестовский остров, 13 минут
ЖК «Шведская крона» ЖК «Шведская крона» от 174 167 р./м2
Удельная, 14 минут
ЖК «Голландия» ЖК «Голландия»
Театральная, 20 минут
ЖК «Чапаева, 16» ЖК «Чапаева, 16»
Горьковская, 16 минут
ЖК «Собрание» ЖК «Собрание» от 207 644 р./м2
Горьковская, 8 минут
Дом у Ратуши Дом у Ратуши от 260 000 р./м2
Чернышевская, 21 минута
ЖК «Гранвиль» ЖК «Гранвиль»
Горный институт, 12 минут
ЖК «Аристократ» ЖК «Аристократ» от 189 119 р./м2
Чкаловская, 9 минут
Дом на Кирочной Дом на Кирочной от 281 600 р./м2
Чернышевская, 20 минут
ЖК Lumiere («Люмьер») ЖК Lumiere («Люмьер») от 180 000 р./м2
Чкаловская, 4 минуты
ЖК «4-я Советская 9» ЖК «4-я Советская 9» от 2 128 532 р./м2
Площадь Восстания, 9 минут
ЖК «Дом на Грота, 1/3» ЖК «Дом на Грота, 1/3» от 183 589 р./м2
Петроградская, 18 минут
ЖК «Александрия» ЖК «Александрия» от 204 201 р./м2
Площадь Александра Невского, 28 минут

Отзывы об Апарт-отеле Vertical («Вертикаль»)

Добавить отзыв
Чтобы отправить комментарий, авторизуйтесь
Отправить
Отменить