Апарт-отель Royal Park находится в Петроградском районе рядом с Петровским стадионом. Ранее на этом месте стояло 2-этажное аварийное здание управления судоремонтного завода. Комплекс Royal Park реализует застройщик «Кортрос».

Девелопер позиционирует комплекс как элит-класс. Отдельно стоящие корпуса высотой 4-6 этажей имеют роскошное расположение на набережной Малой Невы. Для строительства выбрана кирпично-монолитная технология. Фасад утеплён минераловатной прослойкой и облицован натуральным камнем. На первом этаже запроектированы коммерческие помещения: магазины, ресторан. Помимо этого, тут есть подземный паркинг, а также 3-этажный яхт-клуб с собственной стоянкой для яхт и катеров.

В корпусе 4 нет апартаментов, только ресторан и яхт-клуб.

Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту. Пол и ступени – из светлого мрамора. Основные цвета стен – серый и чёрный. В каждой секции установлены лифты мировых европейских брендов. В зоне ожидания и отдыха – кожаные кресла и цветы в горшках.

В благоустройство двора входит: прогулочные зоны, скамейки, фонари, озеленение территории.

Инфраструктура и транспортная доступность

Близость к центру города 00 Апарт-отель окружён водой 00 Близость к рекреационные зонам 10 Метро в пешей доступности 00 Плотный транспортный трафик 00 Возможен шум от стадиона во время футбольных матчей 00

Петроградская сторона, где находится апарт-отель Royal Park, по отзывам жителей района имеет развитую торговую и социальную инфраструктуру. В ближайшей досягаемости расположены детские сады (в том числе, частные) и центр художественной гимнастики. Немного дальше находятся школы, поликлиники и высшие учебные заведения. Продуктовые магазины и супермаркеты расположились у станций метро «Спортивная» и «Чкаловская». Петроградский район – прекрасное место для шопинга, тут открыты бутики известных мировых брендов, салоны элитной мебели и декора.

В Петроградском районе, как и в других центральных районах города, движение на дорогах плотное. Во время футбольных матчей остров вовсе «стоит». Связь с другими районами СПб от апарт-отеля Royal Park установлена за счёт мостов. Ближайшая станция метро «Спортивная» находится в пешей доступности от комплекса (970 метров).

Royal Park находится в уникальном месте, окружённом водой. Комплекс расположен на берегу Малой Невы, с восточной стороны протекает река Ждановка. Буквально во дворе одного из корпусов находится Петровский пруд и парк. По мосту можно перейти на Южную дорогу Крестовского острова – благоустроенную рекреационную зону Петербурга. Апарт-отель Royal Park на Петровском острове расположен в непосредственной близости к историческому центру города.

Цены и планировки в Апарт-отеле Royal Park («Роял Парк»)

В Royal Park запроектированы апартаменты, которые относятся к нежилой недвижимости. Тем не менее они полностью пригодны для постоянного пребывания. Планировки и цены комплекса соответствуют заявленному классу «элит». Представлены апартаменты с террасами. Около 90% помещений – с видовыми характеристиками на Малую Неву, Петровский Парк и на достопримечательности города. В отеле запроектировано 298 апартаментов площадью от 42 до 152 «квадратов».

Студии

S общ, м²:

42.9

Стоимость:

11 207 625 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

42.3

Стоимость:

11 452 725 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

42.7

Стоимость:

11 561 025 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
42.9	32.3	-	совмещенный	нет данных	черновая	261 250 р.	11 207 625 р.	2кв. 2018г
42.3	32.1	-	совмещенный	нет данных	черновая	270 750 р.	11 452 725 р.	2кв. 2018г
42.7	32.3	-	совмещенный	нет данных	черновая	270 750 р.	11 561 025 р.	2кв. 2018г

Однокомнатные апартаменты

S общ, м²:

49.4

Стоимость:

13 844 350 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

49.1

Стоимость:

13 993 500 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

48.9

Стоимость:

14 168 775 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

50.1

Стоимость:

17 134 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

63.1

Стоимость:

17 683 775 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

50.4

Стоимость:

17 715 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

50.4

Стоимость:

18 194 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

Стоимость:

19 427 500 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

50.2

Стоимость:

19 505 210 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

85.8

Стоимость:

22 822 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

78.5

Стоимость:

24 982 625 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

86.1

Стоимость:

26 174 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

87.4

Стоимость:

27 399 900 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

90.1

Стоимость:

28 845 515 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

88.3

Стоимость:

31 876 300 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

90.1

Стоимость:

34 665 975 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

Стоимость:

37 620 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
49.4	16.3	15.9	совмещенный	нет данных	черновая	280 250 р.	13 844 350 р.	2кв. 2018г
49.1	16.2	15.9	совмещенный	нет данных	черновая	285 000 р.	13 993 500 р.	2кв. 2018г
48.9	16.3	15.5	совмещенный	нет данных	черновая	289 750 р.	14 168 775 р.	2кв. 2018г
50.1	17.6	15.5	совмещенный	нет данных	черновая	342 000 р.	17 134 200 р.	2кв. 2018г
63.1	17.6	15.7	совмещенный	нет данных	черновая	280 250 р.	17 683 775 р.	2кв. 2018г
50.4	17.6	15.5	совмещенный	нет данных	черновая	351 500 р.	17 715 600 р.	2кв. 2018г
50.4	17.6	15.5	совмещенный	нет данных	черновая	361 000 р.	18 194 400 р.	2кв. 2018г
50	16.3	16.3	совмещенный	нет данных	черновая	388 550 р.	19 427 500 р.	2кв. 2018г
50.2	17.6	15.5	совмещенный	нет данных	черновая	388 550 р.	19 505 210 р.	2кв. 2018г
85.8	21.5	33.7	2	нет данных	черновая	266 000 р.	22 822 800 р.	2кв. 2018г
78.5	20.9	32.8	раздельный	нет данных	черновая	318 250 р.	24 982 625 р.	2кв. 2018г
86.1	21.9	33.8	2	нет данных	черновая	304 000 р.	26 174 400 р.	2кв. 2018г
87.4	22.7	34.7	2	нет данных	черновая	313 500 р.	27 399 900 р.	2кв. 2018г
90.1	19.8	34	3	нет данных	черновая	320 150 р.	28 845 515 р.	2кв. 2018г
88.3	22.7	35.2	2	нет данных	черновая	361 000 р.	31 876 300 р.	2кв. 2018г
90.1	19.8	34	3	нет данных	черновая	384 750 р.	34 665 975 р.	2кв. 2018г
90	18.5	34.3	2	нет данных	черновая	418 000 р.	37 620 000 р.	2кв. 2018г

Показать все Однокомнатные апартаменты (еще 14)

Двухкомнатные апартаменты

S общ, м²:

75.1

Стоимость:

20 547 360 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

73.4

Стоимость:

20 919 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

73.7

Стоимость:

21 354 575 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

74.8

Стоимость:

22 028 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

75.7

Стоимость:

22 653 225 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

79.6

Стоимость:

23 744 680 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

76.4

Стоимость:

23 951 400 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

96.6

Стоимость:

24 777 900 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

76.1

Стоимость:

24 941 775 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

76.7

Стоимость:

27 688 700 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

77.6

Стоимость:

28 750 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

100.3

Стоимость:

29 061 925 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

97.5

Стоимость:

29 176 875 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

77.1

Стоимость:

29 444 490 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

78.3

Стоимость:

30 125 925 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

96.9

Стоимость:

31 758 975 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

99.9

Стоимость:

33 406 560 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

112

Стоимость:

33 835 200 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

115.8

Стоимость:

34 103 100 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

90.4

Стоимость:

35 124 920 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

116.5

Стоимость:

35 416 000 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

116.1

Стоимость:

35 845 875 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

121.1

Стоимость:

37 389 625 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

99.6

Стоимость:

38 699 580 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

131.7

Стоимость:

40 036 800 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

114.6

Стоимость:

44 527 830 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

121.7

Стоимость:

45 089 850 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

122

Стоимость:

47 403 100 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

122.3

Стоимость:

47 519 665 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
75.1	36.3	14.3	2	нет данных	черновая	273 600 р.	20 547 360 р.	2кв. 2018г
73.4	35.7	14.7	2	нет данных	черновая	285 000 р.	20 919 000 р.	2кв. 2018г
73.7	35.7	14.7	2	нет данных	черновая	289 750 р.	21 354 575 р.	2кв. 2018г
74.8	35	14.8	2	нет данных	черновая	294 500 р.	22 028 600 р.	2кв. 2018г
75.7	36.2	14.8	2	нет данных	черновая	299 250 р.	22 653 225 р.	2кв. 2018г
79.6	37.9	14.7	2	нет данных	черновая	298 300 р.	23 744 680 р.	2кв. 2018г
76.4	37.1	15.8	2	нет данных	черновая	313 500 р.	23 951 400 р.	2кв. 2018г
96.6	39	29.1	2	нет данных	черновая	256 500 р.	24 777 900 р.	2кв. 2018г
76.1	36.8	15.8	2	нет данных	черновая	327 750 р.	24 941 775 р.	2кв. 2018г
76.7	0	-	совмещенный	нет данных	черновая	361 000 р.	27 688 700 р.	2кв. 2018г
77.6	37.8	16.5	2	нет данных	черновая	370 500 р.	28 750 800 р.	2кв. 2018г
100.3	36.3	32.9	2	нет данных	черновая	289 750 р.	29 061 925 р.	2кв. 2018г
97.5	34.9	37.2	2	нет данных	черновая	299 250 р.	29 176 875 р.	2кв. 2018г
77.1	35.7	14.7	2	нет данных	черновая	381 900 р.	29 444 490 р.	2кв. 2018г
78.3	38.3	16.2	2	нет данных	черновая	384 750 р.	30 125 925 р.	2кв. 2018г
96.9	39.4	29.1	2	нет данных	черновая	327 750 р.	31 758 975 р.	2кв. 2018г
99.9	36.3	32.9	2	нет данных	черновая	334 400 р.	33 406 560 р.	2кв. 2018г
112	33	32.4	2	нет данных	черновая	302 100 р.	33 835 200 р.	2кв. 2018г
115.8	42.3	33.1	2	нет данных	черновая	294 500 р.	34 103 100 р.	2кв. 2018г
90.4	34.3	26.3	2	нет данных	черновая	388 550 р.	35 124 920 р.	2кв. 2018г
116.5	32.8	31.1	3	нет данных	черновая	304 000 р.	35 416 000 р.	2кв. 2018г
116.1	41.4	36	2	нет данных	черновая	308 750 р.	35 845 875 р.	2кв. 2018г
121.1	35.1	36.5	2	нет данных	черновая	308 750 р.	37 389 625 р.	2кв. 2018г
99.6	36.3	32.9	2	нет данных	черновая	388 550 р.	38 699 580 р.	2кв. 2018г
131.7	32.7	44.6	3	нет данных	черновая	304 000 р.	40 036 800 р.	2кв. 2018г
114.6	34.4	33.7	2	нет данных	черновая	388 550 р.	44 527 830 р.	2кв. 2018г
121.7	45.9	34.9	2	нет данных	черновая	370 500 р.	45 089 850 р.	2кв. 2018г
122	43.2	38	2	нет данных	черновая	388 550 р.	47 403 100 р.	2кв. 2018г
122.3	35.1	37.8	2	нет данных	черновая	388 550 р.	47 519 665 р.	2кв. 2018г

Показать все Двухкомнатные апартаменты (еще 26)

Трехкомнатные апартаменты

S общ, м²:

107.7

Стоимость:

34 275 525 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

128.6

Стоимость:

39 705 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

109.2

Стоимость:

40 251 120 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

128.9

Стоимость:

43 471 525 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

131.7

Стоимость:

43 790 250 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

126.8

Стоимость:

49 268 140 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

131.7

Стоимость:

49 420 425 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²:

132.6

Стоимость:

51 521 730 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи
107.7	57.8	17.5	2	нет данных	черновая	318 250 р.	34 275 525 р.	2кв. 2018г
128.6	50.3	33.5	3	нет данных	черновая	308 750 р.	39 705 250 р.	2кв. 2018г
109.2	57.8	17.5	2	нет данных	черновая	368 600 р.	40 251 120 р.	2кв. 2018г
128.9	50.3	33.5	3	нет данных	черновая	337 250 р.	43 471 525 р.	2кв. 2018г
131.7	50.3	33.5	4	нет данных	черновая	332 500 р.	43 790 250 р.	2кв. 2018г
126.8	61	32.1	3	нет данных	черновая	388 550 р.	49 268 140 р.	2кв. 2018г
131.7	52.8	33.5	3	нет данных	черновая	375 250 р.	49 420 425 р.	2кв. 2018г
132.6	0	-	совмещенный	нет данных	черновая	388 550 р.	51 521 730 р.	2кв. 2018г

Показать все Трехкомнатные апартаменты (еще 5)

Четырехкомнатные апартаменты

S общ, м²:

132.6

Стоимость:

47 868 600 р.

Срок сдачи:

2кв. 2018г

S общ, м²	S жил	S кухни	Санузел	Балкон	Отделка	Цена, м²	Стоимость	Срок сдачи	План
132.6	69.5	14.3	4	нет данных	черновая	361 000 р.	47 868 600 р.	2кв. 2018г

Отделка в Апарт-отеле Royal Park («Роял Парк»)

Застройщик «Кортрос» передаёт апартаменты Royal Park без отделки.

Парковка

В Royal Park запроектирован подземный паркинг вместимостью 224 машиноместа.

Наше мнение

Петроградский район – престижное место для проживания. Расположен апарт-комплекс Royal Park в самом сердце Санкт-Петербурга на берегу Малой Невы с собственным яхт-клубом. Из минусов проекта: рядом с Royal Park находится Петровский стадион. Не исключено, что во время матчей со стадиона будет доноситься шум. Кроме того, магистрали центральной части города сильно загружены.

Апартаменты документально относятся к нежилой недвижимости, а значит возможна лишь временная регистрация. Ее может получить только арендатор апартаментов (по форме №5 – гостиничная регистрация). Коммунальные платежи в апарт-отелях выше, чем в ЖК. Чаще всего апартаменты бизнес- и элит-класса приобретают не для постоянного проживания, а например, на время частых командировок или в качестве альтернативного варианта для жизни в городе.