ЖК «Янинский лес»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Янино, Голландская улица
Тип дома и этажность
Монолитно-каркасные дома от 12 до 12 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
10 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 24 до 67.54 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ГК «ПИК»
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2024 г.
3 очередь
Строится , I кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Янинский лес»

В поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области ГК «ПИК» приступила к реализации крупного проекта комплексного освоения территории «Янинский лес».
Всего планируется возвести больше тридцати домов, которые будут построены из сборно-монолитных конструкций. Жилой комплекс отнесен к комфорт-классу.

Подробнее

В рамках строительства первой очереди появятся четыре дома высотой 12 этажей. Застройщик организует благоустроенные дворы, свободные от машин, будет проведено озеленение, установлены игровые и спортивные площадки. Также покупателям предлагают дополнительные кладовые помещения, расположенные в цоколе. Строительство корпусов первой очереди завершится к концу 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Помимо домов на территории жилого комплекса «Янинский лес» появятся объекты социальной инфраструктуры. Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр.
В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы.

Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры. В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. В 12 минутах езды – ТРК «МЕГА-Дыбенко», ТК «Охта Молл» - в 24 минутах езды. 25 минут потребуется, чтобы дойти до спортивного комплекса «Петро Спорт».
Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды – памятник природы «Колтушские высоты».
Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут.
Съезд на КАД расположен в 5 минутах езды. До центра Петербурга на автомобиле можно добраться за полчаса, однако стоит помнить о пробках. Шоссейная улица, по которой жители Янино добираются в Петербург и обратно, сильно перегружена и не справляется с автомобильным потоком.

Цены и планировки в ЖК «Янинский лес»

В первой очереди ЖК «Янинский лес» доступны для покупки квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 27 до 86 м2.
Проектом предусмотрена установка на фасадах специальных корзин для кондиционеров, а также система отвода конденсата. Балконы в жилом комплексе будут остеклены, однако у многих квартир балкон не предусмотрен.

Студии

4 293 600 р.
4 305 135 р.
4 322 400 р.
4 332 408 р.
4 337 467 р.
4 351 200 р.
4 377 260 р.
4 396 410 р.
4 396 800 р.
4 412 644 р.
4 418 400 р.
4 443 412 р.
4 463 924 р.
4 471 616 р.
4 474 180 р.
4 490 479 р.
4 497 256 р.
4 501 575 р.
4 502 384 р.
4 507 512 р.

Однокомнатные квартиры

5 248 749 р.
5 299 562 р.
5 375 236 р.
5 382 973 р.
5 383 301 р.
5 420 624 р.
5 429 170 р.
5 433 614 р.
5 447 196 р.
5 458 429 р.
5 468 293 р.
5 474 184 р.
5 489 319 р.
5 494 886 р.
5 526 700 р.
5 554 395 р.
5 566 656 р.
5 600 028 р.
5 644 527 р.
5 646 991 р.
5 649 108 р.
5 655 900 р.
5 679 708 р.
5 691 928 р.
5 722 860 р.
5 725 767 р.
5 743 080 р.
5 747 816 р.
5 768 364 р.
5 775 525 р.
5 778 999 р.
5 779 101 р.
5 784 801 р.
5 785 343 р.
5 838 225 р.
5 842 749 р.
5 854 443 р.
5 885 577 р.
5 892 362 р.
5 916 504 р.
5 950 721 р.
5 978 049 р.
5 986 800 р.
6 008 419 р.
6 011 280 р.
6 016 032 р.
6 026 110 р.
6 028 128 р.
6 060 615 р.
6 062 400 р.
6 120 189 р.
6 135 368 р.
6 142 983 р.
6 186 397 р.
6 190 182 р.
6 284 985 р.
6 285 357 р.
6 301 100 р.
6 322 600 р.
6 338 090 р.
6 394 788 р.
6 447 089 р.
6 460 800 р.
6 495 411 р.
6 513 294 р.

Двухкомнатные квартиры

7 849 271 р.
7 942 984 р.
7 954 647 р.
8 023 950 р.
8 029 413 р.
8 088 060 р.
8 132 166 р.
8 184 050 р.
8 239 857 р.
8 331 013 р.
8 358 410 р.
8 369 223 р.
8 376 144 р.
8 418 856 р.
8 457 500 р.
8 504 117 р.
8 506 338 р.
8 539 659 р.
8 542 248 р.
8 552 652 р.
8 599 220 р.
8 636 600 р.
8 649 104 р.
8 653 840 р.
8 666 119 р.
8 754 318 р.
8 779 120 р.
8 878 284 р.
8 882 780 р.
8 901 571 р.
8 903 420 р.
8 913 624 р.
8 918 840 р.
9 009 109 р.
9 095 284 р.
9 174 939 р.
9 256 650 р.
9 354 416 р.
9 495 588 р.
9 511 776 р.
9 536 898 р.
9 562 592 р.
9 949 314 р.
10 163 020 р.
10 320 112 р.
10 359 102 р.
10 454 201 р.

Покупателям доступны варианты стандартных планировок и европланировки. В наличии широкие студии, планировки с возможностью обустройства кладовой или гардеробной, а также лоты с большой проходной кухней-гостиной.
Большую часть квартирографии составляют студии и однокомнатные, на этаже разместится до 14 квартир. Высота потолков – 2,68 м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Янинский лес» будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, в которую войдут:

  • цементно-бетонная стяжка пола;
  • выровненные и оштукатуренные стены и потолок;
  • установка межкомнатных дверей;
  • обои и ламинат в жилых комнатах и на кухне;
  • кафельная плитка в ванной комнате и санузлах, установка сантехники
Парковка

Всего на территории жилого комплекса должно разместиться пять многоярусных наземных паркинга.

Наше мнение

Последние несколько лет стараниями застройщиков поселок Янино разрастается и превращается в достаточно крупный населенный пункт. Ближайшими соседями ЖК «Янинский лес» являются жилые комплексы «Янила Драйв» и «Янила Кантри», немного в отдалении еще один строящийся объект – ЖК «Ясно. Янино». Пока инфраструктура в поселке развита недостаточно, а также наблюдаются серьезные транспортные проблемы.

Район можно назвать экологически чистым благодаря обилию крупных зеленых зон. Еще одним преимуществом для покупателей являются доступные цены. Преимуществом комплекса «Янинский лес» станут собственные детские сады и школа, однако владельцам квартир первой очереди придется еще некоторое время дожидаться обещанной инфраструктуры – ее начнут строить после сдачи первых корпусов. В квартирографии очень много студий и однокомнатных квартир, далеко не все лоты обладают балконом. В целом ЖК «Янинский лес» соответствует заявленному комфорт-классу и предлагаемой цене.

Соседние новостройки
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Янила Драйв» ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Янила Форест» ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА»)

Отзывы о ЖК «Янинский лес» (2)

Мария
10 сентября 2021 в 09:40

По-моему, норм место для пмж, зелени валом, Ржевский парк рядом с ЖК, воздух почище, чем в центре, и до КАД не дольше 5 мин ехать, воще норм. Квартиры неплохие, пока выбрать есть из чего, планировок хватает. Нравится, что здесь окна большие, подоконники низко от пола, хочу в спальне смотровую зону там бахнуть, вид из окна в принципе неплохой.

Валек Шошин
26 августа 2021 в 16:33

Этот застройщик надежный, это главное, за деньги спокоен. Ни разу не сталкивался с покупкой недвижки на этапе строительства, но уже наслышан о долгостроях и т.д. Тут все прозрачно, деньги в случае чего-то там все-равно вернутся, тк эскроу. Буду ждать свою квартиру.

Последние новости
В продажу поступили новые корпуса в ЖК «Янинский лес»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru