ЖК «Янинский лес»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Янино, Голландская улица
Тип дома и этажность
Монолитно-каркасные дома от 12 до 12 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
10 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 24 до 61.37 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ГК «ПИК»
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2024 г.
3 очередь
Строится , I кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Янинский лес»

В поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области ГК «ПИК» приступила к реализации крупного проекта комплексного освоения территории «Янинский лес».
Всего планируется возвести больше тридцати домов, которые будут построены из сборно-монолитных конструкций. Жилой комплекс отнесен к комфорт-классу.

Подробнее

В рамках строительства первой очереди появятся четыре дома высотой 12 этажей. Застройщик организует благоустроенные дворы, свободные от машин, будет проведено озеленение, установлены игровые и спортивные площадки. Также покупателям предлагают дополнительные кладовые помещения, расположенные в цоколе. Строительство корпусов первой очереди завершится к концу 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Помимо домов на территории жилого комплекса «Янинский лес» появятся объекты социальной инфраструктуры. Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр.
В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы.

Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры. В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. В 12 минутах езды – ТРК «МЕГА-Дыбенко», ТК «Охта Молл» - в 24 минутах езды. 25 минут потребуется, чтобы дойти до спортивного комплекса «Петро Спорт».
Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды – памятник природы «Колтушские высоты».
Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут.
Съезд на КАД расположен в 5 минутах езды. До центра Петербурга на автомобиле можно добраться за полчаса, однако стоит помнить о пробках. Шоссейная улица, по которой жители Янино добираются в Петербург и обратно, сильно перегружена и не справляется с автомобильным потоком.

Цены и планировки в ЖК «Янинский лес»

В первой очереди ЖК «Янинский лес» доступны для покупки квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 27 до 86 м2.
Проектом предусмотрена установка на фасадах специальных корзин для кондиционеров, а также система отвода конденсата. Балконы в жилом комплексе будут остеклены, однако у многих квартир балкон не предусмотрен.

Студии

4 384 800 р.
4 430 592 р.
4 437 600 р.
4 448 540 р.
4 453 668 р.
4 459 200 р.
4 484 436 р.
4 490 400 р.
4 502 384 р.
4 538 280 р.
4 548 536 р.
4 566 484 р.
4 571 612 р.
4 594 688 р.
4 604 944 р.
4 615 200 р.
4 617 000 р.
4 622 892 р.
4 679 300 р.

Однокомнатные квартиры

5 456 408 р.
5 461 782 р.
5 500 386 р.
5 553 170 р.
5 557 629 р.
5 588 788 р.
5 593 626 р.
5 611 226 р.
5 614 477 р.
5 641 548 р.
5 656 740 р.
5 746 664 р.
5 765 691 р.
5 788 293 р.
5 789 660 р.
5 868 688 р.
5 882 734 р.
5 888 790 р.
5 913 939 р.
5 947 856 р.
5 958 139 р.
5 974 352 р.
5 982 825 р.
6 022 413 р.
6 023 010 р.
6 054 272 р.
6 056 061 р.
6 058 800 р.
6 096 353 р.
6 102 357 р.
6 109 950 р.
6 159 285 р.
6 211 100 р.
6 277 743 р.
6 352 581 р.
6 376 959 р.
6 383 194 р.
6 397 657 р.
6 446 951 р.
6 464 556 р.
6 477 295 р.
6 517 371 р.
6 519 755 р.
6 548 014 р.
6 569 122 р.
6 628 754 р.
6 702 248 р.
6 711 156 р.
6 735 934 р.

Двухкомнатные квартиры

8 242 785 р.
8 313 207 р.
8 405 910 р.
8 519 976 р.
8 691 740 р.
8 717 489 р.
8 746 050 р.
8 802 492 р.
8 830 972 р.
8 835 660 р.
8 925 150 р.
8 980 312 р.
9 193 770 р.
9 223 248 р.
9 249 390 р.
9 277 716 р.
9 285 450 р.
9 308 144 р.
9 311 180 р.
9 332 184 р.
9 347 797 р.
9 423 300 р.
9 429 794 р.
9 636 028 р.
9 684 186 р.
9 715 614 р.
9 806 076 р.
9 825 810 р.

Покупателям доступны варианты стандартных планировок и европланировки. В наличии широкие студии, планировки с возможностью обустройства кладовой или гардеробной, а также лоты с большой проходной кухней-гостиной.
Большую часть квартирографии составляют студии и однокомнатные, на этаже разместится до 14 квартир. Высота потолков – 2,68 м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Янинский лес» будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, в которую войдут:

  • цементно-бетонная стяжка пола;
  • выровненные и оштукатуренные стены и потолок;
  • установка межкомнатных дверей;
  • обои и ламинат в жилых комнатах и на кухне;
  • кафельная плитка в ванной комнате и санузлах, установка сантехники
Парковка

Всего на территории жилого комплекса должно разместиться пять многоярусных наземных паркинга.

Наше мнение

Последние несколько лет стараниями застройщиков поселок Янино разрастается и превращается в достаточно крупный населенный пункт. Ближайшими соседями ЖК «Янинский лес» являются жилые комплексы «Янила Драйв» и «Янила Кантри», немного в отдалении еще один строящийся объект – ЖК «Ясно. Янино». Пока инфраструктура в поселке развита недостаточно, а также наблюдаются серьезные транспортные проблемы.

Район можно назвать экологически чистым благодаря обилию крупных зеленых зон. Еще одним преимуществом для покупателей являются доступные цены. Преимуществом комплекса «Янинский лес» станут собственные детские сады и школа, однако владельцам квартир первой очереди придется еще некоторое время дожидаться обещанной инфраструктуры – ее начнут строить после сдачи первых корпусов. В квартирографии очень много студий и однокомнатных квартир, далеко не все лоты обладают балконом. В целом ЖК «Янинский лес» соответствует заявленному комфорт-классу и предлагаемой цене.

Соседние новостройки
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Янила Драйв» ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Янила Форест» ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА»)

Отзывы о ЖК «Янинский лес» (2)

Мария
10 сентября 2021 в 09:40

По-моему, норм место для пмж, зелени валом, Ржевский парк рядом с ЖК, воздух почище, чем в центре, и до КАД не дольше 5 мин ехать, воще норм. Квартиры неплохие, пока выбрать есть из чего, планировок хватает. Нравится, что здесь окна большие, подоконники низко от пола, хочу в спальне смотровую зону там бахнуть, вид из окна в принципе неплохой.

Валек Шошин
26 августа 2021 в 16:33

Этот застройщик надежный, это главное, за деньги спокоен. Ни разу не сталкивался с покупкой недвижки на этапе строительства, но уже наслышан о долгостроях и т.д. Тут все прозрачно, деньги в случае чего-то там все-равно вернутся, тк эскроу. Буду ждать свою квартиру.

Последние новости
В продажу поступили новые корпуса в ЖК «Янинский лес»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru