ЖК «Янинский лес»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Всеволожский район ЛО, Янино, Голландская улица
Тип дома и этажность
Монолитно-каркасные дома от 12 до 12 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
10 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 24 до 67.49 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ГК «ПИК»
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2024 г.
3 очередь
Строится , I кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Янинский лес»

В поселке Янино Всеволожского района Ленинградской области ГК «ПИК» приступила к реализации крупного проекта комплексного освоения территории «Янинский лес».
Всего планируется возвести больше тридцати домов, которые будут построены из сборно-монолитных конструкций. Жилой комплекс отнесен к комфорт-классу.

Подробнее

В рамках строительства первой очереди появятся четыре дома высотой 12 этажей. Застройщик организует благоустроенные дворы, свободные от машин, будет проведено озеленение, установлены игровые и спортивные площадки. Также покупателям предлагают дополнительные кладовые помещения, расположенные в цоколе. Строительство корпусов первой очереди завершится к концу 2023 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Помимо домов на территории жилого комплекса «Янинский лес» появятся объекты социальной инфраструктуры. Будут построены два больших детских сада на 700 детей, общеобразовательная школа и торгово-развлекательный центр.
В поселке Янино пока работает единственная школа, расположенная примерно в 20 минутах ходьбы от будущего ЖК. Также здесь есть несколько муниципальных детских садов и частных заведений для дошкольников. Все они находятся в некотором отдалении от ЖК «Янинский лес». В Янино есть амбулатория «Заневский пост», расположенная в 16 минутах ходьбы.

Первые этажи новых домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся объекты торгово-бытовой инфраструктуры. В 2 км расположен гипермаркет «Перекресток», также на автомобиле можно доехать до гипермаркетов «ОКЕЙ» и «Лента», дорога займет около 10 минут. В 12 минутах езды – ТРК «МЕГА-Дыбенко», ТК «Охта Молл» - в 24 минутах езды. 25 минут потребуется, чтобы дойти до спортивного комплекса «Петро Спорт».
Жилой комплекс «Янинский лес» будет построен на границе с крупным лесным массивом. Рядом расположен Ржевский лесопарк, в 12 минутах езды – памятник природы «Колтушские высоты».
Тем, у кого отсутствует личный транспорт, удобнее всего будет добираться на автобусах или маршрутках до станции метро «Ладожская», время в пути составит примерно 40 минут.
Съезд на КАД расположен в 5 минутах езды. До центра Петербурга на автомобиле можно добраться за полчаса, однако стоит помнить о пробках. Шоссейная улица, по которой жители Янино добираются в Петербург и обратно, сильно перегружена и не справляется с автомобильным потоком.

Цены и планировки в ЖК «Янинский лес»

В первой очереди ЖК «Янинский лес» доступны для покупки квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 27 до 86 м2.
Проектом предусмотрена установка на фасадах специальных корзин для кондиционеров, а также система отвода конденсата. Балконы в жилом комплексе будут остеклены, однако у многих квартир балкон не предусмотрен.

Студии

4 218 336 р.
4 269 552 р.
4 329 600 р.
4 389 600 р.
4 392 132 р.
4 410 080 р.
4 415 208 р.
4 423 200 р.
4 443 412 р.
4 445 976 р.
4 461 360 р.
4 463 924 р.
4 499 820 р.
4 533 152 р.
4 556 228 р.
4 566 484 р.
4 571 343 р.
4 576 740 р.
4 578 525 р.
4 584 432 р.
4 640 840 р.

Однокомнатные квартиры

5 377 330 р.
5 407 748 р.
5 501 674 р.
5 504 600 р.
5 506 074 р.
5 508 462 р.
5 520 960 р.
5 526 526 р.
5 540 218 р.
5 544 816 р.
5 562 461 р.
5 565 712 р.
5 607 975 р.
5 657 116 р.
5 685 603 р.
5 687 264 р.
5 695 109 р.
5 715 786 р.
5 738 120 р.
5 741 280 р.
5 741 330 р.
5 741 825 р.
5 785 653 р.
5 817 148 р.
5 838 885 р.
5 847 836 р.
5 869 413 р.
5 871 434 р.
5 872 958 р.
5 905 620 р.
5 908 294 р.
5 928 600 р.
5 966 958 р.
5 972 985 р.
6 004 800 р.
6 034 018 р.
6 040 898 р.
6 048 162 р.
6 052 011 р.
6 102 360 р.
6 161 225 р.
6 171 004 р.
6 195 650 р.
6 202 311 р.
6 270 619 р.
6 292 971 р.
6 315 813 р.
6 318 169 р.
6 344 842 р.
6 371 153 р.
6 383 240 р.
6 391 280 р.
6 411 741 р.
6 420 310 р.
6 451 068 р.
6 459 200 р.
6 487 459 р.
6 626 358 р.
6 640 343 р.
6 656 054 р.

Двухкомнатные квартиры

8 098 110 р.
8 133 733 р.
8 169 840 р.
8 176 203 р.
8 278 956 р.
8 332 560 р.
8 366 790 р.
8 420 544 р.
8 447 031 р.
8 571 603 р.
8 578 660 р.
8 585 009 р.
8 614 640 р.
8 640 434 р.
8 671 425 р.
8 691 588 р.
8 728 272 р.
8 758 560 р.
8 840 928 р.
8 915 550 р.
9 096 709 р.
9 133 326 р.
9 226 589 р.
9 347 550 р.
9 359 933 р.
9 471 000 р.
9 507 692 р.
9 717 786 р.
10 616 177 р.

Покупателям доступны варианты стандартных планировок и европланировки. В наличии широкие студии, планировки с возможностью обустройства кладовой или гардеробной, а также лоты с большой проходной кухней-гостиной.
Большую часть квартирографии составляют студии и однокомнатные, на этаже разместится до 14 квартир. Высота потолков – 2,68 м.

Отделка

Квартиры в ЖК «Янинский лес» будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, в которую войдут:

  • цементно-бетонная стяжка пола;
  • выровненные и оштукатуренные стены и потолок;
  • установка межкомнатных дверей;
  • обои и ламинат в жилых комнатах и на кухне;
  • кафельная плитка в ванной комнате и санузлах, установка сантехники
Парковка

Всего на территории жилого комплекса должно разместиться пять многоярусных наземных паркинга.

Наше мнение

Последние несколько лет стараниями застройщиков поселок Янино разрастается и превращается в достаточно крупный населенный пункт. Ближайшими соседями ЖК «Янинский лес» являются жилые комплексы «Янила Драйв» и «Янила Кантри», немного в отдалении еще один строящийся объект – ЖК «Ясно. Янино». Пока инфраструктура в поселке развита недостаточно, а также наблюдаются серьезные транспортные проблемы.

Район можно назвать экологически чистым благодаря обилию крупных зеленых зон. Еще одним преимуществом для покупателей являются доступные цены. Преимуществом комплекса «Янинский лес» станут собственные детские сады и школа, однако владельцам квартир первой очереди придется еще некоторое время дожидаться обещанной инфраструктуры – ее начнут строить после сдачи первых корпусов. В квартирографии очень много студий и однокомнатных квартир, далеко не все лоты обладают балконом. В целом ЖК «Янинский лес» соответствует заявленному комфорт-классу и предлагаемой цене.

Соседние новостройки
ЖК Jaanila Country («Янила Кантри») ЖК «Ясно. Янино» ЖК «Янила Драйв» ЖК Jaanila Country Club ("Янила Кантри Клаб") ЖК «Расцветай в Янино» ЖК «Ржевский Парк» ЖК «Аквилон ЯНИНО» ЖК «Янила Форест» ЖК «Аквилон VERBA» («Аквилон ВЕРБА»)

Отзывы о ЖК «Янинский лес» (2)

Мария
10 сентября 2021 в 09:40

По-моему, норм место для пмж, зелени валом, Ржевский парк рядом с ЖК, воздух почище, чем в центре, и до КАД не дольше 5 мин ехать, воще норм. Квартиры неплохие, пока выбрать есть из чего, планировок хватает. Нравится, что здесь окна большие, подоконники низко от пола, хочу в спальне смотровую зону там бахнуть, вид из окна в принципе неплохой.

Валек Шошин
26 августа 2021 в 16:33

Этот застройщик надежный, это главное, за деньги спокоен. Ни разу не сталкивался с покупкой недвижки на этапе строительства, но уже наслышан о долгостроях и т.д. Тут все прозрачно, деньги в случае чего-то там все-равно вернутся, тк эскроу. Буду ждать свою квартиру.

Последние новости
В продажу поступили новые корпуса в ЖК «Янинский лес»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru