Весной 2021 года холдинг Setl Group приобрел участок площадью 6,8 га для строительства жилого комплекса комфорт-класса «Сенат» в Московском районе Санкт-Петербурга. Старт продаж начался 8 августа 2022 года. Срок сдачи проекта назначен на третий квартал 2025 года. Высота жилого комплекса составит 10-12 этажей. Фасады комплекса выполнят в спокойной теплой гамме из нескольких видов облицовочного кирпича разных оттенков. В темное время суток здание будет освещать декоративная подсветка. Будущие жильцы смогут прогуливаться по пешеходному бульвару с воздушным мостом. На внутренней территории выполнят ландшафтный дизайн и украсят всесезонными растениями, обустроят уютные дворы-патио. Вдоль променада установят скамьи и лежаки для отдыха. Также можно будет прокатиться на велосипеде или роликах по специальной дорожке длиной 1 км. Застройщик обязуется возвести школу на 1 150 учеников, детский сад с бассейном на 140 мест, а также детский клуб SetlKids. У жильцов будет собственный каток, а летом он превратится в футбольное поле. Вход будет осуществляться через центральную входную группу с ресепшн, лаунж зонами, камином и кофе-point. Каждая парадная будет обставлена изысканной мебелью и декоративными пано. В комплексе будет реализована концепция умного дома SetlHome. Управлять всем комплексом систем жильцы смогут через мобильное приложение.
Локация, в которой появится жилой комплекс «Сенат», находится фактически в промзоне, поэтому объекты социальной инфраструктуры поблизости отсутствуют. Однако территория вдоль Кубинской улицы активно осваивается девелоперами, поэтому одновременно со строительством новых домов можно ожидать и появления школ и детских садов. На данный момент ближайшая школа расположена примерно в 20 минутах пешком, до детских садов около 15 минут ходьбы.
То же самое относится и к магазинам. В новых домах будут открыты магазины, аптеки и кафе, в соседних жилых кварталах уже работают супермаркеты и продуктовые магазины. Крупные ТРК «Лето», «Ашан» находятся на Пулковском шоссе в 7 минутах езды, в 14 минутах –ТРК «Радуга». Ближайшей станцией метро можно считать «Ленинский проспект», дорога до нее пешком займет 30 минут. Чуть дольше идти до «Московской». Общественный транспорт по Кубинской улице пока не ходит, однако с появлением жителей, ситуация должна измениться. На автомобиле до центра Петербурга 16 минут езды. Близко расположены съезды на КАД и ЗСД – в 6 и 8 минутах соответственно.
Всего в состав войдут 2709 квартир. На последних этажах расположатся квартиры Hight flat с потолками высотой три метра. При выходе из комнаты на лоджию или балкон установят панорамное остекление.
На выбор покупателям будут представлены два варианта чистовой отделки: Nord Line Silver и Nord Line White.
Для автомобилистов предусмотрен подземный охраняемый паркинг на 1088 машин, попасть в который можно на лифте с любой секции. На домашней парковке можно будет подкачать колеса или пропылесосить салон. Также в цокольном этаже запланированы кладовые помещения.
Московский район традиционно считается одним из популярных и престижных районов Петербурга. Ввиду нехватки свободных площадей застройщики осваивают бывшие производственные площадки. Так территория вдоль Кубинской улицы в скором времени будет полностью застроена новыми домами. Начало этому положило строительство жилых комплексов «Q-Мир», «Полис на Московской» и «Философия на Московской». Однако сразу за Кубинской улицей начинается серый пояс промышленной зоны, который будет здесь существовать еще неопределенное время.
ЖК «Сенат» удачно расположен с точки зрения транспортного сообщения. Близко находятся развязки КАД и ЗСД. С другой стороны, обилие транспорта, в том числе грузового, и наличие действующих предприятий влияет на качество окружающей среды. С социальной инфраструктурой пока также не все благополучно, но, в проекте застройщика предусматривается строительство детского сада и школы, что должно улучшить ситуацию. Жилой комплекс предусматривает привилегии домов бизнес-класса: ресепшн, лаунж-зона, камин, что, безусловно, является огромным плюсом.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.