В августе 2022 года в продажу вышел дебютный в Санкт-Петербурге проект комфорт-класса от крупного новосибирского застройщика «Расцветай». Жилой комплекс будет включать в себя 4 очереди, в первой возведут 6 корпусов разной высотности: от 9 до 12 этажей. Внутри выполнят дизайнерскую отделку холлов, установят современные лифты и организуют колясочные. Территорию сделают закрытой от посторонних, машиноместа вынесут за периметр комплекса. Внутри дворового пространства организуют детские и спортивные площадки, аллею для прогулок и места для отдыха и общения с соседями, а также высадят разнообразные деревья и кустарники. Застройщик обязуется возвести первую очередь к 3 кварталу 2024 года, о сроках окончания строительства всего комплекса пока неизвестно.
По другую сторону от шоссе располагаются промышленные предприятия, это стоит учитывать при выборе квартиры в данной локации.
Инфраструктура района с приходом новых жилых комплексов продолжает развиваться. Уже сейчас здесь функционирует общеобразовательная школа, один муниципальный и несколько частных детских садов, продуктовые магазины и фитнес-зал. Дополнительно в рамках проекта застройщик обязуется возвести еще два детских сада и школу.
В пешей доступности Ржевский лесопарк и Колтушские высоты, здесь можно прогуляться по экотропам или воспользоваться живописными веломаршрутами.
В проекте предусмотрены различные планировочные решения классического и евроформата от 25 до 86 м², будут квартиры с мастер-спальней, гардеробной и кухней-гостиной. Высота потолков составит 2,7 м.
Квартиры будут передаваться дольщикам в предчистовой отделке «white box»
В проекте запланирован многоуровневый паркинг.
В Янино запланирован крупномасштабный проект от известного в Новосибирске девелопера «Расцветай». Локация на данный момент активно застраивается, в ближайшем будущем здесь появятся различные объекты социальной инфраструктуры, поэтому проект можно назвать перспективным. Рядом достаточно зеленых зон, удобный выезд на КАД. Тем не менее, до ближайшей станции метро придется добираться около получаса на общественном транспорте, а владельцы автомобилей могут столкнуться с пробками на дорогах в часы пик. Еще одним неприятным фактором может оказаться близость новостройки к заводу по переработке отходов.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Расцветай в Янино» (9)
Застройщик неплохой. Видел в интернете отчёты о проделанной им работе: более полусотни сданных ЖК по регионам. В ЛО это первый его проект, думаю, должны выложиться на максимум. Янино – тихий район в получасе езды от центра Питера. То есть золотая середина, у которой есть все преимущества и спокойствия и экологии пригорода, и комфорта города. То есть здесь не будет въездов для машин во дворы, но будет многоуровневый паркинг за пределами территории. Дома, к счастью, строятся средней этажности без эффекта муравейника, но в то же время здесь будут меблированные парадные и отличные планировки. Планируется дизайнерское озеленение и зоны отдыха + магазины и соц.объекты. Сейчас там расширяют шоссе. Единственный минус – это не очень частые маршрутки и отсутствие в Янино метро. Но ближайшая станция не так и далеко, в 15-20 минутах езды. Радует близость с Ржевским лесопарком. Можно будет гулять там с собакой. До пятерки не хватает только большего количества общественного транспорта, но думаю, и с тем, что есть, можно спокойно ездить.
Жилье выбираю такое, чтоб можно было взять под айти-ипотеку. Расцветай — один из неплохих вариантов. Я работаю в основном удаленно, поэтому мне лишь бы комфортно жить было, а в Питере или под Питером роли особо не играет. Да и до исторического центра города от Янино максимум полчаса езды. Планировки тут хорошие. На данный момент я к двушкам с мастер-спальней присматриваюсь. Можно где-то за 5-5,5 млн рублей купить. Застройщик обещает меблированные парадные, быстрые лифты, хорошо продуманную инфраструктуру.
Вообще мне проект нравится! Во-первых, локация крутая. Для тех, кто хочет жить в месте поэкологичнее, это отличный вариант. И дело не только в том, что застройщик планирует много зелени в комплексе, но и в том, что Янино находится всего в нескольких километрах от экотроп, лесопарка, озер. Суперское место, где можно будет проводить время с семьей на свежем воздухе. Во-вторых, хорошо обустроенные дворики, куда не будет доступа машинам, зато, где будет много детских площадок с горками, песочницами, каруселью. По крайней мере, так это в проекте выглядит. Я наконец-то смогу не беспокоиться за дочь, когда она гуляет во дворе и не оглядываться на шум автомобилей. Рядом с ЖК будет и детсад, и школа. Если же мне надо будет свозить дочку на занятия в танцевальную школу, то проехать полчаса проблемой не станет. Тем более, к дорогам там никаких претензий. А до КАДа от ЖК вообще пять минут всего. В-третьих, цены объективно доступнее, чем в Питере, где часто цена начинается от 200 тысяч за квадратный метр. А тут в цену от 120000 за метр входит еще и отделка white box. Ну и полностью чистовую есть возможность заказать с доплатой в 15 тысяч за метр. Уговариваю мужа ехать туда, смотреть на месте!
К «Расцветай» в Янино мы присматриваемся уже несколько месяцев с тех пор, как они мне случайно в рекомендациях в ВК попались. Будущий ЖК у них на фотках выглядел круто, я их сразу же скинула мужу со словами, что хочу тут жить. Но это было не только на эмоциях сказано, да и потом когда эмоции прошли, объективные преимущества места остались. Находится ЖК от Питера меньше чем в двадцати км. Ещё конечно предстоит выяснить, что там да как с транспортом, но машина у нас есть, я большой проблемы не вижу. Да и причин часто ездить в город у нас не будет. Мы работаем онлайн, а детей можно будет отдать в школу в самом Янино. Да и вообще инфраструктура планируется такая, что все необходимое будет рядом: магазины, кафе, супермаркеты и т.д. К тому же, на Дыбенко есть громадный ТРЦ, если нам захочется развлечений. Планировка обещает быть удобной: особенно радует наличие балконов и лоджий во всех квартирах и просторные кухни. Да и тот факт, что застройщик под доп.плату (15000 за квадратный метр) сделает чистовую отделку тоже добавляет оптимизма. В общем, я настроена достаточно решительно. Особенно с учётом, что до ввода в эксплуатацию на квартиру можно взять ипотеку всего под 1%. Не думаю, что мы найдем вариант лучше.
Несколько дней изучал инфу о «Расцветай» на их оф.сайте и в ВК, потом решил, что надо общаться с людьми застройщика и вообще ехать туда и смотреть самому. Ну что сказать, увиденным я доволен. До города близко, до КАД вообще рукой подать, дороги есть, пробок на въезде не было. Спокойно, магазины/аптеки есть, маршрутки ходят, обещают кое-что из соц.обьектов открыть. На самой территории Расцветай хорошими темпами идёт стройка. В принципе, все соответствует описанию на странице застройщика.
Янино знаю очень хорошо, здесь тихо, зелено и безопасно. Это отдаленно от города, меньше и транспорта. Плюс радуют закрытые дворики, и что парковки находятся за пределами дворов. Можно будет спокойно гулять по дорожкам, не оглядываясь на машины и детей можно отпускать самих. Вокруг много парков и скверов. При этом все необходимое под рукой и до города добраться не проблема. И можно будет с детьми на велосипедах ездить к Колтушским высотам.
Проект ЖК выглядит перспективно. Место выбрано просто идеальное, Янино почти что город, но при этом без пробок, очередей и т.д. При этом возле Янино очень много действительно крутых мест, которые хочется посещать: и Ржевский парк с лесопарком, и конный клуб «Исток», и озера не очень далеко. В Янино у меня знакомая живёт, по ее словам, у них комфортно: проблем с маршрутками нет (вопреки мнениям, которые я читал в интернете; может, зависит от того, кому и во сколько куда надо), вокруг много кофеен, магазинов, в каждом дворе детские и спортивные площадки. Пообщался с менеджерами из отдела продаж: с энтузиазмом ответили на все вопросы, рассказали о нюансах планировки. Порадовало, что отопление планируется газовое, а в парадных должна быть вся необходимая мебель. Планировка тоже планируется классная: большие окна, просторные кухни, гардеробная, мастер-спальни и т.д. Пока думаю подождать ещё немного, как там дальше будет идти стройка. А уже если все будет соответствовать моим представлениям о том, каким должно быть жилье, то всерьез подумаю о покупке.
Не так давно был в Расцветае, точнее в офисе продаж, где начал оформление сделки по приобретению квартиры. В офисе реально приятная атмосфера, консультации от специалистов, четкие и внятные, разъясняют все до мельчащих подробностей. В целом, процессом оформления бумаг доволен. Что же касаемо жилья, то расположение -класс! Архитектура и отделка вайт бокс, судя по проекту - суперкласс!
Я хотел давно приобрести себе в собственность квартиру, но у меня не было полной суммы. Ипотеку брать я не хотел, так как это огромная переплата. Друг посоветовал мне посмотреть предложения от ГК "Расцветай". У данной компании весь декабрь действует классное предложение, ипотека меньше, чем под 1%. Я решил рискнуть и приобрести квартиру в строящимся доме в ипотеку. Я посетил один из офис компании. Они сказали какие документы мне необходимо собрать для ипотеки. Уже в следующую нашу встречу мы подали заявление на рассмотрение ипотеки. Пришёл положительный ответ. После я внёс первоначальный взнос. Теперь жду свою квартиру.