Инвест-отель «ПРО. Молодость» от застройщика Plaza Lotus Group – это новый проект компании в Невском районе Петербурга. PLG имеет статус стратегического инвестора: до 2024 года в городе появится целая сеть инвест-отелей с номерным фондом больше 7000 юнитов.
Анонсировали объект в апреле 2019 года. Отель рассчитан на 2032 апартамента. Компанией разработано несколько программ доходности: S, M, L и XL. Предполагается, что проект подойдет молодым инвесторам, не имеющим пока больших финансовых накоплений.
На первых этажах расположатся торговые помещения, социально-бытовые службы, фитнес-клуб с бассейном, ресторан, коворкинг и медицинский центр.
Выход в продажу состоялся во 2-ом квартале 2019 года.
С точки зрения социальной инфраструктуры, инвест-отель «ПРО. Молодость» в Невском районе расположится в удачной локации: поблизости школы, детские сады, медицинские учреждения.
Коммерческая составляющая на приемлемом уровне: рядом супермаркеты «Перекресток», «Семишагофф», «Дикси», «Пятерочка», ТЦ «Невский» и гипермаркет «Окей». В 20 мин ходьбы ТЦ «МЕГА Дыбенко» с гипермаркетом «Ашан». Минус расположения в отсутствии поблизости основных городских бизнес-точек – офисы большинства ключевых компаний находятся в центральных районах Петербурга.
Пешеходам будет удобен район из-за пешей доступности станции метро «Дыбенко», однако при выборе наземного транспорта могут возникнуть проблемы – в локации регулярные пробки. Автомобилисты смогут добраться из инвест-отеля «ПРО.Молодость» в центр Санкт-Петербурга примерно за 25-30 мин без учета возможных заторов. Дорога в аэропорт «Пулково» займет от 30 мин. В 2,5 км выезд на КАД.
Для прогулок подойдут парки Строителей, Есенина или Оккервиль. Невский район преимущественно спальный, деловых зон на территории нет.
Цены в инвест-отеле «ПРО. Молодость» начинаются от 1,7 млн рублей на старте продаж. Планировки достаточно компактные, но функциональные.
Отделка в апартаментах инвест-отеля «ПРО. Молодость» будет чистовая «под ключ».
Предусмотрен подземный паркинг.
Локация для строительства инвест-отеля «ПРО. Молодость» в СПб выбрана не совсем удачная: стоимость земельного участка в Невском значительно ниже, чем в районах, расположенных ближе к центру, но окружение абсолютно не подходит для такого формата.
Поблизости нет ни туристических маршрутов, ни деловых центров. Юниты здесь могли бы подойти молодым семьям, но регистрация в апартаментах невозможна, а расходы на содержание намного выше, чем в обычной квартире.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы об Инвест-отеле «ПРО.Молодость» (2)
Подкупает развитая инфраструктура, парки и магазины все рядом. До большого ТЦ (чуть ли не самого большого в СПБ) 10 минут на машине. В этой локации чувствуешь себя в центре активной городской жизни
Апарты идут от 4х млн руб, для рынка апартаментов СПб довольно бюджетно 🤔 Рассматриваю чисто для инвестиций