ЖК «Огни залива»

Местоположение
Красносельский район, Ленинский проспект, участок 247 и 248
Метро
Юго-Западная, Проспект Ветеранов, Ленинский пр.
Тип дома и этажность
Монолитные с вент. фасадом дома от 20 до 21 этажа\
Кол-во корпусов и очередей
9 корпусов, 4 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 26.24 до 164.8 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Открытая
Ипотека
Есть
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
БФА-Девелопмент
Очереди
1 очередь
сдана , II кв. 2016 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2020 г.
3 очередь
сдана , I кв. 2024 г.
4 очередь
Строится , IV кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Огни залива»

Жилой комплекс «Огни Залива» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в Юго-Западной Приморской части, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Жилой квартал создается на территории площадью 31 га, на участке, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром. Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «Дудергофский проект».

Подробнее

Жилой квартал «Огни Залива» создается в рамках пяти очередей. В 2016 г. была введена и заселена I очередь (три дома на 2 120 квартир), в 2020 г. - II очередь (два дома на 1 302 квартиры). 

В III квартале 2023 года будет сдана III очередь комплекса – два дома класса «комфорт плюс» (на 1 675 квартир). Дома с переменной высотой от 10 до 21 этажей располагаются вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурнопланировочному решению из окон всех квартир открываются прекрасные виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк. 

В домах III очереди предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2- комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги. ЖК «Огни Залива» - современный проект комплексного развития территории, предусматривающий обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой. На территории жилого квартала будет 5 детских садов. Два встроенных садика уже работают в домах I очереди. В декабре 2022 г. застройщик получил разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения. А в заселенных домах I и II очередей на первых этажах уже функционируют многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг.

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. Строительство комплекса ведется по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов используются витражные системы. Все здания комплекса имеют единый архитектурный облик, разработанный по авторскому проекту, и эффектное внешне оформление в современном стиле, с преобладанием приятных бирюзовых оттенков.

ЖК «Огни Залива» на Финском заливе

Окружение

Жители квартала «Огни Залива» имеют привлекательные, с точки зрения экологии, условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. 

Новостройка находится на первой линии Финского залива. Рядом протекает Дудергофский канал. Можно прогуливаться и кататься на велосипедах и самокатах по дорожкам, устроенным по периметру всего жилого квартала (часть уже открыта), ловить рыбу на берегу Финского залива и т.д. В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк, площадью 58 га. Отсюда можно быстро добраться до Петергофа, Государственного заповедника «Ораниенбаум», Дворца конгрессов, за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом с новостройкой находятся 2 детских сада, 3 школы, несколько супермаркетов. За 10 минут можно доехать до торговых центров «Тафс», «Ракита», «Эврика» и «Жемчужная Плаза». Расстояние до КАД составляет 7 км, до аэропорта «Пулково» - 16 км. В 2024 г. должна быть открыта строящаяся сейчас я станции метро «Юго-Западная», до которой можно будет добраться на общественном транспорте за 8-10 минут. Примерно в 20-30 минутах езды на общественном транспорте без учёта пробок находится станция метро «Ленинский проспект». Но стоит заметить, что крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, проспект Ветеранов, проспект Стачек сильно загружены, особенно в час пик.

Цены и планировки в ЖК «Огни залива»

Студии

7 540 000 р.
7 622 000 р.
7 640 000 р.
7 683 000 р.
7 690 000 р.
7 696 000 р.
7 760 000 р.
7 794 000 р.
7 831 000 р.
7 874 000 р.
7 953 000 р.
7 987 000 р.
7 990 000 р.
8 000 000 р.
8 000 000 р.
8 450 000 р.
8 550 000 р.
8 550 000 р.
8 650 000 р.
12 550 000 р.

Однокомнатные квартиры

9 600 000 р.
9 850 000 р.
10 018 000 р.
10 161 000 р.
10 347 000 р.
10 371 000 р.
10 450 000 р.
10 550 000 р.
10 607 000 р.
11 233 000 р.
11 347 000 р.
11 462 000 р.
11 473 000 р.
11 636 000 р.
11 650 000 р.
11 650 000 р.
11 700 000 р.
11 706 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 900 000 р.
11 900 000 р.
11 950 000 р.
11 950 000 р.
11 950 000 р.
11 990 000 р.
12 000 000 р.
12 000 000 р.
12 040 000 р.
12 050 000 р.
12 051 000 р.
12 150 000 р.
12 150 000 р.
12 297 000 р.
12 420 000 р.
13 250 000 р.
13 380 000 р.
13 518 000 р.
13 650 000 р.
13 750 000 р.
13 797 000 р.
13 936 000 р.
14 079 000 р.
14 221 000 р.
14 550 000 р.
14 780 000 р.
20 385 000 р.

Двухкомнатные квартиры

12 050 000 р.
14 221 000 р.
14 250 000 р.
14 500 000 р.
14 880 000 р.
14 990 000 р.
14 990 000 р.
14 990 000 р.
15 149 000 р.
15 179 000 р.
15 200 000 р.
15 254 000 р.
15 299 000 р.
15 300 000 р.
15 376 000 р.
15 397 000 р.
15 400 000 р.
15 449 000 р.
15 492 000 р.
15 548 000 р.
15 550 000 р.
15 550 000 р.
15 623 000 р.
15 650 000 р.
15 700 000 р.
15 739 000 р.
15 750 000 р.
15 779 000 р.
15 805 000 р.
15 825 000 р.
15 850 000 р.
15 856 000 р.
15 896 000 р.
15 900 000 р.
15 963 000 р.
16 055 000 р.
16 122 000 р.
16 216 000 р.
16 350 000 р.
16 376 000 р.
16 421 000 р.
16 450 000 р.
16 477 000 р.
16 500 000 р.
16 537 000 р.
16 550 000 р.
16 642 000 р.
16 650 000 р.
16 650 000 р.
16 700 000 р.
16 713 000 р.
16 724 000 р.
16 750 000 р.
16 754 000 р.
16 800 000 р.
16 806 000 р.
16 815 000 р.
16 880 000 р.
16 950 000 р.
16 950 000 р.
16 961 000 р.
16 990 000 р.
16 994 000 р.
17 000 000 р.
17 091 000 р.
17 100 000 р.
17 150 000 р.
17 150 000 р.
17 150 000 р.
17 150 000 р.
17 155 000 р.
17 250 000 р.
17 250 000 р.
17 250 000 р.
17 259 000 р.
17 279 000 р.
17 300 000 р.
17 300 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 370 000 р.
17 450 000 р.
17 454 000 р.
17 499 000 р.
17 550 000 р.
17 550 000 р.
17 600 000 р.
17 632 000 р.
17 650 000 р.
17 650 000 р.
17 658 000 р.
17 674 000 р.
17 726 000 р.
17 849 000 р.
17 850 000 р.
17 990 000 р.
18 008 000 р.
18 019 000 р.
18 079 000 р.
18 086 000 р.
18 100 000 р.
18 100 000 р.
18 170 000 р.
18 260 000 р.
18 260 000 р.
18 267 000 р.
18 295 000 р.
18 350 000 р.
18 357 000 р.
18 387 000 р.
18 442 000 р.
18 442 000 р.
18 625 000 р.
18 815 000 р.
18 994 000 р.
20 000 000 р.
20 800 000 р.
22 977 000 р.

Трехкомнатные квартиры

18 512 000 р.
18 577 000 р.
18 587 000 р.
18 594 000 р.
18 683 000 р.
18 754 000 р.
18 765 000 р.
18 775 000 р.
18 941 000 р.
18 954 000 р.
18 960 000 р.
18 963 000 р.
18 966 000 р.
18 973 000 р.
19 129 000 р.
19 143 000 р.
19 151 000 р.
19 151 000 р.
19 156 000 р.
19 177 000 р.
19 219 000 р.
19 317 000 р.
19 369 000 р.
19 420 000 р.
19 500 000 р.
19 510 000 р.
19 612 000 р.
19 750 000 р.
19 800 000 р.
19 805 000 р.
19 863 000 р.
19 900 000 р.
19 900 000 р.
20 000 000 р.
20 050 000 р.
20 100 000 р.
20 100 000 р.
20 150 000 р.
20 260 000 р.
20 316 000 р.
20 400 000 р.
20 521 000 р.
20 570 000 р.
20 599 000 р.
20 600 000 р.
20 700 000 р.
20 700 000 р.
20 882 000 р.
21 000 000 р.
21 091 000 р.
21 100 000 р.
21 700 000 р.
23 950 000 р.
24 000 000 р.
24 100 000 р.
24 600 000 р.
24 750 000 р.
24 900 000 р.
25 692 000 р.
25 705 000 р.
25 756 000 р.
25 832 000 р.
26 009 000 р.
26 035 000 р.
34 874 000 р.

Четырехкомнатные квартиры

21 826 000 р.
21 981 000 р.
22 377 000 р.
22 443 000 р.
25 244 000 р.
25 551 000 р.
26 197 000 р.
26 700 000 р.
26 849 000 р.
27 100 000 р.
27 110 000 р.
27 500 000 р.
27 600 000 р.
27 641 000 р.
28 000 000 р.
35 651 850 р.

В первой очереди построено 2120 квартир различной планировки.

Вторая очередь на 1302 квартиры.

В соответствии с проектом, разводка труб отопления пройдет в стяжке пола, что во время отопительного сезона обеспечит подогрев пола. Квартиры оснащены остекленными балконами. В некоторых из них остекление будет выполнено с применением витражной технологии.

Отделка


В квартирах ЖК "Огни Залива" будет выполнена полная чистовая отделка, которая включает в себя:

  • металлическая входная дверь, 
  • двухкамерные металлопластиковые окна с системой микропроветривания, 
  • остекленные лоджии и балконы, 
  • обои светлых тонов, 
  • потолки окрашены, 
  • пол ламинат,
  • пол и стены в ванной плитка. 

В квартире установлены: ванна, раковина, унитаз, смесители, выводы под стиральную машину, счётчики холодной и горячей воды, радиаторы с регуляторами, электрический полотенцесушитель, розетки европейского типа.

Парковка

В ЖК "Огни Залива" есть подземный отапливаемый паркинг. 

Наше мнение

Расположение жилого комплекса довольно приятное: на берегу Финского залива, по соседству с Дудергофским каналом и крупными парками. Но до метро придется добираться транспортном. В час пик магистрали сильно загружены, без пробок не обойтись.

Несмотря на то, что микрорайон новый, инфраструктура развивается довольно быстрыми темпами. На первых этажах ближайших новостроек уже появляются кафе, аптеки и магазины. Застройщик «БФА-Девелопмент» планирует возвести несколько дошкольных учреждений на территории «Огней Залива». Но под большим вопросом, будут ли эти социальные учреждения справляться с нагрузкой микрорайона.

Соседние новостройки
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») ЖК «Кинопарк» ЖК «Южный Форт»

Отзывы о ЖК «Огни залива» (1)

Галина Загородова
8 октября 2020 в 10:43

Сколько себя помню, всегда хотела жить с видом на залив. Но, к сожалению, ни мои родители, ни я до последнего времени не могли себе этого позволить. С ЖК «Огни залива» моя мечта в скором будущем станет реальностью. И пусть это не Приморской район, о котором я грезила с детства, но вот он залив, вот она моя собственная квартира в окружении чистого воздуха на берегу моря! Ура!

Последние новости
ЖК «Огни залива»: акции февраля Завершаются монолитные работы в ЖК «Огни залива» БФА построит новые дома на берегу Финского залива Уникальная низкая ставка по ипотеке на квартиры около залива Готовые и строящиеся квартиры со скидкой до 230 тысяч рублей Новый ТРК для жителей ЖК «Огни залива» Новый корпус ЖК «Огни залива» уже в продаже Акция «БФА-Девелопмент» - скидка 7% на все квартиры II очереди ЖК «Огни залива» II очередь ЖК «Огни Залива» по ставке 9,5% от АО «Банк «Россия»​ Новогодняя скидка в ЖК «Огни залива» В ЖК «Огни Залива» – лучшие инновационные фасады в России Вторая очередь ЖК «Огни залива» поступит в продажу в сентябре

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru