ЖК «Огни залива»

Местоположение
Красносельский район, Ленинский проспект, участок 247 и 248
Метро
Юго-Западная, Проспект Ветеранов, Ленинский пр.
Тип дома и этажность
Монолитные с вент. фасадом дома от 20 до 21 этажа\
Кол-во корпусов и очередей
9 корпусов, 4 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 26.24 до 126.45 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Открытая
Ипотека
Есть
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
БФА-Девелопмент
Очереди
1 очередь
сдана , II кв. 2016 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2020 г.
3 очередь
сдана , I кв. 2024 г.
4 очередь
Строится , IV кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Огни залива»

Жилой комплекс «Огни Залива» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в Юго-Западной Приморской части, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Жилой квартал создается на территории площадью 31 га, на участке, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром. Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «Дудергофский проект».

Подробнее

Жилой квартал «Огни Залива» создается в рамках пяти очередей. В 2016 г. была введена и заселена I очередь (три дома на 2 120 квартир), в 2020 г. - II очередь (два дома на 1 302 квартиры). 

В III квартале 2023 года будет сдана III очередь комплекса – два дома класса «комфорт плюс» (на 1 675 квартир). Дома с переменной высотой от 10 до 21 этажей располагаются вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурнопланировочному решению из окон всех квартир открываются прекрасные виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк. 

В домах III очереди предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2- комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги. ЖК «Огни Залива» - современный проект комплексного развития территории, предусматривающий обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой. На территории жилого квартала будет 5 детских садов. Два встроенных садика уже работают в домах I очереди. В декабре 2022 г. застройщик получил разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения. А в заселенных домах I и II очередей на первых этажах уже функционируют многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг.

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. Строительство комплекса ведется по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов используются витражные системы. Все здания комплекса имеют единый архитектурный облик, разработанный по авторскому проекту, и эффектное внешне оформление в современном стиле, с преобладанием приятных бирюзовых оттенков.

ЖК «Огни Залива» на Финском заливе

Окружение

Жители квартала «Огни Залива» имеют привлекательные, с точки зрения экологии, условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. 

Новостройка находится на первой линии Финского залива. Рядом протекает Дудергофский канал. Можно прогуливаться и кататься на велосипедах и самокатах по дорожкам, устроенным по периметру всего жилого квартала (часть уже открыта), ловить рыбу на берегу Финского залива и т.д. В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк, площадью 58 га. Отсюда можно быстро добраться до Петергофа, Государственного заповедника «Ораниенбаум», Дворца конгрессов, за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом с новостройкой находятся 2 детских сада, 3 школы, несколько супермаркетов. За 10 минут можно доехать до торговых центров «Тафс», «Ракита», «Эврика» и «Жемчужная Плаза». Расстояние до КАД составляет 7 км, до аэропорта «Пулково» - 16 км. В 2024 г. должна быть открыта строящаяся сейчас я станции метро «Юго-Западная», до которой можно будет добраться на общественном транспорте за 8-10 минут. Примерно в 20-30 минутах езды на общественном транспорте без учёта пробок находится станция метро «Ленинский проспект». Но стоит заметить, что крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, проспект Ветеранов, проспект Стачек сильно загружены, особенно в час пик.

Цены и планировки в ЖК «Огни залива»

Студии

7 295 000 р.
7 460 000 р.
7 540 000 р.
7 790 000 р.
7 800 000 р.
7 890 000 р.
7 890 000 р.
7 990 000 р.
8 150 000 р.
8 200 000 р.
8 250 000 р.
8 250 000 р.
8 700 000 р.

Однокомнатные квартиры

9 600 000 р.
9 750 000 р.
9 838 000 р.
9 850 000 р.
9 890 000 р.
9 937 000 р.
9 986 000 р.
9 988 000 р.
10 086 000 р.
10 707 000 р.
11 042 000 р.
11 050 500 р.
11 155 000 р.
11 166 000 р.
11 320 000 р.
11 390 000 р.
11 412 000 р.
11 450 000 р.
11 500 000 р.
11 500 000 р.
11 500 000 р.
11 550 000 р.
11 550 000 р.
11 600 000 р.
11 600 000 р.
11 600 000 р.
11 645 000 р.
11 650 000 р.
11 700 000 р.
11 700 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 800 000 р.
11 800 000 р.
11 820 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 900 000 р.
11 900 000 р.
11 900 000 р.
11 950 000 р.
12 050 000 р.
12 900 000 р.
12 901 000 р.
13 167 000 р.
13 300 000 р.
13 343 000 р.
13 571 000 р.

Двухкомнатные квартиры

13 300 000 р.
13 436 000 р.
14 250 000 р.
14 300 000 р.
14 420 000 р.
14 492 000 р.
14 520 000 р.
14 600 000 р.
14 635 000 р.
14 636 000 р.
14 650 000 р.
14 670 000 р.
14 750 000 р.
14 764 000 р.
14 779 000 р.
14 880 000 р.
14 908 000 р.
14 967 000 р.
14 981 000 р.
15 019 000 р.
15 116 000 р.
15 131 000 р.
15 170 000 р.
15 200 000 р.
15 236 000 р.
15 250 000 р.
15 268 000 р.
15 300 000 р.
15 321 000 р.
15 440 000 р.
15 450 000 р.
15 475 000 р.
15 549 000 р.
15 628 000 р.
15 650 000 р.
15 650 000 р.
15 700 000 р.
15 750 000 р.
15 750 000 р.
15 781 000 р.
15 850 000 р.
15 850 000 р.
15 864 000 р.
15 900 000 р.
15 900 000 р.
15 905 000 р.
15 924 000 р.
16 023 000 р.
16 050 000 р.
16 064 000 р.
16 070 000 р.
16 100 000 р.
16 102 000 р.
16 150 000 р.
16 180 000 р.
16 225 000 р.
16 228 000 р.
16 245 000 р.
16 257 000 р.
16 300 000 р.
16 324 000 р.
16 326 000 р.
16 450 000 р.
16 450 000 р.
16 488 000 р.
16 512 000 р.
16 520 000 р.
16 600 000 р.
16 600 000 р.
16 600 000 р.
16 650 000 р.
16 650 000 р.
16 650 000 р.
16 657 000 р.
16 690 000 р.
16 724 000 р.
16 740 000 р.
16 750 000 р.
16 800 000 р.
16 800 000 р.
16 848 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 892 000 р.
16 900 000 р.
16 900 000 р.
16 950 000 р.
16 990 000 р.
16 990 000 р.
16 995 000 р.
17 000 000 р.
17 012 000 р.
17 016 000 р.
17 022 000 р.
17 050 000 р.
17 050 000 р.
17 067 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 150 000 р.
17 163 000 р.
17 165 000 р.
17 185 000 р.
17 200 000 р.
17 250 000 р.
17 250 000 р.
17 283 000 р.
17 300 000 р.
17 300 000 р.
17 335 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 370 000 р.
17 400 000 р.
17 413 000 р.
17 422 000 р.
17 508 000 р.
17 550 000 р.
17 550 000 р.
17 587 000 р.
17 600 000 р.
17 600 000 р.
17 650 000 р.
17 650 000 р.
17 674 000 р.
17 682 000 р.
17 850 000 р.
17 850 000 р.
18 000 000 р.
18 032 000 р.
18 100 000 р.
20 000 000 р.
20 800 000 р.
22 011 000 р.

Трехкомнатные квартиры

17 909 000 р.
17 964 000 р.
17 979 000 р.
17 981 000 р.
17 986 000 р.
17 986 000 р.
18 055 000 р.
18 160 000 р.
18 166 000 р.
18 232 000 р.
18 235 000 р.
18 259 000 р.
18 342 000 р.
18 346 000 р.
18 411 000 р.
18 416 000 р.
18 417 000 р.
18 441 000 р.
18 509 000 р.
18 525 000 р.
18 552 000 р.
18 596 000 р.
18 696 000 р.
18 737 000 р.
18 881 000 р.
19 000 000 р.
19 028 000 р.
19 066 000 р.
19 300 000 р.
19 300 000 р.
19 300 000 р.
19 466 000 р.
19 505 000 р.
19 550 000 р.
19 550 000 р.
19 600 000 р.
19 662 000 р.
19 736 000 р.
19 790 000 р.
19 800 000 р.
19 800 000 р.
19 803 000 р.
19 850 000 р.
19 900 000 р.
19 950 000 р.
20 100 000 р.
20 104 000 р.
20 200 000 р.
20 300 000 р.
20 305 000 р.
20 450 000 р.
20 800 000 р.
22 800 000 р.
23 100 000 р.
24 000 000 р.
24 727 000 р.
24 739 000 р.
24 788 000 р.
24 861 000 р.
25 032 000 р.
25 057 000 р.

Четырехкомнатные квартиры

20 900 000 р.
21 216 000 р.
21 430 000 р.
21 494 000 р.
21 731 000 р.
24 416 000 р.
24 712 000 р.
25 337 000 р.
25 968 000 р.
26 700 000 р.
27 100 000 р.
27 500 000 р.
27 600 000 р.
27 850 000 р.

В первой очереди построено 2120 квартир различной планировки.

Вторая очередь на 1302 квартиры.

В соответствии с проектом, разводка труб отопления пройдет в стяжке пола, что во время отопительного сезона обеспечит подогрев пола. Квартиры оснащены остекленными балконами. В некоторых из них остекление будет выполнено с применением витражной технологии.

Отделка


В квартирах ЖК "Огни Залива" будет выполнена полная чистовая отделка, которая включает в себя:

  • металлическая входная дверь, 
  • двухкамерные металлопластиковые окна с системой микропроветривания, 
  • остекленные лоджии и балконы, 
  • обои светлых тонов, 
  • потолки окрашены, 
  • пол ламинат,
  • пол и стены в ванной плитка. 

В квартире установлены: ванна, раковина, унитаз, смесители, выводы под стиральную машину, счётчики холодной и горячей воды, радиаторы с регуляторами, электрический полотенцесушитель, розетки европейского типа.

Парковка

В ЖК "Огни Залива" есть подземный отапливаемый паркинг. 

Наше мнение

Расположение жилого комплекса довольно приятное: на берегу Финского залива, по соседству с Дудергофским каналом и крупными парками. Но до метро придется добираться транспортном. В час пик магистрали сильно загружены, без пробок не обойтись.

Несмотря на то, что микрорайон новый, инфраструктура развивается довольно быстрыми темпами. На первых этажах ближайших новостроек уже появляются кафе, аптеки и магазины. Застройщик «БФА-Девелопмент» планирует возвести несколько дошкольных учреждений на территории «Огней Залива». Но под большим вопросом, будут ли эти социальные учреждения справляться с нагрузкой микрорайона.

Соседние новостройки
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») ЖК «Кинопарк» ЖК «Южный Форт»

Отзывы о ЖК «Огни залива» (1)

Галина Загородова
8 октября 2020 в 10:43

Сколько себя помню, всегда хотела жить с видом на залив. Но, к сожалению, ни мои родители, ни я до последнего времени не могли себе этого позволить. С ЖК «Огни залива» моя мечта в скором будущем станет реальностью. И пусть это не Приморской район, о котором я грезила с детства, но вот он залив, вот она моя собственная квартира в окружении чистого воздуха на берегу моря! Ура!

Последние новости
ЖК «Огни залива»: акции февраля Завершаются монолитные работы в ЖК «Огни залива» БФА построит новые дома на берегу Финского залива Уникальная низкая ставка по ипотеке на квартиры около залива Готовые и строящиеся квартиры со скидкой до 230 тысяч рублей Новый ТРК для жителей ЖК «Огни залива» Новый корпус ЖК «Огни залива» уже в продаже Акция «БФА-Девелопмент» - скидка 7% на все квартиры II очереди ЖК «Огни залива» II очередь ЖК «Огни Залива» по ставке 9,5% от АО «Банк «Россия»​ Новогодняя скидка в ЖК «Огни залива» В ЖК «Огни Залива» – лучшие инновационные фасады в России Вторая очередь ЖК «Огни залива» поступит в продажу в сентябре

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru