ЖК «Огни залива»

Местоположение
Красносельский район, Ленинский проспект, участок 247 и 248
Метро
Юго-Западная, Проспект Ветеранов, Ленинский пр.
Тип дома и этажность
Монолитные с вент. фасадом дома от 20 до 21 этажа\
Кол-во корпусов и очередей
9 корпусов, 4 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 26.24 до 164.8 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Открытая
Ипотека
Есть
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
БФА-Девелопмент
Очереди
1 очередь
сдана , II кв. 2016 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2020 г.
3 очередь
сдана , I кв. 2024 г.
4 очередь
Строится , IV кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Огни залива»

Жилой комплекс «Огни Залива» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в Юго-Западной Приморской части, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Жилой квартал создается на территории площадью 31 га, на участке, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром. Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «Дудергофский проект».

Подробнее

Жилой квартал «Огни Залива» создается в рамках пяти очередей. В 2016 г. была введена и заселена I очередь (три дома на 2 120 квартир), в 2020 г. - II очередь (два дома на 1 302 квартиры). 

В III квартале 2023 года будет сдана III очередь комплекса – два дома класса «комфорт плюс» (на 1 675 квартир). Дома с переменной высотой от 10 до 21 этажей располагаются вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурнопланировочному решению из окон всех квартир открываются прекрасные виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк. 

В домах III очереди предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2- комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги. ЖК «Огни Залива» - современный проект комплексного развития территории, предусматривающий обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой. На территории жилого квартала будет 5 детских садов. Два встроенных садика уже работают в домах I очереди. В декабре 2022 г. застройщик получил разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения. А в заселенных домах I и II очередей на первых этажах уже функционируют многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг.

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. Строительство комплекса ведется по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов используются витражные системы. Все здания комплекса имеют единый архитектурный облик, разработанный по авторскому проекту, и эффектное внешне оформление в современном стиле, с преобладанием приятных бирюзовых оттенков.

ЖК «Огни Залива» на Финском заливе

Окружение

Жители квартала «Огни Залива» имеют привлекательные, с точки зрения экологии, условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. 

Новостройка находится на первой линии Финского залива. Рядом протекает Дудергофский канал. Можно прогуливаться и кататься на велосипедах и самокатах по дорожкам, устроенным по периметру всего жилого квартала (часть уже открыта), ловить рыбу на берегу Финского залива и т.д. В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк, площадью 58 га. Отсюда можно быстро добраться до Петергофа, Государственного заповедника «Ораниенбаум», Дворца конгрессов, за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом с новостройкой находятся 2 детских сада, 3 школы, несколько супермаркетов. За 10 минут можно доехать до торговых центров «Тафс», «Ракита», «Эврика» и «Жемчужная Плаза». Расстояние до КАД составляет 7 км, до аэропорта «Пулково» - 16 км. В 2024 г. должна быть открыта строящаяся сейчас я станции метро «Юго-Западная», до которой можно будет добраться на общественном транспорте за 8-10 минут. Примерно в 20-30 минутах езды на общественном транспорте без учёта пробок находится станция метро «Ленинский проспект». Но стоит заметить, что крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, проспект Ветеранов, проспект Стачек сильно загружены, особенно в час пик.

Цены и планировки в ЖК «Огни залива»

Студии

7 290 000 р.
7 397 000 р.
7 456 000 р.
7 530 000 р.
7 564 000 р.
7 624 000 р.
7 640 000 р.
7 640 000 р.
7 641 000 р.
7 718 000 р.
7 758 000 р.
7 763 000 р.
7 850 000 р.
8 150 000 р.
8 250 000 р.
8 320 000 р.
8 650 000 р.
12 400 000 р.

Однокомнатные квартиры

9 350 000 р.
9 600 000 р.
9 640 000 р.
9 750 000 р.
9 925 000 р.
10 066 000 р.
10 250 000 р.
10 274 000 р.
10 353 000 р.
10 508 000 р.
11 000 000 р.
11 100 000 р.
11 128 000 р.
11 241 000 р.
11 250 000 р.
11 250 000 р.
11 300 000 р.
11 355 000 р.
11 366 000 р.
11 400 000 р.
11 500 000 р.
11 527 000 р.
11 550 000 р.
11 550 000 р.
11 597 000 р.
11 600 000 р.
11 640 000 р.
11 650 000 р.
11 650 000 р.
11 700 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 800 000 р.
11 800 000 р.
11 820 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 888 000 р.
11 890 000 р.
11 890 000 р.
11 900 000 р.
11 938 000 р.
11 950 000 р.
12 182 000 р.
12 304 000 р.
12 350 000 р.
13 255 000 р.
13 300 000 р.
13 392 000 р.
13 400 000 р.
13 440 000 р.
13 668 000 р.
13 806 000 р.
13 947 000 р.
14 088 000 р.
14 350 000 р.
14 780 000 р.
20 385 000 р.

Двухкомнатные квартиры

14 000 000 р.
14 088 000 р.
14 500 000 р.
14 750 000 р.
14 880 000 р.
14 933 000 р.
14 950 000 р.
14 990 000 р.
14 990 000 р.
15 000 000 р.
15 007 000 р.
15 037 000 р.
15 050 000 р.
15 100 000 р.
15 112 000 р.
15 156 000 р.
15 200 000 р.
15 232 000 р.
15 253 000 р.
15 305 000 р.
15 347 000 р.
15 400 000 р.
15 402 000 р.
15 477 000 р.
15 592 000 р.
15 632 000 р.
15 650 000 р.
15 657 000 р.
15 677 000 р.
15 700 000 р.
15 707 000 р.
15 748 000 р.
15 750 000 р.
15 750 000 р.
15 814 000 р.
15 850 000 р.
15 850 000 р.
15 850 000 р.
15 900 000 р.
15 905 000 р.
15 951 000 р.
15 972 000 р.
16 050 000 р.
16 050 000 р.
16 064 000 р.
16 100 000 р.
16 114 000 р.
16 140 000 р.
16 200 000 р.
16 223 000 р.
16 323 000 р.
16 382 000 р.
16 400 000 р.
16 400 000 р.
16 400 000 р.
16 487 000 р.
16 557 000 р.
16 568 000 р.
16 600 000 р.
16 602 000 р.
16 649 000 р.
16 658 000 р.
16 700 000 р.
16 722 000 р.
16 750 000 р.
16 765 000 р.
16 802 000 р.
16 835 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 900 000 р.
16 950 000 р.
16 990 000 р.
16 990 000 р.
16 995 000 р.
17 000 000 р.
17 050 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 118 000 р.
17 207 000 р.
17 250 000 р.
17 291 000 р.
17 300 000 р.
17 300 000 р.
17 335 000 р.
17 350 000 р.
17 400 000 р.
17 467 000 р.
17 493 000 р.
17 508 000 р.
17 550 000 р.
17 550 000 р.
17 560 000 р.
17 600 000 р.
17 650 000 р.
17 682 000 р.
17 750 000 р.
17 822 000 р.
17 840 000 р.
17 850 000 р.
17 851 000 р.
17 910 000 р.
17 917 000 р.
17 950 000 р.
18 000 000 р.
18 089 000 р.
18 089 000 р.
18 096 000 р.
18 100 000 р.
18 100 000 р.
18 100 000 р.
18 124 000 р.
18 186 000 р.
18 215 000 р.
18 270 000 р.
18 270 000 р.
18 451 000 р.
18 639 000 р.
18 816 000 р.
19 750 000 р.
20 800 000 р.
22 762 000 р.

Трехкомнатные квартиры

18 339 000 р.
18 403 000 р.
18 413 000 р.
18 508 000 р.
18 579 000 р.
18 589 000 р.
18 594 000 р.
18 600 000 р.
18 764 000 р.
18 777 000 р.
18 783 000 р.
18 786 000 р.
18 789 000 р.
18 796 000 р.
18 950 000 р.
18 965 000 р.
18 972 000 р.
18 972 000 р.
18 977 000 р.
18 998 000 р.
19 039 000 р.
19 050 000 р.
19 136 000 р.
19 188 000 р.
19 239 000 р.
19 327 000 р.
19 350 000 р.
19 429 000 р.
19 550 000 р.
19 619 000 р.
19 678 000 р.
19 700 000 р.
19 700 000 р.
19 800 000 р.
19 800 000 р.
19 850 000 р.
19 900 000 р.
19 912 000 р.
19 950 000 р.
20 071 000 р.
20 126 000 р.
20 200 000 р.
20 250 000 р.
20 250 000 р.
20 250 000 р.
20 330 000 р.
20 378 000 р.
20 406 000 р.
20 687 000 р.
20 800 000 р.
20 894 000 р.
20 900 000 р.
20 900 000 р.
21 500 000 р.
23 050 000 р.
23 600 000 р.
24 000 000 р.
24 500 000 р.
24 964 000 р.
25 464 000 р.
25 515 000 р.
25 590 000 р.
25 766 000 р.
25 792 000 р.
34 874 000 р.

Четырехкомнатные квартиры

21 622 000 р.
21 775 000 р.
22 168 000 р.
22 233 000 р.
25 008 000 р.
25 312 000 р.
25 953 000 р.
26 450 000 р.
26 598 000 р.
26 850 000 р.
26 856 000 р.
27 383 000 р.
27 500 000 р.
27 600 000 р.
27 800 000 р.
28 000 000 р.
35 651 850 р.

В первой очереди построено 2120 квартир различной планировки.

Вторая очередь на 1302 квартиры.

В соответствии с проектом, разводка труб отопления пройдет в стяжке пола, что во время отопительного сезона обеспечит подогрев пола. Квартиры оснащены остекленными балконами. В некоторых из них остекление будет выполнено с применением витражной технологии.

Отделка


В квартирах ЖК "Огни Залива" будет выполнена полная чистовая отделка, которая включает в себя:

  • металлическая входная дверь, 
  • двухкамерные металлопластиковые окна с системой микропроветривания, 
  • остекленные лоджии и балконы, 
  • обои светлых тонов, 
  • потолки окрашены, 
  • пол ламинат,
  • пол и стены в ванной плитка. 

В квартире установлены: ванна, раковина, унитаз, смесители, выводы под стиральную машину, счётчики холодной и горячей воды, радиаторы с регуляторами, электрический полотенцесушитель, розетки европейского типа.

Парковка

В ЖК "Огни Залива" есть подземный отапливаемый паркинг. 

Наше мнение

Расположение жилого комплекса довольно приятное: на берегу Финского залива, по соседству с Дудергофским каналом и крупными парками. Но до метро придется добираться транспортном. В час пик магистрали сильно загружены, без пробок не обойтись.

Несмотря на то, что микрорайон новый, инфраструктура развивается довольно быстрыми темпами. На первых этажах ближайших новостроек уже появляются кафе, аптеки и магазины. Застройщик «БФА-Девелопмент» планирует возвести несколько дошкольных учреждений на территории «Огней Залива». Но под большим вопросом, будут ли эти социальные учреждения справляться с нагрузкой микрорайона.

Соседние новостройки
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») ЖК «Кинопарк» ЖК «Южный Форт»

Отзывы о ЖК «Огни залива» (1)

Галина Загородова
8 октября 2020 в 10:43

Сколько себя помню, всегда хотела жить с видом на залив. Но, к сожалению, ни мои родители, ни я до последнего времени не могли себе этого позволить. С ЖК «Огни залива» моя мечта в скором будущем станет реальностью. И пусть это не Приморской район, о котором я грезила с детства, но вот он залив, вот она моя собственная квартира в окружении чистого воздуха на берегу моря! Ура!

Последние новости
ЖК «Огни залива»: акции февраля Завершаются монолитные работы в ЖК «Огни залива» БФА построит новые дома на берегу Финского залива Уникальная низкая ставка по ипотеке на квартиры около залива Готовые и строящиеся квартиры со скидкой до 230 тысяч рублей Новый ТРК для жителей ЖК «Огни залива» Новый корпус ЖК «Огни залива» уже в продаже Акция «БФА-Девелопмент» - скидка 7% на все квартиры II очереди ЖК «Огни залива» II очередь ЖК «Огни Залива» по ставке 9,5% от АО «Банк «Россия»​ Новогодняя скидка в ЖК «Огни залива» В ЖК «Огни Залива» – лучшие инновационные фасады в России Вторая очередь ЖК «Огни залива» поступит в продажу в сентябре

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru