ЖК «Огни залива»

Местоположение
Красносельский район, Ленинский проспект, участок 247 и 248
Метро
Юго-Западная, Проспект Ветеранов, Ленинский пр.
Тип дома и этажность
Монолитные с вент. фасадом дома от 20 до 21 этажа\
Кол-во корпусов и очередей
9 корпусов, 4 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 26.24 до 126.45 м2
Отделка
чистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Открытая
Ипотека
Есть
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
БФА-Девелопмент
Очереди
1 очередь
сдана , II кв. 2016 г.
2 очередь
сдана , III кв. 2020 г.
3 очередь
сдана , I кв. 2024 г.
4 очередь
Строится , IV кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Огни залива»

Жилой комплекс «Огни Залива» располагается в Красносельском районе Санкт-Петербурга, в Юго-Западной Приморской части, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала. Жилой квартал создается на территории площадью 31 га, на участке, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром. Девелопер проекта – ЗАО «БФА-Девелопмент», застройщик жилого комплекса – ООО «Дудергофский проект».

Подробнее

Жилой квартал «Огни Залива» создается в рамках пяти очередей. В 2016 г. была введена и заселена I очередь (три дома на 2 120 квартир), в 2020 г. - II очередь (два дома на 1 302 квартиры). 

В III квартале 2023 года будет сдана III очередь комплекса – два дома класса «комфорт плюс» (на 1 675 квартир). Дома с переменной высотой от 10 до 21 этажей располагаются вдоль благоустроенной набережной Дудергофского канала, примыкая друг к другу в форме «змейки». Благодаря такому архитектурнопланировочному решению из окон всех квартир открываются прекрасные виды на акваторию Финского залива, Дудергофского и Матисова каналов, Южно-Приморский парк. 

В домах III очереди предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных площадью от 26 до 120 кв. м., в том числе двухэтажные квартиры с террасами на последних этажах. Преобладают 2-х и 3-комнатные квартиры для комфортного проживания, преимущественно семей с детьми. На каждом этаже от 3 до 5 квартир. В квартирах высокие потолки – 2, 74 м. Начиная со 2-го этажа во всех квартирах балконы и лоджии, многие квартиры – с двусторонней ориентацией. В большинстве 2- комнатных квартир и во всех 3-и 4-комнатных квартирах по два санузла. Жители домов смогут со всех этажей спускаться на лифтах в подземные паркинги. ЖК «Огни Залива» - современный проект комплексного развития территории, предусматривающий обеспечение жителей всей необходимой инфраструктурой. На территории жилого квартала будет 5 детских садов. Два встроенных садика уже работают в домах I очереди. В декабре 2022 г. застройщик получил разрешение на строительство детского сада с бассейном на 190 малышей (ввод в 2023 г.), кроме того, будет еще два встроенных садика на 110 и 75 мест. Начато строительство общеобразовательной школы с бассейнами на 825 учащихся (сдача в 2024 г.), будет построена также вторая школа с бассейнами на 1100 учащихся. Предусмотрено строительство детской поликлиники и почтового отделения. А в заселенных домах I и II очередей на первых этажах уже функционируют многочисленные магазины, кафе, рестораны, аптеки, офисы предприятий сферы услуг.

Дворы благоустраиваются по проекту ландшафтного дизайна. Игровые площадки, зоны спокойного отдыха, многоуровневые фонари и лавочки, перголы, навесы, уличные спортивные комплексы и озеленение территории - всё решено в едином стиле балтийской морской ривьеры. Оформление и оборудование детских площадок, амфитеатра, фотозоны поддерживает тему морского побережья – маяк, лодки, элементы канатной оснастки, морские животные. Строительство комплекса ведется по монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами из керамогранитных плит, в остеклении балконов используются витражные системы. Все здания комплекса имеют единый архитектурный облик, разработанный по авторскому проекту, и эффектное внешне оформление в современном стиле, с преобладанием приятных бирюзовых оттенков.

ЖК «Огни Залива» на Финском заливе

Окружение

Жители квартала «Огни Залива» имеют привлекательные, с точки зрения экологии, условия проживания и отличные возможности для отдыха, прогулок и активного досуга. 

Новостройка находится на первой линии Финского залива. Рядом протекает Дудергофский канал. Можно прогуливаться и кататься на велосипедах и самокатах по дорожкам, устроенным по периметру всего жилого квартала (часть уже открыта), ловить рыбу на берегу Финского залива и т.д. В пешей доступности от комплекса расположен Южно-Приморский парк, площадью 58 га. Отсюда можно быстро добраться до Петергофа, Государственного заповедника «Ораниенбаум», Дворца конгрессов, за 30-40 минут можно доехать до парков и дворцов Царского Села и Павловска.

Инфраструктура и транспортная доступность

Рядом с новостройкой находятся 2 детских сада, 3 школы, несколько супермаркетов. За 10 минут можно доехать до торговых центров «Тафс», «Ракита», «Эврика» и «Жемчужная Плаза». Расстояние до КАД составляет 7 км, до аэропорта «Пулково» - 16 км. В 2024 г. должна быть открыта строящаяся сейчас я станции метро «Юго-Западная», до которой можно будет добраться на общественном транспорте за 8-10 минут. Примерно в 20-30 минутах езды на общественном транспорте без учёта пробок находится станция метро «Ленинский проспект». Но стоит заметить, что крупные магистрали, такие как Ленинский проспект, проспект Ветеранов, проспект Стачек сильно загружены, особенно в час пик.

Цены и планировки в ЖК «Огни залива»

Студии

7 187 000 р.
7 528 000 р.
7 540 000 р.
7 569 000 р.
7 790 000 р.
7 800 000 р.
7 890 000 р.
7 890 000 р.
7 990 000 р.
8 150 000 р.
8 200 000 р.
8 250 000 р.
8 250 000 р.
8 650 000 р.
8 700 000 р.

Однокомнатные квартиры

9 400 000 р.
9 600 000 р.
9 750 000 р.
9 850 000 р.
9 850 000 р.
9 890 000 р.
9 933 000 р.
9 950 000 р.
10 032 000 р.
10 082 000 р.
10 134 000 р.
10 183 000 р.
10 750 000 р.
11 000 000 р.
11 144 000 р.
11 148 000 р.
11 300 000 р.
11 318 000 р.
11 329 000 р.
11 350 000 р.
11 386 000 р.
11 429 000 р.
11 450 000 р.
11 500 000 р.
11 500 000 р.
11 500 000 р.
11 521 000 р.
11 550 000 р.
11 550 000 р.
11 600 000 р.
11 600 000 р.
11 600 000 р.
11 650 000 р.
11 672 000 р.
11 700 000 р.
11 700 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 750 000 р.
11 756 000 р.
11 800 000 р.
11 800 000 р.
11 820 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 850 000 р.
11 900 000 р.
11 900 000 р.
11 950 000 р.
12 050 000 р.
12 900 000 р.
12 990 000 р.
13 090 000 р.
13 300 000 р.
13 359 000 р.
13 538 000 р.
13 770 000 р.

Двухкомнатные квартиры

13 494 000 р.
13 632 000 р.
14 157 000 р.
14 250 000 р.
14 300 000 р.
14 414 000 р.
14 559 000 р.
14 600 000 р.
14 631 000 р.
14 650 000 р.
14 732 000 р.
14 750 000 р.
14 776 000 р.
14 850 000 р.
14 880 000 р.
14 885 000 р.
14 906 000 р.
14 921 000 р.
14 990 000 р.
15 052 000 р.
15 125 000 р.
15 164 000 р.
15 185 000 р.
15 200 000 р.
15 250 000 р.
15 276 000 р.
15 300 000 р.
15 316 000 р.
15 337 000 р.
15 350 000 р.
15 383 000 р.
15 450 000 р.
15 469 000 р.
15 491 000 р.
15 588 000 р.
15 597 000 р.
15 623 000 р.
15 650 000 р.
15 700 000 р.
15 750 000 р.
15 750 000 р.
15 778 000 р.
15 850 000 р.
15 850 000 р.
15 900 000 р.
15 900 000 р.
15 933 000 р.
16 017 000 р.
16 023 000 р.
16 050 000 р.
16 058 000 р.
16 100 000 р.
16 150 000 р.
16 156 000 р.
16 177 000 р.
16 219 000 р.
16 225 000 р.
16 257 000 р.
16 300 000 р.
16 320 000 р.
16 336 000 р.
16 350 000 р.
16 381 000 р.
16 384 000 р.
16 413 000 р.
16 450 000 р.
16 483 000 р.
16 562 000 р.
16 600 000 р.
16 600 000 р.
16 600 000 р.
16 650 000 р.
16 650 000 р.
16 650 000 р.
16 671 000 р.
16 690 000 р.
16 729 000 р.
16 750 000 р.
16 800 000 р.
16 800 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 850 000 р.
16 884 000 р.
16 900 000 р.
16 900 000 р.
16 900 000 р.
16 950 000 р.
16 950 000 р.
16 990 000 р.
16 990 000 р.
17 000 000 р.
17 010 000 р.
17 050 000 р.
17 050 000 р.
17 054 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 100 000 р.
17 150 000 р.
17 180 000 р.
17 200 000 р.
17 231 000 р.
17 243 000 р.
17 250 000 р.
17 260 000 р.
17 271 000 р.
17 300 000 р.
17 300 000 р.
17 328 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 350 000 р.
17 400 000 р.
17 416 000 р.
17 502 000 р.
17 502 000 р.
17 536 000 р.
17 550 000 р.
17 550 000 р.
17 581 000 р.
17 600 000 р.
17 600 000 р.
17 623 000 р.
17 650 000 р.
17 650 000 р.
17 677 000 р.
17 677 000 р.
17 756 000 р.
17 844 000 р.
17 850 000 р.
17 850 000 р.
17 852 000 р.
18 000 000 р.
18 100 000 р.
18 205 000 р.
20 000 000 р.
20 800 000 р.
22 333 000 р.

Трехкомнатные квартиры

18 081 000 р.
18 137 000 р.
18 154 000 р.
18 159 000 р.
18 228 000 р.
18 242 000 р.
18 249 000 р.
18 410 000 р.
18 426 000 р.
18 431 000 р.
18 434 000 р.
18 499 000 р.
18 518 000 р.
18 593 000 р.
18 594 000 р.
18 614 000 р.
18 619 000 р.
18 680 000 р.
18 687 000 р.
18 730 000 р.
18 775 000 р.
18 876 000 р.
18 917 000 р.
19 062 000 р.
19 249 000 р.
19 300 000 р.
19 306 000 р.
19 550 000 р.
19 600 000 р.
19 692 000 р.
19 700 000 р.
19 750 000 р.
19 800 000 р.
19 800 000 р.
19 850 000 р.
19 900 000 р.
19 950 000 р.
19 950 000 р.
19 994 000 р.
20 025 000 р.
20 100 000 р.
20 200 000 р.
20 297 000 р.
20 500 000 р.
20 500 000 р.
20 500 000 р.
20 500 000 р.
20 900 000 р.
20 900 000 р.
21 500 000 р.
21 500 000 р.
23 100 000 р.
23 850 000 р.
24 000 000 р.
24 500 000 р.
24 964 000 р.
24 977 000 р.
25 026 000 р.
25 100 000 р.
25 273 000 р.
25 298 000 р.

Четырехкомнатные квартиры

21 208 000 р.
21 359 000 р.
21 743 000 р.
21 808 000 р.
22 049 000 р.
24 650 000 р.
24 950 000 р.
25 581 000 р.
26 217 000 р.
26 472 000 р.
26 700 000 р.
27 100 000 р.
27 500 000 р.
27 600 000 р.
27 850 000 р.
28 000 000 р.

В первой очереди построено 2120 квартир различной планировки.

Вторая очередь на 1302 квартиры.

В соответствии с проектом, разводка труб отопления пройдет в стяжке пола, что во время отопительного сезона обеспечит подогрев пола. Квартиры оснащены остекленными балконами. В некоторых из них остекление будет выполнено с применением витражной технологии.

Отделка


В квартирах ЖК "Огни Залива" будет выполнена полная чистовая отделка, которая включает в себя:

  • металлическая входная дверь, 
  • двухкамерные металлопластиковые окна с системой микропроветривания, 
  • остекленные лоджии и балконы, 
  • обои светлых тонов, 
  • потолки окрашены, 
  • пол ламинат,
  • пол и стены в ванной плитка. 

В квартире установлены: ванна, раковина, унитаз, смесители, выводы под стиральную машину, счётчики холодной и горячей воды, радиаторы с регуляторами, электрический полотенцесушитель, розетки европейского типа.

Парковка

В ЖК "Огни Залива" есть подземный отапливаемый паркинг. 

Наше мнение

Расположение жилого комплекса довольно приятное: на берегу Финского залива, по соседству с Дудергофским каналом и крупными парками. Но до метро придется добираться транспортном. В час пик магистрали сильно загружены, без пробок не обойтись.

Несмотря на то, что микрорайон новый, инфраструктура развивается довольно быстрыми темпами. На первых этажах ближайших новостроек уже появляются кафе, аптеки и магазины. Застройщик «БФА-Девелопмент» планирует возвести несколько дошкольных учреждений на территории «Огней Залива». Но под большим вопросом, будут ли эти социальные учреждения справляться с нагрузкой микрорайона.

Соседние новостройки
ЖК Riviera Club («Ривьера Клаб») ЖК «Кинопарк» ЖК «Южный Форт»

Отзывы о ЖК «Огни залива» (1)

Галина Загородова
8 октября 2020 в 10:43

Сколько себя помню, всегда хотела жить с видом на залив. Но, к сожалению, ни мои родители, ни я до последнего времени не могли себе этого позволить. С ЖК «Огни залива» моя мечта в скором будущем станет реальностью. И пусть это не Приморской район, о котором я грезила с детства, но вот он залив, вот она моя собственная квартира в окружении чистого воздуха на берегу моря! Ура!

Последние новости
ЖК «Огни залива»: акции февраля Завершаются монолитные работы в ЖК «Огни залива» БФА построит новые дома на берегу Финского залива Уникальная низкая ставка по ипотеке на квартиры около залива Готовые и строящиеся квартиры со скидкой до 230 тысяч рублей Новый ТРК для жителей ЖК «Огни залива» Новый корпус ЖК «Огни залива» уже в продаже Акция «БФА-Девелопмент» - скидка 7% на все квартиры II очереди ЖК «Огни залива» II очередь ЖК «Огни Залива» по ставке 9,5% от АО «Банк «Россия»​ Новогодняя скидка в ЖК «Огни залива» В ЖК «Огни Залива» – лучшие инновационные фасады в России Вторая очередь ЖК «Огни залива» поступит в продажу в сентябре

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru