ЖК «Октябрьская набережная»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Невский район, Октябрьская набережная, д. 102
Метро
Пролетарская
Тип дома и этажность
Панельные дома от 16 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
5 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 20.2 до 62.5 м2
Класс жилья
Комфорт
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.
3 очередь
Строится , III кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Подробнее


Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Студии

5 270 160 р.
5 328 149 р.
5 347 430 р.
5 348 594 р.
5 374 190 р.
5 401 238 р.
5 408 777 р.
5 409 560 р.
5 419 963 р.
5 430 613 р.
5 443 715 р.
5 451 172 р.
5 454 550 р.
5 456 693 р.
5 461 575 р.
5 465 551 р.
5 475 974 р.
5 482 381 р.
5 487 387 р.
5 504 969 р.
5 508 904 р.
5 509 223 р.
5 524 529 р.
5 526 702 р.
5 527 907 р.
5 530 019 р.
5 546 262 р.
5 549 753 р.
5 572 104 р.
5 589 192 р.
5 596 567 р.
5 608 659 р.
5 618 403 р.
5 618 403 р.
5 640 239 р.
5 662 075 р.
5 669 038 р.
5 671 407 р.
5 673 549 р.
5 693 449 р.
5 715 491 р.
5 718 972 р.
5 734 855 р.
5 737 533 р.
5 749 419 р.
5 771 255 р.
5 781 617 р.
5 781 617 р.
5 789 702 р.
5 803 659 р.
5 803 659 р.
5 812 702 р.
5 825 701 р.
5 847 743 р.
5 847 743 р.
5 869 785 р.
5 880 435 р.
5 891 827 р.
5 913 869 р.
5 957 953 р.
5 979 995 р.
6 011 451 р.
6 033 287 р.
6 046 121 р.
6 068 163 р.
6 090 205 р.
6 112 247 р.
6 156 331 р.
6 178 373 р.
6 208 675 р.
6 222 457 р.
6 244 499 р.
6 282 475 р.
6 301 468 р.
6 329 680 р.
6 352 762 р.
6 432 268 р.
6 455 350 р.
6 665 923 р.
7 240 138 р.
7 458 889 р.

Однокомнатные квартиры

8 548 073 р.
8 548 073 р.
8 567 890 р.
8 567 890 р.
8 598 759 р.
8 598 759 р.
8 599 058 р.
8 599 058 р.
8 606 021 р.
8 615 301 р.
8 649 394 р.
8 656 213 р.
8 670 025 р.
8 702 099 р.
8 702 099 р.
8 709 186 р.
8 733 988 р.
8 733 988 р.
8 741 074 р.
8 763 755 р.
8 799 805 р.
8 838 749 р.
8 846 670 р.
8 879 115 р.
8 914 310 р.
8 929 173 р.
8 933 406 р.
8 934 890 р.
8 936 795 р.
8 972 618 р.
9 065 566 р.
9 065 566 р.
9 065 566 р.
9 079 193 р.
9 103 058 р.
9 132 145 р.
9 140 550 р.
9 178 042 р.
9 191 978 р.
9 191 978 р.
9 193 038 р.
9 193 038 р.
9 215 534 р.
9 229 573 р.
9 246 125 р.
9 267 168 р.
9 288 169 р.
9 296 512 р.
9 296 512 р.
9 304 763 р.
9 315 557 р.
9 342 358 р.
9 351 947 р.
9 365 502 р.
9 370 868 р.
9 383 712 р.
9 383 928 р.
9 386 987 р.
9 402 994 р.
9 411 563 р.
9 421 740 р.
9 422 028 р.
9 440 486 р.
9 449 467 р.
9 477 978 р.
9 487 371 р.
9 487 371 р.
9 492 738 р.
9 496 497 р.
9 515 470 р.
9 525 275 р.
9 525 275 р.
9 530 333 р.
9 530 333 р.
9 553 250 р.
9 563 179 р.
9 567 928 р.
9 601 083 р.
9 601 083 р.
9 605 523 р.
9 611 970 р.
9 626 205 р.
9 629 676 р.
9 629 676 р.
9 638 987 р.
9 645 620 р.
9 667 889 р.
9 667 889 р.
9 676 891 р.
9 706 102 р.
9 714 795 р.
9 714 795 р.
9 744 315 р.
9 744 315 р.
9 751 886 р.
9 752 699 р.
9 760 218 р.
9 777 914 р.
9 782 528 р.
9 790 603 р.
9 793 498 р.
9 817 394 р.
9 820 741 р.
9 828 507 р.
9 828 507 р.
9 830 402 р.
9 858 954 р.
9 858 954 р.
9 858 954 р.
9 904 315 р.
9 920 929 р.
9 935 380 р.
9 935 380 р.
9 939 418 р.
9 973 593 р.
9 983 790 р.
10 018 027 р.
10 050 019 р.
10 131 739 р.
10 164 658 р.

Двухкомнатные квартиры

17 928 438 р.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

Соседние новостройки
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Молодежный» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «Приневский» ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Дом на Октябрьской набережной» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК Neva SKY («Невское Небо») ЖК «Veren Next Октябрьская» («Верен Некст Октябрьская») ЖК «Стрижи» ЖК «ИСКРА-Сити» Инвест-отель «ПРО.Молодость» ЖК «Аквилон SKY» ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб») ЖК «Панорама Невы» ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер») Апарт-отель «Life Apart Октябрьская» ЖК «Лайнеръ» Апарт-отель «Life Apart Октябрьская»

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная» (11)

Евгений Васильев
22 мая 2025 в 16:56

Переехали из Пушкина — надоело тратить по два часа в день на дорогу. Здесь до центра реально быстро добираться. Парковки пока мало, скоро буду паркинг брать. Пока ставлю машину на улице, но место нахожу.

Амалия Анисимова
18 апреля 2025 в 10:25

Метро далеко, но транспорт есть. Проверила маршрут до работы на будущее, укладываюсь в час с запасом. Для меня приемлемо, ожидала хуже.

Тимофей
20 ноября 2023 в 21:21

Хотели, чтобы покупка квартиры хоть в чем то вышла дешевле, поэтому сразу решили, что будем покупать на этапе начале застройки. На территории ЖК будет своя школа и садик, это радует, знаем не по наслышке, что не везде сейчас школы строят. С транспортом все ок до КАД 5 минут езды.

Александр
1 июня 2023 в 21:43

Купили однокомнатную квартиру своим родителям в ЖК Октябрьская набережная, они жили в Ленинградкой области, но совместно решили, что пора перебраться поближе в город к детям. Да, площадь у квартир не такая большая, зато планировка достаточно удобная. Родители у нас любят скандинавскую ходьбу, думаю здесь им будет где разгуляться.

Алена
26 апреля 2023 в 22:11

Первое, что мне бросилось в глаза при просмотре сайта ЖК Октябрьская набережная это квартиры с видом на Неву. И я поняла хочу!! Привязки к району у меня нет, работаю из дома, а делать это с видом на красивый пейзаж еще приятнее. Оформление заняло несколько дней и теперь в ожидании ключей.

Артём
1 сентября 2022 в 22:12

Может и не самый топовый жил.комплекс, зато есть варианты квартир с видом на воду. Я вот себе выбрал квартиру, из которой будет видна Нева! Будет настроение поднимать) Вместе с садом «Чернова дача», до которого не больше 10 минут пешком. А главное, что меня не кинут с ключами. Крупный застройщик – всё серьёзно, без просрочек.

Захар
2 августа 2022 в 20:46

Если дороги свободные, то я от места, где строится этот комплекс, доезжаю до центра города минут за 20 примерно, не больше. Конечно, когда пробки, это нереально, но в поздний вечер или ночью в 15-20 минут можно уложиться вполне. В какой-то степени это можно отнести к плюсам Октябрьской набережной. Сам ЖК обычный, квадрат стоит не самых больших денег. Как первое жильё, почему нет.

Анатолий
1 июля 2022 в 11:11

Мы купили здесь квартиру для мамы, выбрали однушку на втором этаже. Придомовая территория будет благоустроена, есть рядом небрежная, будет гулять со своей собачкой. Еще обещали площадки для выгула собак, прямо в самом комплексе. Надеемся, что тоже сделают и не обманут. Думаю, что придётся купить еще и кладовую, хорошо, что они предусмотрены в проекте.

Александр
25 марта 2022 в 22:41

Ждем в этом ЖК студию. Купили еще в прошлом году, в декабре, по хорошей цене. В целом, район неплохой. И хотя в пешей доступности нет крупных магазинов или ТРК, можно без проблем добраться на личном транспорте до той же Меги, до Ленты на Бабушкиной. Мы сейчас снимаем и хотя рядом есть мини-магазины, но все равно ездим в Ленту и закупаем там – дешевле и один раз в неделю этим занимаемся.

Вячеслав
22 февраля 2022 в 20:29

Родители купили мне квартиру в данном ЖК, я выбирал опираясь на развитую инфраструктуру, и подкупила полная отделка, просто заезжаешь и живешь, то что надо. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, но с этим уже ничего не поделаешь. Во дворе будет все для спорта и занятий йоги, обещали сделать площадку для выгула собак (моя мечта купить мопса). Взяли студию, мне одному вполне хватает, к застройщику претензий нет, пока все выполняет как и обещал.

Светлана
31 января 2022 в 21:00

Надо брать этаж повыше однозначно — виды будут шикарные из окна! Сами квартирки уютные такие, с белой отделкой прям угадали, супер! И видно, что от души делают, аккуратно, не пошло. Как вспомню, какие ремонты можно было получить от застройщиков лет 5-10 назад… А тут другое дело! Заходи и живи как говорится)

Последние новости
Стартуют продажи 2 очереди ЖК «Октябрьская набережная» Старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» Ожидается старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» от ЛСР На Октябрьской набережной, 102 появится новый ЖК

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru