ЖК «Октябрьская набережная»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Невский район, Октябрьская набережная, д. 102
Метро
Пролетарская
Тип дома и этажность
Панельные дома от 16 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
5 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 20 до 62.5 м2
Класс жилья
Комфорт
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.
3 очередь
Строится , III кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Подробнее


Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Студии

4 882 150 р.
4 884 480 р.
4 902 450 р.
4 904 480 р.
4 914 660 р.
4 924 000 р.
4 924 780 р.
4 937 480 р.
4 955 060 р.
4 963 750 р.
4 964 960 р.
4 979 450 р.
4 981 320 р.
4 983 680 р.
4 986 740 р.
4 989 400 р.
4 995 100 р.
4 999 500 р.
5 006 560 р.
5 018 090 р.
5 020 450 р.
5 021 720 р.
5 025 280 р.
5 027 360 р.
5 029 800 р.
5 035 000 р.
5 039 240 р.
5 039 900 р.
5 040 950 р.
5 046 080 р.
5 052 670 р.
5 055 300 р.
5 058 320 р.
5 060 100 р.
5 060 440 р.
5 063 500 р.
5 066 800 р.
5 070 330 р.
5 073 750 р.
5 075 000 р.
5 077 400 р.
5 081 950 р.
5 084 000 р.
5 089 320 р.
5 090 120 р.
5 090 400 р.
5 091 430 р.
5 094 250 р.
5 094 250 р.
5 102 450 р.
5 102 450 р.
5 109 200 р.
5 110 420 р.
5 112 700 р.
5 127 050 р.
5 132 400 р.
5 135 250 р.
5 145 500 р.
5 151 300 р.
5 159 700 р.
5 163 120 р.
5 180 700 р.
5 182 800 р.
5 186 500 р.
5 194 700 р.
5 205 720 р.
5 229 550 р.
5 235 300 р.
5 251 560 р.
5 279 380 р.
5 285 800 р.
5 290 920 р.
5 305 060 р.
5 315 760 р.
5 326 460 р.
5 337 160 р.
5 347 860 р.
5 358 560 р.
5 375 680 р.
5 392 800 р.
5 416 340 р.
5 435 600 р.
5 647 320 р.
5 669 730 р.
5 697 120 р.
5 719 530 р.
5 719 530 р.
5 759 040 р.
5 827 090 р.
6 131 270 р.
6 137 780 р.
6 640 760 р.
6 853 140 р.

Однокомнатные квартиры

7 920 500 р.
7 936 110 р.
7 941 360 р.
7 941 360 р.
7 955 220 р.
7 971 210 р.
7 983 500 р.
7 983 560 р.
7 984 830 р.
8 018 500 р.
8 033 370 р.
8 033 370 р.
8 051 940 р.
8 051 940 р.
8 077 120 р.
8 078 200 р.
8 078 200 р.
8 081 910 р.
8 081 910 р.
8 108 080 р.
8 161 400 р.
8 173 440 р.
8 173 440 р.
8 204 400 р.
8 204 400 р.
8 393 420 р.
8 393 420 р.
8 403 330 р.
8 430 160 р.
8 430 160 р.
8 459 880 р.
8 474 850 р.
8 487 380 р.
8 501 220 р.
8 511 480 р.
8 512 560 р.
8 532 160 р.
8 537 040 р.
8 537 040 р.
8 546 580 р.
8 551 440 р.
8 568 090 р.
8 577 360 р.
8 580 600 р.
8 584 130 р.
8 584 740 р.
8 588 970 р.
8 588 970 р.
8 604 720 р.
8 624 070 р.
8 624 070 р.
8 630 910 р.
8 634 080 р.
8 634 080 р.
8 638 020 р.
8 654 670 р.
8 654 670 р.
8 667 810 р.
8 669 700 р.
8 674 650 р.
8 674 650 р.
8 683 220 р.
8 694 630 р.
8 694 630 р.
8 711 280 р.
8 711 280 р.
8 730 540 р.
8 730 540 р.
8 767 890 р.
8 917 740 р.
9 089 080 р.
9 151 200 р.
9 237 990 р.
9 281 310 р.
9 290 350 р.
9 291 420 р.
9 292 900 р.
9 313 560 р.
9 313 560 р.
9 335 700 р.
9 351 950 р.
9 354 150 р.
9 354 150 р.
9 372 600 р.
9 373 180 р.
9 376 850 р.
9 391 050 р.
9 395 200 р.
9 409 500 р.
9 417 220 р.
9 435 330 р.
9 435 570 р.
9 453 920 р.
9 461 160 р.
9 475 940 р.
9 530 990 р.
9 575 030 р.
9 631 970 р.
9 649 920 р.
9 710 950 р.

Двухкомнатные квартиры

11 338 110 р.
12 930 580 р.
12 935 910 р.
12 989 210 р.
13 021 190 р.
13 026 520 р.
13 060 580 р.
13 085 150 р.
13 127 790 р.
13 186 420 р.
15 843 750 р.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

Соседние новостройки
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Молодежный» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «Приневский» ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Дом на Октябрьской набережной» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК Neva SKY («Невское Небо») ЖК «Veren Next Октябрьская» («Верен Некст Октябрьская») ЖК «Стрижи» ЖК «ИСКРА-Сити» Инвест-отель «ПРО.Молодость» ЖК «Аквилон SKY» ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб») ЖК «Панорама Невы» ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер») Апарт-отель «Life Apart Октябрьская» ЖК «Лайнеръ» Апарт-отель «Life Apart Октябрьская»

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная» (11)

Евгений Васильев
22 мая 2025 в 16:56

Переехали из Пушкина — надоело тратить по два часа в день на дорогу. Здесь до центра реально быстро добираться. Парковки пока мало, скоро буду паркинг брать. Пока ставлю машину на улице, но место нахожу.

Амалия Анисимова
18 апреля 2025 в 10:25

Метро далеко, но транспорт есть. Проверила маршрут до работы на будущее, укладываюсь в час с запасом. Для меня приемлемо, ожидала хуже.

Тимофей
20 ноября 2023 в 21:21

Хотели, чтобы покупка квартиры хоть в чем то вышла дешевле, поэтому сразу решили, что будем покупать на этапе начале застройки. На территории ЖК будет своя школа и садик, это радует, знаем не по наслышке, что не везде сейчас школы строят. С транспортом все ок до КАД 5 минут езды.

Александр
1 июня 2023 в 21:43

Купили однокомнатную квартиру своим родителям в ЖК Октябрьская набережная, они жили в Ленинградкой области, но совместно решили, что пора перебраться поближе в город к детям. Да, площадь у квартир не такая большая, зато планировка достаточно удобная. Родители у нас любят скандинавскую ходьбу, думаю здесь им будет где разгуляться.

Алена
26 апреля 2023 в 22:11

Первое, что мне бросилось в глаза при просмотре сайта ЖК Октябрьская набережная это квартиры с видом на Неву. И я поняла хочу!! Привязки к району у меня нет, работаю из дома, а делать это с видом на красивый пейзаж еще приятнее. Оформление заняло несколько дней и теперь в ожидании ключей.

Артём
1 сентября 2022 в 22:12

Может и не самый топовый жил.комплекс, зато есть варианты квартир с видом на воду. Я вот себе выбрал квартиру, из которой будет видна Нева! Будет настроение поднимать) Вместе с садом «Чернова дача», до которого не больше 10 минут пешком. А главное, что меня не кинут с ключами. Крупный застройщик – всё серьёзно, без просрочек.

Захар
2 августа 2022 в 20:46

Если дороги свободные, то я от места, где строится этот комплекс, доезжаю до центра города минут за 20 примерно, не больше. Конечно, когда пробки, это нереально, но в поздний вечер или ночью в 15-20 минут можно уложиться вполне. В какой-то степени это можно отнести к плюсам Октябрьской набережной. Сам ЖК обычный, квадрат стоит не самых больших денег. Как первое жильё, почему нет.

Анатолий
1 июля 2022 в 11:11

Мы купили здесь квартиру для мамы, выбрали однушку на втором этаже. Придомовая территория будет благоустроена, есть рядом небрежная, будет гулять со своей собачкой. Еще обещали площадки для выгула собак, прямо в самом комплексе. Надеемся, что тоже сделают и не обманут. Думаю, что придётся купить еще и кладовую, хорошо, что они предусмотрены в проекте.

Александр
25 марта 2022 в 22:41

Ждем в этом ЖК студию. Купили еще в прошлом году, в декабре, по хорошей цене. В целом, район неплохой. И хотя в пешей доступности нет крупных магазинов или ТРК, можно без проблем добраться на личном транспорте до той же Меги, до Ленты на Бабушкиной. Мы сейчас снимаем и хотя рядом есть мини-магазины, но все равно ездим в Ленту и закупаем там – дешевле и один раз в неделю этим занимаемся.

Вячеслав
22 февраля 2022 в 20:29

Родители купили мне квартиру в данном ЖК, я выбирал опираясь на развитую инфраструктуру, и подкупила полная отделка, просто заезжаешь и живешь, то что надо. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, но с этим уже ничего не поделаешь. Во дворе будет все для спорта и занятий йоги, обещали сделать площадку для выгула собак (моя мечта купить мопса). Взяли студию, мне одному вполне хватает, к застройщику претензий нет, пока все выполняет как и обещал.

Светлана
31 января 2022 в 21:00

Надо брать этаж повыше однозначно — виды будут шикарные из окна! Сами квартирки уютные такие, с белой отделкой прям угадали, супер! И видно, что от души делают, аккуратно, не пошло. Как вспомню, какие ремонты можно было получить от застройщиков лет 5-10 назад… А тут другое дело! Заходи и живи как говорится)

Последние новости
Стартуют продажи 2 очереди ЖК «Октябрьская набережная» Старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» Ожидается старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» от ЛСР На Октябрьской набережной, 102 появится новый ЖК

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru