ЖК «Октябрьская набережная»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Невский район, Октябрьская набережная, д. 102
Метро
Пролетарская
Тип дома и этажность
Панельные дома от 16 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
5 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 20 до 62.5 м2
Класс жилья
Комфорт
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.
3 очередь
Строится , III кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Подробнее


Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Студии

4 914 660 р.
4 920 720 р.
4 924 000 р.
4 928 800 р.
4 938 900 р.
4 955 060 р.
4 961 120 р.
4 964 960 р.
4 969 200 р.
4 979 300 р.
4 979 450 р.
4 983 680 р.
4 999 500 р.
5 006 560 р.
5 020 450 р.
5 025 280 р.
5 027 360 р.
5 027 400 р.
5 039 240 р.
5 040 950 р.
5 046 080 р.
5 060 440 р.
5 069 400 р.
5 070 330 р.
5 088 300 р.
5 089 320 р.
5 091 430 р.
5 099 220 р.
5 108 600 р.
5 110 420 р.
5 127 780 р.
5 137 930 р.
5 141 000 р.
5 141 000 р.
5 141 820 р.
5 162 200 р.
5 162 290 р.
5 182 590 р.
5 225 000 р.
5 225 000 р.
5 235 300 р.
5 247 990 р.
5 247 990 р.
5 274 650 р.
5 286 120 р.
5 286 950 р.
5 290 920 р.
5 297 200 р.
5 300 000 р.
5 300 000 р.
5 307 450 р.
5 308 450 р.
5 317 700 р.
5 317 700 р.
5 323 320 р.
5 323 320 р.
5 327 950 р.
5 327 950 р.
5 338 200 р.
5 338 200 р.
5 344 520 р.
5 344 520 р.
5 348 450 р.
5 348 450 р.
5 360 750 р.
5 371 000 р.
5 381 250 р.
5 381 250 р.
5 395 600 р.
5 403 800 р.
5 416 100 р.
5 430 600 р.
5 430 600 р.
5 438 650 р.
5 453 700 р.
5 459 150 р.
5 467 350 р.
5 504 250 р.
5 506 220 р.
5 534 040 р.
5 540 460 р.
5 561 860 р.
5 572 560 р.
5 572 620 р.
5 583 260 р.
5 595 030 р.
5 596 100 р.
5 606 800 р.
5 617 500 р.
5 636 760 р.
5 653 880 р.
5 664 580 р.
5 679 560 р.
5 697 120 р.
5 697 120 р.
5 698 820 р.
5 714 240 р.
5 719 530 р.
5 719 530 р.
5 781 690 р.
5 917 670 р.
6 131 270 р.
6 381 760 р.
6 511 260 р.
6 853 140 р.

Однокомнатные квартиры

7 920 500 р.
7 940 690 р.
7 941 360 р.
7 941 360 р.
7 955 220 р.
7 955 220 р.
7 971 210 р.
7 983 500 р.
7 983 560 р.
7 984 830 р.
8 018 500 р.
8 033 370 р.
8 033 370 р.
8 051 940 р.
8 051 940 р.
8 077 120 р.
8 078 200 р.
8 078 200 р.
8 081 910 р.
8 081 910 р.
8 090 110 р.
8 092 820 р.
8 092 820 р.
8 108 080 р.
8 126 220 р.
8 126 220 р.
8 161 400 р.
8 171 820 р.
8 173 440 р.
8 173 440 р.
8 182 900 р.
8 204 400 р.
8 204 400 р.
8 205 120 р.
8 206 550 р.
8 206 550 р.
8 229 760 р.
8 229 760 р.
8 245 080 р.
8 261 730 р.
8 278 380 р.
8 280 090 р.
8 280 090 р.
8 295 030 р.
8 315 190 р.
8 315 190 р.
8 328 330 р.
8 344 980 р.
8 344 980 р.
8 357 310 р.
8 364 960 р.
8 364 960 р.
8 381 610 р.
8 381 610 р.
8 398 260 р.
8 398 260 р.
8 403 330 р.
8 425 950 р.
8 454 870 р.
8 459 880 р.
8 501 220 р.
8 512 560 р.
8 532 160 р.
8 546 580 р.
8 577 360 р.
8 580 600 р.
8 584 130 р.
8 598 060 р.
8 630 910 р.
8 634 080 р.
8 634 080 р.
8 667 810 р.
8 683 220 р.
8 730 540 р.
8 730 540 р.
8 738 270 р.
8 761 480 р.
8 771 300 р.
8 822 790 р.
8 905 870 р.
8 949 190 р.
8 956 650 р.
8 959 320 р.
8 960 750 р.
8 977 770 р.
8 977 770 р.
8 999 910 р.
9 018 080 р.
9 018 360 р.
9 018 360 р.
9 035 540 р.
9 036 810 р.
9 039 210 р.
9 055 260 р.
9 057 560 р.
9 073 710 р.
9 079 580 р.
9 095 850 р.
9 097 930 р.
9 116 280 р.
9 121 680 р.
9 134 630 р.
9 189 680 р.
9 230 050 р.
9 287 330 р.
9 305 280 р.
9 362 720 р.

Двухкомнатные квартиры

11 338 110 р.
12 770 680 р.
12 919 920 р.
12 930 580 р.
12 935 910 р.
12 989 210 р.
13 021 190 р.
13 026 520 р.
13 060 580 р.
13 085 150 р.
13 127 790 р.
13 186 420 р.
15 843 750 р.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

Соседние новостройки
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Молодежный» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «Приневский» ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Дом на Октябрьской набережной» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК Neva SKY («Невское Небо») ЖК «Veren Next Октябрьская» («Верен Некст Октябрьская») ЖК «Стрижи» ЖК «ИСКРА-Сити» Инвест-отель «ПРО.Молодость» ЖК «Аквилон SKY» ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб») ЖК «Панорама Невы» ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер») Апарт-отель «Life Apart Октябрьская» ЖК «Лайнеръ» Апарт-отель «Life Apart Октябрьская»

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная» (11)

Евгений Васильев
22 мая 2025 в 16:56

Переехали из Пушкина — надоело тратить по два часа в день на дорогу. Здесь до центра реально быстро добираться. Парковки пока мало, скоро буду паркинг брать. Пока ставлю машину на улице, но место нахожу.

Амалия Анисимова
18 апреля 2025 в 10:25

Метро далеко, но транспорт есть. Проверила маршрут до работы на будущее, укладываюсь в час с запасом. Для меня приемлемо, ожидала хуже.

Тимофей
20 ноября 2023 в 21:21

Хотели, чтобы покупка квартиры хоть в чем то вышла дешевле, поэтому сразу решили, что будем покупать на этапе начале застройки. На территории ЖК будет своя школа и садик, это радует, знаем не по наслышке, что не везде сейчас школы строят. С транспортом все ок до КАД 5 минут езды.

Александр
1 июня 2023 в 21:43

Купили однокомнатную квартиру своим родителям в ЖК Октябрьская набережная, они жили в Ленинградкой области, но совместно решили, что пора перебраться поближе в город к детям. Да, площадь у квартир не такая большая, зато планировка достаточно удобная. Родители у нас любят скандинавскую ходьбу, думаю здесь им будет где разгуляться.

Алена
26 апреля 2023 в 22:11

Первое, что мне бросилось в глаза при просмотре сайта ЖК Октябрьская набережная это квартиры с видом на Неву. И я поняла хочу!! Привязки к району у меня нет, работаю из дома, а делать это с видом на красивый пейзаж еще приятнее. Оформление заняло несколько дней и теперь в ожидании ключей.

Артём
1 сентября 2022 в 22:12

Может и не самый топовый жил.комплекс, зато есть варианты квартир с видом на воду. Я вот себе выбрал квартиру, из которой будет видна Нева! Будет настроение поднимать) Вместе с садом «Чернова дача», до которого не больше 10 минут пешком. А главное, что меня не кинут с ключами. Крупный застройщик – всё серьёзно, без просрочек.

Захар
2 августа 2022 в 20:46

Если дороги свободные, то я от места, где строится этот комплекс, доезжаю до центра города минут за 20 примерно, не больше. Конечно, когда пробки, это нереально, но в поздний вечер или ночью в 15-20 минут можно уложиться вполне. В какой-то степени это можно отнести к плюсам Октябрьской набережной. Сам ЖК обычный, квадрат стоит не самых больших денег. Как первое жильё, почему нет.

Анатолий
1 июля 2022 в 11:11

Мы купили здесь квартиру для мамы, выбрали однушку на втором этаже. Придомовая территория будет благоустроена, есть рядом небрежная, будет гулять со своей собачкой. Еще обещали площадки для выгула собак, прямо в самом комплексе. Надеемся, что тоже сделают и не обманут. Думаю, что придётся купить еще и кладовую, хорошо, что они предусмотрены в проекте.

Александр
25 марта 2022 в 22:41

Ждем в этом ЖК студию. Купили еще в прошлом году, в декабре, по хорошей цене. В целом, район неплохой. И хотя в пешей доступности нет крупных магазинов или ТРК, можно без проблем добраться на личном транспорте до той же Меги, до Ленты на Бабушкиной. Мы сейчас снимаем и хотя рядом есть мини-магазины, но все равно ездим в Ленту и закупаем там – дешевле и один раз в неделю этим занимаемся.

Вячеслав
22 февраля 2022 в 20:29

Родители купили мне квартиру в данном ЖК, я выбирал опираясь на развитую инфраструктуру, и подкупила полная отделка, просто заезжаешь и живешь, то что надо. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, но с этим уже ничего не поделаешь. Во дворе будет все для спорта и занятий йоги, обещали сделать площадку для выгула собак (моя мечта купить мопса). Взяли студию, мне одному вполне хватает, к застройщику претензий нет, пока все выполняет как и обещал.

Светлана
31 января 2022 в 21:00

Надо брать этаж повыше однозначно — виды будут шикарные из окна! Сами квартирки уютные такие, с белой отделкой прям угадали, супер! И видно, что от души делают, аккуратно, не пошло. Как вспомню, какие ремонты можно было получить от застройщиков лет 5-10 назад… А тут другое дело! Заходи и живи как говорится)

Последние новости
Стартуют продажи 2 очереди ЖК «Октябрьская набережная» Старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» Ожидается старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» от ЛСР На Октябрьской набережной, 102 появится новый ЖК

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru