ЖК «Октябрьская набережная»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Невский район, Октябрьская набережная, д. 102
Метро
Пролетарская
Тип дома и этажность
Панельные дома от 16 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
5 корпусов, 3 очереди
Кол-во квартир и метраж
от 20 до 53.3 м2
Класс жилья
Комфорт
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад
Очереди
1 очередь
сдана , IV кв. 2023 г.
2 очередь
Строится , IV кв. 2025 г.
3 очередь
Строится , III кв. 2026 г.

Квартиры в ЖК «Октябрьская набережная»

«Группа ЛСР» построит жилой комплекс комфорт-класса «Октябрьская набережная» в Невском районе Санкт-Петербурга. Дома возведут на месте бывшего завода железобетонных изделий.

Подробнее


Участок строительства протянулся вдоль Октябрьской набережной. С запада его ограничивает проспект Большевиков, с юга – Паткановская улица, которую будет продлевать застройщик. На востоке жилой комплекс будет граничить с крупной промышленной зоной.

Проект разработало архитектурное бюро «Паритет Групп». Согласно ему на территории будут возведены несколько панельных домов высотой от 16 до 25 этажей, социальная инфраструктура и несколько наземных паркингов. Дворы благоустроят и озеленят, установят детские площадки и организуют зоны для занятий спортом. Для удобства внутри квартала будет проложен проезд с выходом на Октябрьскую набережную. Строительство ЖК «На Октябрьской набережной, 102» пройдет в несколько этапов.
В первой очереди проекта построят длинное 18-этажное здание, рассчитанное на 867 квартир. Также для приобретения будут доступны отдельные кладовые. Старт продаж ожидается летом 2021 года.

Инфраструктура и транспортная доступность

Собственными силами «Группа ЛСР» возведет в квартале детский сад, рассчитанный на 300 детей, и школу вместимостью чуть больше 600 человек. Также работающие учебные заведения есть по соседству в жилых кварталах на Народной улице. Детская и взрослая поликлиники находятся в 20 минутах ходьбы.
Первые этажи ЖК «Октябрьская набережная» будут сдаваться в аренду под магазины и службы быта. В 5 минутах езды – ТЦ «Невский», в 13 минутах – ТРК «МЕГА Дыбенко».
Для прогулок будет приспособлена территория жилого комплекса. За 25 минут можно дойти до сада «Чернова дача», 7-8 минут потребуется, чтобы доехать до парка им. Бабушкина или Куракиной дачи.

Транспортная ситуация в районе неоднозначная. Станция метро «Улица Дыбенко» расположена в 25 минутах езды на общественном транспорте. 30 минут понадобится, чтобы доехать до станции «Ломоносовская», расположенной на противоположном берегу Невы. На Октябрьской набережной есть остановки общественного транспорта, однако стоит учитывать, что набережная серьезна загружена и практически все время стоит в пробках. Если их удастся избежать, то автомобилисты за 9 минут смогут доехать до съезда на КАД. Рядом с жилым комплексом Володарский и Большой Обуховский мосты. Исторический центр города находится в 25 минутах езды.

Цены и планировки в ЖК «Октябрьская набережная»

В рамках первой очереди будет выведено в продажу 867 квартир от студий до трехкомнатных. Часть квартир имеет стандартные планировки, часть относится к евроформату с объединенной кухней-гостиной. В некоторых «однушках» кухня является проходной – попасть в жилую комнату можно только через нее. Так же во всем доме отсутствуют балконы или лоджии.

Студии

4 722 000 р.
4 722 000 р.
4 722 000 р.
4 747 000 р.
4 747 000 р.
4 751 040 р.
4 751 040 р.
4 757 100 р.
4 757 100 р.
4 765 180 р.
4 765 180 р.
4 775 280 р.
4 775 280 р.
4 776 280 р.
4 776 280 р.
4 783 360 р.
4 793 460 р.
4 798 560 р.
4 798 560 р.
4 798 560 р.
4 801 540 р.
4 813 400 р.
4 813 400 р.
4 813 400 р.
4 817 280 р.
4 817 280 р.
4 817 280 р.
4 838 079 р.
4 859 330 р.
4 859 330 р.
4 859 400 р.
4 859 400 р.
4 859 400 р.
4 871 760 р.
4 878 300 р.
4 878 300 р.
4 878 320 р.
4 878 320 р.
4 890 840 р.
4 920 257 р.
4 924 000 р.
4 924 000 р.
4 928 820 р.
4 928 820 р.
4 928 820 р.
4 940 530 р.
4 977 885 р.
4 987 710 р.
4 990 883 р.
4 990 883 р.
5 010 040 р.
5 011 447 р.
5 013 640 р.
5 015 094 р.
5 030 340 р.
5 035 464 р.
5 035 464 р.
5 072 430 р.
5 072 430 р.
5 093 330 р.
5 093 330 р.
5 110 620 р.
5 120 900 р.
5 131 150 р.
5 131 840 р.
5 141 400 р.
5 145 240 р.
5 145 240 р.
5 151 650 р.
5 152 140 р.
5 161 900 р.
5 161 900 р.
5 166 440 р.
5 166 440 р.
5 170 200 р.
5 170 200 р.
5 172 150 р.
5 172 150 р.
5 172 894 р.
5 182 400 р.
5 182 400 р.
5 187 640 р.
5 187 640 р.
5 191 200 р.
5 192 650 р.
5 192 650 р.
5 202 900 р.
5 206 106 р.
5 213 150 р.
5 223 400 р.
5 223 400 р.
5 226 864 р.
5 237 750 р.
5 245 950 р.
5 258 250 р.
5 266 450 р.
5 268 680 р.
5 278 750 р.
5 299 250 р.
5 307 450 р.
5 342 300 р.
5 345 720 р.
5 367 120 р.
5 377 820 р.
5 377 820 р.
5 399 220 р.
5 408 280 р.
5 408 280 р.
5 408 280 р.
5 409 920 р.
5 409 920 р.
5 420 620 р.
5 430 690 р.
5 430 690 р.
5 430 690 р.
5 431 320 р.
5 442 020 р.
5 452 720 р.
5 467 700 р.
5 475 960 р.
5 476 260 р.
5 489 100 р.
5 497 660 р.
5 506 050 р.
5 531 900 р.
5 546 240 р.
5 611 440 р.
5 616 600 р.
5 616 600 р.
5 951 940 р.
6 065 780 р.
6 065 780 р.
6 408 360 р.
6 456 870 р.
6 526 800 р.

Однокомнатные квартиры

7 314 000 р.
7 406 000 р.
7 427 160 р.
7 562 800 р.
7 621 880 р.
7 708 990 р.
7 709 900 р.
7 709 900 р.
7 721 630 р.
7 721 630 р.
7 750 340 р.
7 751 240 р.
7 798 360 р.
7 798 360 р.
7 815 510 р.
7 815 510 р.
7 839 760 р.
7 841 600 р.
7 841 600 р.
7 845 480 р.
7 845 480 р.
7 853 230 р.
7 853 230 р.
7 855 680 р.
7 855 680 р.
7 856 680 р.
7 870 720 р.
7 877 520 р.
7 886 130 р.
7 886 130 р.
7 889 080 р.
7 889 080 р.
7 932 060 р.
7 932 640 р.
7 932 640 р.
7 944 160 р.
7 944 160 р.
7 954 700 р.
7 963 600 р.
7 963 600 р.
7 965 360 р.
7 967 120 р.
7 967 120 р.
7 969 780 р.
7 989 280 р.
7 989 280 р.
8 001 990 р.
8 018 640 р.
8 035 290 р.
8 037 900 р.
8 037 900 р.
8 051 940 р.
8 058 960 р.
8 068 590 р.
8 073 000 р.
8 073 000 р.
8 077 860 р.
8 085 240 р.
8 092 980 р.
8 101 890 р.
8 101 890 р.
8 111 610 р.
8 118 540 р.
8 118 540 р.
8 135 190 р.
8 135 190 р.
8 151 840 р.
8 151 840 р.
8 175 150 р.
8 208 450 р.
8 228 700 р.
8 241 750 р.
8 281 000 р.
8 297 870 р.
8 324 660 р.
8 330 900 р.
8 344 980 р.
8 376 300 р.
8 379 280 р.
8 379 280 р.
8 429 990 р.
8 475 930 р.
8 475 930 р.
8 503 040 р.
8 564 490 р.
8 645 950 р.
8 685 660 р.
8 694 021 р.
8 696 928 р.
8 697 330 р.
8 715 780 р.
8 715 780 р.
8 734 230 р.
8 752 680 р.
8 752 680 р.
8 755 364 р.
8 771 130 р.
8 771 300 р.
8 774 970 р.
8 789 580 р.
8 793 320 р.
8 808 030 р.
8 811 670 р.
8 829 875 р.
8 830 020 р.
8 848 370 р.
8 852 458 р.
8 866 720 р.
8 890 096 р.
8 921 770 р.
8 958 470 р.
9 015 352 р.
9 033 661 р.

Двухкомнатные квартиры

12 243 010 р.
12 243 010 р.
12 243 010 р.
12 290 980 р.
12 290 980 р.
12 290 980 р.
12 308 400 р.
12 338 950 р.
12 338 950 р.

Отделка

Данных об отделке нет.

Парковка

На территории ЖК «Октябрьская набережная» будет построено три многоярусных парковки. Также в некоторых корпусах будут обустроены подземные паркинги, а на улице вокруг домов «Группа ЛСР» организует и открытые гостевые парковки.

Наше мнение

Жилой комплекс «Октябрьская набережная» расположится на территории бывшего завода в окружении такой же промзоны. И если часть квартир будет выходить окнами на Неву, то еще часть будет иметь виды на старые корпуса и складские помещения. Шумная загазованная набережная, работающие предприятия и ТЭЦ в паре километров от домов точно не сделают район экологически чистым. Серьезной проблемой в будущем может стать загруженность Октябрьской набережной. Уже сейчас здесь собираются ежедневные пробки, а с введением в эксплуатацию ЖК «Цивилизация», «Veren Next Октябрьская», «Приневский», «Аквилон SKY» ситуация только усугубится.

Проект жилого комплекса «Октябрьская набережная» достаточно типовой – прямоугольные в плане здания, и архитектура без изысков. Недоумение вызывают отсутствие балконов в перовой очереди жилого комплекса и очень плотная нарезка квартир на этажах, обилие студий и однокомнатных. Проект больше относится к эконом-классу, нежели к комфорту. К достоинствам жилого комплекса можно отнести наличие собственной инфраструктуры и близость Невы.

Соседние новостройки
ЖК «Невская Звезда» ЖК «Ласточкино гнездо» ЖК «Молодежный» ЖК «На улице Ново-Александровской д.10» ЖК «Приневский» ЖК «Светлый мир «О’Юность» ЖК «Дом на Октябрьской набережной» МФК «WINGS апартаменты на Крыленко» МФК Neva SKY («Невское Небо») ЖК «Veren Next Октябрьская» («Верен Некст Октябрьская») ЖК «Стрижи» ЖК «ИСКРА-Сити» Инвест-отель «ПРО.Молодость» ЖК «Аквилон SKY» ЖК Belevsky Club («Белевский Клаб») ЖК «Панорама Невы» ЖК PULSE PREMIER («Пульс Премьер») Апарт-отель «Life Apart Октябрьская» ЖК «Лайнеръ» Апарт-отель «Life Apart Октябрьская»

Отзывы о ЖК «Октябрьская набережная» (9)

Тимофей
20 ноября 2023 в 21:21

Хотели, чтобы покупка квартиры хоть в чем то вышла дешевле, поэтому сразу решили, что будем покупать на этапе начале застройки. На территории ЖК будет своя школа и садик, это радует, знаем не по наслышке, что не везде сейчас школы строят. С транспортом все ок до КАД 5 минут езды.

Александр
1 июня 2023 в 21:43

Купили однокомнатную квартиру своим родителям в ЖК Октябрьская набережная, они жили в Ленинградкой области, но совместно решили, что пора перебраться поближе в город к детям. Да, площадь у квартир не такая большая, зато планировка достаточно удобная. Родители у нас любят скандинавскую ходьбу, думаю здесь им будет где разгуляться.

Алена
26 апреля 2023 в 22:11

Первое, что мне бросилось в глаза при просмотре сайта ЖК Октябрьская набережная это квартиры с видом на Неву. И я поняла хочу!! Привязки к району у меня нет, работаю из дома, а делать это с видом на красивый пейзаж еще приятнее. Оформление заняло несколько дней и теперь в ожидании ключей.

Артём
1 сентября 2022 в 22:12

Может и не самый топовый жил.комплекс, зато есть варианты квартир с видом на воду. Я вот себе выбрал квартиру, из которой будет видна Нева! Будет настроение поднимать) Вместе с садом «Чернова дача», до которого не больше 10 минут пешком. А главное, что меня не кинут с ключами. Крупный застройщик – всё серьёзно, без просрочек.

Захар
2 августа 2022 в 20:46

Если дороги свободные, то я от места, где строится этот комплекс, доезжаю до центра города минут за 20 примерно, не больше. Конечно, когда пробки, это нереально, но в поздний вечер или ночью в 15-20 минут можно уложиться вполне. В какой-то степени это можно отнести к плюсам Октябрьской набережной. Сам ЖК обычный, квадрат стоит не самых больших денег. Как первое жильё, почему нет.

Анатолий
1 июля 2022 в 11:11

Мы купили здесь квартиру для мамы, выбрали однушку на втором этаже. Придомовая территория будет благоустроена, есть рядом небрежная, будет гулять со своей собачкой. Еще обещали площадки для выгула собак, прямо в самом комплексе. Надеемся, что тоже сделают и не обманут. Думаю, что придётся купить еще и кладовую, хорошо, что они предусмотрены в проекте.

Александр
25 марта 2022 в 22:41

Ждем в этом ЖК студию. Купили еще в прошлом году, в декабре, по хорошей цене. В целом, район неплохой. И хотя в пешей доступности нет крупных магазинов или ТРК, можно без проблем добраться на личном транспорте до той же Меги, до Ленты на Бабушкиной. Мы сейчас снимаем и хотя рядом есть мини-магазины, но все равно ездим в Ленту и закупаем там – дешевле и один раз в неделю этим занимаемся.

Вячеслав
22 февраля 2022 в 20:29

Родители купили мне квартиру в данном ЖК, я выбирал опираясь на развитую инфраструктуру, и подкупила полная отделка, просто заезжаешь и живешь, то что надо. Экологическая обстановка оставляет желать лучшего, но с этим уже ничего не поделаешь. Во дворе будет все для спорта и занятий йоги, обещали сделать площадку для выгула собак (моя мечта купить мопса). Взяли студию, мне одному вполне хватает, к застройщику претензий нет, пока все выполняет как и обещал.

Светлана
31 января 2022 в 21:00

Надо брать этаж повыше однозначно — виды будут шикарные из окна! Сами квартирки уютные такие, с белой отделкой прям угадали, супер! И видно, что от души делают, аккуратно, не пошло. Как вспомню, какие ремонты можно было получить от застройщиков лет 5-10 назад… А тут другое дело! Заходи и живи как говорится)

Последние новости
Стартуют продажи 2 очереди ЖК «Октябрьская набережная» Старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» Ожидается старт продаж ЖК «Октябрьская набережная» от ЛСР На Октябрьской набережной, 102 появится новый ЖК

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru