На Октябрьской набережной, 102 появится новый ЖК

Накануне застройщиком ЛСР было получено разрешение на строительство первой очереди, в рамках которой предусмотрено возведение девятнадцатиэтажного дома. Корпус рассчитан на 867 квартир общей жилой площадью 25 970 м2. Первый этаж займут встроенные помещения под коммерцию, а подвал отведут под кладовки.

Под новую застройку идут три участка земли общей площадью около 16 га: два небольших пятна общей площадью 3 га и самый большой участок размером 13,1 га находится за первыми двумя, в глубине квартала. Именно проект застройки этих 13,1 га (территория бывшего асфальтобетонного завода) в ноябре 2020-го был одобрен Градсоветом. Два года назад девелопер перевёл данный участок в жилую зону, а в прошлом году добился увеличения высотности зданий с 40 до 75 метров.

На этой территории предусмотрено строительство около десятка двадцатипятиэтажных домов, рассчитанных на проживание 3854 человек. Также запланировано комплексное благоустройство придомовой территории с организацией детских и спортивных площадок, зон отдыха для взрослых, тротуаров и озеленения.

На двух других участках, планируется возведение ещё несколько жилых корпусов, детский сад на 300 малышей, школа на 610 учащихся, три многоуровневых гаража круглой формы, а также встроенные паркинги и открытые парковочные места. Для одного из двух данных участков весной 2020-го ЛСР также добился увеличения высотной отметки до 60 метров.

В обмен на это застройщик обязан реконструировать за свой счёт некоторые участки дорог, прилегающих к  территории будущей застройки.