Компания «Лидер Групп» возводит новый жилой комплекс на проспекте Мориса Тореза. Расположится он в Выборгском районе Петербурга на месте бывшего дома культуры «Светлана».
Первоначально компания планировала возвести две высотки, однако окончательным решением стало построить 24-этажный кирпично-монолитный дом. «Лидер Групп» относит будущую новостройку к бизнес-классу. Три нижних этажа будут выкрашены в коричневый цвет, остальные – в бежевый. Контраст цветов и большая площадь фасадного остекления придаёт архитектуре здания величественный вид. Дизайнерская отделка холлов.
На первом этаже запроектированы коммерческие помещения. Двор будет закрыт благоустроен: установят детские и спортивные площадки, обустроят зоны для отдыха и прогулок. Также внутри него появится фонтан.
Окружение
Новый жилой комплекс от «Лидер Групп» имеет выгодное расположение относительно парковых зон. В радиусе 250 метров расположено сразу три рекреационные зоны: Берёзовый сад, парк Юннатов и Сосновка. Вблизи расположены Суздальские озёра.
Соседними новостройками станут: ЖК «Дом у Берёзового сада», ЖК «Лиственный».
Станции метро «Озерки» и «Удельная» равноудалены от будущей новостройки на 1,5 км. На подземке за 20 минут можно доехать до центра города. На наземном общественном транспорте или автомобиле путь до исторического центра займёт больше времени из-за пробок на проспекте Энгельса и других магистралях города.
В пешей доступности от ЖК расположено достаточное количество детских садов и школ, множество медицинских учреждений. Буквально напротив новостройки находится больничный городок (больница Святого Георгия) с отдельным корпусом терапевтического отделения и тубдиспансера. Рядом множество спортивных учреждений: мототрек в 300 метрах, стрельбище «Олимпиец» чуть дальше, футбольное поле и спортивные площадки, у станции метро «Озерки» расположен фитнес-центр с бассейном.
В доме запроектировано 923 квартиры. Предусмотрены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные варианты. На первых этажах расположатся квартиры с выходом на просторные террасы. В квартирах высокие потолки от 2,75 до 3,04 м.
Часть квартир с панорамным остеклением на верхних этажах, с нишами под гардероб и двумя ванными комнатами.
На цокольном этаже здания запроектирован двухуровневый отапливаемый паркинг вместимостью 450 машиномест.
В конце мая 2015 года компания «Лидер Групп» открыла продажи в новом жилом комплексе на проспекте Мориса Тореза. На старте продаж квартиру можно приобрести по приемлемым ценам. Жилой комплекс расположен в уникальном месте Выборгского района, между двумя станциями метро и множеством рекреационных зон. В микрорайоне неплохая экологическая обстановка – вредных промышленных предприятий поблизости нет.
Что может смущать в данном проекте – во-первых, количество парковочных мест меньше почти в половину, чем квартир в комплексе. Во-вторых, в пешей доступности расположены мототрек и стрельбище, а шум с этих объектов слышен в соседних домах.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК Leningrad («Ленинград») (16)
Отличное место для проживания на севере города. И парк и магазины под окном. До метро рукой подать. Не верьте никому кто пишет гадости про ЖК. В квартире тепло. Хороший паркинг и ухоженный двор. Живу год - проблем нет!!
Дом не соответствует проекту! Двор урезали в 2 раза и вместо него сделали платную стоянку, паркинг стоит 2 миллиона и его каждый месяц затапливает, отопление в доме просчитано с ошибкой и все соседи жалуются на холод в квартирах. Качество отделки мопов хуже эконома! Это не бизнес класс! Застройщик подал на ликвидацию что бы не выполнять гарантийные обязательства.
Дом не был сдан в срок, до 31 декабря 2019. Всё вранье. Нас просто обули на нехеровые деньги. Дом кривой, косой, в лифтах даже нет табло, чтобы понимать на каком этаже едет лифт. В дождь паркинг жёстко затопило. Стояки гнилые. Просто хочется плакать от того, как всё сделано и не сделано очень много. Мы вложились в квартиру в этом доме, но это самая большая ошибка и боль. Не покупайте здесь квартиры и проходите мимо лидер групп. Это не бизнес класс, только запашок от него. Разочарованию нет предела.
На черные лестницы в 7 секции без слез смотреть невозможно, это хуже какого-либо эконома, какой уж там бизнес-класс. Застройщик обещал переделать черные лестницы, но пока только обещаниями и ограничились, не знаю как они будут продавать остальные квартиры)) МОПы в этой и соседних секциях тоже оставляют желать лучшего, сколы, трещины. Лидер, Вы чего? Нравится позориться или что? Это же напрямую влияет на ваши продажи.
Одни разочарования. "Венец" гастарбайтерского искусства! Секция 5 по новому. Бог с этой кучей косяков гастарбайтеров в квартире, но места общего пользования: потолок кривой, косой и переломанный, ржавые, забрызганые цементом все ограждения на черной лестнице на уличных переходах, грязные в выбоинах стены на этажах, подтеки на оштукатуренных фасадах, разноуровневая тротуарная плитка, новый, но уже кривой и в щербинах асфальт. Во время дождя течет со всех щелей! ЭТО НЕ БИЗНЕСС-КЛАСС!!! ЭТО И НЕ КОМФОРТ. Не слушайте представителей отдела маркетинга застройщика. Сходите на объект и все увидете сами.
Как я рад, как я рад.......что переехал В ленинград)))))) Ждали долго чет. итак......квартиру взяли за 10 лямов почти 80 квадратов (буржуи..нет, хлеб с солью теперь едим...нам еще и место хватило в паркинге)). Напротив нас больничка и для тубиков отделение,на Выборгском шоссе кладбище, на Есенина морг) мы не боимся) потому что у нас офигенная квартира..никаких недочетов! всё расплонировано самой лучшей компанией на рынке строительства!
Отличное расположение, мне это район очень нравится. Там раньше стояли усадьбы, а теперь много парков и озер. Думаю, экология будет почище, чем в центре. Ну и планировки у квартир не тесные, будет, где развернуться всей семье))
а переносы сроков вас не смущают?
Как-то не вовремя вы пишете, ЖК то уже сдали в декабре!
хорошо, что сдан
Купили в Ленинграде около года назад, очень район нам нравится и сам комплекс интересный. Одно время на стройке было затишье, но сейчас темпы ускорились и очень надеюсь, что в следующем году мы сможем въехать.
Купил квартиру в этом жилом комплексе. Всё хорошо, но мне очень не нравятся частые пробки прямо под окнами моего дома.
Два парка в пешей доступности это замечательно, но оценка 4/5 за экологию сомнительна - рядом расположены две шумные транспортные магистрали - пр. Тореза и Энгельса. Всё в дорожном дыму и пыли. На востоке - стрельбище. Да и цен в 75 т.р. за метр уже давно нет, если они были в принципе. То, что озвучивает менеджер сейчас - цена совсем другого порядка. Сравнивая с Шерлок Хаусом - правда там комфорт-класс, но планировки и высота квартир примерно одинаковые - Шерлок реально лучше. Понятно, что размер новостройки не позволяет построить её точечно, на маленьком участке, но декларировать экологичность и соотношение цена/качество на таком высоком уровне - есть в этом что-то похожее на фарс. По ощущениям "бизнес-класс по-русски", сердито, прикольно и весьма дорого.
Шерлок на задворках Костромского лучше Ленинграда? Вы бы хоть денек для начала провели конкретно в этой локации, чтобы комментировать. Рядом - Сосновка, это первое. Второе - с каких таких пор Тореза, особенно этот участок, вдруг стал оживленной, да еще и магистралью?? Добираться до Шерлока все той же, уже второй "оживленной магистралью", проспектом Энгельса или рисковать на переезде, где можно встрять минут на 20. И относительно экологии, Ленинград одним боком смотрит на парк, вторым на частные дома и озера на Поклонке. Я не против Шерлока, но сравнивать их, выбирая "победителя" - некорректно.
ЖК Ленинград это элитное жилье за доступную цену. Расположение комплекса выбрано очень удачно, в плане транспорта, инфраструктуры и благоустройства. В таком месте хочется жить!
Удачный жилой комплекс, отличное транспортное расположение и экологическая обстановка.