ЖК «Елизаровский» на ул. Невзоровой, д.9 от застройщика «ЦДС» – это новый проект в Невском районе Санкт-Петербурга. О покупке компанией земельного участка площадью почти в 6 га стало известно весной 2016-ого года. Ранее на участке располагался ОАО «Энергомеханический завод», занимавшийся выпуском электрокомплектующих.
В проекте 2 очереди строительства, в каждой по 5 домов по 20 этажей. В составе комплекса 2 детсада на 100 и 295 детей. Первый этаж отдан под коммерцию, а на цокольном разместятся индивидуальные кладовые. Вход в подъезды с уровня земли.
Двор будет закрыт от машин, а его территория благоустроена. На ней появятся площадки для спорта и отдыха, скалодром и лужайка для йоги. На территории будет работать видеонаблюдение.
ЖК «Елизаровский» в Невском районе находится в зоне с приемлемым количеством социальных объектов. В частности, наблюдается недостаток детских образовательных и дошкольных учреждений. В 5-10 мин ходьбы работает две школы: №340 и №327. В радиусе 1 км есть несколько небольших детских садов: №17, №3, №47, №36. За 10 мин можно дойти в городскую поликлинику №6; чуть дальше располагается детская поликлиника №73. Известно, что в проект войдет отдельно стоящая начальная школа с детским садом.
Торговая индустрия начнет активно развиваться с окончанием реализации проекта; пока что в локации работает несколько супермаркетов «7 шагов», «ДИКСИ», «Магнит», «Полушка», «Пятерочка». Ближайший гипермаркет «Ашан» находится в 1,5 км от ЖК «Елизаровский» в СПб. Торговый центр «Елизаровский» в 10-13 мин ходьбы.
Транспортная доступность жилого комплекса «Елизаровский» будет удобна пешеходам: станция метро «Елизаровская» всего в 1,1 км, автобусные остановки в 5 мин ходьбы на ул. Седова. В центр Санкт-Петербурга из ЖК «Елизаровский» можно будет доехать за 20-25 мин на машине без учета пробок; на общественном транспорте дорога займет чуть более получаса.
В часы «пик» на улицах Седова, Бабушкина и проспекте Обуховской Обороны могут быть заторы.
Ближайшая развязка КАД в 6 км, ЗСД в 13 км.
Транспортная доступность существенно улучшится после окончания строительства ВСД (Восточного Скоростного Диаметра), который будет соединять Невский районы с другими восточными, южными и центральными локациями города. Однако магистраль находится в процессе проектирования.
Экологическая обстановка оставляет желать лучшего: ЖК «Елизаровский» строится на бывших промышленных территориях в окружении действующих производств. В Невском районе располагаются предприятия различного рода деятельности, а неподалеку от комплекса проходят железнодорожные пути. Для здоровья выбросы неопасны, однако такое соседство может показаться неприятным.
Ближайшей крупной зеленой зоной является парк им. Бабушкина в 20 мин ходьбы. Для прогулок также подойдут Палевский, Заводской сады, сад Ткачей и сад им. Крупской вдоль Невы.
В первой очереди квартиры от студий до трешек. Планировки разнообразием не отличаются, но удобные. Вместительные коридоры, остекленные лоджии и балконы, средние по размеру кухни. Доступны европланировки.
Цены и планировки квартир в ЖК «Елизаровский» соответствуют локации.
Квартиры в ЖК «Елизаровский» с чистовой отделкой.
Два пристроенных паркинга суммарно на 441 машино-место.
ЖК «Елизаровский», по отзывам, возводится в депрессивном промышленном окружении. Плюсом станет близость к метро и выгодное расположение для автомобилистов. Дорога в центр займет около 20 минут. Также в пешей доступности Палевский сад, что немного компенсирует близость промзоны.
Из плюсов проекта: закрытый двор с контролем доступа, наземные паркинги и собственный детский сад. Планировки типичные для своего класса.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Елизаровский» (14)
Нравится вариант покупки квартиры сразу с паркингом. Дом монолитный, теплый, расположение хорошее, маркеты есть, к метро через парк идти, и ценник пока не кусается. Но надо было летом покупать, кв.м был на 15 к дешевле.
Ура-ура-ура! Сдали в срок! Очень ждем график просмотров, чтобы поскорей увидеть нашу квартирку.
А мы уже купили в первой очереди, еще в декабре, там как раз акция была. Сейчас вот смотрим ход строительства на сайте, темп очень хороший.
Мы тоже покупаем в жк Елизаровский квартиру, в 1 очереди – и ждать недолго, и очень нравится, что дома этой очереди все одновременно сдаются. Будет уже свой благоустроенный двор, да и ремонт все сделают плюс-минус одновременно.
Не соглашусь с Вами, я очень рада, что смогла купить квартиру в ЖК ЦДС «Елизаровский», в этом большом современном комплексе со своей инфраструктурой. На сегодня , строительство малоэтажных домов набирает обороты, это повышенный комфорт, безопасность и различные дополнительные опции, но не все себе это могут позволить. Если Вы хотите прибывать в тишине и комфорте обратите внимание на ЖК ЦДС «Волковский», всего 270 квартир, 4 этажа.
Ну почему нельзя построить малоэтажные жилые кварталы? Посмотрите как строят в Финляндии! Там все продумано! Весь мир уже сносит эти дофигаэтажки! Это ж устаревшие проекты 60 -х ! Их уже за границей перестраивают! И кто сказал,что там все будет благоустроенно? Возьмите пример с Кудрово,с Мурино,с Парнаса! Это ж ад! Кто вообще разрешил строить это гетто? Да когда ж народ то очухается? Строят эти безобразные одинаковые коробки! Ужас!
Разное жилье в Питере строят. Есть шикарные жилые комплексы, невысокие, с благоустройством, да только кто готов за все это переплачивать? Таких мало, судя по тому, что и в Кудрово, и в Мурино охотно переезжают жить
Потому что в малоэтажках цена будет соответственно выше, цена же за землю, на которой строят не маленькая. Я всю жизнь прожила на 14 этаже и в жк елизаровский у меня квартира на 15 этаже будет.
Я живу в ЖК ЦДС «Весна», как раз в Кудрово и не считаю место адом. Множество магазинов, кафешек, ресторанчиков, аптек, различные кружки и секции для детей разного возраста. По выходным выручает Мега, люди из центра сюда едут. А еще у меня 20 этаж, и мне это очень нравится, возможно, потому что раньше жила на 2.
Дополню, что полицейский участок с патрулями тоже пригодится. Там промзона, завезённые с юга смуглые штрейкбрейхеры, вероятно нелегалы, ходят колоннами. Уличный криминал присутсвует.
По теме ул. Невзоровой, д. 9 Живу там рядом, мой дом даже на картинке видно. В целом, не особо доволен таким соседством. Красивые, большие ёлки, у будущей стройплощадки уже выкорчевали, это неприятно. Но как вариант рассматриваю покупку жилья в построенных домах. Но пока дома в проекте очень страшные, а много этажность, много людность пугают. Про имеющиеся школы и детские садики, так там всё занято. В детский садик было крайне трудно устроиться, получилось не у всех. В поликлинике очереди, талончик к врачу получить, ох, непросто. Так что покупатели пусть не обнадёживаются. Надо строить школу, садик, а заодно поликлинику в расчёте на всех новых жильцов. На пока мы видим что дома–муравейники вмещают больше чем весь микрорайон, на который уже имеющихся социальных объектов не хватает. Даже дорога, сейчас к тому заводику однополоска. И это не рассматривая вопрос, а где все трудоустроятся, если так плотно упаковывать людей. Градостроители нынешние внушают опасения в своей компетентности. Вот небольшие, уютные, красивые пяти-семи-девяти этажечки, были бы хороши. А эти монструозные муравейники, жуть же. Недалеко дом построили, так до сих пор квартиры распродать не могут.=) Рынок недвижки перенасыщен. Строить лучше качественно, а не много!
Уже довольно продолжительное время изучаю различные ресурсы с отзывами о новостройках, и за весь период и для многих строящихся ЖК я не встречал ни одного положительного отзыва от "старожилов района" в стиле "ай как здорово, что нам дофигаэтажную стекляшку под окна воткнут". Минусов много, они очевидны. Но все равно строить будут, т.к за КАД особо никто не рвется, а площадки под застройку в его пределах очень ограничены. Никто почему-то плюсов не замечает - вместе с ЖК облагораживают улицы, появляется инфраструктура, новые магазины. ...Как с транспортной доступностью в районе? Много ли пробок, долго ли парковочное место искать?
Пробки как раз напротив на Седова, с 9 до 11 утра и вечером с 18 до 20. Конкретно в том месте, у пятиэтажек предусмотрено ещё по сов.нормам, по 15 парковочных мест. Но времена другие, ныне у половины жильцов по машине, у некоторых по две. Это на 80 квартир. Паркуются где могут. И вот теперь появится то чудо на 900+ квартир прямо напротив. Оцениваю парковки и инфраструктуру как локальный Апокалипсис. Ещё каждый день вколачиваю сваи, долбят так, что стул по до мной шатается. Я тоже там напротив живу. Ну неужели в России мало места? Неужели требовалось сносить тот заводик в стиле Сталинского ампира, корчевать чудесные ели?
В смысли они там сваи волачивают и долбают так что дома трясутся окрестные. Но это цветочки. И так парковаться трудно, нас, окрестных жильцов ждёт Апокалипсис. Жить становится всё веселей.