ЖК «Добрыня» возводится в посёлке Ленсоветовском в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. 9-секционный монолитный дом в форме незаконченной буквы «П» на визуализации проекта выглядит вполне привлекательно. Высотность дома переменная – от 5 до 9 этажей.
Застройщик, в роли которого выступает малоизвестная компания «СТ Плюс», обещал благоустроить придомовую территорию: разбить палисадники, организовать зону для отдыха взрослой части населения и установить игровую площадку для малышей.
Окружение
Посёлок Ленсоветовский не отличается ни живописной природой, ни развитой инфраструктурой. Весь посёлок сосредоточен с обеих сторон от Московского шоссе. В непосредственной близости протекает река Кузьминка, однако данный водоём непригоден для купания.
Посёлок ограничен детским садом, школой, несколькими заведениями общественного питания, аптекой, отделением почты, универсамом «Пятёрочка» и медцентром. За остальными объектами инфраструктуры придётся посещать города Пушкин и Санкт-Петербург.
До Северной столицы можно добраться на личном и общественном транспорте транспорте по Московскому шоссе. Но не стоит забывать, что данное направление сильно загружено и дорога может занять много времени, особенно в час пик. Развязка КАД находится приблизительно в 8 км от будущей новостройки.
В доме запроектировано 700 квартир от малогабаритных студий (24,24 кв.м) до просторных «трёшек» (81,43 кв.м). Жилые помещения передаются собственникам без отделки.
Подземная закрытая одноуровневая автостоянка на 194 автомобиля и надземная многоуровневая автостоянка на 130 автомобилей.
Перспективы данного комплекса остаются туманными. Во-первых, подрядчиком является компания «Стоун», известная за счёт множества скандалов. Остаётся неизвестной ситуация с документацией и ходом строительства. Тем не менее, если застройщику удастся уложиться в срок, то ЖК «Добрыня» может стать комфортным местом для проживания – удачные планировки и благоустроенный двор поспособствуют этому. Плюс ко всему, прописка у проживающих будет городская.
Вы находитесь на AMP странице, адаптированной для быстрой загрузки.
Отзывы о ЖК «Добрыня» (35)
Здравствуйте Когда сдадут вообще вторую очередь сроки все уже просрочены Включи не знаем Когда получим квартиры все в грибке плесень на потолках на стенах Ах не парковке не остекления входные двери все картонные электричество не проверить постоянные отсрочки на 2 недели
Брали одно а по факту получается совсем другое!Когда выбирала в офисе по проекту квартиру,дом должнюкн был быть с остеклением балконов (на деле их нет и не будет) Очень неприятно.Площадка доя детей скудная до ужаса,надкюсь со временем доделают поприличнее но и по срокам,абсолютно непонятно когда чего ожидать!
ищу квартиру одну или двух комнатную в этом районе, кто может посоветовать ?
Проект красивый, интересно уже посмотреть как все это будет выглядеть в реальности, но судя по всему ждать осталось недолго. Всю коммуникацию внутри квартир уже провели, окна и двери поставили
Ну о чем тут говорить, это самые недорогие квартиры в Питере, поэтому для очень многих они привлекательны. Я тоже уже оформил сделку, надеюсь жалеть не придется. Сам проект жк очень стильный, парковок достаточно, планировки удачные, застройщик добросовестный, страховка ДДУ выгодная, остальное меня мало волнует.
Цену никто и не оспаривает, выгодно, еще и прописка городская. По инфраструктуре пока непонятно, вот въедем - посмотрим что будет. Магазины, ясное дело, подтянутся, а от садик уже достроили
Соседи, приветствую! Кто ездил на объект недавно? Как там дела обстоят? Я был в конце апреля, в моем 3 доме достраивали 10 этаж, поспрашивал, сказали, что коммуникации разводят, электрику по готовым этажам. Вроде бы соблюдаются пока сроки.
Заезжали недели три назад, внутрь все еще не пускают, во дворе видели, что начали работы проводить по облагоустройству территории
По цене никто пока что ничего подобного предложить не может, взяли себе студию - молодой семье самое то, метраж хороший, планировка понравилась
Плохо то, что не сам Питер, но за такую цену в городе и не найдешь ничего достойного. В целом мне квартал понравился, все современное, магазины есть, парковка будет у домов. Ездил смотрел еще в конце апреля, в мае уже оформил ДДУ. Респект будущим соседям!
Интересно, как ВЫ, заключили ДДУ и не в курсе, что прописка, ГОРОД. Врём? Скорей всего, Долгострой.
Нам в самом городе трешку не потянуть, а меньше квартиру – жить у другу друга на головах. А здесь есть все: детсад, школа, будет еще строиться, до метро ехать несколько минут на маршрутке, ну у нас есть машина, поэтому вообще не проблема, Пушкин в 10 минутах езды. Прописка будет городская. Так что все плюсы налицо. Надеемся минусов не будет после сдачи.
Неплохой вариант для нас. У детей сложности со здоровьем, поэтому выбираем жилье в экологически чистом районе. Возле ЖК Добрыня много зелени, что существенно повлияло на наш выбор. Хотим заехать как можно быстрее, так как все члены семьи устали от городского шума и суеты. Хотим уже тихой семейной жизни, без пыльных дорог.
Для детей очень хорошие условия, большой закрытый двор, для маленьких рядом детский садик, кстати, его вот уже закончили строить. Плюс цена - самое то для молодых семей
В принципе в районе нас все устраивает, поселок должен получить хорошее развитие. Детский сад, школа, пара продуктовых магазинов и аптек - по минимуму все тут будет. Единственный момент из-за которого слегка переживаем - выезд в город по Московскому шоссе, там частенько все стоит...
В пользу выбора жилья в новостройке Пушкинского района для меня лично сыграли не только цены и скорость строительства, но и правильно оформленная документация с учетом всех правовых требований ДДУ по ФЗ 214, так как именно в ней часто скрываются «подводные камни» для будущих владельцев квартир. Я несколько офисов застройщиков посетила до окончательного решения и только в «Добрыне» меня и с юридической точки зрения все устроило. Здесь я в любом случае без квартиры не останусь.
В прошлом году возникла острая необходимость обмены жил. площади. У меня была трехкомнатная квартира в пределах Питера, в престижном районе, надо было как-то поделиться с сыном. Приняли решение от ее продажи строить 2 однушки в ЖК «Добрыня». Порадовало, что застройщик ООО «СТ+» ответственный и страхует дольщиков от всяких невзгод (незавершенное строительство, срыв сроков и.т.д). Уверен, что приняли правильное решение.
По цене за квадрат, ЖК «Добрыня» чуть ли не самый бюджетный вариант по всему Санкт-Петербургу и ленинградской области (цена составляет в среднем 61500 руб). Решила принять участие в долевом строительстве 2-х комнатной квартиры (55,89 кв. м), насчитали чуть меньше 3,7 млн, что, считаю вполне нормально. Квартиру сдают без отделки, так что к 2020 году надо будет подкопить на ремонт.
Чудесный пушкинский район, я там выросла. Я давно присматривалась к этому месту. Теперь покупаю здесь квартиру в Добрыне. Все устраивает. Единственное, надеюсь, что сдадут во время и уже в следующем году я смогу въехать.
Купила себе квартиру в ДОбрыне, из-за идеальной планировки помещения. Я сама по специальности архитектор и знаю, как это жить в неправильно построенном помещении. Квартиры в комплексе – это идеальное место, где вас не будут беспокоить сквозняки и шум от соседей. Там идеальная звукоизоляция.
Здравствуйте, хочу поделиться свои опытом покупки квартиры в жилом комплексе «Добрыня». Узнала я о строительстве данного комплекса из рекламы в интернете. Обратила внимание на эти квартиры, только из-за удобного месторасположения. Квартиры выбирала в офисе, вместе с их менеджером. Они же помогли оформить ипотеку.
Немного печально, что нельзя вот так прийти и посмотреть на состояние квартиры, поскольку здесь ведутся потенциально опасные работы для здоровья посторонних. С ругой стороны это, наверное, правильно, никто не хочет рисковать и брать на себя лишнюю ответственность. Кроме того присутствие посторонних наверное будет мешать рабочему процессу, и замедлять его. Но даже не присутствуя на самой территории видно, что работа идет, а это самое главное.
С момента вложения средств в квартиру жк добрыня, не пожалел ни на секунду, так как проезжаю мимо Ленсоветовского практически каждый день, и вижу собственными глазами, что работа не просто идет, а кипит. Даже невооруженным взглядом видно, что работают специалисты, знающие свое дело.
Я всю жизнь прожила в Пушкинском районе. После замужества переехала к мужу в центр. Со временем поняла, что для меня это слишком шумно. Сейчас вложили деньги в строительство и решили переехать. Мне нравится местная красота, уютная и дружеская атмосфера. Верю в то, что строительство закончится в срок. Часто приезжаю на стройку и разговариваю с рабочими, так что верю!
Оформил документы, внес больше половины суммы. Жду не дождусь, когда закончат. Осталось по срокам два года, но надеюсь, что сдадут раньше. Раз в неделю проезжаю мимо, и вижу, как строители работают. Это радует. Не понял, почему до сих пор нет камеры. Надеюсь, сделают трансляцию. В остальном нареканий нет.
В рассрочку такую квартиру как в ЖК Добрыне можно за год осилить. Я пока к ним только прицениваюсь, подожду, чем дело с первой очередью кончится. А так само место мне понравилось. Я был в Ленсоветовском в самом начале стройки – поселок как поселок, все есть, что нужно для жизни. Люди же там живут, говорят, все лучше и лучше там обустраивают.
Здорово)) А главное не будет этой долговой ямы пожизненной. Стоимость то приемлемая
низкая стоимость и призрачная перспектива дождаться сдачи дома вот и все плюсы данного объекта
метро шушары не совсем в шушарах строится ежедневные пробки 17 квартир в корпусе райский уголок станет адом
Большая удаленность от Питера и Пушкина на мой взгляд создают очень большой минус комплексу
Отличный район, воздух свежий и не очень далеко от города
Больше всего, конечно, подкупает цена. На двухкомнатные квартиры найти аналог по стоимости и метражу сложно. Ну а транспортные нюансы облегчит открытие метро "Шушары".
ищу квартиру одну или двух комнатную в этом районе, кто может посоветовать ?
Ещё в 2015 году купила себе квартиру в ЖК «Добрыня». Немного разочаровывает, что сроки сдачи дома уже переносились несколько раз, но в последнее время строительство реально активизировалось. Мне очень нравиться расположение дома ( вдали от промышленности и городской суеты). Инфраструктура постоянно развивается, поэтому я уверена, что через год-два этот ЖК станет настоящим райским уголком.
В ЖК Добрыне своя атмосфера. Ездили туда после переговоров в офисе с представителем компании СТ+ (не Стоуна, хоть они и заказчики стройки). Процесс идет, поспрашивали местных, говорят, даже активизировались, как потеплело. Ну и до 2018-го еще уйма времени. В итоге мы решились на квартиру. Взять у них - резон серьезный это стоимость. Давненько таких цен на рынке не видели, как здесь. Все что в городе – существенно дороже, а с областной пропиской есть варианты – но это уже не Спб. Ну а уж что со стройкой будет, так нас от этого застраховали на большую сумму, чем отдали за квартиру.