ЖК «Байрон»

+7 (812) 603-4119
Местоположение
Выборгский район, Кустодиева
Метро
Проспект Просвещения
Тип дома и этажность
Кирпично-монолитные дома от 5 до 25 этажей\
Кол-во корпусов и очередей
9 корпусов
Кол-во квартир и метраж
от 32.94 до 165.9 м2
Отделка
чистовая, предчистовая
Класс жилья
Комфорт
Территория
Закрытая
Договор
214 ФЗ
Разрешение на строительство
Есть
Застройщик
Л1
Очереди
сдана , I кв. 2024 г.

Квартиры в ЖК «Байрон»

Жилой комплекс комфорт-класса «Байрон» является продолжением проекта «Лондон Парк», который реализуется в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком выступает строительная компания «Л1».
Изначально предполагалось, что «Байрон» будет еще одной очередью «Лондон Парка», но затем было принято решение вывести его под отдельным названием. Жилой комплекс представляет собой девять корпусов разной высотности: семь домов от 15 до 25 этажей и еще два пятиэтажных дома. Все корпуса будут построены по монолитно-кирпичной технологии с применением навесного вентилируемого фасада. Застройка протянется от проспекта Просвещения до Поэтического бульвара вдоль улицы Кустодиева.

Подробнее

Территорию жилого комплекса «Байрон» закроют от посторонних. Просторный внутренний двор отведут под игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха жителей.

Инфраструктура и транспортная доступность

ЖК «Байрон» возводится в районе с уже сформировавшейся инфраструктурой. На расстоянии 10 минут ходьбы расположено 15 детских садов и 8 школ. Всего в паре минут находятся две поликлиники: взрослая и детская. Также недалеко школа искусств им. Свиридова.
Внутри жилого квартала «Л1» построила фитнес-центр с двумя бассейнами. Жители ЖК «Байрон» могут в него попасть через отдельных вход, расположенный во дворе комплекса.
Вдоль проспекта Просвещения выстроились продуктовые супермаркеты, магазины одежды, небольшие торговые центры и кафе. В 10 минутах ходьбы два гипермаркета «Перекресток». Около 10 минут понадобится автомобилистам, чтобы доехать до ТРК «Родео Драйв», «Норд» или «Гранд Каньон». В 15 минутах езды - ТРК «МЕГА-Парнас».

Микрорайон можно назвать зеленым. Прямо напротив ЖК «Лондон Парк» расположился сквер Конашевича. За 20-25 минут можно дойти до сада Прометей, Муринского парка, сада Ивана Фомина или парка Сосновка.

Ближайшей к ЖК «Байрон» является станция метро «Проспект Просвещения». До нее примерно 25 минут шагом или 4 остановки на общественном транспорте.

Съезд на КАД расположен в 4 км на проспекте Культуры. Без пробок до него можно добраться за 8 минут. До исторического центра примерно 25 минут езды.

Цены и планировки в ЖК «Байрон»

Всего в жилом комплексе «Байрон» появится 1111 квартир. Площадь жилья начинается от 27 м2. В квартирографии представлены планировки от студий до четырехкомнатных. На выбор классические планировки с кухней от 9,5 м2 и европланировки с объединенной кухней-гостиной.
Покупателям доступны лоты с эркерами в гостиной, дополнительным пространством для обустройства гардеробной, а также квартиры с террасами. Все балконы и лоджии стеклены. Максимальная площадь - 128 м2 - это двухуровневая квартира с тремя жилыми комнатами, двумя террасами и шестью лоджиями.
Из окон квартир, расположенных на верхних этажах, открываются виды на Петербург.
Высота потолков - 2,7 м. На этаже разместится от 3 до 8 квартир.

Однокомнатные квартиры

9 023 758 р.
9 111 866 р.
9 136 830 р.
9 221 097 р.
9 436 822 р.
9 460 533 р.
9 484 243 р.
9 530 370 р.
9 554 078 р.
9 577 785 р.
9 601 493 р.
9 742 035 р.
9 765 738 р.
9 789 441 р.
9 811 088 р.
9 813 183 р.
9 835 588 р.
9 859 289 р.
9 882 183 р.
9 882 989 р.
9 905 881 р.
9 906 035 р.
9 906 035 р.
9 906 689 р.
9 906 727 р.
9 929 579 р.
9 929 734 р.
9 953 432 р.
9 977 130 р.
9 977 596 р.
10 001 295 р.
10 024 528 р.
10 047 797 р.
10 092 802 р.
10 140 187 р.
10 163 878 р.
10 164 552 р.
10 188 136 р.
10 211 719 р.
10 234 744 р.
10 258 327 р.
10 281 909 р.
10 355 867 р.
10 623 895 р.
10 805 651 р.
10 852 837 р.
10 875 794 р.
10 876 430 р.
10 899 385 р.
10 900 023 р.
10 922 978 р.
10 923 106 р.
10 923 616 р.
10 944 270 р.
10 946 143 р.
10 946 398 р.
10 946 697 р.
10 946 697 р.
10 969 733 р.
10 970 161 р.
11 016 528 р.

Двухкомнатные квартиры

17 405 685 р.
17 428 143 р.
17 473 061 р.
17 714 105 р.
17 756 945 р.
17 778 364 р.
17 799 402 р.
17 820 821 р.
17 820 821 р.
17 821 204 р.
17 885 463 р.
17 971 142 р.
17 992 175 р.
17 992 561 р.
18 013 981 р.
18 035 168 р.
18 035 401 р.
18 056 821 р.
18 559 589 р.
24 540 344 р.

Трехкомнатные квартиры

17 561 173 р.
17 580 839 р.
17 580 839 р.
17 600 504 р.
17 620 169 р.
17 620 169 р.
17 620 169 р.
17 797 158 р.
17 816 823 р.
17 821 029 р.
17 836 489 р.
17 895 485 р.
17 895 485 р.
17 954 481 р.
18 647 156 р.
18 844 451 р.
19 868 267 р.
20 256 832 р.
20 988 121 р.
21 050 215 р.
21 050 215 р.
21 070 915 р.
21 070 915 р.
21 195 104 р.
21 277 898 р.
21 319 294 р.
21 339 992 р.
21 360 691 р.
35 885 119 р.

Отделка

Покупатели могут выбрать вариант с предчистовой или с чистовой отделкой. В первом случае застройщик обязуется подвести коммуникации и электрическую разводку, выполнить стяжку пола, выровнять и оштукатурить стены и потолок.
Чистовая отделка включается в себя и косметический ремонт с установкой сантехники в ванных комнатах.

Парковка

На территории ЖК «Байрон» будет построен трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 546 мест. Кровля паркинга будет эксплуатируемой, на ней установят детские площадки, высадят газоны и кустарники.

Наше мнение

Микрорайон комфортен для проживания. Хорошо развиты инфраструктура и транспортная доступность. Однако появление такого количества высотных домов может привести к серьезному увеличению плотности населения и, как следствие, к нехватке мест в детских садах и школах, а также к транспортному коллапсу. ЖК «Байрон» - представитель уверенного комфорт-класса. Покупатель здесь найдет широкий ассортимент планировочных решений и адекватный ценник. Плюсом станет возможность выбора отделки. Настораживает количество мест в паркинге, не соответствующее количеству квартир в корпусах. Чтобы подобрать оптимальный вариант по расположению и видовым характеристикам, стоит также обратить внимание на соседние жилые комплексы «Лондон Парк», «Шекспир» и «Поэт».

Соседние новостройки
МФК YE'S («Йес») ЖК «Актерский Олимп» ЖК «Шуваловский Park» ЖК «Проспект Просвещения, 85» ЖК «Эврика» ЖК «Энфилд» ЖК «На улице Михаила Дудина» ЖК «Поэт» ЖК «Струны» ЖК «Шекспир»

Вы находитесь на AMP странице, адап­ти­ро­ван­ной для быстрой загрузки.

Перейти на полную версию страницы на spbhomes.ru