ТОП-10 лучших новостроек Девяткино

Девяткино является одним из самых активно застраиваемых районов в Ленинградской области. Локация относится ко Всеволожскому району и граничит с Калининским районом Санкт-Петербурга; она единственная из пригородных имеет одноименную станцию метро. На территории располагаются поселки Мурино и Бугры и деревни Девяткино и Новое Девяткино. Уже сейчас здесь складывается огромный «спальник», практически мини-город. Основными проблемами района стали транспортная доступность и социальная инфраструктура.

SpbHomes.ru составил рейтинг новостроек Девяткино, опираясь на минимальную стоимость 1 кв. м, наличие в проектах объектов собственной социальной и коммерческой инфраструктуры, удаленность от метро, наличие задержек или переносов и вид отделки.

Купить квартиру в новостройке в Девяткино с отделкой

1. Первым в нашем обзоре новостроек Девяткино стал кирпично-монолитный ЖК «Квартал Солнечный» комфорт-класса от «Арсенал-Недвижимости». Здесь приобрести квартиру-студию в 25,5 кв. м можно за 2,13 млн рублей. Полная сдача комплекса планируется на 2-ой квартал 2018 года.

2. Второй проект «Арсенал-Недвижимости» ЖК YouПитер занял второе место. Монолитный разновысотный комплекс комфорт-класса введут в эксплуатацию в конце 2018 года, еще одна очередь находится в стадии разработки. До станции метро можно дойти за 10 мин. Минимальная стоимость 1 кв. м составляет чуть больше 69 тысяч рублей. Темпы строительства хорошие.

3. ЖК «Тридевяткино Царство» от «УНИСТО-Петростали» строится по кирпично-монолитной технологии, однако последние корпуса будут уже панельными. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию в компании рассчитывают в конце 2017 года. Студия в 24 кв. м выставлена на продажу по цене от 1,6 млн рублей. Добираться до станции метро придется около получаса.

4. ЖК «GreenЛандия 2» от Setl City дальше от метро на 300 м, однако относится новостройка уже к классу «комфорт». Срок сдачи 1-ой очереди намечен на конец текущего года, 2-ая очередь еще проектируется. Застройщик соблюдает сроки строительства и держит хороший темп работ.

5. В поселке Бугры возводится кирпично-монолитный 12-этажный ЖК «Мурино 2017» от «Самолета ЛО». Комплекс комфорт-класса планируется завершить в 3 этапа, однако пока известна дата сдачи только 1-ой очереди – 4-ый квартал 2017 года. Застройщик укладывается в заявленные сроки. Дойти до подземки жители смогут за 23 мин.

Наиболее удачным вложением станет квартира в ЖК «Квартал Солнечный» от «Арсенал-Недвижимости». Застройщик предлагает жилье в пешей доступности от метро и с собственными объектами инфраструктуры в проекте.

Купить квартиру в новостройке в Девяткино без отделки

1. Первое место среди новостроек Девяткино без отделки занял ЖК «Три кита» от «Лидер Групп». Монолитный комплекс эконом-класса, находящийся всего в 5 мин ходьбы от метро, сдадут в конце 2018 года. Минимальная стоимость за квартиру-студию в 23 кв. м – 1,56 млн рублей. Темпы строительства приемлемые, однако застройщик отстает от графика, в связи с чем были переносы сроков сдачи.

2. Следующим стал кирпично-монолитный комплекс от застройщика «ЦДС» ЖК «Муринский Посад». Кирпично-монолитные корпуса комфорт-класса рассчитаны на 1500 квартир, среди которых наиболее дешевой является студия в 22,14 кв. м по цене 1,76 млн рублей. До станции метро «Девяткино» можно дойти за 23 мин. Срок ввода в эксплуатацию последнего корпуса назначен на середину текущего года. Темпы возведения хорошие.

3. ЖК «Старая крепость» от «РосСтройИнвеста» строится по монолитной технологии, а последний этап завершится в начале 2018 года. Отличительной особенностью этого комплекса комфорт-класса стало наличие в квартирографии 4-комнатных лотов. Минимальная указанная цена – 1,7 млн рублей за студию в 24,21 кв. м. Темп строительства хороший.

4. Уже в текущем квартале должны ввести в эксплуатацию ЖК «Созвездие» от Navis Development Group. Кирпично-монолитный эконом-комплекс находится в 18 мин ходьбы от вестибюля метро. Студию площадью 21 кв. м предлагается купить за 1,7 млн рублей.

5. За ним следует еще один проект от «ЦДС» - ЖК «Новое Мурино». Этот комплекс относится к классу «эконом» и располагается всего в 14 мин ходьбы от станции метро «Девяткино». Ввод в эксплуатацию намечен на 3-ий квартал 2017 года, хотя первоначально срок был более ранний. Темп возведения приемлемый. Цена за студию площадью 26,13 кв. м – 2,12 млн рублей.

Наиболее выгодное предложение действует в ЖК «Три кита», где в проект входят, как социальные объекты, так и собственный паркинг, хотя машиномест в нем будет мало.

Изучить еще один «спальник» поможет рейтинг новостроек Кудрово.

После окончания строительства в районе Девяткино локация станет более комфортной для проживания. Пока что квартиры в новостройках Девяткино предлагаются по довольно доступным ценам, что и закономерно привлекает большое количество покупателей. Стоит ожидать, что с течением времени неприглядная из-за массовой стройки территория будет облагораживаться и развиваться. Правда, на сегодняшний день, с грязью, пробками и неблагоустроенностью придется мириться.