Обзор новостроек на Петровском острове

В числе главных факторов, влияющих на выбор жилья, стоит локация. Престижность района, его транспортная доступность и удаленность от центра, насыщенность социальной и коммерческой инфраструктур – все это играет роль в определении статуса жилого комплекса и его популярности.

Петровский остров входит в ТОП самых престижных районов Санкт-Петербурга, где располагаются элитные высотки с показателем повышенной комфортности.

Почему же стоит обязательно присмотреться к этому модному месту и на какие дома обратить внимание? Мы раскроем для вас все секреты.

Почему район считается перспективным?

Петровский остров активно застраивается новостройками бизнес и премиум-класса крупными девелоперами Санкт-Петербурга. По данным рынка недвижимости 61% сделок заключили при покупке лотов именно в этой локации.

С этого места началось строительство северной столицы, рядом находятся такие важные исторические достопримечательности как дом Петра Великого, Петропавловская крепость, Троицкий мост, Каменноостровский проспект и другие.

Статус жителей полностью отражает их возможности. Из окна видовых квартир они любуются старинными панорамами питерских улиц. По соседству с домами находятся другие престижные зеленые острова – Крестовский, Елагин и Каменный.

Следовательно, к преимуществам района относятся:

• Большое количество зелени по всем сторонам света – парки, сады, скверы, посвященные известным личностям
• Собственный яхт-клуб
• Обособленность острова – одна из самых тихих зон в исторической части города
• Социальная однородность
• Разнообразие мест для культурного отдыха – Ленинградский зоопарк, Мюзик-Холл, Планетарий и многое другое
• Отсутствие старого жилого фонда
• Развитая система здравоохранения – клиники, медицинские центры и научные институты
• Строительство новых транспортных путей – ЗСД, мосты, закрытые паркинги и открытые автостоянки
• Соседство с элитным Крестовским островом
• Возможность заработка с помощью инвестиций в элитную недвижимость

Новостройки на Петровском острове Санкт-Петербурга

Для всех жилых комплексов мы составили небольшие визитные карточки с той информацией, которая в первую очередь интересует покупателей недвижимости. Узнать примерный разброс цен новостроек на Петровском острове вы можете в начале каждого описания.

1. FAMILIA

Застройщик: РосСтройИнвест

Срок сдачи: 3 квартал 2022 года

Диапазон цен: от 17 до 55 млн руб.

FAMILIA представляет собой три корпуса в 8 этажей. Новостройка премиум-класса включает в себя 233 квартиры без отделки площадью от 40 до 177 м² и потолками высотой до 3,3 м. На выбор классические планировки и евроформаты от 1 до 4 комнат, где предусмотрены:

• мастер-спальни;
• гардеробные;
• кухни-гостиные;
• кладовые;
• открытые террасы и широкие деревянные окна.

Территория проекта будет полностью благоустроена – здесь появятся прогулочные аллеи и парковая зона, детские, игровые и спортивные площадки, а также свой детский сад на 100 мест. Для водителей заработает двухуровневый подземный паркинг.

Большая часть инфраструктуры находится на соседних островах – в 5-10 минутах езды на машине. Там же располагаются основные учебные заведения, частные и государственные детские сады, медицинские учреждения. До торговых точек путь на машине составит около 15 минут.

Детей можно порадовать походом в ближайшие места для развлечений – планетарий, парк аттракционов, театр, зоопарк или кино, а взрослые по вечерам могут поужинать в ресторане, сходить на спектакль в «Балтийский дом» или посетить мюзик-холл.

Транспортная доступность:

• 2 минуты на машине от мостов Бетанкур, Большого и Мало-Петровского, которые связывают район с другими островами;
• 7-10 минут до ЗСД;
• 10-15 минут до центра города;
• ближайшие станции метро – «Петроградская», «Крестовский остров».

2. GRAND VIEW

Застройщик: Setl Group

Срок сдачи: 3 квартал 2023 года

Диапазон цен: от 17 до 80 млн руб.

GRAND VIEW – это уникальный жилой проект на первой береговой линии Малой Невы. Комплекс включает в себя восемь корпусов в 7-8 этажей. В нем представлены 1-4-комнатные квартиры площадью от 39 до 169 м² с черновой отделкой. Высота потолков – 3 метра.

Особенности классических планировок:

• открытые террасы на верхних этажах с видом на Финский залив, соседние острова и Петровскую площадь;
• кухни-гостиные;
• мастер-спальни;
• гардеробные;
• индивидуальные кладовые.

В новостройке предусмотрено строительство отапливаемого подземного паркинга на 318 мест и велопарковки.

В закрытом дворе вместо машин появится уютный сквер, а также аллея, по которой можно будет совершать прогулки по собственной набережной. В шаговой доступности от дома находятся спортивные комплексы, детские садики, а также Петровский парк и пруд.

Транспортная доступность:

• 10-15 минут до ЗСД;
• через мосты можно доехать до соседних островов;
• ближайшая станция метро «Крестовский остров» – 20 минут пешком, а на машине 6 минут.

3. NEVA ART

Застройщик: ЛСР

Срок сдачи: 4 квартал 2022 года

Диапазон цен: не определен

NEVA ART – это комплекс, который возвели на месте бывшего промышленного района. В нем планируется строительство 367 элитных апартаментов без внутренней отделки и с видом на Малую Неву. Информацию о ценах и планировках квартир в новостройке на Петровском острове застройщик пока не разглашает.

По проекту ЖК будет включать в себя:

• несколько подземных паркингов;
• свою прогулочную набережную;
• зоны отдыха во дворе;
• массовое озеленение территории.

В шаговой доступности от дома находятся тихий парк, пруд. Также в распоряжении жителей будут все необходимые социальные и коммерческие объекты: стадионы, спортивные центры, школы и детские сады, поликлиника, супермаркеты и многое другое.

Транспортная доступность:

• 5 минут пешком до остановок общественного транспорта и речных пристаней;
• 10 минут на машине до Дворцовой площади;
• 11 минут до ЗСД;
• 12 минут пешком – до станции метро «Спортивная».

4. NEVA REZIDENCE

Застройщик: ЛСР

Срок сдачи: 4 квартал 2023 года

Диапазон цен: от 9 до 72 млн руб.

Жилой комплекс включает в себя 5 корпусов высотой от 4 до 8 этажей, что создает ощущение обособленности от шумного города в уютном уголке острова. В новостройке представлены компактные студии и большие квартиры от 1 до 4 комнат. Площадь лотов составляет от 21 до 116 м². Отделка застройщиком не предоставляется.

На выбор планировки с угловым панорамным остеклением, видовыми террасами и зимними садами, мастер-спальнями с отдельными ваннами и гардеробными. Высота потолков – 3-3,15 м, а размер окон – 2,10*2 м.

На цокольном этаже располагаются индивидуальные кладовые, на первом – коммерческие организации. Для водителей предусмотрено строительство подземного паркинга.

В доме будет работать свой детский сад, во дворе организуют плейхабы, лаунж-зоны с озеленением. Также на территории ЖК появится собственная прогулочная набережная с видом на Малую Неву.

Новые жильцы по достоинству оценят Петровский парк, пруд и реку Ждановка в 10 минутах ходьбы от NEVA REZIDENCE, яхт-клуб и крупные торговые точки.

Транспортная доступность:

• 10-20 минут на машине до центра;
• 5 минут на личном транспорте до станций метро: «Чкаловская», «Крестовский остров», «Спортивная», а на автобусе – около 20 минут.

5. THE ONE

Застройщик: Setl City

Срок сдачи: 2 квартал 2022 года

Диапазон цен: от 14 до 52,5 млн. руб.

THE ONE – это новостройка в 6-8 этажей, в которой представлены студии и квартиры от 1 до 4 комнат с разными планировками. Площадь лотов составляет от 36 до 133 м², а высота потолков – от 3 до 3,2 м. 

Большая часть квартир – видовая, где главные фасады выходят на сторону Малой Невы и Петровского проспекта. Помещения будут передаваться собственникам с черновой или чистовой отделкой.

Во дворе будут располагаться игровые площадки, релакс-зона с уютными беседками, видовая терраса-солярий с выходом к реке. Для машин на территории появится паркинг на 283 места.

Рядом с комплексом находится много зеленых зон и мест для занятий спортом. Также в локации есть несколько магазинов.

Транспортная доступность:

• 15 минут на машине до центра;
• 19 минут пешком до станции метро «Крестовский остров»;
• удобный съезд ЗСД.

6. ПЕТРОВСКАЯ ДОМИНАНТА

Застройщик: Группа Эталон (ЛенСпецСМУ)

Срок сдачи: Сдан в 2022 году

Диапазон цен: от 19,5 до 139 млн руб.

Этот крупный объект из 3 корпусов, расположенный на Петровской Косе у Яхтенного порта. Они включают в себя 365 квартир от 1 до 7 комнат с черновой отделкой. Площадь лотов составляет от 45 до 290 м², а высота потолков достигает 3 м.

Жилой комплекс отличается уникальной квартирографией с просторными спальнями, большими кухнями до 38,5 м², гардеробными, индивидуальными санузлами, а также террасами и зимними садами.

Из панорамных окон открывается шикарный вид на Финский залив, а также на Васильевский и Крестовский острова.

Для детей на территории работает свой детский сад, а также есть игровые площадки с качелями и спортивными тренажерами. Для молодежи – спортивные площадки для командных игр, воркаут, а для взрослых – уютные прогулочные зоны с благоустроенной набережной.

Для автолюбителей предусмотрена теплая парковка на 395 машин.

Основная инфраструктура расположена на Петроградской стороне и Крестовском острове – 10 минут на машине. Здесь есть школы, садики, магазины, аттракционы, рестораны, спортивные центры и многое другое.

Транспортная доступность:

• 2-5 минут до Крестовского и Васильевского островов, а также до Петроградской стороны;
• 10 минут до ЗСД;
• 15 минут пешком до метро «Крестовский остров».

7. ПЕТРОВСКАЯ КОСА 1

Застройщик: СПК

Срок сдачи: 3 квартал 2023 года

Диапазон цен: от 16,4 до 136,8 млн руб.

Клубный дом представлен в лице одного корпуса высотой в 10 этажей. В нем будет располагаться 158 квартир с черновой отделкой. Площадь – от 44 до 230 м², высота потолков – 3 м. Количество комнат – от 1 до 4.

В новостройке предусмотрен подземный паркинг для 231 машины и 100 кладовых на техническом этаже.

Через дорогу от ЖК расположен Парк Дома Ветеранов сцены, а через реку – Приморский парк Победы – со стадионом, аттракционами и тренажерами. Также в распоряжении жителей Петровского острова – 2 детских сада, магазины, а на соседнем Крестовском – ТЦ, школы, поликлиники и кафе.

Транспортная доступность:

• 12 минут на машине до центра;
• до станции метро «Крестовский остров» около 15 минут пешком.

Мы сделали обзор популярных новостроек на Петровском острове Санкт-Петербурга, которые относятся к премиум-классу. Самые дорогие квартиры оказались в ЖК «Петровская Доминанта» и «Петровская Коса 1» – от 16,4 до 139 млн руб. При этом минимальная цена лота составляет 9 млн руб.

На сайте spbhomes.ru вы можете просмотреть подробное описание застройщиков города и области, а также воспользоваться удобной функцией «Сравнение новостроек» по ценам, срокам сдачи жилья, видам отделки и другим ключевым параметрам.